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Tous les immeubles à vendre à Cenon (33)

Bureaux 176 m²
420 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble Cenon (33) 176 m²
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE BUREAUX LORMONT
1 650 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble Lormont (33) 927 m²
à 2 km de Cenon
Nestenn
Nestenn
1 277 100 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 774 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend bureaux - 300m² - Hypercentre Bordeaux Capucins-Victoire
990 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 300 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 56 m²
232 050 € Pro 4 144 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Très bel immeuble en pierre situé dans une rue calme des Chartrons.
1 034 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 242 m²
à 5 km de Cenon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble idéalement situé à Bordeaux, offrant un fort potentiel après rénovation
475 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 119 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 934 m²
4 300 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 934 m²
à 5 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
Investissement locatif BORDEAU à VENDRE
1 155 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 356 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre Bordeaux
1 172 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 170 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère & local indépendant de 1848
749 500 € Pro 4 542 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 165 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 441 m²
950 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 441 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble 232 m²
2 000 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 232 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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BUREAUX A VENDRE
2 300 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 677 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BUREAUX A VENDRE
1 400 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 415 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble à vendre en plein coeur de Bordeaux de 285 m2
998 000 € Pro 3 502 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 285 m²
à 5 km de Cenon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 9 pièces 350 m²
2 290 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 9 pièces 350 m²
à 5 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 250 m²
845 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 250 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Bâtiment à vendre, Quai des Chartrons (Bordeaux, France)
2 800 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 12 pièces 420 m²
à 5 km de Cenon
Properstar
Properstar
Immeuble ancien - Bordeaux
4 500 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 755 m²
à 5 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Bordeaux
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 160 m²
à 5 km de Cenon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Bureaux 2200 m²
6 000 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble Carbon-Blanc (33) 2200 m²
à 6 km de Cenon
SeLoger
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Bureaux 260 m²
500 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble Le Bouscat (33) 260 m²
à 6 km de Cenon
SeLoger
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Local professionnel 1933 m²
3 500 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble Bruges (33) 1933 m²
à 7 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
726m2 reception + logement a finaliser - Merignac
980 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble Mérignac (33) 726 m²
à 13 km de Cenon
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble en pierre 102m2
227 700 € Particulier 2 232 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 5 pièces 102 m²
à 24 km de Cenon
leboncoin
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Libourne centre bastide
676 000 € Pro
Vente Immeuble Libourne (33) 4 pièces
à 24 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
maison, appartement ou local pro de 240m2
435 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 11 pièces 240 m²
à 24 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison, appartement ou local pro de 240m2
435 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 11 pièces 240 m²
à 24 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces
676 000 € Pro
Vente Immeuble Libourne (33) 9 pièces
à 24 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 274 m²
200 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble Gornac (33) 274 m²
à 34 km de Cenon
SeLoger
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Vente Immeuble 366 m²
252 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble Orignolles (17) 366 m²
à 47 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bel immeuble d'habitation dans le centre de La Réole
199 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 40 pièces 130 m²
à 48 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Maison 40 pièces 130 m²
199 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 40 pièces 130 m²
à 48 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 185 m²
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 6 pièces 185 m²
à 48 km de Cenon
Century21
Century21
Immeuble 120 m²
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble Bazas (33) 120 m²
à 52 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 900 m²
374 000 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble Montpon-Ménestérol (24) 900 m²
à 56 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
4 Appartements et 4 Bureaux, 229 m², 3 étages
109 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 11 pièces 229 m²
à 58 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
PORT SAINTE FOY : Immeuble avec patio
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 9 pièces 200 m²
à 58 km de Cenon
MY IMMO
MY IMMO
Appartement 115 m²
149 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Lesparre-Médoc (33) 115 m²
à 58 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 115 m²
209 500 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble Lesparre-Médoc (33) 115 m²
à 58 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Lesparre-Médoc  125m² 229500€
229 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble Lesparre-Médoc (33) 125 m²
à 58 km de Cenon
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 105 m²
48 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble Duras (47) 3 pièces 105 m²
à 60 km de Cenon
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente immeuble lumineux de 280m² à Saint-Genis
220 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble Saint-Genis-de-Saintonge (17) 280 m²
à 70 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
IMMEUBLE RÉNOVÉ DANS LE COEUR HISTORIQUE DE BERGERAC
270 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Immeuble Bergerac (24) 4 pièces 110 m²
à 80 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à rénover
189 900 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble Fauillet (47) 16 pièces 500 m²
à 80 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 262 m²
152 600 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble Tonneins (47) 7 pièces 262 m²
à 85 km de Cenon
Capifrance
Capifrance
Immeuble 4 pièces 1500 m²
90 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Immeuble Tocane-Saint-Apre (24) 4 pièces 1500 m²
à 91 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 170 m²
135 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble Cognac (16) 170 m²
à 95 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces
976 500 € Pro
Vente Immeuble Cognac (16) 3 pièces
à 95 km de Cenon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 1000 m²
689 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble Cognac (16) 1000 m²
à 95 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
COGNAC IMMEUBLE Centre Ville 1.000 M²
689 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble Cognac (16) 1000 m²
à 95 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Cognac 1p 359m² 265000€
265 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble Cognac (16) 1 pièces 359 m²
à 95 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Spécial investisseur : immeuble centre d'Angoulême.
263 900 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble Angoulême (16) 309 m²
à 102 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
126 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble Angoulême (16) 150 m²
à 102 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 170 m²
162 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 4 pièces 170 m²
à 104 km de Cenon
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 377 m²
286 200 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 10 pièces 377 m²
à 104 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 196 m²
162 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 8 pièces 196 m²
à 104 km de Cenon
Era
Era
Bureaux 8 pièces 600 m²
399 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 8 pièces 600 m²
à 104 km de Cenon
Properstar
Properstar
Immeuble à Périgueux (24) - 176m2 à conserver en bureaux ou à transformer en logement
149 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 8 pièces 176 m²
à 104 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 160 m²
200 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 160 m²
à 104 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 220 m²
71 500 € Pro 325 €/m²
Vente Immeuble Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 220 m²
à 104 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 300 m²
195 200 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble Nérac (47) 300 m²
à 106 km de Cenon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 95 m²
169 600 € Pro 1 785 €/m²
Vente Immeuble Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 95 m²
à 106 km de Cenon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 1 pièce 1200 m²
408 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble Calignac (47) 1 pièces 1200 m²
à 109 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Immeuble en pierre magnifique en centre ville
449 500 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble Villeneuve-sur-Lot (47) 1000 m²
à 111 km de Cenon
Cession Pme
Cession Pme
AGEN centre 8 bd de la liberté immeuble aux normes handicapé
950 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente Immeuble Agen (47) 850 m²
à 117 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 20 pièces 625 m²
789 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Condom (32) 20 pièces 625 m²
à 122 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 13 pièces 197 m²
214 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble Piégut-Pluviers (24) 13 pièces 197 m²
à 129 km de Cenon
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Éducation à Cenon

Cenon compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.