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Tous les ensembles immobiliers à vendre à La Madeleine (59)

Immeuble 365 m²
749 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Madeleine (59) 365 m²
iad France
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Maison 9 pièces 366 m²
795 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-André-lez-Lille (59) 9 pièces 366 m²
à 2 km de La Madeleine
iad France
iad France
Local 4 pièces 70 m²
410 312 € Pro 5 862 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 3 km de La Madeleine
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 112 m²
289 485 € Pro 2 585 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 5 pièces 112 m²
à 3 km de La Madeleine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 181 m²
399 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 7 pièces 181 m²
à 3 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 215 m²
1 260 000 € Pro 5 860 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 10 pièces 215 m²
à 3 km de La Madeleine
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local 285 m² Lille
370 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 2 pièces 285 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Wazemmes - Ensemble atypique Appartement et Bureaux sur 252 m²
590 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 8 pièces 159 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Ensemble immobilier 12 pièces 148 m²
560 000 € Particulier 3 784 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 12 pièces 148 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Immeuble 300 m²
1 400 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 300 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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A vendre Ensemble immobilier murs et fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à Lomme 59160
584 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 290 m²
à 3 km de La Madeleine
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 2610 m²
3 300 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 2610 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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PLATEAU BRUT avec permis de construire validé et purgé de tout recours
475 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 1 pièces 380 m²
à 3 km de La Madeleine
Gens de confiance
Gens de confiance
Ensemble immobilier 114 m²
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 114 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 170 m²
720 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 170 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Immeuble 204 m²
423 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 204 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Ensemble env. 63 m² habitables comprenant maison 1 chambre + studio indépendant
222 600 € Pro 3 533 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Investissement locatif
450 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wasquehal (59) 7 pièces 220 m²
à 5 km de La Madeleine
leboncoin
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Ensemble immobilier de 5 maisons à Lezennes, à 5 minutes de Lille
551 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezennes (59) 5 pièces 70 m²
à 6 km de La Madeleine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 70 m²
551 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezennes (59) 5 pièces 70 m²
à 6 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 ch + 3 appartements - Idéal famille & investisseur
649 000 € Particulier 1 854 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ronchin (59) 10 pièces 350 m²
à 6 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
567 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente Ensemble immobilier Croix (59) 8 pièces 165 m²
à 7 km de La Madeleine
iad France
iad France
Ensemble immobilier
439 000 € Particulier 3 028 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faches-Thumesnil (59) 6 pièces 145 m²
à 7 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 10 pièces 145 m²
435 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faches-Thumesnil (59) 10 pièces 145 m²
à 7 km de La Madeleine
leboncoin
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MOUVAUX : ENSEMBLE IMMOBILIER, NOMBREUSES POSSIBILITÉS !
745 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mouvaux (59) 5 pièces 190 m²
à 7 km de La Madeleine
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 190 m²
680 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mouvaux (59) 5 pièces 190 m²
à 7 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
293 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pérenchies (59) 5 pièces 135 m²
à 7 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 345 m²
339 000 € Pro 983 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hem (59) 6 pièces 345 m²
à 9 km de La Madeleine
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 281 m²
236 040 € Pro 840 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 281 m²
à 9 km de La Madeleine
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 100 m²
174 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 5 pièces 100 m²
à 9 km de La Madeleine
immoRegion
immoRegion
Immeuble 426 m²
990 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 426 m²
à 9 km de La Madeleine
iad France
iad France
Parking/box 470 m² ROUBAIX
288 000 € Pro 288 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 1000 m²
à 9 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Propriété 18 pièces 485 m²
1 100 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 18 pièces 485 m²
à 9 km de La Madeleine
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends ensemble immobilier à potentiel élevé
362 600 € Particulier 954 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 9 pièces 380 m²
à 9 km de La Madeleine
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Maison/villa 10 pièces
465 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 10 pièces 190 m²
à 9 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Linselles   17500000€
17 500 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Linselles (59)
à 9 km de La Madeleine
SeLoger
SeLoger
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 9 000 m² DIVISIBLES - TOURCOING
1 100 000 € Pro 122 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 9000 m²
à 10 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Projet immobilier env. 545 m² - 5 lots - PC accordé
240 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 1 pièces 545 m²
à 10 km de La Madeleine
leboncoin
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TOURCOING – ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE AVEC ANCIEN COMMERCE, HABITATION, DÉPENDANCES ET JARDIN
208 000 € Pro 489 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 3 pièces 425 m²
à 10 km de La Madeleine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 96 m²
208 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 3 pièces 96 m²
à 10 km de La Madeleine
leboncoin
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750 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 650 m²
à 10 km de La Madeleine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TOURCOING ENSEMBLE IMMOBILIER DE 505 M2 À FORT POTENTIEL
389 000 € Pro 772 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 504 m²
à 10 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 354 m²
385 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 354 m²
à 10 km de La Madeleine
leboncoin
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Immeuble 276 m²
470 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 276 m²
à 10 km de La Madeleine
iad France
iad France
PLATEAU DE 340 METRES CARRES A USAGE PROFESSIONNEL
212 000 € Pro 624 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roncq (59) 340 m²
à 11 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
? Maison individuelle 200 m² - Terrain 5 000 m² avec tenn
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fretin (59) 200 m²
à 11 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1772 m²
983 000 € Pro 555 €/m²
Vente Ensemble immobilier Comines (59) 1772 m²
à 11 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier atypique avec fort potentiel
1 050 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wattrelos (59) 1 pièces 220 m²
à 12 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
480 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Leers (59) 6 pièces 180 m²
à 12 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 824 m²
800 000 € Pro 971 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Chapelle-d'Armentières (59) 824 m²
à 12 km de La Madeleine
SeLoger
SeLoger
à vendre - ensemble immobilier à usage mixte à la chapelle-d'armentières
840 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Chapelle-d'Armentières (59) 14 pièces 537 m²
à 12 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 250 m²
490 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Chapelle-d'Armentières (59) 250 m²
à 12 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
163 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Ensemble immobilier Halluin (59) 5 pièces 120 m²
à 14 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 LOTS D'HABITATION AVEC 2 ENTREES SEPARATIVES
450 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Ensemble immobilier Armentières (59) 10 pièces 380 m²
à 14 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 380 m²
450 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Ensemble immobilier Armentières (59) 10 pièces 380 m²
à 14 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 177 m²
260 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Ensemble immobilier Armentières (59) 6 pièces 177 m²
à 14 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Armentieres
210 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Ensemble immobilier Armentières (59) 6 pièces 145 m²
à 14 km de La Madeleine
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 205 m²
500 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cysoing (59) 10 pièces 205 m²
à 15 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 300 pièces
550 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aubers (59) 300 m²
à 19 km de La Madeleine
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1 pièce 300 m²
550 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aubers (59) 1 pièces 300 m²
à 19 km de La Madeleine
iad France
iad France
Maison 9 pièces 155 m²
161 020 € Pro 1 039 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libercourt (62) 9 pièces 155 m²
à 20 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Carvin 5 pièces 137 m2
170 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 5 pièces 137 m²
à 20 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 280 m²
399 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 15 pièces 280 m²
à 20 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 257 m²
217 670 € Pro 847 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 257 m²
à 20 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Carvin ensemble immobilier - 1167m2
1 417 500 € Pro 1 215 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carvin (62) 1167 m²
à 20 km de La Madeleine
Etre Proprio
Etre Proprio
BIEN ATYPIQUE
329 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oignies (62) 10 pièces 283 m²
à 22 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 143 m²
227 970 € Pro 1 594 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oignies (62) 7 pièces 143 m²
à 22 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente de maison
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ostricourt (59) 10 pièces 180 m²
à 22 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
270 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ostricourt (59) 11 pièces 180 m²
à 22 km de La Madeleine
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 211 m²
179 900 € Pro 853 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faumont (59) 8 pièces 211 m²
à 23 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Grande demeure de 442m2
490 000 € Particulier 1 109 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Gorgue (59) 10 pièces 442 m²
à 24 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier , lot de 2 maisons
283 000 € Pro 1 665 €/m²
Vente Ensemble immobilier Raimbeaucourt (59) 7 pièces 170 m²
à 24 km de La Madeleine
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 170 m²
283 000 € Pro 1 665 €/m²
Vente Ensemble immobilier Raimbeaucourt (59) 7 pièces 170 m²
à 24 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 179 m²
332 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vendin-le-Vieil (62) 10 pièces 179 m²
à 26 km de La Madeleine
Era
Era
Immeuble Auchy les Mines
195 000 € Particulier 1 147 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auchy-les-Mines (62) 6 pièces 170 m²
à 26 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 190 m²
128 520 € Pro 676 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-en-Gohelle (62) 9 pièces 190 m²
à 27 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier à fort potentiel
219 000 € Pro 932 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 235 m²
à 27 km de La Madeleine
Safti
Safti
Maison 7 pièces 130 m²
219 300 € Pro 1 687 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-en-Gohelle (62) 7 pièces 130 m²
à 27 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Hénin-Beaumont - Ensemble immobilier à usage mixte avec potentiel garage
149 000 € Pro 987 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 151 m²
à 27 km de La Madeleine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 425 m²
470 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 425 m²
à 27 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Ensemble de 2 maisons + hangar 210m² - Henin Beaumont
234 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 9 pièces 190 m²
à 27 km de La Madeleine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 190 m²
234 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 190 m²
à 27 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 201 m²
248 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 201 m²
à 27 km de La Madeleine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 530 m²
650 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Couture (62) 530 m²
à 28 km de La Madeleine
iad France
iad France
Maison 8 pièces 200 m²
339 200 € Pro 1 696 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Couture (62) 8 pièces 200 m²
à 28 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 600 m²
280 000 € Pro 467 €/m²
Vente Ensemble immobilier Flines-lez-Raches (59) 600 m²
à 28 km de La Madeleine
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de ville 11 pièces 350 m²
261 990 € Pro 749 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noyelles-sous-Lens (62) 11 pièces 350 m²
à 29 km de La Madeleine
SeLoger
SeLoger
Maison Billy Montigny 12 pièce(s) 220 m2
210 000 € Pro 955 €/m²
Vente Ensemble immobilier Billy-Montigny (62) 12 pièces 220 m²
à 29 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
LOT DE 3 MAISONS
199 900 € Pro 1 817 €/m²
Vente Ensemble immobilier Billy-Montigny (62) 10 pièces 110 m²
à 29 km de La Madeleine
ParuVendu
ParuVendu
Maison Billy Montigny 12 pièce(s) 220 m2
190 000 € Pro 864 €/m²
Vente Ensemble immobilier Billy-Montigny (62) 12 pièces 220 m²
à 29 km de La Madeleine
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 160 m²
199 500 € Pro 1 247 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marchiennes (59) 7 pièces 160 m²
à 30 km de La Madeleine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 4 pièces 103 m²
189 500 € Pro 1 840 €/m²
Vente Ensemble immobilier Locon (62) 4 pièces 103 m²
à 30 km de La Madeleine
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 149 m²
150 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lens (62) 2 pièces 149 m²
à 30 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Local 4637 m² Lens
3 443 000 € Pro 743 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lens (62) 4637 m²
à 30 km de La Madeleine
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 158 m²
216 490 € Pro 1 370 €/m²
Vente Ensemble immobilier Waziers (59) 6 pièces 158 m²
à 30 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
Immeuble 9 pièces 217 m²
334 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente Ensemble immobilier Merville (59) 9 pièces 217 m²
à 31 km de La Madeleine
Immonot
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Cadre de vie

Vivre à La Madeleine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 790 habitants (2023)
Santé 323 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 451 équipements BPE

Santé à La Madeleine

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 174 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à La Madeleine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille, Lille CHR, Mont-de-Terre, Lezennes.

Sécurité à La Madeleine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 253 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 175 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 152 (7,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 127 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Madeleine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 314 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier La Madeleine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Madeleine pour un acheteur immobilier ?

La Madeleine est une commune du département du Nord, située à proximité immédiate de Lille, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la métropole. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine architectural. Sa taille modeste, avec environ 22 396 habitants, permet de bénéficier d'un environnement calme tout en profitant de la dynamique de la région des Hauts-de-France.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à La Madeleine ?

La Madeleine bénéficie d'un cadre de vie plaisant, avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. Les nombreux espaces verts et parcs, comme le parc Botanique, offrent des lieux de détente pour les familles et les sportifs. La ville est également engagée dans des démarches de développement durable et propose des infrastructures modernes pour favoriser le bien-être de ses habitants. La proximité de Lille permet de profiter des avantages urbains tout en résidant dans un environnement plus tranquille.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Madeleine ?

La Madeleine offre une large gamme de commodités et de services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de commerces de proximité variés. En matière de transport, La Madeleine est bien connectée avec des lignes de bus et une gare SNCF qui facilite l'accès à Lille en quelques minutes. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et centres médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Madeleine ?

La Madeleine est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Romarin est particulièrement prisé pour sa proximité avec le centre de Lille et ses belles maisons anciennes. Le secteur de Botanique, quant à lui, est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers proches des gares et des axes de transport sont également très recherchés pour leur praticité.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.