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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Cenon (33)

Bâtiment à rénover 2 lots indépendant avec jardin
91 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cenon (33) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces - 260 m2
475 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tresses (33) 7 pièces 290 m²
à 4 km de Cenon
bien'ici
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Maison de 7 pièces de 260 m² à Tresses
475 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tresses (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Triangle d'Or - Ensemble de 3 appartements avec ascenseur
1 150 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 220 m²
à 5 km de Cenon
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Bordeaux Nansouty Maison pierre +appartement indépendant
555 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 8 pièces 180 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Maison 10 pièces 306 m²
971 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 10 pièces 306 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Bordeaux Sud - Ensemble immobilier de 108m2 avec jardin
340 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 2 pièces 108 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
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Bâtiment 649 m²
945 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 649 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
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Maison 15 pièces 430 m²
1 995 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 15 pièces 430 m²
à 5 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bordeaux Croix de Seguey - Ensemble Immobilier de 430 m² - Jardin 600 m² - Garage 28 m² - Cave
1 995 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 15 pièces 430 m²
à 5 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 103 m²
367 500 € Pro 3 568 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Maison 720 m² Bordeaux
1 575 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 720 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Terrain 100 m²
634 400 € Pro 6 344 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ENSEMBLE IMMOBILIER 1440 M2 RARE BORDEAUX CAUDERAN
1 216 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33)
à 5 km de Cenon
bien'ici
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Terrain 1440 m² Bordeaux
1 216 000 € Pro 844 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 1440 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Maison 5 pièces 387 m²
699 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 5 pièces 387 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Bureaux 1714 m²
480 769 € Pro 280 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 1714 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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A vendre - Bordeaux - Quai des Chartrons - Immeuble à détruire
3 885 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 2400 m²
à 5 km de Cenon
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Maison 7 pièces 180 m²
633 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Bordeaux Fondaudège - Maison 200 m² - Patio - Garage double
1 050 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 8 pièces 220 m²
à 5 km de Cenon
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Rare Bordeaux St Genès ensemble immobilier 10 pièces 6 chambres avec jardin
985 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 10 pièces 250 m²
à 5 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends ensemble Immobilier
370 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
A VENDRE OU A LOUER
1 277 100 € Pro 1 650 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 774 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 10 pièces 215 m²
985 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 10 pièces 215 m²
à 5 km de Cenon
Foncia
Foncia
Rare, Cauderan centre
1 170 000 € Pro 5 021 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 6 pièces 233 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Ensemble commercial à vendre à Bordeaux Lac
3 588 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 2230 m²
à 5 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
Maison 10 pièces 250 m²
985 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bordeaux (33) 10 pièces 250 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
990 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Bouscat (33) 6 pièces 248 m²
à 6 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 124 m²
560 000 € Particulier 4 516 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Bouscat (33) 6 pièces 124 m²
à 6 km de Cenon
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ MANSION AQUITAINE - Division
265 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carignan-de-Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Cenon
leboncoin
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Maison 7 pièces 213 m²
781 500 € Pro 3 669 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bègles (33) 7 pièces 213 m²
à 6 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble 1306 m²
3 952 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bruges (33) 1306 m²
à 7 km de Cenon
leboncoin
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Très bel ensemble immobilier avec jardin et piscine proposant 2 maisons non mitoyennes et un immeubl
1 040 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 9 pièces 202 m²
à 8 km de Cenon
optimhome
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1 040 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 9 pièces 202 m²
à 8 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 176 m²
787 000 € Pro 4 472 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 7 pièces 176 m²
à 8 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Chartreuse avec 7 appts neufs Talence
1 250 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 7 pièces 150 m²
à 8 km de Cenon
leboncoin
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INVESTISSEMENT à vendre
426 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 164 m²
à 8 km de Cenon
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 160 m²
429 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Cenon
LaForêt
LaForêt
Ensemble immobilier unique à Talence
965 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 10 pièces 270 m²
à 8 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Exclusivité - Talence Mairie - Ensemble immobilier - Parcelle de 1500 m² - Piscine - Garage
1 040 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 10 pièces 274 m²
à 8 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 274 m²
1 040 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 10 pièces 274 m²
à 8 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 270 m²
965 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente Ensemble immobilier Talence (33) 10 pièces 270 m²
à 8 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier à vendre à Fargues Saint Hilaire
1 249 500 € Pro 4 715 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fargues-Saint-Hilaire (33) 8 pièces 265 m²
à 8 km de Cenon
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier - VILLENAVE D'ORNON - Viager mixte
211 600 € Pro 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villenave-d'Ornon (33) 10 pièces 282 m²
à 9 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Maison en Viager 10 pièces 282 m²
211 600 € Pro 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villenave-d'Ornon (33) 10 pièces 282 m²
à 9 km de Cenon
leboncoin
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RARE ENSEMBLE IMMOBILIER à DIVISER - 4 à 5 LOTS POSSIBLES -
675 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villenave-d'Ornon (33) 7 pièces 440 m²
à 9 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 440 m²
675 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 440 m²
à 9 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 169 m²
520 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cénac (33) 6 pièces 169 m²
à 10 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 95 m²
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 95 m²
à 10 km de Cenon
iad France
iad France
L'affaire fonciere d'ambarès et lagrave
580 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ambarès-et-Lagrave (33) 8 pièces 120 m²
à 10 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier
420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 180 m²
à 10 km de Cenon
Safti
Safti
Immeuble 58 m²
319 500 € Pro 5 509 €/m²
Vente Ensemble immobilier Blanquefort (33) 58 m²
à 10 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier 7 pièces 163 m²
398 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Loubès (33) 7 pièces 163 m²
à 11 km de Cenon
Efficity
Efficity
Superbe propriété aux portes de Bordeaux avec 2 gîtes, aména
924 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Loubès (33) 11 pièces 287 m²
à 11 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS AUX PORTE DE BORDEAUX
522 000 € Pro 2 559 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beychac-et-Caillau (33) 9 pièces 204 m²
à 12 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local 290 m² Mérignac
954 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mérignac (33) 290 m²
à 13 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 230 m²
677 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mérignac (33) 8 pièces 230 m²
à 13 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 114 m²
225 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mérignac (33) 4 pièces 114 m²
à 13 km de Cenon
Efficity
Efficity
Maison 4 pièces 46 m²
421 200 € Pro 9 157 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pessac (33) 4 pièces 46 m²
à 14 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de deux maisons avec jardin, piscine, Pessac
892 000 € Pro 4 901 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pessac (33) 7 pièces 182 m²
à 14 km de Cenon
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 1000 m²
323 269 € Pro 323 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Romain-la-Virvée (33) 1000 m²
à 15 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs à vendre 33 Saint Romain La Virvee 1000 m2 de bâti
323 269 € Pro 323 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Romain-la-Virvée (33) 1 pièces 1000 m²
à 15 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Commerce 8 pièces 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ludon-Médoc (33) 8 pièces 60 m²
à 15 km de Cenon
Capifrance
Capifrance
Maison + 2 T2 indépendants sur 4 857 m² de terrain
395 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ludon-Médoc (33) 8 pièces 197 m²
à 15 km de Cenon
Safti
Safti
Immeuble 129 m²
396 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vayres (33) 129 m²
à 16 km de Cenon
iad France
iad France
Investissement : maison 2 apprts à finir
129 000 € Particulier 843 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 6 pièces 153 m²
à 17 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 150 m²
96 000 € Pro 640 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ambès (33) 3 pièces 150 m²
à 18 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Macau, 2 maisons mitoyennes dont une actuellement louée
170 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Ensemble immobilier Macau (33) 7 pièces 135 m²
à 18 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Vends ancien bâtiment conventuel
447 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Lande-de-Fronsac (33) 12 pièces 370 m²
à 18 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 169 m²
191 500 € Pro 1 133 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nérigean (33) 6 pièces 169 m²
à 19 km de Cenon
Century21
Century21
Ensemble Immobilier à 5 minutes de Libourne
220 290 € Pro 792 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Rivière (33) 278 m²
à 19 km de Cenon
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Ensemble immobilier
234 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Quentin-de-Baron (33) 6 pièces 180 m²
à 19 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Maison 340 m²
420 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castres-Gironde (33) 340 m²
à 20 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 135 m²
265 500 € Pro 1 967 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Brède (33) 135 m²
à 20 km de Cenon
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 4 pièces 98 m²
360 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Brède (33) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Investisseur - terrain, 1785 m²+ bâtiment 400 m²- fort potentiel
140 000 € Pro 156 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arveyres (33) 900 m²
à 20 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 206 m²
539 900 € Pro 2 621 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arveyres (33) 3 pièces 206 m²
à 20 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièces 272 m²
399 900 € Pro 1 470 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arveyres (33) 9 pièces 272 m²
à 20 km de Cenon
leboncoin
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Ensemble de deux maisons
699 000 € Particulier 3 883 €/m²
Vente Ensemble immobilier Martignas-sur-Jalle (33) 8 pièces 180 m²
à 20 km de Cenon
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Maison 7 pièces 208 m²
419 960 € Pro 2 019 €/m²
Vente Ensemble immobilier Portets (33) 7 pièces 208 m²
à 21 km de Cenon
leboncoin
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Propriété 8 pièces 210 m²
240 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourg (33) 8 pièces 210 m²
à 21 km de Cenon
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Immeuble 218 m²
150 000 € Pro 688 €/m²
Vente Ensemble immobilier Génissac (33) 218 m²
à 21 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 180 m²
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Ensemble immobilier Génissac (33) 180 m²
à 21 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier de plus de 250m²
213 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 9 pièces 200 m²
à 22 km de Cenon
Properstar
Properstar
ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS
525 700 € Pro 2 796 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gauriaguet (33) 7 pièces 188 m²
à 24 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Bel ensemble immobilier à vendre dans l'Entre-deux-Mers - in
440 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Ensemble immobilier Targon (33) 380 m²
à 24 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Projet investisseur et rénovation.
112 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Libourne (33)
à 24 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 192 m²
668 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 9 pièces 192 m²
à 24 km de Cenon
iad France
iad France
33 500 - Libourne Ensemble immobilier à fort potentiel sur 719 m2 de terrain - 2 maisons - jardin -
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 5 pièces 92 m²
à 24 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 2 pièces
143 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 2 pièces 69 m²
à 24 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
143 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 2 pièces 69 m²
à 24 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 116 m²
352 900 € Pro 3 042 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 5 pièces 116 m²
à 24 km de Cenon
Era
Era
Maison 5 pièces 153 m²
250 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 5 pièces 153 m²
à 24 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 217 m²
209 000 € Pro 963 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 9 pièces 217 m²
à 24 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEUR LIBOURNE
345 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 5 pièces 92 m²
à 24 km de Cenon
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier rare | 2 maisons + dépendances | Calme absolu
294 500 € Pro 1 067 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faleyras (33) 12 pièces 276 m²
à 25 km de Cenon
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Éducation à Cenon

Cenon compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.