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Tous les entrepôts à vendre à Bergerac (24)

Entrepôt avec bureaux et dépendance
193 000 € Pro 333 €/m²
Vente Entrepôt Bergerac (24) 1 pièces 580 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 580 m²
193 000 € Pro 333 €/m²
Vente Entrepôt Bergerac (24) 1 pièces 580 m²
SeLoger
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Bureaux, entrepôt 580 m² Bergerac
193 000 € Pro 333 €/m²
Vente Entrepôt Bergerac (24) 1 pièces 580 m²
leboncoin
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Local 107 m² Prigonrieux
70 000 € Pro 654 €/m²
Vente Entrepôt Prigonrieux (24) 107 m²
à 6 km de Bergerac
leboncoin
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Entrepôt + mezzanine de 225 m2 avec bureaux, grand parking
160 000 € Pro 711 €/m²
Vente Entrepôt Pineuilh (33) 225 m²
à 21 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Entrepôt + mezzanine de 225 m2 avec bureaux, grand parking
160 000 € Pro 711 €/m²
Vente Entrepôt Pineuilh (33) 225 m²
à 21 km de Bergerac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 500 m² Grun Bordas
3 675 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Entrepôt Grun-Bordas (24) 3500 m²
à 25 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité Usine
3 675 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Entrepôt Grun-Bordas (24) 1 pièces 3500 m²
à 25 km de Bergerac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Entrepôt/local industriel
263 000 € Pro
Vente Entrepôt Saint-Martial-d'Artenset (24)
à 27 km de Bergerac
Era
Era
Entrepôt (572 m²) et sa maison d'habitation
399 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Avit-Sénieur (24) 5 pièces 672 m²
à 28 km de Bergerac
leboncoin
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Entrepôt / atelier / local et bureaux (572 m²)
212 000 € Particulier 371 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Avit-Sénieur (24) 5 pièces 572 m²
à 28 km de Bergerac
leboncoin
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VELINES : Site industriel complet avec quai de chargement sur 7 030 m²
341 000 € Pro 320 €/m²
Vente Entrepôt Vélines (24) 6 pièces 1065 m²
à 29 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
VELINES : Site industriel complet avec quai de chargement sur 7 030 m²
341 000 € Pro 320 €/m²
Vente Entrepôt Vélines (24) 6 pièces 1065 m²
à 29 km de Bergerac
bien'ici
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A vendre entrepot a miramont de guyenne (47800)
199 000 € Pro 199 €/m²
Vente Entrepôt Miramont-de-Guyenne (47) 1000 m²
à 31 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 164 m²
140 400 € Pro 856 €/m²
Vente Entrepôt Ménesplet (24) 164 m²
à 35 km de Bergerac
leboncoin
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Bâtiment 3070 m²
1 260 000 € Pro 410 €/m²
Vente Entrepôt Moulin-Neuf (24) 3070 m²
à 38 km de Bergerac
SeLoger
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Commerce à Monsegur
80 100 € Pro
Vente Entrepôt Monségur (33) 1 pièces
à 39 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 1 pièce 180 m²
89 000 € Pro 494 €/m²
Vente Entrepôt Monségur (33) 1 pièces 180 m²
à 39 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Entrepôt de 192m2 à Monségur
89 000 € Pro 464 €/m²
Vente Entrepôt Monségur (33) 192 m²
à 39 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 300 m²
129 000 € Pro 430 €/m²
Vente Entrepôt Mouliets-et-Villemartin (33) 300 m²
à 40 km de Bergerac
SeLoger
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Local industriel 52 m²
55 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Entrepôt Castillon-la-Bataille (33) 52 m²
à 40 km de Bergerac
leboncoin
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Local industriel 782 m²
840 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Entrepôt Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 782 m²
à 40 km de Bergerac
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ PERIGUEUX - Entrepôt, local d'activité, Immeuble 1500 m²
636 000 € Pro 424 €/m²
Vente Entrepôt Périgueux (24) 1500 m²
à 42 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 1 pièce 1500 m²
636 000 € Pro 424 €/m²
Vente Entrepôt Périgueux (24) 1 pièces 1500 m²
à 42 km de Bergerac
SeLoger
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Local d'activité 4180 m²
2 500 000 € Pro 598 €/m²
Vente Entrepôt Virazeil (47) 4180 m²
à 43 km de Bergerac
SeLoger
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BÂTIMENT INDEPENDANT A VENDRE
1 932 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Magne-de-Castillon (33) 1635 m²
à 44 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce
290 000 € Pro
Vente Entrepôt Saint-Pey-d'Armens (33) 1 pièces
à 48 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EMPLACEMENT N°1 : ENTRÉE DE VILLE & AXE À FORT TRAFIC (PROXIMITÉ SAINT-ÉMILION)
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pey-d'Armens (33) 1 pièces 150 m²
à 48 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Local industriel 400 m²
160 800 € Pro 402 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Terre (33) 400 m²
à 48 km de Bergerac
leboncoin
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Local 410 m²
86 000 € Pro 210 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 410 m²
à 51 km de Bergerac
iad France
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Local commercial 1060 m²
245 000 € Pro 231 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 1060 m²
à 51 km de Bergerac
SeLoger
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Bureaux 600 m² COUTRAS
210 000 € Pro 350 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 600 m²
à 51 km de Bergerac
leboncoin
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Entrepôt 1060 m²
240 000 € Pro 226 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 1060 m²
à 51 km de Bergerac
SeLoger
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Entrepôt 1414 m²
525 000 € Pro 371 €/m²
Vente Entrepôt La Réole (33) 1414 m²
à 51 km de Bergerac
SeLoger
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Local bureaux 1 414 m²
525 000 € Pro 371 €/m²
Vente Entrepôt La Réole (33) 1414 m²
à 51 km de Bergerac
leboncoin
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Local commercial 1415 m²
525 000 € Pro 371 €/m²
Vente Entrepôt La Réole (33) 1415 m²
à 51 km de Bergerac
SeLoger
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445 000 € Pro 424 €/m²
Vente Entrepôt Les Artigues-de-Lussac (33) 1050 m²
à 51 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
742 000 € Pro 584 €/m²
Vente Entrepôt Les Artigues-de-Lussac (33) 1270 m²
à 51 km de Bergerac
SeLoger
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Local 2 pièces 640 m²
441 000 € Pro 689 €/m²
Vente Entrepôt Les Artigues-de-Lussac (33) 2 pièces 640 m²
à 51 km de Bergerac
Immonot
Immonot
Immeuble 550 m²
189 000 € Pro 344 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-sur-Lot (47) 550 m²
à 52 km de Bergerac
iad France
iad France
Parking/box 390 m² Tonneins
92 000 € Pro 236 €/m²
Vente Entrepôt Tonneins (47) 390 m²
à 54 km de Bergerac
leboncoin
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Entrepôt 4 pièces 2448 m²
600 000 € Pro 245 €/m²
Vente Entrepôt Granges-sur-Lot (47) 4 pièces 2448 m²
à 54 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Local 370 m²
263 750 € Pro 713 €/m²
Vente Entrepôt Samazan (47) 370 m²
à 55 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1742 m²
600 000 € Pro 344 €/m²
Vente Entrepôt Pujols (47) 1742 m²
à 57 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
ENTREPÔTS BUREAUX A VENDRE
2 000 000 € Pro 576 €/m²
Vente Entrepôt Libourne (33) 3470 m²
à 57 km de Bergerac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 3470 m²
2 000 000 € Pro 576 €/m²
Vente Entrepôt Libourne (33) 3470 m²
à 57 km de Bergerac
SeLoger
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Parking/Garage/Box 800 m²
547 000 € Pro 684 €/m²
Vente Entrepôt Libourne (33) 800 m²
à 57 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local / Entrepôt / Garage de 303 m² ? Fort potentiel à Libou
215 000 € Particulier 710 €/m²
Vente Entrepôt Libourne (33) 303 m²
à 57 km de Bergerac
Top Annonces
Top Annonces
Entrepôt 1 pièce 511 m²
357 800 € Pro 700 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Georges (47) 1 pièces 511 m²
à 58 km de Bergerac
SeLoger
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Commerce 1 pièce
490 000 € Pro
Vente Entrepôt Castets et Castillon (33) 1 pièces
à 59 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Entrepôt 2200 m²
490 000 € Pro 223 €/m²
Vente Entrepôt Castets et Castillon (33) 2200 m²
à 59 km de Bergerac
SeLoger
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Local entrepôt 160m2
720 € Particulier 5 €/m²
Vente Entrepôt Fronsac (33) 160 m²
à 61 km de Bergerac
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Targon
170 000 € Pro 919 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 185 m²
à 61 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Immobilier Professionnel à vendre Targon
170 000 € Pro 919 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 185 m²
à 61 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Targon
270 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 242 m²
à 61 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Local 242 m² Targon
270 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 242 m²
à 61 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 958 m²
2 952 € Particulier 3 €/m²
Vente Entrepôt Aiguillon (47) 958 m²
à 62 km de Bergerac
PAP
PAP
À VENDRE - Bâtiment Professionnel Récent de 550 m² - Damazan (ZAE)- Terrain 3064m²
590 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Entrepôt Damazan (47) 8 pièces 550 m²
à 65 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
ENTREPOT à VENDRE
140 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Entrepôt Izon (33) 107 m²
à 67 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt / Local industriel à VENDRE
1 150 000 € Pro 848 €/m²
Vente Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 1356 m²
à 68 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Local 1431 m² Preignac
747 000 € Pro 522 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 1431 m²
à 70 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité / Entrepôt avec bureaux - Montussan
275 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Entrepôt Montussan (33) 111 m²
à 72 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Montussan
420 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Entrepôt Montussan (33) 282 m²
à 72 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 286 m²
499 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Entrepôt Montussan (33) 286 m²
à 72 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 141 m²
289 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Entrepôt Montussan (33) 141 m²
à 72 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1300 m²
1 400 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Loubès (33) 1300 m²
à 73 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 400 m²
219 000 € Pro 548 €/m²
Vente Entrepôt Pujols-sur-Ciron (33) 1 pièces 400 m²
à 73 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Entrepôt 1660 m²
1 250 000 € Pro 753 €/m²
Vente Entrepôt Bon-Encontre (47) 1660 m²
à 73 km de Bergerac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1680 m² BON ENCONTRE
1 250 000 € Pro 744 €/m²
Vente Entrepôt Bon-Encontre (47) 1680 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1680 m²
1 260 000 € Pro 750 €/m²
Vente Entrepôt Bon-Encontre (47) 1680 m²
à 73 km de Bergerac
FNAIM
FNAIM
Local logistique 7 160 m²
2 950 000 € Pro 412 €/m²
Vente Entrepôt Chevanceaux (17) 7160 m²
à 74 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 500 000 € Pro 536 €/m²
Vente Entrepôt Baurech (33) 2800 m²
à 74 km de Bergerac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 5642 m²
4 000 000 € Pro 709 €/m²
Vente Entrepôt Saint-André-de-Cubzac (33) 5642 m²
à 74 km de Bergerac
SeLoger
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Entrepôt 1019 m²
3 500 € Pro 3 €/m²
Vente Entrepôt Le Passage (47) 1019 m²
à 74 km de Bergerac
SeLoger
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ENTREPÔT 560m2
300 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Entrepôt Virsac (33) 5 pièces 560 m²
à 75 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 1933 m²
1 836 350 € Pro 950 €/m²
Vente Entrepôt Yvrac (33) 1933 m²
à 75 km de Bergerac
SeLoger
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE
1 836 350 € Pro 950 €/m²
Vente Entrepôt Yvrac (33) 1933 m²
à 75 km de Bergerac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepot / batiment d activites
520 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Entrepôt Carnac-Rouffiac (46) 2 pièces 480 m²
à 76 km de Bergerac
leboncoin
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Local depot entrepôt
69 500 € Particulier 579 €/m²
Vente Entrepôt Castelculier (47) 120 m²
à 76 km de Bergerac
leboncoin
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Entrepôt dépôt bureau parking
160 500 € Particulier 268 €/m²
Vente Entrepôt Castelculier (47) 600 m²
à 76 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3550 m²
1 325 000 € Pro 373 €/m²
Vente Entrepôt Castelculier (47) 3550 m²
à 76 km de Bergerac
FNAIM
FNAIM
Entrepôt 1415 m²
1 800 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Entrepôt Castelculier (47) 1415 m²
à 76 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1536 m²
1 890 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Entrepôt Castelculier (47) 1536 m²
à 76 km de Bergerac
FNAIM
FNAIM
ENTREPOT à VENDRE
995 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²
à 77 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 3290 m²
700 000 € Pro 213 €/m²
Vente Entrepôt Boé (47) 3290 m²
à 77 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Local 370 m2
580 € Particulier 2 €/m²
Vente Entrepôt Nontron (24) 1 pièces 370 m²
à 78 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Vente entrepôt bureaux de 656m² à Latresne
479 000 € Pro 730 €/m²
Vente Entrepôt Latresne (33) 656 m²
à 78 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT à VENDRE
577 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Entrepôt Latresne (33) 350 m²
à 78 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Local industriel 1 460 m²
6 799 € Pro 5 €/m²
Vente Entrepôt Ambarès-et-Lagrave (33) 1460 m²
à 78 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Commerce 10 pièces
216 000 € Pro
Vente Entrepôt Barbaste (47) 10 pièces
à 79 km de Bergerac
Capifrance
Capifrance
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE
850 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Entrepôt Floirac (33) 570 m²
à 80 km de Bergerac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 2460 m²
3 750 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Entrepôt Bassens (33) 2460 m²
à 80 km de Bergerac
FNAIM
FNAIM
Entrepôt / local Cadaujac -1 pièce(s) 100 m2
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Entrepôt Cadaujac (33) 1 pièces 100 m²
à 81 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 2830 m²
2 400 000 € Pro 848 €/m²
Vente Entrepôt Cadaujac (33) 2830 m²
à 81 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Entrepôt à VENDRE
336 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 168 m²
à 82 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt à VENDRE
157 500 € Pro 1 731 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 91 m²
à 82 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Bergerac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 110 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 811 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 142 équipements BPE

Éducation à Bergerac

Bergerac compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Bergerac

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 712 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bergerac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bergerac.

Sécurité à Bergerac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 318 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 183 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 139 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Bergerac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 693 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.