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Tous les entrepôts à vendre à Montreuil (93) Page 2

Site industriel et logistique
9 000 000 € Particulier 939 €/m²
Vente Entrepôt Bonneuil-sur-Marne (94) 20 pièces 9580 m²
à 11 km de Montreuil
leboncoin
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Local 385 m² Chelles
700 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Entrepôt Chelles (77) 385 m²
à 11 km de Montreuil
leboncoin
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Local d'activité 2995 m²
4 000 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 2995 m²
à 11 km de Montreuil
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Local d'activité 1280 m²
2 500 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 1280 m²
à 11 km de Montreuil
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Entrepôt 432 m²
1 039 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 432 m²
à 11 km de Montreuil
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Local d'activité 1 140 m²
2 399 997 € Pro 2 105 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 1140 m²
à 11 km de Montreuil
leboncoin
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Local industriel 613 m²
1 300 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Entrepôt Stains (93) 613 m²
à 12 km de Montreuil
FNAIM
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A VENDRE 490 M² ENTREPOT BUREAUX + HABITATION A STAINS
587 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Entrepôt Stains (93) 490 m²
à 12 km de Montreuil
BureauxLocaux
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A VENDRE ENTREPOT 3.302 M²
6 438 900 € Pro 1 950 €/m²
Vente Entrepôt Villepinte (93) 3302 m²
à 12 km de Montreuil
BureauxLocaux
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Local d'activité 3304 m²
585 000 € Pro 177 €/m²
Vente Entrepôt Villepinte (93) 3304 m²
à 12 km de Montreuil
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Local d'activité 550 m²
905 250 € Pro 1 646 €/m²
Vente Entrepôt Villepinte (93) 550 m²
à 12 km de Montreuil
leboncoin
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ENTREPÔT BUREAUX À VENDRE À VILLENEUVE-LA-GARENNE
2 380 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-la-Garenne (92) 1290 m²
à 12 km de Montreuil
ParuVendu
ParuVendu
Local 7214 m² Garges-lès-Gonesse
6 000 000 € Pro 832 €/m²
Vente Entrepôt Garges-lès-Gonesse (95) 7214 m²
à 12 km de Montreuil
leboncoin
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Local d'activité 1300 m²
2 500 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Entrepôt Garges-lès-Gonesse (95) 1300 m²
à 12 km de Montreuil
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Entrepôt 3524 m²
500 162 € Pro 142 €/m²
Vente Entrepôt Thiais (94) 3524 m²
à 12 km de Montreuil
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Entrepôt 2026 m²
222 937 € Pro 110 €/m²
Vente Entrepôt Thiais (94) 2026 m²
à 12 km de Montreuil
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Entrepôt 530 m²
1 690 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Entrepôt Malakoff (92) 530 m²
à 12 km de Montreuil
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Local d'activité 787 m²
3 018 714 € Pro 3 836 €/m²
Vente Entrepôt Malakoff (92) 787 m²
à 12 km de Montreuil
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Local d'activité 1237 m²
3 500 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Entrepôt L'Haÿ-les-Roses (94) 1237 m²
à 12 km de Montreuil
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1 471 M2 - ENTREPOT BUREAUX A VENDRE A EMERAINVILLE
1 950 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Entrepôt Émerainville (77) 1471 m²
à 13 km de Montreuil
ParuVendu
ParuVendu
A vendre ENTREPOT BUREAUX 2050 M² sur 4000 M² de terrain
2 390 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Entrepôt Valenton (94) 2050 m²
à 13 km de Montreuil
bien'ici
bien'ici
Local industriel 242 m²
650 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Entrepôt Chevilly-Larue (94) 242 m²
à 13 km de Montreuil
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1 600 m²
3 461 700 € Pro 2 164 €/m²
Vente Entrepôt Villetaneuse (93) 1600 m²
à 13 km de Montreuil
leboncoin
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Local d'activité 1610 m²
3 400 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Entrepôt Villetaneuse (93) 1610 m²
à 13 km de Montreuil
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Local industriel 1 670 m²
3 400 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Entrepôt Villetaneuse (93) 1670 m²
à 13 km de Montreuil
leboncoin
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Local 680m² à vendre à Limeil-Brévannes centre
1 390 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Entrepôt Limeil-Brévannes (94) 680 m²
à 13 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 900 m²
2 100 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 14 km de Montreuil
SeLoger
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Entrepôt 272 m² Villeneuve-Saint-Georges
439 990 € Pro 1 618 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 272 m²
à 14 km de Montreuil
leboncoin
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Local d'activité 1256 m²
3 140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Entrepôt Gennevilliers (92) 1256 m²
à 14 km de Montreuil
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ENTREPÔT BUREAUX A VENDRE A GENNEVILLIER
950 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Entrepôt Gennevilliers (92) 510 m²
à 14 km de Montreuil
BureauxLocaux
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Local d'activité 376 m²
650 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 376 m²
à 14 km de Montreuil
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A VENDRE / A LOUER - Entrepôt de 2 228 m² avec quais à ORLY (94)
4 000 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 9 pièces 2228 m²
à 14 km de Montreuil
BureauxLocaux
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Local bureaux 3 500 m²
5 200 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Entrepôt Lognes (77) 3500 m²
à 14 km de Montreuil
leboncoin
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21 142 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Entrepôt Lognes (77) 19220 m²
à 14 km de Montreuil
BureauxLocaux
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Entrepôt 650 m²
1 721 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Entrepôt Lognes (77) 650 m²
à 14 km de Montreuil
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Local d'activité 500 m²
750 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Entrepôt Pontault-Combault (77) 500 m²
à 14 km de Montreuil
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Local d'activité 1140 m²
576 000 € Pro 505 €/m²
Vente Entrepôt Pontault-Combault (77) 1140 m²
à 14 km de Montreuil
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Entrepôt 636 m²
649 990 € Pro 1 022 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 636 m²
à 14 km de Montreuil
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Zone d'activité proche RER et autoroutes Local de 358 m²
700 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 358 m²
à 14 km de Montreuil
ParuVendu
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Entrepôt 5283 m²
7 300 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Entrepôt Tremblay-en-France (93) 5283 m²
à 14 km de Montreuil
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Entrepôt 5284 m²
7 300 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Entrepôt Tremblay-en-France (93) 5284 m²
à 14 km de Montreuil
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Entrepôt 6200 m²
10 726 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Entrepôt Tremblay-en-France (93) 6200 m²
à 14 km de Montreuil
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ENTREPOT A VENDRE
4 042 600 € Pro 1 450 €/m²
Vente Entrepôt Tremblay-en-France (93) 2788 m²
à 14 km de Montreuil
BureauxLocaux
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Entrepôt 3007 m² TREMBLAY EN FRANCE
6 055 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Entrepôt Tremblay-en-France (93) 3007 m²
à 14 km de Montreuil
leboncoin
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Entrepôt 202 m² TREMBLAY EN FRANCE
404 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Entrepôt Tremblay-en-France (93) 202 m²
à 14 km de Montreuil
leboncoin
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A VENDRE 593 M² ENTREPOT BUREAUX A TREMBLAY EN FRANCE
1 140 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente Entrepôt Tremblay-en-France (93) 593 m²
à 14 km de Montreuil
BureauxLocaux
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Ventre local commercial entrepôt
450 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-le-Roi (94) 250 m²
à 15 km de Montreuil
leboncoin
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850 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Entrepôt Courbevoie (92) 390 m²
à 15 km de Montreuil
BureauxLocaux
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IMMEUBLE DE BUREAUX indépendant - A VENDRE - TORCY 77 - MY Transac - Bâtiment indépendant avec nombr
1 800 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Entrepôt Torcy (77) 912 m²
à 15 km de Montreuil
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 775 m²
1 155 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Entrepôt Torcy (77) 775 m²
à 15 km de Montreuil
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Entrepôt Bureau 275 m² à louer à TORCY
730 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Entrepôt Torcy (77) 270 m²
à 15 km de Montreuil
bien'ici
bien'ici
Local industriel 270 m²
730 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Entrepôt Torcy (77) 270 m²
à 15 km de Montreuil
leboncoin
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1240 m² d'entrepot bureaux indépendant à vendre à TORCY
1 800 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Entrepôt Torcy (77) 1240 m²
à 15 km de Montreuil
ParuVendu
ParuVendu
Local industriel 2 680 m²
4 650 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Entrepôt Sarcelles (95) 2680 m²
à 15 km de Montreuil
leboncoin
leboncoin
Local d'activités A VENDRE
4 200 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Entrepôt Sarcelles (95) 5 pièces 3244 m²
à 15 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 5180 m²
10 360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Entrepôt Villeparisis (77) 5180 m²
à 15 km de Montreuil
SeLoger
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Local d'activité 2 pièces 264 m²
422 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Entrepôt Villeparisis (77) 2 pièces 264 m²
à 15 km de Montreuil
Orpi
Orpi
Entrepôt 150 m²
220 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Entrepôt Villeparisis (77) 150 m²
à 15 km de Montreuil
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ENTREPOT à Vendre GROSLEY
2 800 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Entrepôt Groslay (95) 750 m²
à 15 km de Montreuil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Entrepôt 1760 m²
3 286 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Entrepôt Roissy-en-France (95) 1760 m²
à 16 km de Montreuil
SeLoger
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Local d'activité 325 m²
1 000 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Entrepôt Colombes (92) 325 m²
à 16 km de Montreuil
FNAIM
FNAIM
14 000 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Entrepôt Collégien (77) 7050 m²
à 17 km de Montreuil
SeLoger
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A VENDRE WISSOUS UN ENTREPOT ET DES BUREAUX
5 270 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 3682 m²
à 17 km de Montreuil
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 485 m²
1 000 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 485 m²
à 17 km de Montreuil
SeLoger
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Local d'activité 3682 m²
6 000 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 3682 m²
à 17 km de Montreuil
SeLoger
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Local commercial 128 m²
249 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Entrepôt Yerres (91) 128 m²
à 17 km de Montreuil
LaForêt
LaForêt
Entrepôt 220 m²
430 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Entrepôt Yerres (91) 220 m²
à 17 km de Montreuil
SeLoger
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BATIMENT INDÉPENDANT À VENDRE
1 500 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Entrepôt Mitry-Mory (77) 1300 m²
à 17 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 873 m²
1 309 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Entrepôt Mitry-Mory (77) 873 m²
à 17 km de Montreuil
SeLoger
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Local d'activité 550 m²
569 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Entrepôt Argenteuil (95) 550 m²
à 17 km de Montreuil
SeLoger
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Entrepôt 1000 m²
102 000 € Pro 102 €/m²
Vente Entrepôt Argenteuil (95) 1000 m²
à 17 km de Montreuil
SeLoger
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Local industriel 5 790 m²
4 850 000 € Pro 838 €/m²
Vente Entrepôt Argenteuil (95) 5790 m²
à 17 km de Montreuil
leboncoin
leboncoin
Local bureaux 860 m²
1 300 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 860 m²
à 18 km de Montreuil
leboncoin
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Local d'activité 1800 m²
3 000 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 1800 m²
à 18 km de Montreuil
SeLoger
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A VENDRE - Entrepôt de 2 000 m² à Santeny (94)
650 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 442 m²
à 18 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 400 m²
650 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 400 m²
à 18 km de Montreuil
SeLoger
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ENTREPOT 2433M² A VENDRE SANTENY
3 510 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 2433 m²
à 18 km de Montreuil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
18 000 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Entrepôt Athis-Mons (91) 15000 m²
à 18 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RARE À ATHIS-MONS – 640 M² – 7,15 M DE HAUTEUR – ACCÈS PL – RER C/D À 3 MIN
960 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Entrepôt Athis-Mons (91) 640 m²
à 18 km de Montreuil
ParuVendu
ParuVendu
Local industriel 1 803 m²
3 065 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 1803 m²
à 18 km de Montreuil
leboncoin
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3 065 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 601 m²
à 18 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 1 202 m²
2 043 400 € Pro 1 700 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 1202 m²
à 18 km de Montreuil
leboncoin
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A VENDRE - Entrepôt avec bureaux neuf de 601 m² à Montgeron (91)
1 021 650 € Pro 1 700 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 601 m²
à 18 km de Montreuil
BureauxLocaux
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A VENDRE - Bâtiments avec terrain à Montgeron (91)
3 400 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 2344 m²
à 18 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt de 601m²
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 601 m²
à 18 km de Montreuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 269 m²
450 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 269 m²
à 18 km de Montreuil
SeLoger
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780 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Entrepôt Goussainville (95) 470 m²
à 18 km de Montreuil
BureauxLocaux
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Bâtiment indépendant 470 m² - entrepôt + bureaux - accè
780 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Entrepôt Goussainville (95) 470 m²
à 18 km de Montreuil
BureauxLocaux
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Entrepôt 2700m² Goussainville
3 500 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Entrepôt Goussainville (95) 2700 m²
à 18 km de Montreuil
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Local 284 m²
511 020 € Pro 1 799 €/m²
Vente Entrepôt Nanterre (92) 284 m²
à 18 km de Montreuil
Figaro Immobilier
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Local 303 m²
545 220 € Pro 1 799 €/m²
Vente Entrepôt Nanterre (92) 303 m²
à 18 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier Professionnel à vendre Nanterre
511 020 € Pro 1 799 €/m²
Vente Entrepôt Nanterre (92) 284 m²
à 18 km de Montreuil
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Nanterre
1 098 880 € Pro 3 204 €/m²
Vente Entrepôt Nanterre (92) 343 m²
à 18 km de Montreuil
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Nanterre
545 220 € Pro 1 799 €/m²
Vente Entrepôt Nanterre (92) 303 m²
à 18 km de Montreuil
bien'ici
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Entrepôt 1176 m²
1 990 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Entrepôt Bezons (95) 1176 m²
à 19 km de Montreuil
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Entrepôt / local d'activité 440 m² - ERP - Cour extérieure
550 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Entrepôt Lagny-sur-Marne (77) 440 m²
à 19 km de Montreuil
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Montreuil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montreuil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montreuil est une ville dynamique située aux portes de Paris, en Seine-Saint-Denis. Avec ses 90 735 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant urbanité et espaces verts. Montreuil est connue pour sa diversité culturelle et son ambiance artistique, ce qui attire de nombreux jeunes professionnels et familles. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus abordable et convivial. Sa vie culturelle riche et ses nombreux équipements sportifs et associatifs en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montreuil ?

Le marché immobilier à Montreuil est en plein essor, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les prix de l'immobilier restent plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements sont les biens les plus recherchés, surtout les deux et trois pièces, en raison de la forte demande de jeunes couples et familles. Les maisons, bien que moins nombreuses, sont également prisées pour leur espace et leur jardin. Les tendances actuelles montrent une augmentation continue des prix, mais Montreuil reste un choix judicieux pour ceux cherchant à s'établir à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montreuil ?

Montreuil dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus qui la relient rapidement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Montreuil est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont implantés dans la ville. Les habitants bénéficient aussi de nombreux espaces verts et d'installations sportives, promouvant un mode de vie actif et sain.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montreuil ?

Montreuil est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier de la Mairie est l'un des plus prisés grâce à sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces. Le Bas-Montreuil, limite avec Paris, est également très recherché pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le quartier de la Croix de Chavaux, avec son centre commercial et son accès facile aux transports, attire aussi de nombreux locataires et acheteurs. Enfin, le quartier des Beaumonts, plus résidentiel et verdoyant, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.