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Tous les entrepôts à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Entrepôt 185 m²
71 000 € Pro 384 €/m²
Vente Entrepôt Lavit (82) 185 m²
AdaptImmobilier
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Entrepôt de stockage
149 900 € Pro 625 €/m²
Vente Entrepôt Réalville (82) 1 pièces 240 m²
bien'ici
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Local d'activité 1 503 m² sur terrain de 10 239 m²
1 890 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Entrepôt Montauban (82) 1503 m²
bien'ici
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Entrepôt / local industriel Montauban 237 m2
147 394 € Pro 622 €/m²
Vente Entrepôt Montauban (82) 237 m²
L'Adresse
L'Adresse
Entrepôt / local industriel Montauban 79.19 m2
90 929 € Pro 1 151 €/m²
Vente Entrepôt Montauban (82) 79 m²
L'Adresse
L'Adresse
A LOUER - Plateforme logistique - 18 800 m² à Montbartier (92)
92 433 € Pro 616 €/m²
Vente Entrepôt Montbartier (82) 150 m²
BureauxLocaux
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Local industriel 450 m²
262 000 € Pro 582 €/m²
Vente Entrepôt Montbeton (82) 450 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Tarn-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 241 €/m² +5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 932 – 1 792 €/m² · 330 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 14 €/m²/mois · 204 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 182 €/m² —
Commerce 1 207 €/m² 11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 563 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 541 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 196 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 665
Nouvelles sur 30 j 167
-25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
48 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
78 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lot
51 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gers
28 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Tarn
62 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
256 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Dordogne
74 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aveyron
51 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ariège
45 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hautes-Pyrénées
42 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aude
109 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Corrèze
63 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gironde
406 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cantal
22 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Landes
82 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Atlantiques
104 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Charente
87 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hérault
244 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lozère
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
82 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.