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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Gien (45) Page 4

Ensemble immobilier de charme a blet (18)
139 000 € Particulier 604 €/m²
Vente Ensemble immobilier Blet (18) 10 pièces 230 m²
à 91 km de Gien
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL À COLLAN
42 000 € Pro 700 €/m²
Vente Ensemble immobilier Collan (89) 2 pièces 60 m²
à 92 km de Gien
Safti
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Propriété 8 pièces 219 m²
228 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bérulle (10) 8 pièces 219 m²
à 92 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 20 appartements
650 000 € Particulier 669 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corbigny (58) 20 pièces 972 m²
à 92 km de Gien
leboncoin
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Vente immeuble de 400m² projets variés à Binas
199 000 € Pro 592 €/m²
Vente Ensemble immobilier Binas (41) 336 m²
à 92 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 336 m²
199 000 € Pro 592 €/m²
Vente Ensemble immobilier Binas (41) 1 pièces 336 m²
à 92 km de Gien
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 336 m²
199 000 € Pro 592 €/m²
Vente Ensemble immobilier Binas (41) 1 pièces 336 m²
à 92 km de Gien
iad France
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Ensemble immobilier 165 m2 avec grange et dependance
218 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Ensemble immobilier Éole-en-Beauce (28) 7 pièces 165 m²
à 93 km de Gien
bien'ici
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Maison 7 pièces 165 m²
218 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Ensemble immobilier Éole-en-Beauce (28) 7 pièces 165 m²
à 93 km de Gien
SeLoger
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Ensemble Immobilier à fort potentiel - 3 Logements
260 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41) 15 pièces 188 m²
à 93 km de Gien
leboncoin
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Ensemble immobilier à 20 min de Châteaudun
199 000 € Pro 573 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beauce la Romaine (41) 13 pièces 347 m²
à 93 km de Gien
bien'ici
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Maison 13 pièces 347 m²
199 000 € Pro 573 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beauce la Romaine (41) 13 pièces 347 m²
à 93 km de Gien
SeLoger
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Ensemble immobilier secteur Donnemarie-Dontilly
245 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Ensemble immobilier Donnemarie-Dontilly (77) 6 pièces 137 m²
à 93 km de Gien
bien'ici
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Maison 6 pièces 320 m²
726 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Ensemble immobilier Itteville (91) 6 pièces 320 m²
à 94 km de Gien
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 320 m²
726 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Ensemble immobilier Itteville (91) 6 pièces 320 m²
à 94 km de Gien
iad France
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Ensemble immobilier 334 m²
890 000 € Pro 2 665 €/m²
Vente Ensemble immobilier Melun (77) 334 m²
à 94 km de Gien
SeLoger
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Appartement 7 pièces 130 m²
339 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Ensemble immobilier Melun (77) 7 pièces 130 m²
à 94 km de Gien
leboncoin
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Maison 1 pièce 98 m²
41 990 € Pro 428 €/m²
Vente Ensemble immobilier Selles-sur-Cher (41) 1 pièces 98 m²
à 94 km de Gien
SeLoger
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Maison 8 pièces 150 m²
144 000 € Pro 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier Selles-sur-Cher (41) 8 pièces 150 m²
à 94 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier maison+appartement+dépendances
169 000 € Particulier 1 127 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lucy-le-Bois (89) 6 pièces 150 m²
à 94 km de Gien
leboncoin
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Maison 8 pièces 168 m²
99 000 € Pro 589 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vatan (36) 8 pièces 168 m²
à 94 km de Gien
leboncoin
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Ensemble immobilier en coeur de ville 168 m² habitables Terrain clos de 981 m²
99 000 € Pro 589 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vatan (36) 8 pièces 168 m²
à 94 km de Gien
bien'ici
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Ensemble immobilier polyvalent à Bouray-sur-Juine
540 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouray-sur-Juine (91) 10 pièces 250 m²
à 94 km de Gien
bien'ici
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Maison 10 pièces 250 m²
540 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouray-sur-Juine (91) 10 pièces 250 m²
à 94 km de Gien
bsk
bsk
Maison 6 pièces 250 m²
415 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 250 m²
à 95 km de Gien
Orpi
Orpi
Propriété 7 pièces 156 m²
312 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étréchy (91) 7 pièces 156 m²
à 95 km de Gien
leboncoin
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Maison Val Fouzon 5 pièce(s) 75 m2
89 990 € Pro 1 200 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-Fouzon (36) 5 pièces 75 m²
à 95 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 500 m²
289 000 € Pro 578 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-Fouzon (36) 10 pièces 500 m²
à 95 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier Vineuil Maison + Granges
265 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vineuil (41) 4 pièces 113 m²
à 96 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Demeure d'exception 12 pièces 150 m²
1 250 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Ensemble immobilier Moisenay (77) 12 pièces 150 m²
à 96 km de Gien
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 179 m²
474 900 € Pro 2 653 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Denis-sur-Loire (41) 7 pièces 179 m²
à 96 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 196 m²
79 990 € Pro 408 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châteauneuf-sur-Cher (18) 9 pièces 196 m²
à 97 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 203 m²
545 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Coudray-Montceaux (91) 11 pièces 203 m²
à 97 km de Gien
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Villerbon 220m² 190000€
190 000 € Pro 864 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villerbon (41) 220 m²
à 97 km de Gien
Safti
Safti
Maison 16 pièces 290 m²
441 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenailles (77) 16 pièces 290 m²
à 97 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MENNECY - PROPRIETE DE CARACTÈRE DE PLUS DE 300 M2
720 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mennecy (91) 7 pièces 300 m²
à 97 km de Gien
Kretz
Kretz
Propriété 5 pièces 99 m²
475 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mennecy (91) 5 pièces 99 m²
à 97 km de Gien
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Ensemble immobilier Mennecy
465 000 € Particulier 4 650 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mennecy (91) 5 pièces 100 m²
à 97 km de Gien
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Ensemble immobilier à Mennecy
1 155 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mennecy (91) 15 pièces 417 m²
à 97 km de Gien
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 89 m²
79 000 € Pro 888 €/m²
Vente Ensemble immobilier Annay-sur-Serein (89) 5 pièces 89 m²
à 97 km de Gien
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Maison 8 pièces 214 m²
260 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Ensemble immobilier Magny-Cours (58) 8 pièces 214 m²
à 98 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
109 000 € Pro 973 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avallon (89) 5 pièces 112 m²
à 98 km de Gien
SeLoger
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Propriété composée de 2 maisons atypiques (avec 2 entrées indépendantes) en plein centre ville d'Ava
239 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avallon (89) 7 pièces 168 m²
à 98 km de Gien
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 367 m²
475 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avallon (89) 11 pièces 367 m²
à 98 km de Gien
iad France
iad France
Maison 3 pièces 78 m²
45 000 € Pro 577 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villemaury (28) 3 pièces 78 m²
à 98 km de Gien
Century21
Century21
POUR INVESTISSEURS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR D' AIX EN OTHE
199 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aix-Villemaur-Pâlis (10) 3 pièces 147 m²
à 98 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Vends maison 300m² pleine de charme avec piscine
920 000 € Particulier 3 067 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aix-Villemaur-Pâlis (10) 10 pièces 300 m²
à 98 km de Gien
Gens de confiance
Gens de confiance
ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE de 325 m²
274 000 € Pro 843 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aix-Villemaur-Pâlis (10) 12 pièces 325 m²
à 98 km de Gien
Properstar
Properstar
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 160 M2, ET DEUX PLACES DE PARKING
139 900 € Pro 874 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mauchamps (91) 160 m²
à 99 km de Gien
bien'ici
bien'ici
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 169 M2, ET 3 PLACES DE PARKING
199 900 € Pro 1 183 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mauchamps (91) 169 m²
à 99 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 220 m²
270 400 € Pro 1 229 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ouarville (28) 10 pièces 220 m²
à 99 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ENSEMBLE IMMOBILIER - LE-CONTROIS-EN-SOLOGNE 41400
420 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Controis-en-Sologne (41) 9 pièces 224 m²
à 99 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Potentiel de 2 logements
115 500 € Pro 1 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Venesmes (18) 6 pièces 99 m²
à 99 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre 5 pièces FONTGUENAND (36)
179 900 € Pro 731 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontguenand (36) 5 pièces 246 m²
à 100 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 18 pièces 442 m²
895 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nangis (77) 18 pièces 442 m²
à 100 km de Gien
Orpi
Orpi
Immeuble 108 m²
102 000 € Pro 944 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marolles-en-Hurepoix (91) 108 m²
à 100 km de Gien
iad France
iad France
Maison 4 pièces 110 m²
189 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Ensemble immobilier Denonville (28) 4 pièces 110 m²
à 100 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier
336 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villebarou (41) 7 pièces 155 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ VILLEBAROU - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 350 m²
440 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villebarou (41) 350 m²
à 101 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ensemble immobilier de caractère avec dépendances – Villebarou (41000)
222 800 € Pro 1 401 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villebarou (41) 8 pièces 159 m²
à 101 km de Gien
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 11 pièces 315 m²
372 750 € Pro 1 183 €/m²
Vente Ensemble immobilier Meusnes (41) 11 pièces 315 m²
à 101 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier de 2 maisons à Corbeil Essonnes -
309 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 120 m²
à 101 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
309 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 120 m²
à 101 km de Gien
LaForêt
LaForêt
INVESTISSEUR - Lot unique composé de 2 appartements T1 entièrement meublés indépendants
137 000 € Particulier 2 446 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 56 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
373 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corbeil-Essonnes (91) 200 m²
à 101 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 30 pièces 800 m²
1 580 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avrainville (91) 30 pièces 800 m²
à 101 km de Gien
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 117 m²
102 500 € Pro 876 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tonnerre (89) 5 pièces 117 m²
à 101 km de Gien
Capifrance
Capifrance
Ensemble immobilier Tonnerre
239 000 € Pro 488 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tonnerre (89) 5 pièces 490 m²
à 101 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 2900 m²
399 000 € Pro 138 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tonnerre (89) 2900 m²
à 101 km de Gien
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente ensemble immobilier, entrepôt et habitation
450 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tonnerre (89) 25 pièces 650 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 147 m²
175 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tonnerre (89) 6 pièces 147 m²
à 101 km de Gien
iad France
iad France
Maison 8 pièces 197 m²
161 000 € Pro 817 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Villages Vovéens (28) 8 pièces 197 m²
à 102 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 170 m²
129 000 € Pro 759 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valençay (36) 8 pièces 170 m²
à 102 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 2 pièces 131 m²
129 000 € Pro 985 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Chapelle-d'Aunainville (28) 2 pièces 131 m²
à 103 km de Gien
LaForêt
LaForêt
Ensemble immobilier
2 607 600 € Pro 379 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Chéron (91) 6875 m²
à 103 km de Gien
bien'ici
bien'ici
A VENDRE SAINT-CHERON
2 630 000 € Pro 382 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Chéron (91) 6877 m²
à 103 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Local commercial 960 m²
2 650 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Ensemble immobilier Breuillet (91) 960 m²
à 104 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre 8 pièces LYE (36)
99 000 € Pro 647 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lye (36) 8 pièces 153 m²
à 104 km de Gien
bien'ici
bien'ici
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 3 pièces 70 m²
à 104 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 365 m²
283 500 € Pro 777 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Romain-sur-Cher (41) 9 pièces 365 m²
à 104 km de Gien
Capifrance
Capifrance
Commerce 9 pièces 850 m²
283 500 € Pro 334 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Romain-sur-Cher (41) 9 pièces 850 m²
à 104 km de Gien
Capifrance
Capifrance
Maison À Vendre
149 100 € Pro 1 243 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noyers-sur-Cher (41) 7 pièces 120 m²
à 105 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre 9 pièces SAINT ROMAIN SUR CHER (41)
283 500 € Pro 233 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noyers-sur-Cher (41) 9 pièces 1219 m²
à 105 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 2 logements - 200 m²- 8 pièces - 6 chambres - terrain de 2158 m²
299 500 € Pro 1 619 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noyers-sur-Cher (41) 8 pièces 185 m²
à 105 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 266 m²
283 500 € Pro 1 066 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noyers-sur-Cher (41) 5 pièces 266 m²
à 105 km de Gien
Orpi
Orpi
Vente Maison/villa 6 pièces
272 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bruyères-le-Châtel (91) 6 pièces 111 m²
à 105 km de Gien
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 145 m²
244 900 € Pro 1 689 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avant-lès-Marcilly (10) 7 pièces 145 m²
à 106 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 226 m²
86 000 € Pro 381 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin (36) 226 m²
à 106 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 260 m²
335 800 € Pro 1 292 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neuvy-Pailloux (36) 5 pièces 260 m²
à 107 km de Gien
bien'ici
bien'ici
ENSEMBLE DE TROIS HABITATIONS !
699 900 € Pro 1 907 €/m²
Vente Ensemble immobilier Provins (77) 11 pièces 367 m²
à 107 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Vente d'un ensemble immobilier à diviser à cloyes les trois rivières.
212 000 € Pro 594 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châteaudun (28) 14 pièces 357 m²
à 108 km de Gien
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Ensemble immobilier
370 000 € Particulier 1 542 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châteaudun (28) 9 pièces 240 m²
à 108 km de Gien
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Maison 4 pièces 145 m²
238 500 € Pro 1 645 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châteaudun (28) 4 pièces 145 m²
à 108 km de Gien
iad France
iad France
Ensemble immobilier de caractère à Seigy proche Zoo de Beauval
275 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Ensemble immobilier Seigy (41) 8 pièces 202 m²
à 108 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 269 m²
109 000 € Pro 405 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nogent-sur-Seine (10) 5 pièces 269 m²
à 109 km de Gien
leboncoin
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Lot de 4 appartements Nogent sur Seine
299 000 € Particulier 1 661 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nogent-sur-Seine (10) 10 pièces 180 m²
à 109 km de Gien
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.