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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Brains (44) Page 2

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Ensemble Immobilier 2 maisons et 1 commerce (dejà loué)

238 500 € Pro

Vente Ensemble immobilier Orée d'Anjou (49) 7 pièces

à 42 km de Brains

SAS REVO IMMO il y a 2 ans

Ensemble immobilier de caractère Maison en pierre, Grange, dépendances.

530 400 € Pro 3 584 €/m²

Vente Ensemble immobilier Les Brouzils (85) 5 pièces 148 m²

à 43 km de Brains

bien'ici il y a 3 sem

Vends propriété meublée labellisée au Patrimoine

885 000 € Particulier 4 758 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Barre-de-Monts (85) 19 pièces 186 m²

à 43 km de Brains

Gens de confiance il y a 3 mois

376 200 € Pro 2 001 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Barre-de-Monts (85) 5 pièces 188 m²

à 43 km de Brains

SeLoger il y a 7 mois

517 500 € Pro 3 473 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Guérinière (85) 8 pièces 149 m²

à 44 km de Brains

FNAIM il y a 6 mois

87 490 € Particulier 673 €/m²

Vente Ensemble immobilier Joué-sur-Erdre (44) 7 pièces 130 m²

à 44 km de Brains

leboncoin il y a 2 sem

189 000 € Particulier 2 100 €/m²

Vente Ensemble immobilier Joué-sur-Erdre (44) 4 pièces 90 m²

à 44 km de Brains

Ouest France il y a 3 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER - Deux Maisons et un garage d'environ 60 m² - Commequiers

348 900 € Pro 2 280 €/m²

Vente Ensemble immobilier Commequiers (85) 6 pièces 153 m²

à 45 km de Brains

bien'ici il y a 6 j

348 900 € Pro 2 280 €/m²

Vente Ensemble immobilier Commequiers (85) 6 pièces 153 m²

à 45 km de Brains

SeLoger il y a 6 j

149 000 € Pro 1 104 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Bruffière (85) 6 pièces 135 m²

à 45 km de Brains

Green Acres il y a 4 sem

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Budget maximum

€

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Ensemble Immobilier sur le Port de l'Herbaudière

376 000 € Pro 3 418 €/m²

Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 4 pièces 110 m²

à 45 km de Brains

Safti il y a 2 sem

1 231 600 € Pro

Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 15 pièces

à 45 km de Brains

BellesPierres il y a 2 sem

CENTRE HISTORIQUE - TRES BELLE PROPRIETE FAMILIALE SUR UN TE

1 231 600 € Pro 4 105 €/m²

Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 15 pièces 300 m²

à 45 km de Brains

bien'ici il y a 1 mois

477 000 € Pro 4 500 €/m²

Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 6 pièces 106 m²

à 45 km de Brains

SeLoger il y a 1 mois

A vendre ensemble immobilier a noirmoutier

520 000 € Particulier 2 971 €/m²

Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 7 pièces 175 m²

à 45 km de Brains

leboncoin il y a 4 mois

532 200 € Pro 3 168 €/m²

Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 8 pièces 168 m²

à 45 km de Brains

LaForêt il y a 4 mois

Ensemble immobilier avec revenus locatifs. Idéal investissement ou projet familial

532 200 € Pro 3 168 €/m²

Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 8 pièces 168 m²

à 45 km de Brains

bien'ici il y a 4 mois

799 000 € Pro 1 427 €/m²

Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 560 m²

à 45 km de Brains

SeLoger il y a 5 mois

Ensemble immobilier en plein coeur de Noirmoutier

919 000 € Pro 3 996 €/m²

Vente Ensemble immobilier Noirmoutier-en-l'Île (85) 8 pièces 230 m²

à 45 km de Brains

bien'ici il y a 5 mois

299 000 € Pro 1 541 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Copechagnière (85) 6 pièces 194 m²

à 45 km de Brains

leboncoin il y a 5 mois

105 400 € Pro 2 196 €/m²

Vente Ensemble immobilier Nozay (44) 1 pièces 48 m²

à 46 km de Brains

bien'ici il y a 2 j

1 150 000 € Particulier 4 423 €/m²

Vente Ensemble immobilier Pornichet (44) 12 pièces 260 m²

à 46 km de Brains

Gens de confiance il y a 2 mois

Ensemble immobilier secteur Sainte-Marguerite

790 000 € Pro 3 607 €/m²

Vente Ensemble immobilier Pornichet (44) 219 m²

à 46 km de Brains

L'Adresse il y a 4 mois

1 200 000 € Particulier 4 444 €/m²

Vente Ensemble immobilier Pornichet (44) 12 pièces 270 m²

à 46 km de Brains

SeLoger il y a 5 mois

285 000 € Pro 3 434 €/m²

Vente Ensemble immobilier L'Épine (85) 4 pièces 83 m²

à 46 km de Brains

bien'ici il y a 4 mois

Ensemble immobilier de 4 appartements T3 226 m2 Terrain de 1 400 m2 Fort potentiel Notre-Dame-de-Mon

386 100 € Pro 1 701 €/m²

Vente Ensemble immobilier Notre-Dame-de-Monts (85) 12 pièces 227 m²

à 46 km de Brains

Properstar il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Jean-de-Monts 397170€

397 170 € Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-Monts (85)

à 47 km de Brains

Arthurimmo il y a 5 mois

598 000 € Pro 4 600 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-Monts (85) 130 m²

à 47 km de Brains

SeLoger il y a 7 mois

Ensemble immobilier de deux maisons Abbaretz

239 500 € Pro 1 392 €/m²

Vente Ensemble immobilier Abbaretz (44) 6 pièces 172 m²

à 47 km de Brains

Safti il y a 4 mois

239 500 € Pro 1 392 €/m²

Vente Ensemble immobilier Abbaretz (44) 6 pièces 172 m²

à 47 km de Brains

SeLoger il y a 6 mois

365 990 € Pro 2 542 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ancenis-Saint-Géréon (44) 5 pièces 144 m²

à 47 km de Brains

AdaptImmobilier il y a 2 h

MAISON 8 PIECES- 300 m2 et APPARTEMENT- POIRE SUR VIE -

304 000 € Pro 1 013 €/m²

Vente Ensemble immobilier Le Poiré-sur-Vie (85) 8 pièces 300 m²

à 48 km de Brains

bien'ici il y a 7 mois

299 900 € Pro 1 807 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bellevigny (85) 8 pièces 166 m²

à 48 km de Brains

leboncoin il y a 2 mois

Investissement 2 Maisons Bellevigny 8 pièce(s)

299 900 € Pro 1 807 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bellevigny (85) 8 pièces 166 m²

à 48 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

330 500 € Pro 1 857 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bellevigny (85) 178 m²

à 48 km de Brains

iad France il y a 4 mois

350 000 € Pro 2 333 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bellevigny (85) 7 pièces 150 m²

à 48 km de Brains

bien'ici il y a 5 mois

960 750 € Pro 4 804 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 200 m²

à 50 km de Brains

Ouest France il y a 2 sem

Ensemble immobilier dans quartier résidentiel !

1 099 900 € Pro 5 238 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 210 m²

à 50 km de Brains

bien'ici il y a 5 mois

À VENDRE - INVESTISSEMENT - 2 136,9 M² - LA BAULE

3 097 500 € Pro 1 450 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Baule-Escoublac (44) 2136 m²

à 50 km de Brains

Cession Pme il y a 6 mois

2 950 000 € Pro 1 349 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Baule-Escoublac (44) 2187 m²

à 50 km de Brains

leboncoin il y a 6 mois

Au coeur du bourg, donnez vie à vos projets immobiliers !

221 000 € Pro 3 400 €/m²

Vente Ensemble immobilier Fégréac (44) 7 pièces 65 m²

à 50 km de Brains

Safti il y a 8 h

222 350 € Pro 1 611 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-de-Riez (85) 6 pièces 138 m²

à 51 km de Brains

bien'ici il y a 6 mois

1 127 000 € Pro 3 757 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-de-Riez (85) 16 pièces 300 m²

à 51 km de Brains

Properstar il y a 8 mois

NOUVEAUTÉ -- LE FENOUILLER -- QUARTIER CALME -- ENSEMBLE IMMOBILIER 8 PIECES -- 270 M2 -- JARDIN SAN

835 000 € Pro 3 093 €/m²

Vente Ensemble immobilier Le Fenouiller (85) 8 pièces 270 m²

à 52 km de Brains

bien'ici il y a 4 mois

108 990 € Pro 924 €/m²

Vente Ensemble immobilier Théhillac (56) 6 pièces 118 m²

à 52 km de Brains

LaForêt il y a 2 mois

189 000 € Pro 1 890 €/m²

Vente Ensemble immobilier Théhillac (56) 3 pièces 100 m²

à 52 km de Brains

bien'ici il y a 5 mois

478 000 € Pro 1 707 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Révérend (85) 9 pièces 280 m²

à 52 km de Brains

leboncoin il y a 10 mois

338 000 € Pro 3 101 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Lyphard (44) 4 pièces 109 m²

à 52 km de Brains

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Maison village,120 m2 habitable,Terrain 911 m2

184 200 € Pro 1 535 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chauché (85) 10 pièces 120 m²

à 52 km de Brains

bien'ici il y a 4 mois

215 000 € Pro 1 483 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bazoges-en-Paillers (85) 7 pièces 145 m²

à 52 km de Brains

SeLoger il y a 7 mois

NSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AVEC FORT POTENTIEL A SAINT-DOLAY

228 900 € Pro 1 612 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Dolay (56) 5 pièces 142 m²

à 53 km de Brains

Nestenn il y a 1 sem

239 000 € Pro 1 448 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Dolay (56) 7 pièces 165 m²

à 53 km de Brains

LaForêt il y a 1 mois

A vendre,ensemble immobilier tertiaire de 760,60m2 avec locataires en place

1 802 000 € Pro 2 368 €/m²

Vente Ensemble immobilier Guérande (44) 761 m²

à 54 km de Brains

bien'ici il y a 3 mois

138 000 € Pro 575 €/m²

Vente Ensemble immobilier Derval (44) 5 pièces 240 m²

à 55 km de Brains

Etre Proprio il y a 3 mois

138 000 € Pro 575 €/m²

Vente Ensemble immobilier Derval (44) 5 pièces 240 m²

à 55 km de Brains

Safti il y a 3 mois

365 990 € Pro 2 542 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montrevault-sur-Èvre (49) 5 pièces 144 m²

à 55 km de Brains

AdaptImmobilier il y a 2 h

Ensemble immobilier exceptionnel à fort potentiel + de 300 m² habitables

125 000 € Particulier 357 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montrevault-sur-Èvre (49) 15 pièces 350 m²

à 55 km de Brains

leboncoin il y a 2 sem

150 000 € Particulier 1 875 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montrevault-sur-Èvre (49) 5 pièces 80 m²

à 55 km de Brains

leboncoin il y a 1 mois

276 400 € Pro 3 893 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 5 pièces 71 m²

à 55 km de Brains

FNAIM il y a 1 mois

Saint-gilles-croix-de-vie quartier grande plage ensemble immobilier rare à deux pas de l'océan

522 000 € Pro 4 143 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 4 pièces 126 m²

à 55 km de Brains

Etre Proprio il y a 1 mois

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE QUARTIER GRANDE PLAGE ENSEMBLE

522 000 € Pro 4 143 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 4 pièces 126 m²

à 55 km de Brains

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier de charme avec piscine

1 500 000 € Pro 7 500 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 8 pièces 200 m²

à 55 km de Brains

bien'ici il y a 3 mois

499 000 € Pro 2 712 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 7 pièces 184 m²

à 55 km de Brains

LaForêt il y a 5 mois

308 200 € Pro 1 597 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Merlatière (85) 11 pièces 193 m²

à 56 km de Brains

leboncoin il y a 3 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS D'HABITATION - GRANGE - DÉPE

308 200 € Pro 1 597 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Merlatière (85) 11 pièces 193 m²

à 56 km de Brains

bien'ici il y a 6 mois

Batz-sur-Mer - Kerbouchard Ensemble immobilier à rénover avec fort potentiel

349 800 € Pro 3 123 €/m²

Vente Ensemble immobilier Batz-sur-Mer (44) 7 pièces 112 m²

à 57 km de Brains

bien'ici il y a 4 mois

349 800 € Pro 3 151 €/m²

Vente Ensemble immobilier Batz-sur-Mer (44) 7 pièces 111 m²

à 57 km de Brains

leboncoin il y a 9 mois

259 000 € Pro 1 378 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Nicolas-de-Redon (44) 8 pièces 188 m²

à 57 km de Brains

iad France il y a 2 mois

HERBIGNAC - ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE ALLIANT HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

365 750 € Pro 2 164 €/m²

Vente Ensemble immobilier Herbignac (44) 5 pièces 169 m²

à 58 km de Brains

LeSiteImmo il y a 5 j

365 750 € Pro 2 164 €/m²

Vente Ensemble immobilier Herbignac (44) 5 pièces 169 m²

à 58 km de Brains

Figaro Immobilier il y a 6 j

Bien immobilier de rendement Vente Herbignac 365750€

365 750 € Pro

Vente Ensemble immobilier Herbignac (44)

à 58 km de Brains

Orpi il y a 6 j

Maison rénovée & ensemble à fort potentiel

272 000 € Pro 1 801 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lusanger (44) 6 pièces 151 m²

à 58 km de Brains

Safti il y a 1 mois

98 000 € Pro 308 €/m²

Vente Ensemble immobilier Moisdon-la-Rivière (44) 10 pièces 318 m²

à 58 km de Brains

Century21 il y a 2 mois

170 000 € Pro 1 683 €/m²

Vente Ensemble immobilier Essarts en Bocage (85) 5 pièces 101 m²

à 58 km de Brains

iad France il y a 2 j

150 000 € Pro 750 €/m²

Vente Ensemble immobilier Essarts en Bocage (85) 200 m²

à 58 km de Brains

iad France il y a 1 mois

310 500 € Pro 1 035 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Ferrière (85) 4 pièces 300 m²

à 58 km de Brains

Immobilier Notaires il y a 3 sem

223 000 € Pro 3 055 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Roche-Bernard (56) 73 m²

à 58 km de Brains

Figaro Immobilier il y a 2 mois

282 990 € Pro 2 747 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Séguinière (49) 5 pièces 103 m²

à 59 km de Brains

AdaptImmobilier il y a 3 mois

199 000 € Pro 1 363 €/m²

Vente Ensemble immobilier Assérac (44) 6 pièces 146 m²

à 59 km de Brains

iad France il y a 4 mois

107 500 € Pro 522 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vallons-de-l'Erdre (44) 8 pièces 206 m²

à 60 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

245 000 € Pro 1 655 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Roche-sur-Yon (85) 13 pièces 148 m²

à 60 km de Brains

iad France il y a 5 j

Ensemble immobilier La Roche Sur Yon - EXCLUSIVITE AMANDA

168 000 € Pro 2 585 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 65 m²

à 60 km de Brains

ParuVendu il y a 1 sem

168 000 € Pro 2 585 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 65 m²

à 60 km de Brains

SeLoger il y a 2 sem

383 600 € Pro 3 044 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Roche-sur-Yon (85) 126 m²

à 60 km de Brains

Cession Pme il y a 1 mois

174 000 € Pro 1 513 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 115 m²

à 60 km de Brains

Ouest France il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec maison de ville de 287 m² et parking de 300 m²

405 500 € Pro 1 413 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Roche-sur-Yon (85) 287 m²

à 60 km de Brains

bien'ici il y a 3 mois

316 500 € Pro 2 003 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Roche-sur-Yon (85) 9 pièces 158 m²

à 60 km de Brains

SeLoger il y a 5 mois

182 500 € Pro 2 051 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 89 m²

à 60 km de Brains

Immobilier Notaires il y a 7 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D'EXCEPTION 6,9 HECTARES FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

524 900 € Pro 656 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-de-Brain (35) 800 m²

à 60 km de Brains

ParuVendu il y a 1 mois

234 990 € Pro 2 448 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-de-Brain (35) 5 pièces 96 m²

à 60 km de Brains

SeLoger il y a 4 mois

1 017 600 € Pro 632 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chanverrie (85) 1610 m²

à 61 km de Brains

FNAIM il y a 3 mois

560 729 € Pro 1 402 €/m²

Vente Ensemble immobilier Le Croisic (44) 7 pièces 400 m²

à 61 km de Brains

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec deux habitations à Vairé

372 600 € Pro 2 643 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vairé (85) 5 pièces 141 m²

à 62 km de Brains

bien'ici il y a 3 mois

497 000 € Pro 3 146 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vairé (85) 6 pièces 158 m²

à 62 km de Brains

bien'ici il y a 4 mois

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une maison ancienne et un terrain constructib

189 900 € Pro 1 880 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Léger-sous-Cholet (49) 5 pièces 101 m²

à 63 km de Brains

Safti il y a 6 mois

261 250 € Pro 1 166 €/m²

Vente Ensemble immobilier Les Herbiers (85) 224 m²

à 63 km de Brains

Properstar il y a 4 mois

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Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-en-Retz

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Geneston

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Vente Bien immobilier de rendement Vertou

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Basse-Goulaine

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Vente Bien immobilier de rendement Chauvé

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Vente Bien immobilier de rendement Malville

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Colomban

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Vente Bien immobilier de rendement Bouée

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paulx

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Vente Bien immobilier de rendement Les Moutiers-en-Retz

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Fiacre-sur-Maine

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Notre-Dame-des-Landes

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Haute-Goulaine

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Carquefou

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Pornic

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Vente Bien immobilier de rendement La Haie-Fouassière

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Thouaré-sur-Loire

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Savenay

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paimbœuf

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Philbert-de-Bouaine

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Brains

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.