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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Gien (45) Page 2

Maison 9 pièces 178 m²
114 900 € Pro 646 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Aix-d'Angillon (18) 9 pièces 178 m²
à 57 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chaintreaux (77) 2 pièces 77 m²
à 57 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chaintreaux (77) 77 m²
à 57 km de Gien
iad France
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St Jean De Braye ensemble immobilier très atypique de 390m2 hab sur 1513m2 de terrain clos
750 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-Braye (45) 10 pièces 389 m²
à 57 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 389 m²
750 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-Braye (45) 10 pièces 389 m²
à 57 km de Gien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Ensemble de 2 maisons
91 500 € Pro 897 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allogny (18) 6 pièces 102 m²
à 58 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 10 pièces 190 m²
186 000 € Pro 979 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ouanne (89) 10 pièces 190 m²
à 58 km de Gien
leboncoin
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Maison 10 pièces 256 m²
375 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orléans (45) 10 pièces 256 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Ensemble immobilier - Orleans 10 pièce(s) 256 m2
375 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orléans (45) 10 pièces 256 m²
à 59 km de Gien
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 5 pièces 104 m²
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orléans (45) 5 pièces 104 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Maison 20 pièces 1300 m²
3 150 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orléans (45) 20 pièces 1300 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Orléans  455m² 995000€
995 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orléans (45) 455 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 225 m²
375 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orléans (45) 10 pièces 225 m²
à 59 km de Gien
iad France
iad France
Maison 10 pièces 270 m²
539 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Ensemble immobilier Poligny (77) 10 pièces 270 m²
à 59 km de Gien
iad France
iad France
Maison Puiseaux 3 pièce(s) 58.25 m2
333 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puiseaux (45) 3 pièces 65 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier polyvalent en centre-bourg
107 000 € Pro 823 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-du-Sault (89) 4 pièces 130 m²
à 60 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de village 4 pièces 130 m²
107 000 € Pro 823 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-du-Sault (89) 4 pièces 130 m²
à 60 km de Gien
leboncoin
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Ensemble immobilier 8 pièces 328 m2
515 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Ensemble immobilier Olivet (45) 8 pièces 328 m²
à 60 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier
20 000 € Pro 133 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étréchy (18) 4 pièces 150 m²
à 60 km de Gien
Home 18 Immobilier
Home 18 Immobilier
Maison 10 pièces 300 m²
365 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Ensemble immobilier Briarres-sur-Essonne (45) 10 pièces 300 m²
à 61 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 322 m²
299 400 € Pro 930 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pithiviers (45) 11 pièces 322 m²
à 61 km de Gien
Capifrance
Capifrance
Appartement 9 pièces 270 m²
145 500 € Pro 539 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pithiviers (45) 9 pièces 270 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
171 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pithiviers (45) 5 pièces 102 m²
à 61 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville 6 pièces 228 m²
173 000 € Pro 759 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chéroy (89) 6 pièces 228 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
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Maison avec entrepôt commercial - La-Ferté-Imbault
165 075 € Pro 1 045 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Ferté-Imbault (41) 8 pièces 158 m²
à 62 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier avec deux maisons d'habitation, dépendan
79 000 € Pro 503 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corvol-l'Orgueilleux (58) 12 pièces 157 m²
à 62 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison Theillay 10 pièce(s) 220 m2
269 990 € Pro 1 227 €/m²
Vente Ensemble immobilier Theillay (41) 10 pièces 220 m²
à 62 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier aux portes d'Auxerre avec habitation fam
330 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chevannes (89) 12 pièces 248 m²
à 63 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 200 m²
166 000 € Pro 830 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nanteau-sur-Lunain (77) 12 pièces 200 m²
à 63 km de Gien
iad France
iad France
Ensemble de 2 maisons proche des commodités
268 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 7 pièces 110 m²
à 63 km de Gien
LeSiteImmo
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Maison a vendre
645 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 11 pièces 325 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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Ensemble immobilier de caractère avec deux maisons, grange e
186 900 € Pro 1 214 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valravillon (89) 6 pièces 154 m²
à 63 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 190 m²
115 000 € Pro 605 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 10 pièces 190 m²
à 63 km de Gien
iad France
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Ensemble de 3 logments et jardin - rare en centre-ville hist
86 000 € Pro 573 €/m²
Vente Ensemble immobilier Joigny (89) 9 pièces 150 m²
à 64 km de Gien
bien'ici
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5MN CENTRE DE JOIGNY
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Ensemble immobilier Joigny (89) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 446 m²
199 900 € Pro 448 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Charité-sur-Loire (58) 14 pièces 446 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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Ensemble immobilier divisible avec jardin et garage
90 000 € Pro 300 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Charité-sur-Loire (58) 4 pièces 300 m²
à 64 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 153 m²
89 000 € Pro 582 €/m²
Vente Ensemble immobilier Courson-les-Carrières (89) 153 m²
à 64 km de Gien
SeLoger
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Maison 8 pièces 180 m²
165 000 € Pro 917 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vignoux-sur-Barangeon (18) 8 pièces 180 m²
à 65 km de Gien
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AUXERRE PERIPHERIE ENSEMBLE IMMOBILIER
368 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 9 pièces 125 m²
à 66 km de Gien
bien'ici
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Maison 7 pièces 400 m²
295 000 € Pro 738 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vallery (89) 7 pièces 400 m²
à 66 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 351 m²
229 900 € Pro 655 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ingré (45) 8 pièces 351 m²
à 67 km de Gien
iad France
iad France
Maison 11 pièces 333 m²
465 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étigny (89) 11 pièces 333 m²
à 67 km de Gien
FNAIM
FNAIM
Maison 3 chambres avec appartement
80 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Ensemble immobilier Varzy (58) 6 pièces 150 m²
à 67 km de Gien
leboncoin
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Maison 8 pièces 206 m²
209 600 € Pro 1 017 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-du-Puy (18) 8 pièces 206 m²
à 67 km de Gien
SeLoger
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Immeuble 230 m²
326 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Ensemble immobilier Épineau-les-Voves (89) 230 m²
à 67 km de Gien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 390 m²
770 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 390 m²
à 68 km de Gien
leboncoin
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Immeuble 270 m²
370 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Ensemble immobilier Engenville (45) 270 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 202 m²
264 990 € Pro 1 312 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guigneville (45) 9 pièces 202 m²
à 68 km de Gien
iad France
iad France
Terrain en individuel 1167 m²
201 500 € Pro 173 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guigneville (45) 1167 m²
à 68 km de Gien
Les Terrains
Les Terrains
Ensemble immobilier à aménager 2 bâtiments, jusqu'à 3 loge
201 500 € Pro 536 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guigneville (45) 14 pièces 376 m²
à 68 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Local 14 pièces 376 m²
201 500 € Pro 536 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guigneville (45) 14 pièces 376 m²
à 68 km de Gien
leboncoin
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Appartement 6 pièces 305 m²
430 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Malesherbois (45) 6 pièces 305 m²
à 68 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier à Laroche saint Cydroine
113 900 € Pro 883 €/m²
Vente Ensemble immobilier Laroche-Saint-Cydroine (89) 5 pièces 129 m²
à 68 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
105 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Ensemble immobilier Charentenay (89) 5 pièces 102 m²
à 68 km de Gien
leboncoin
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Maison 7 pièces 203 m²
189 900 € Pro 935 €/m²
Vente Ensemble immobilier Charmoy (89) 7 pièces 203 m²
à 68 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de 2 logements T3 à Vierzon
98 000 € Particulier 797 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 3 pièces 123 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 207 m²
224 700 € Pro 1 086 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 12 pièces 207 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Dépendance + 2 garages - Fort potentiel d'aménagement
30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 3 pièces 40 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
35 000 € Pro 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 3 pièces 70 m²
à 69 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier à rénover
35 000 € Pro 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 3 pièces 70 m²
à 69 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier de 3 maisonT3 à Vierzon
179 000 € Particulier 810 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 9 pièces 221 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 166 m²
232 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 3 pièces 166 m²
à 69 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier
360 000 € Pro 240 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 1500 m²
à 69 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 336 m²
77 000 € Pro 229 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 336 m²
à 69 km de Gien
iad France
iad France
Immeuble 12 pièces 207 m²
224 700 € Pro 1 086 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vierzon (18) 12 pièces 207 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Terrain à vendre
45 000 € Particulier
Vente Ensemble immobilier Clamecy (58)
à 69 km de Gien
leboncoin
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Maison 19 pièces 310 m²
74 000 € Pro 239 €/m²
Vente Ensemble immobilier Clamecy (58) 19 pièces 310 m²
à 69 km de Gien
SeLoger
SeLoger
ENSEMBLE IMMOBILIER 2 MAISONS - VENTE SEPAREE POSSIBLE
315 500 € Pro 1 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Ay (45) 7 pièces 161 m²
à 69 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 161 m²
315 500 € Pro 1 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Ay (45) 7 pièces 161 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 93 m²
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Ay (45) 7 pièces 93 m²
à 69 km de Gien
iad France
iad France
Rare sur Coulanges la Vineuse : Ensemble immobilier avec piscine avec plusieurs investissements loca
295 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coulanges-la-Vineuse (89) 5 pièces 210 m²
à 69 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
964 800 € Pro 1 814 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 532 m²
à 70 km de Gien
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Ensemble immobilier idéalement situé en centre ville.
265 750 € Pro 1 042 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 10 pièces 255 m²
à 70 km de Gien
Green Acres
Green Acres
Auxerre - Ensemble immobilier - Jardin - Quartier calme
123 900 € Pro 1 822 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 6 pièces 68 m²
à 70 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Propriété 12 pièces 430 m²
508 800 € Pro 1 183 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 12 pièces 430 m²
à 70 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier composé de des 3 bâtisses, 7 chambres ainsi qu'une magnifique crypt du XIIème si
299 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lixy (89) 10 pièces 205 m²
à 70 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier, local commercial et maison attenante
114 000 € Pro 912 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mehun-sur-Yèvre (18) 6 pièces 125 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
leboncoin
MEHUN-SUR-YÈVRE - ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE AVEC ANNEXE ET GRAND TERRAIN
339 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mehun-sur-Yèvre (18) 210 m²
à 70 km de Gien
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE + MAISON - Mehun Sur Yèvre.
367 375 € Pro
Vente Ensemble immobilier Mehun-sur-Yèvre (18) 3 pièces
à 70 km de Gien
Properstar
Properstar
Immeuble 15 pièces 2850 m²
275 000 € Pro 96 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mehun-sur-Yèvre (18) 15 pièces 2850 m²
à 70 km de Gien
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 376 m²
284 616 € Pro 757 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châtres-sur-Cher (41) 10 pièces 376 m²
à 71 km de Gien
Human Immobilier
Human Immobilier
LE HAMEAU DES ALISIERS
155 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Bourges (18)
à 71 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Ensemble de deux habitations coeur historique de Bourges
349 000 € Pro 793 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 440 m²
à 71 km de Gien
Safti
Safti
Ensemble immobilier
300 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 20 pièces 350 m²
à 71 km de Gien
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - LAHITOLLE
103 275 € Pro 2 347 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 3 pièces 44 m²
à 71 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 181 m²
110 000 € Pro 608 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ouagne (58) 9 pièces 181 m²
à 71 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 175 m²
180 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cheny (89) 3 pièces 175 m²
à 71 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble de 2 MAISONS
164 900 € Pro 970 €/m²
Vente Ensemble immobilier Migennes (89) 7 pièces 170 m²
à 72 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison T4 - 133.49m2 - Lailly-en-Val
262 500 € Pro 1 974 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lailly-en-Val (45) 7 pièces 133 m²
à 72 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 171 m²
159 000 € Pro 930 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Ferté-Saint-Cyr (41) 6 pièces 171 m²
à 73 km de Gien
Orpi
Orpi
Maison à 5 mn du centre ville de SENS (89100)
465 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sens (89) 5 pièces 247 m²
à 73 km de Gien
bien'ici
bien'ici
ACHÈRES-LA-FORÊT - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 1 015 m² - HABITATION & ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
880 000 € Pro 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier Achères-la-Forêt (77) 11 pièces 1015 m²
à 73 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 1015 m²
880 000 € Pro 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier Achères-la-Forêt (77) 11 pièces 1015 m²
à 73 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
79 500 € Pro 883 €/m²
Vente Ensemble immobilier Méreau (18) 4 pièces 90 m²
à 73 km de Gien
Orpi
Orpi
Local commercial 304 m²
118 100 € Pro 388 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeherviers (41) 304 m²
à 73 km de Gien
Century21
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.