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Tous les entrepôts à vendre en Haute-Vienne (87)

424 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Entrepôt Limoges (87) 290 m²
SeLoger
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Entrepôt - 156m² - Magnac Bourg - Haute Vienne
132 000 € Pro 846 €/m²
Vente Entrepôt Château-Chervix (87) 156 m²
Cession Pme
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Entrepôt
64 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Entrepôt Burgnac (87) 4 pièces 320 m²
leboncoin
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Entrepôt 200 m² AUREIL
440 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Entrepôt Aureil (87) 200 m²
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Limoges 1p 130m² 85000€
85 000 € Pro 654 €/m²
Vente Entrepôt Limoges (87) 1 pièces 130 m²
Properstar
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Local 4 pièces 49 m²
97 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Entrepôt Châteauponsac (87) 4 pièces 49 m²
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Marché immobilier à Haute-Vienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/09/2026.

Prix médian à la vente
1 176 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 795 – 1 633 €/m² · 520 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 383 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 155 €/m² —
Commerce 1 220 €/m² 11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 164 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 216 €/m² 11 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 124 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 131
Nouvelles sur 30 j 201
-36 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Vienne
60 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Creuse
31 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Corrèze
64 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Charente
84 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vienne
71 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre
25 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Dordogne
76 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
73 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lot
51 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cantal
23 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
153 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Puy-de-Dôme
108 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Allier
52 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
119 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cher
33 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gironde
391 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
79 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
46 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
53 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aveyron
47 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Haute-Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Vienne ?

La Haute-Vienne est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et se distingue par ses paysages variés, allant des collines verdoyantes aux forêts denses. Le département offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Le climat y est tempéré, apportant des hivers relativement doux et des étés agréables. La qualité de vie en Haute-Vienne est renforcée par une atmosphère conviviale et un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille.

Quelle est la situation du marché immobilier en Haute-Vienne, notamment en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Vienne est relativement stable avec une demande soutenue, surtout dans les zones urbaines comme Limoges. Les prix des biens immobiliers restent accessibles comparés à d'autres départements de la Nouvelle-Aquitaine, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux maisons de campagne dans les zones rurales. Les prix moyens varient en fonction de la localisation, mais restent généralement compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Vienne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Haute-Vienne présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'un tissu industriel diversifié et d'une économie locale dynamique. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche avec de nombreux festivals et événements. En termes de transport, la Haute-Vienne est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. Par ailleurs, le tourisme est florissant grâce à ses sites historiques, ses musées, et ses activités de plein air, attirant de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Vienne ?

Limoges, la préfecture de la Haute-Vienne, est la principale ville du département et constitue le cœur économique et culturel de la région. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses infrastructures modernes et son dynamisme. D'autres villes comme Saint-Junien et Panazol sont également des zones d'attractivité immobilière, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proches de Limoges. Ces villes disposent de services variés, d'écoles de qualité et de bonnes liaisons de transport, ce qui en fait des choix populaires pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.