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Tous les ensembles immobiliers à vendre autour de Harnes (62)

Maison de ville 11 pièces 350 m²
261 990 € Pro 749 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noyelles-sous-Lens (62) 11 pièces 350 m²
à 3 km de Harnes
SeLoger
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Maison 7 pièces 235 m²
219 000 € Pro 932 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 235 m²
à 4 km de Harnes
leboncoin
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Ensemble immobilier à fort potentiel
219 000 € Pro 932 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 235 m²
à 4 km de Harnes
Safti
Safti
Maison 7 pièces 130 m²
219 300 € Pro 1 687 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 130 m²
à 4 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOT DE 3 MAISONS
199 900 € Pro 1 817 €/m²
Vente Ensemble immobilier Billy-Montigny (62) 10 pièces 110 m²
à 4 km de Harnes
ParuVendu
ParuVendu
Maison Billy Montigny 12 pièce(s) 220 m2
190 000 € Pro 864 €/m²
Vente Ensemble immobilier Billy-Montigny (62) 12 pièces 220 m²
à 4 km de Harnes
Properstar
Properstar
Hénin-Beaumont - Ensemble immobilier à usage mixte avec potentiel garage
149 000 € Pro 987 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 151 m²
à 5 km de Harnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 425 m²
470 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 425 m²
à 5 km de Harnes
leboncoin
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Ensemble de 2 maisons + hangar 210m² - Henin Beaumont
234 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 9 pièces 190 m²
à 5 km de Harnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 190 m²
234 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 190 m²
à 5 km de Harnes
leboncoin
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Maison 12 pièces 220 m²
190 000 € Pro 864 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 12 pièces 220 m²
à 5 km de Harnes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 201 m²
248 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 201 m²
à 5 km de Harnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 15 pièces 280 m²
399 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 15 pièces 280 m²
à 5 km de Harnes
leboncoin
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Immeuble 257 m²
217 670 € Pro 847 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 257 m²
à 5 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Carvin ensemble immobilier - 1167m2
1 417 500 € Pro 1 215 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 1167 m²
à 5 km de Harnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 4637 m² Lens
3 443 000 € Pro 743 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lens (62) 4637 m²
à 6 km de Harnes
leboncoin
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Parking/Garage/Box 595 m²
3 400 € Pro 6 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lens (62) 595 m²
à 6 km de Harnes
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ - PLUS QU'UN IMMEUBLE, UN PROJET À IMAGINER
449 900 € Pro 1 125 €/m²
Vente Ensemble immobilier Méricourt (62) 10 pièces 400 m²
à 6 km de Harnes
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
BIEN ATYPIQUE
329 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oignies (62) 10 pièces 283 m²
à 6 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 143 m²
238 270 € Pro 1 666 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oignies (62) 7 pièces 143 m²
à 6 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble Immobilier 5 Maisons
1 100 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Drocourt (62) 5 pièces 600 m²
à 7 km de Harnes
leboncoin
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Maison 9 pièces 155 m²
161 020 € Pro 1 039 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libercourt (62) 9 pièces 155 m²
à 8 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente de maison
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ostricourt (59) 10 pièces 180 m²
à 9 km de Harnes
leboncoin
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Maison 11 pièces 224 m²
256 800 € Pro 1 146 €/m²
Vente Ensemble immobilier Évin-Malmaison (62) 11 pièces 224 m²
à 10 km de Harnes
leboncoin
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Immeuble 300 m²
367 500 € Pro 1 225 €/m²
Vente Ensemble immobilier Liévin (62) 300 m²
à 10 km de Harnes
leboncoin
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Maison 15 pièces 561 m²
239 000 € Pro 426 €/m²
Vente Ensemble immobilier Izel-lès-Équerchin (62) 15 pièces 561 m²
à 11 km de Harnes
leboncoin
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Maison 13 pièces 332 m²
259 000 € Pro 780 €/m²
Vente Ensemble immobilier Leforest (62) 13 pièces 332 m²
à 11 km de Harnes
immoRegion
immoRegion
Maison 6 pièces 420 m²
284 900 € Pro 678 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gondecourt (59) 6 pièces 420 m²
à 12 km de Harnes
leboncoin
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Maison 9 pièces 192 m²
239 200 € Pro 1 246 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fresnes-lès-Montauban (62) 9 pièces 192 m²
à 13 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble Immobilier à rénover
98 500 € Pro 1 407 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aix-Noulette (62) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier , lot de 2 maisons
283 000 € Pro 1 665 €/m²
Vente Ensemble immobilier Raimbeaucourt (59) 7 pièces 170 m²
à 14 km de Harnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 170 m²
283 000 € Pro 1 665 €/m²
Vente Ensemble immobilier Raimbeaucourt (59) 7 pièces 170 m²
à 14 km de Harnes
leboncoin
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Propriété 86 m²
445 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente Ensemble immobilier Houplin-Ancoisne (59) 86 m²
à 14 km de Harnes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 15 pièces 303 m²
370 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Ensemble immobilier Douai (59) 15 pièces 303 m²
à 16 km de Harnes
LaForêt
LaForêt
370 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Ensemble immobilier Douai (59) 15 pièces 303 m²
à 16 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 211 m²
179 900 € Pro 853 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faumont (59) 8 pièces 211 m²
à 16 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 140 m²
189 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roclincourt (62) 8 pièces 140 m²
à 16 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 300 m²
375 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Labourse (62) 300 m²
à 17 km de Harnes
SeLoger
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Appartement 1 pièce
318 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Écurie (62) 1 pièces
à 17 km de Harnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 507 m²
318 000 € Pro 627 €/m²
Vente Ensemble immobilier Écurie (62) 507 m²
à 17 km de Harnes
iad France
iad France
Immeuble 690 m²
349 000 € Pro 506 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-Blangy (62) 690 m²
à 18 km de Harnes
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Sin-le-Noble 4p 133m² 129000€
129 000 € Pro 970 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sin-le-Noble (59) 4 pièces 133 m²
à 18 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sin-le-Noble (59) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Harnes
leboncoin
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ensemble immobilier
256 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sin-le-Noble (59) 12 pièces 170 m²
à 18 km de Harnes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 127 m²
168 000 € Pro 1 323 €/m²
Vente Ensemble immobilier Béthune (62) 4 pièces 127 m²
à 20 km de Harnes
SeLoger
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Ensemble immobilier
470 000 € Particulier 3 241 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faches-Thumesnil (59) 8 pièces 145 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Maison 10 pièces 145 m²
469 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faches-Thumesnil (59) 10 pièces 145 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
339 200 € Pro 1 696 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Couture (62) 8 pièces 200 m²
à 20 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier de 3 Maisons avec jardins
629 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lallaing (59) 10 pièces 304 m²
à 20 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 304 m²
629 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lallaing (59) 10 pièces 304 m²
à 20 km de Harnes
leboncoin
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Appartement 318 m²
680 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arras (62) 318 m²
à 21 km de Harnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 318 m²
680 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arras (62) 318 m²
à 21 km de Harnes
leboncoin
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Ensemble de 2 appartements & terrain constructible
440 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arras (62) 5 pièces 132 m²
à 21 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
? Maison individuelle 200 m² - Terrain 5 000 m² avec tenn
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fretin (59) 200 m²
à 21 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier 12 pièces 148 m²
560 000 € Particulier 3 784 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 12 pièces 148 m²
à 22 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier 6 pièces 101 m²
355 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 6 pièces 101 m²
à 22 km de Harnes
leboncoin
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Immeuble 300 m²
1 400 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 300 m²
à 22 km de Harnes
SeLoger
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A vendre Ensemble immobilier murs et fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à Lomme 59160
584 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 290 m²
à 22 km de Harnes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 2610 m²
3 300 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 2610 m²
à 22 km de Harnes
SeLoger
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PLATEAU BRUT avec permis de construire validé et purgé de tout recours
475 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 1 pièces 380 m²
à 22 km de Harnes
Gens de confiance
Gens de confiance
PLATEAU BRUT avec permis de construire valide
475 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 380 m²
à 22 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 250 m²
419 900 € Pro 1 680 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 250 m²
à 22 km de Harnes
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier 114 m²
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 114 m²
à 22 km de Harnes
leboncoin
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Maison 170 m²
720 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 170 m²
à 22 km de Harnes
SeLoger
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Immeuble 204 m²
423 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 204 m²
à 22 km de Harnes
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
199 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lewarde (59) 5 pièces 120 m²
à 23 km de Harnes
leboncoin
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Ensemble immobilier de 5 maisons à Lezennes, à 5 minutes de Lille
551 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezennes (59) 5 pièces 70 m²
à 23 km de Harnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 70 m²
551 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezennes (59) 5 pièces 70 m²
à 23 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
203 775 € Pro 1 274 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dainville (62) 6 pièces 160 m²
à 23 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces 1300 m²
1 200 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Ensemble immobilier Prémesques (59) 2 pièces 1300 m²
à 23 km de Harnes
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 73 m²
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Ensemble immobilier Haillicourt (62) 7 pièces 73 m²
à 23 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 250 m²
490 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Chapelle-d'Armentières (59) 250 m²
à 24 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 111 m²
243 350 € Pro 2 192 €/m²
Vente Ensemble immobilier Agny (62) 5 pièces 111 m²
à 24 km de Harnes
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 67 m²
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Ensemble immobilier Agny (62) 6 pièces 67 m²
à 24 km de Harnes
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 135 m²
293 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pérenchies (59) 5 pièces 135 m²
à 25 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 270 m²
250 000 € Pro 926 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aubigny-en-Artois (62) 270 m²
à 25 km de Harnes
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
199 500 € Pro 1 247 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marchiennes (59) 7 pièces 160 m²
à 25 km de Harnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 100 m²
108 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auberchicourt (59) 100 m²
à 27 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Armentieres
210 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Ensemble immobilier Armentières (59) 6 pièces 145 m²
à 27 km de Harnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 11 pièces 276 m²
213 900 € Pro 775 €/m²
Vente Ensemble immobilier Croisilles (62) 11 pièces 276 m²
à 28 km de Harnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ENSEMBLE DE 2 MAISONS À RÉNOVER - IDÉAL INVESTISSEUR - 276 M²
213 900 € Pro 775 €/m²
Vente Ensemble immobilier Croisilles (62) 11 pièces 276 m²
à 28 km de Harnes
optimhome
optimhome
3 maison à vendre
350 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente Ensemble immobilier Somain (59) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Ensemble env. 63 m² habitables comprenant maison 1 chambre + studio indépendant
222 600 € Pro 3 533 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 217 m²
334 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente Ensemble immobilier Merville (59) 9 pièces 217 m²
à 29 km de Harnes
Immonot
Immonot
Immeuble 1300 m²
215 000 € Pro 165 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Comté (62) 1300 m²
à 29 km de Harnes
SeLoger
SeLoger
BATIMENT DE 1300 M²
215 000 € Pro 165 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Comté (62) 12 pièces 1300 m²
à 29 km de Harnes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 100 m²
320 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allouagne (62) 8 pièces 100 m²
à 29 km de Harnes
PAP
PAP
Allouagne - ensemble immobilier - 218 m2 - garage - hangar
228 000 € Pro 1 046 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allouagne (62) 7 pièces 218 m²
à 29 km de Harnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 218 m²
229 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Ensemble immobilier Allouagne (62) 218 m²
à 29 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 345 m²
339 000 € Pro 983 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hem (59) 6 pièces 345 m²
à 30 km de Harnes
Efficity
Efficity
Maison 345 m²
309 600 € Pro 897 €/m²
Vente Ensemble immobilier Izel-lès-Hameau (62) 345 m²
à 30 km de Harnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 135 m²
449 400 € Pro 3 329 €/m²
Vente Ensemble immobilier Magnicourt-en-Comte (62) 135 m²
à 30 km de Harnes
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 256 m²
199 000 € Pro 777 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noyelle-Vion (62) 11 pièces 256 m²
à 31 km de Harnes
SeLoger
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Maison 5 pièces 233 m²
135 000 € Pro 579 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auchel (62) 5 pièces 233 m²
à 32 km de Harnes
bsk
bsk
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lillers (62) 6 pièces 136 m²
à 32 km de Harnes
SeLoger
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Ensemble immobilier à fort potentiel Lillers Idéal inves
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lillers (62) 6 pièces 136 m²
à 32 km de Harnes
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Cadre de vie

Vivre à Harnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 247 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 274 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 198 équipements BPE

Éducation à Harnes

Harnes compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Harnes

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 217 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Harnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Pont-de-Sallaumines, Hénin-Beaumont, Sallaumines.

Sécurité à Harnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (5,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 50 (4,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 49 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Harnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 127 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Harnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Harnes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Harnes est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, abritant environ 13 697 habitants. Son attractivité réside dans son cadre de vie calme et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La ville bénéficie d'un patrimoine culturel et historique intéressant, avec plusieurs monuments et lieux d'intérêt. Proche de Lens et de Lille, Harnes offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Harnes, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Harnes est caractérisé par une offre variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les terrains constructibles. Les prix y sont généralement abordables comparés aux grandes villes proches, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les logements récents aux normes énergétiques. Le marché reste dynamique, avec une demande stable favorisée par l'attractivité de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Harnes pour les résidents ?

Harnes dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment des lignes de bus reliant les communes environnantes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, supermarchés et centres médicaux sont également présents, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Harnes ?

Harnes propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur calme et de leur accessibilité. Les zones proches du centre-ville sont appréciées pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques offrent souvent des espaces verts et des logements plus spacieux, ce qui peut séduire les familles cherchant de l'espace. La diversité des quartiers permet de trouver des biens adaptés à différents besoins et budgets.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.