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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Mérignac (33) Page 3

Quartier Abatilles à deux pas de Pereire
946 000 € Pro 8 085 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arcachon (33) 6 pièces 117 m²
à 44 km de Mérignac
Safti
Safti
Maison 7 pièces 130 m²
795 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arcachon (33) 7 pièces 130 m²
à 44 km de Mérignac
bien'ici
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Vends ensemble immobilier - 130m²
798 000 € Particulier 6 138 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arcachon (33) 6 pièces 130 m²
à 44 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 129 m²
825 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arcachon (33) 6 pièces 129 m²
à 44 km de Mérignac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Ensemble immobilier
169 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 7 pièces 152 m²
à 44 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 152 m²
169 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 7 pièces 152 m²
à 44 km de Mérignac
leboncoin
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Ensemble immobilier - 2 maisons - 180m² habitable - Jardin 3591m² -
169 900 € Pro 944 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 7 pièces 180 m²
à 44 km de Mérignac
bien'ici
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Propriété 7 pièces 180 m²
169 900 € Pro 944 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 7 pièces 180 m²
à 44 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 9 pièces 344 m²
217 000 € Pro 631 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 9 pièces 344 m²
à 44 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 190 m²
136 500 € Pro 718 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Maixant (33) 190 m²
à 44 km de Mérignac
SeLoger
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Ensemble immobilier
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montagne (33) 3 pièces 100 m²
à 45 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier hyper centre La Teste
370 000 € Particulier
Vente Ensemble immobilier La Teste-de-Buch (33)
à 45 km de Mérignac
leboncoin
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Parking 405 m²
756 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Teste-de-Buch (33) 405 m²
à 45 km de Mérignac
Century21
Century21
2 biens immobilier
280 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Reignac (33) 7 pièces 160 m²
à 46 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 9 pièces 150 m²
279 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Ensemble immobilier Reignac (33) 9 pièces 150 m²
à 46 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
189 990 € Pro 2 603 €/m²
Vente Ensemble immobilier Reignac (33) 4 pièces 73 m²
à 46 km de Mérignac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 118 m²
159 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bussac-Forêt (17) 118 m²
à 46 km de Mérignac
iad France
iad France
Immeuble 228 m²
190 000 € Pro 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Macaire (33) 228 m²
à 46 km de Mérignac
SeLoger
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Ensemble Immobilier: Maison 3 Chambres + T2 + Grand Garage
389 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Macaire (33) 6 pièces 153 m²
à 46 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Coup de coeur !
399 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bayas (33) 10 pièces 325 m²
à 46 km de Mérignac
Safti
Safti
Ensemble immobilier de caractère de 290 m2 avec Gîte - Noaillan
270 000 € Pro 931 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noaillan (33) 7 pièces 290 m²
à 47 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
🏡 ensemble de 3 logements loués - idéal investisseur - braud-et-saint-louis (33820)
265 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Ensemble immobilier Braud-et-Saint-Louis (33) 9 pièces 186 m²
à 47 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 4 chambres + appartement indépendant
476 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Ensemble immobilier Langon (33) 8 pièces 210 m²
à 48 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Maison 15 pièces 418 m²
650 000 € Pro 1 555 €/m²
Vente Ensemble immobilier Langon (33) 15 pièces 418 m²
à 48 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble de trois maisons, 350m2 avec piscine
795 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Ensemble immobilier Langon (33) 12 pièces 357 m²
à 48 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 163 m²
475 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hourtin (33) 9 pièces 163 m²
à 48 km de Mérignac
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 162 m²
475 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hourtin (33) 9 pièces 162 m²
à 48 km de Mérignac
leboncoin
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Ensemble immobilier à vendre-Abzac
152 000 € Pro 380 €/m²
Vente Ensemble immobilier Abzac (33) 10 pièces 400 m²
à 48 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier sur plus d'un hectare à SAINT ESTEPHE
320 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Estèphe (33) 15 pièces 210 m²
à 48 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 180 m²
99 000 € Pro 550 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pey-de-Castets (33) 7 pièces 180 m²
à 48 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 179 m²
199 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pey-de-Castets (33) 8 pièces 179 m²
à 48 km de Mérignac
SeLoger
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ST PEY DE CASTETS : Ensemble immobilier avec commerce et dépendances
199 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pey-de-Castets (33) 8 pièces 179 m²
à 48 km de Mérignac
MY IMMO
MY IMMO
ST PEY DE CASTETS : Ensemble Immobilier
99 000 € Pro 550 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pey-de-Castets (33) 7 pièces 180 m²
à 48 km de Mérignac
MY IMMO
MY IMMO
Bâtiment en pierre 400 m² sur 1000 m² de terrain - Vertheuil centre
145 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vertheuil (33) 1 pièces 400 m²
à 49 km de Mérignac
leboncoin
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LUSSAC Ensemble immobilier à rénover avec deux granges et
140 000 € Pro 921 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lussac (33) 5 pièces 152 m²
à 49 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 205 m²
699 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sanguinet (40) 7 pièces 205 m²
à 50 km de Mérignac
iad France
iad France
Maison en pierre avec deux logements et de nombreuses dépend
214 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sauveterre-de-Guyenne (33) 4 pièces 144 m²
à 50 km de Mérignac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ensemble immobilier 2 maisons + terrain sur 5600 m²
270 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-de-Livenne (33) 7 pièces 180 m²
à 51 km de Mérignac
leboncoin
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Ensemble immobilier en pierre du début du XIXe siècle avec fort potentiel d'aménagement
226 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Philippe-d'Aiguille (33) 10 pièces 200 m²
à 51 km de Mérignac
Properstar
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Maison 7 pièces 141 m²
169 900 € Pro 1 205 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coutras (33) 7 pièces 141 m²
à 52 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 22 pièces 450 m²
644 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 22 pièces 450 m²
à 52 km de Mérignac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 90 m²
159 500 € Pro 1 772 €/m²
Vente Ensemble immobilier Clérac (17) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Mérignac
iad France
iad France
Maison 10 pièces 325 m²
570 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Ciers-sur-Gironde (33) 10 pièces 325 m²
à 52 km de Mérignac
iad France
iad France
Ensemble immobilier maison + studio
140 000 € Particulier 1 217 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 115 m²
à 52 km de Mérignac
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 115 m²
150 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 115 m²
à 52 km de Mérignac
leboncoin
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Ensemble immobilier
262 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 160 m²
à 52 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 115 m²
150 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 115 m²
à 52 km de Mérignac
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 115 m²
150 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 115 m²
à 52 km de Mérignac
Arthurimmo
Arthurimmo
Ensemble immobilier de caractère à proximité de Saint-Émilion
287 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Ensemble immobilier Belvès-de-Castillon (33) 7 pièces 252 m²
à 52 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 258 m²
252 000 € Pro 977 €/m²
Vente Ensemble immobilier Barie (33) 9 pièces 258 m²
à 54 km de Mérignac
LaForêt
LaForêt
Ensemble immobilier à fort potentiel
243 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castets et Castillon (33) 9 pièces 205 m²
à 54 km de Mérignac
Safti
Safti
Maison 9 pièces 222 m²
260 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Montravel (24) 9 pièces 222 m²
à 54 km de Mérignac
iad France
iad France
Ensemble immobilier en pierre de 237 m² avec 2 logements indépendants et nombreuses dépendances en D
290 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Montravel (24) 10 pièces 237 m²
à 54 km de Mérignac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièce(s), LAMOTHE-MONTRAVEL
290 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Montravel (24) 10 pièces 237 m²
à 54 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier de 131 m² - Terrain constructible et fort potentiel - Chepniers (17)
139 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chepniers (17) 6 pièces 131 m²
à 54 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125 m²
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lesparre-Médoc (33) 5 pièces 125 m²
à 55 km de Mérignac
Century21
Century21
Ensemble Immobilier Lesparre Medoc 4 pièce(s) 75 m2
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lesparre-Médoc (33) 1 pièces 75 m²
à 55 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Francs : Propriété de charme en pierre
299 000 € Pro 890 €/m²
Vente Ensemble immobilier Francs (33) 11 pièces 336 m²
à 55 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
lot de 2 maisons
139 000 € Pro 897 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montlieu-la-Garde (17) 10 pièces 155 m²
à 55 km de Mérignac
Safti
Safti
PRECHAC : PROPRIETE PIERRE 3 HABITATIONS 8 CHAMBRES DEPENDAN
191 000 € Pro 496 €/m²
Vente Ensemble immobilier Préchac (33) 12 pièces 385 m²
à 55 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Ensemble en pierre - 2 bâtisses - plus de 250 m² de potentiel
100 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 140 m²
à 56 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 225 m²
365 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montendre (17) 6 pièces 225 m²
à 56 km de Mérignac
leboncoin
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SAINT SEURIN SUR L'ISLE (33) T2 loué + T5 libre
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 7 pièces 200 m²
à 57 km de Mérignac
optimhome
optimhome
Immeuble 497 m²
76 500 € Pro 154 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) 497 m²
à 57 km de Mérignac
iad France
iad France
Maison 12 pièces 443 m²
420 000 € Pro 948 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Réole (33) 12 pièces 443 m²
à 57 km de Mérignac
SeLoger
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Ensemble immobilier avec 4 logements indépendants
420 000 € Pro 948 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Réole (33) 12 pièces 443 m²
à 57 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 313 m²
298 000 € Pro 952 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Réole (33) 13 pièces 313 m²
à 57 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 3 pièces 94 m²
220 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ychoux (40) 3 pièces 94 m²
à 57 km de Mérignac
SeLoger
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Propriété 6 pièces 205 m²
210 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Églisottes-et-Chalaures (33) 6 pièces 205 m²
à 59 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 230 m²
170 000 € Pro 739 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gaillan-en-Médoc (33) 9 pièces 230 m²
à 59 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier
220 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montcaret (24) 3 pièces 88 m²
à 59 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de caractère au coeur d'un port de pêche typique du Médoc!
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christoly-Médoc (33) 12 pièces 400 m²
à 60 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 200 m²
285 800 € Pro 1 429 €/m²
Vente Ensemble immobilier Civrac-en-Médoc (33) 7 pièces 200 m²
à 60 km de Mérignac
Orpi
Orpi
Ensemble immobilier de 300M² 11 pièces sur environ 2976 M²
254 000 € Pro 847 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lonchat (24) 11 pièces 300 m²
à 60 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 300 m²
254 000 € Pro 847 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lonchat (24) 11 pièces 300 m²
à 60 km de Mérignac
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 219 m²
265 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mirambeau (17) 5 pièces 219 m²
à 60 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 335 m²
234 750 € Pro 701 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mirambeau (17) 7 pièces 335 m²
à 60 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 300 m²
245 000 € Pro 817 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pissos (40) 10 pièces 300 m²
à 60 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 98 m²
574 750 € Pro 5 865 €/m²
Vente Ensemble immobilier Biscarrosse (40) 5 pièces 98 m²
à 60 km de Mérignac
iad France
iad France
Propriété 9 pièces 173 m²
168 000 € Pro 971 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Fouilloux (17) 9 pièces 173 m²
à 61 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
EN EXCLUSIVITÉ – DEUX MAISONS, REVENU LOCATIF IMMÉDIAT ET 1 505 M² DE TERRAIN
168 000 € Pro 971 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Fouilloux (17) 9 pièces 173 m²
à 61 km de Mérignac
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 12 pièces 198 m²
840 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Ensemble immobilier Parentis-en-Born (40) 12 pièces 198 m²
à 62 km de Mérignac
Properstar
Properstar
Propriété 214 m² Parentis-en-Born
695 000 € Pro 3 248 €/m²
Vente Ensemble immobilier Parentis-en-Born (40) 214 m²
à 62 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
En centre ville, Ensemble immobilier
430 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Ensemble immobilier Parentis-en-Born (40) 8 pièces 152 m²
à 62 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
En exclusivité - Ensemble immobilier avec deux habitations, étang et près d'un hectare de terrain
265 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-de-Double (33) 6 pièces 141 m²
à 62 km de Mérignac
Etre Proprio
Etre Proprio
En exclusivité – Ensemble immobilier avec deux habitations, étang et près d’un hectare de terrain
265 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-de-Double (33) 6 pièces 141 m²
à 62 km de Mérignac
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Ensemble immobilier avec maison, grange, et terrain
212 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Vivien (24) 4 pièces 79 m²
à 62 km de Mérignac
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Propriété 2 maisons et dépendances
385 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Massugas (33) 6 pièces 210 m²
à 62 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 113 m²
183 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Ensemble immobilier Massugas (33) 4 pièces 113 m²
à 62 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 99 m²
245 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neuvicq (17) 6 pièces 99 m²
à 62 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 223 m²
199 000 € Pro 892 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vélines (24) 10 pièces 223 m²
à 63 km de Mérignac
iad France
iad France
Maison 3 pièces 140 m²
375 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Ensemble immobilier Queyrac (33) 3 pièces 140 m²
à 63 km de Mérignac
iad France
iad France
Propriété 5 pièces 250 m²
99 900 € Pro 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Queyrac (33) 5 pièces 250 m²
à 63 km de Mérignac
leboncoin
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DEUX MAISONS LOUÉES
320 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cudos (33) 8 pièces 160 m²
à 64 km de Mérignac
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 225 m²
195 000 € Pro 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Dizant-du-Bois (17) 10 pièces 225 m²
à 64 km de Mérignac
leboncoin
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Propriété 9 pièces 236 m²
214 000 € Pro 907 €/m²
Vente Ensemble immobilier Monségur (33) 9 pièces 236 m²
à 64 km de Mérignac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.