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Tous les droits au bail à vendre à Thonon-les-Bains (74)

Bail commercial
250 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Thonon-les-Bains (74) 250 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 30 m² Évian-les-Bains
33 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Évian-les-Bains (74) 30 m²
à 8 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Droit au bail, surface plus de 100 M2 dans le centre de Viuz
36 000 € Pro 360 €/m²
Vente Droit au bail Viuz-en-Sallaz (74) 100 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Cession de droit au bail - divonne-les-bains
49 900 € Particulier 2 170 €/m²
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 23 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 70 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Cession droit au bail
60 000 € Particulier 952 €/m²
Vente Droit au bail Châtel (74) 63 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
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Fonds de commerce 270 m²
55 000 € Pro 204 €/m²
Vente Droit au bail Cluses (74) 270 m²
à 35 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Fonds de commerce Cluses
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Droit au bail Cluses (74) 46 m²
à 35 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Commerce Vente Cluses   65000€
65 000 € Pro
Vente Droit au bail Cluses (74)
à 35 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Cave à vins 80 m²
69 000 € Pro 863 €/m²
Vente Droit au bail La Roche-sur-Foron (74) 80 m²
à 39 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente Droit au bail Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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DROIT AU BAIL VALLEIRY 80 m² +70 m² de terrasse
12 000 € Pro 150 €/m²
Vente Droit au bail Valleiry (74) 80 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Local commercial
17 000 € Pro
Vente Droit au bail Valleiry (74)
à 49 km de Thonon-les-Bains
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 20 m²
215 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 20 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Efficity
Efficity
Droit au bail
636 000 € Pro 11 564 €/m²
Vente Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 55 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Droit au bail
375 000 € Pro 5 597 €/m²
Vente Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 67 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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Droit au bail
216 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 46 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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Droit au bail
45 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Gervais-les-Bains (74) 37 m²
à 59 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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Droit au Bail à Céder - Annecy secteur Shopping - 55m2 avec vitrine
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 55 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Local sandwicherie, salon de thé 50 m²
110 200 € Pro 2 204 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 50 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Fond de commerce / droit au bail Pilates, Yoga
25 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 75 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Droit au bail à céder - 89000€ - Annecy Centre ville (Poste)
89 000 € Pro 989 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 90 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Opportunité Droit Au Bail - 78m2, Quartier des Ilôts - Annecy Centre
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 78 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession DAB 33m² empl N° Annecy centre ville
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 33 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement n°1 pour ce local de 55m2
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 1 pièces 55 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre Annecy
220 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 160 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Vente Boutique/Local commercial 35 m²
55 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 35 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Fonds de commerce Snack, Café, Glacier
167 000 € Pro 5 964 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 2 pièces 28 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Commerce 55 m²
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Annecy (74) 55 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession droit au bail
89 000 € Particulier 1 561 €/m²
Vente Droit au bail Megève (74) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Vente murs commerciaux en angle à Chambéry centre
330 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Megève (74) 150 m²
à 61 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
11 000 € Pro 116 €/m²
Vente Droit au bail Pontarlier (25) 3 pièces 95 m²
à 61 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Commerce épicerie Albertville
59 000 € Pro 541 €/m²
Vente Droit au bail Albertville (73) 1 pièces 109 m²
à 79 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Cession Droit au Bail Emplacement No1 Hyper-Centre 140 m
110 000 € Pro 786 €/m²
Vente Droit au bail Aix-les-Bains (73) 140 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Vend Bail commercial
29 500 € Particulier 656 €/m²
Vente Droit au bail Aix-les-Bains (73) 45 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Commerce 20 m²
12 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Aix-les-Bains (73) 20 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Studio 1 pièce 21 m²
113 200 € Pro 5 390 €/m²
Vente Droit au bail La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 21 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
VENTE Snack à Bourg-en-Bresse – Droit au bail
51 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 50 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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DAB local commercial 400m² à Bourg-en-Bresse
56 000 € Pro 140 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-en-Bresse (01) 400 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local 17 m²
29 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 17 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle opportunité - boutique clé en main 38 m² - chambéry centre
32 900 € Particulier 866 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 38 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Bail commercial
29 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 27 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Local restauration rapide 27 m²
29 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 27 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Bail commercial à céder
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 120 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Local commercial centre-ville
60 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 2 pièces 55 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
DROIT AU BAIL - CHAMBERY - local commercial de 100m²
60 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 100 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce beauté/coiffure 84 m²
46 000 € Pro 548 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 84 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Droit au bail
29 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 1 pièces 29 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Vente parts sociales immobilières GIE Chamnord
360 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 61 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 61 m²
395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 61 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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CHAMBERY - FDC - Droit au bail, Local Chambery
93 000 € Pro 869 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 107 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Droit au bail
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Le Pont-de-Beauvoisin (38) 100 m²
à 113 km de Thonon-les-Bains
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Cession de licence de marque-secteur automobile (38)
33 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Droit au bail Tignieu-Jameyzieu (38) 200 m²
à 123 km de Thonon-les-Bains
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Cadre de vie

Vivre à Thonon-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 928 habitants (2023)
Santé 783 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 264 équipements BPE

Santé à Thonon-les-Bains

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 662 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Thonon-les-Bains

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thonon-les-Bains.

Sécurité à Thonon-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 438 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 280 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 168 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Thonon-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :328 commerces, 841 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.