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30 fonds de commerce à vendre à Agen (47) Page 2

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRESSE / LOTO / PAPETERIE / LIBRAIRIE – GERS (32)
51 500 € Pro 687 €/m²
Vente Fonds de commerce Condom (32) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Agen
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Vend mur et fond de commerce
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Monflanquin (47) 50 m²
à 36 km de Agen
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
79 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Monflanquin (47) 4 pièces
à 36 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Maison 10 pièces 365 m²
268 000 € Pro 734 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Clar (32) 10 pièces 365 m²
à 36 km de Agen
Capifrance
Capifrance
A vendre fonds de commerce - centre de pare-brise et vitrage automobile - lot et Garonne
50 000 € Pro 159 €/m²
Vente Fonds de commerce Fauillet (47) 315 m²
à 37 km de Agen
leboncoin
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Vente murs pro à Moissac
90 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Moissac (82) 1 pièces 75 m²
à 39 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
🍕 Fonds De Commerce Pizzeria - Centre-Ville De Moissac
28 500 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Moissac (82) 15 m²
à 39 km de Agen
leboncoin
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Commerce 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Moissac (82) 50 m²
à 39 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
65 900 € Pro 1 318 €/m²
Vente Fonds de commerce Moissac (82) 1 pièces 50 m²
à 39 km de Agen
iad France
iad France
Fonds de commerce à Moissac
110 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Fonds de commerce Moissac (82) 1 pièces 108 m²
à 39 km de Agen
Cession Pme
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Maison à vendre en l'état
94 000 € Particulier 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleurance (32) 12 pièces 350 m²
à 40 km de Agen
leboncoin
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A vendre fond de commerce
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleurance (32) 45 m²
à 40 km de Agen
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 25 m²
44 800 € Pro 1 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleurance (32) 3 pièces 25 m²
à 40 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Garage automobile et boutique de pieces d'étachée
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montayral (47)
à 41 km de Agen
leboncoin
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Boulangerie de 270 m2 sur un axe passant
120 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Montayral (47) 270 m²
à 41 km de Agen
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 140 m²
69 600 € Pro 497 €/m²
Vente Fonds de commerce Valence-sur-Baïse (32) 5 pièces 140 m²
à 41 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 5 pièces
69 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Valence-sur-Baïse (32) 5 pièces
à 41 km de Agen
Capifrance
Capifrance
82 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Sos (47)
à 43 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FDC épicerie et murs à vendre en Lot-et-Garonne
35 000 € Pro 184 €/m²
Vente Fonds de commerce Sos (47) 190 m²
à 43 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fond de commerce
40 000 € Particulier 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Céran (32) 140 m²
à 43 km de Agen
leboncoin
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Vente boulangerie, TARN GARONNE, emplacement n° 1
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Castelsarrasin (82)
à 43 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 155 m²
89 000 € Pro 574 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelsarrasin (82) 155 m²
à 43 km de Agen
iad France
iad France
Boutique 4 pièces 100 m²
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Fonds de commerce Caumont-sur-Garonne (47) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 5 pièces
79 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Lougratte (47) 5 pièces
à 44 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Station service 134 m²
295 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Fonds de commerce Montréal (32) 134 m²
à 45 km de Agen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vent fonds de commerce boucherie
55 000 € Particulier 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaumont-de-Lomagne (82) 75 m²
à 46 km de Agen
leboncoin
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Fond de commerce Épicerie traiteur
66 000 € Particulier 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Cuzorn (47) 6 pièces 170 m²
à 46 km de Agen
leboncoin
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Commerce d'alimentation 2 pièces 74 m²
140 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 2 pièces 74 m²
à 47 km de Agen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 208 m² Montcuq en Quercy Blanc
66 500 € Pro 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 208 m²
à 47 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce CAZES MONDENARD
35 000 € Pro 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Cazes-Mondenard (82) 95 m²
à 47 km de Agen
leboncoin
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Commerce bar, restaurant Monfort
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Monfort (32) 4 pièces
à 48 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Crêperie à vendre à villereal
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeréal (47) 70 m²
à 49 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
895 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Porte-du-Quercy (46)
à 49 km de Agen
FNAIM
FNAIM
Murs et Fonds de commerce Alimentation générale, presse, village du 47, 250 m2
428 200 € Pro 1 713 €/m²
Vente Fonds de commerce Lacapelle-Biron (47) 250 m²
à 49 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Épicerie multiservices et traiteur avec logement Saint-Front-sur-Lémance
60 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Front-sur-Lémance (47) 6 pièces 56 m²
à 49 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
A vendre garage fonds et murs - proche marmande
77 000 € Pro 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 500 m²
à 49 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce à vendre SUD-OUEST - AMBULANCES & VSL
1 072 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 6 pièces 273 m²
à 49 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boutique 6 pièces 273 m²
1 072 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 6 pièces 273 m²
à 49 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 6 pièces
1 072 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 6 pièces
à 49 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Belle boulangerie patisserie
30 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 140 m²
à 49 km de Agen
leboncoin
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Cède agence transaction location et gestion 47
172 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47)
à 49 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
34 500 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 1 pièces 30 m²
à 49 km de Agen
bien'ici
bien'ici
BOULANGERIE PATISSERIE AV DANS LE 47 AVEC PARKING
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47)
à 49 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 5 pièces
67 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 5 pièces
à 49 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 1 pièces
à 49 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Boutique 176 m² Marmande
71 500 € Pro 406 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 176 m²
à 49 km de Agen
leboncoin
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Magasin de prêt‑à‑porter homme à céder à Marmande
71 500 € Pro 406 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 176 m²
à 49 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 25 m²
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lendou-en-Quercy (46) 25 m²
à 52 km de Agen
PAP
PAP
Boulangerie four à bois
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Blanquefort-sur-Briolance (47) 60 m²
à 52 km de Agen
leboncoin
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Fond de commerce bar a tapas/ restaurant
120 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Puy-l'Évêque (46) 250 m²
à 53 km de Agen
leboncoin
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Vente très belle affaire dans gros village du Gers
243 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Augnax (32)
à 54 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 68 m²
45 000 € Pro 662 €/m²
Vente Fonds de commerce Montech (82) 1 pièces 68 m²
à 55 km de Agen
iad France
iad France
OPPORTUNITE DE REPRISE AVEC LEVIER IMMEDIAT. RESTAUTANT + MURS 46220 PRAYSSAC
350 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Prayssac (46) 1 pièces 210 m²
à 55 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 110 m² Sainte-Bazeille
329 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Bazeille (47) 110 m²
à 56 km de Agen
leboncoin
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Pâtisserie boulangerie snacking
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Bazeille (47) 120 m²
à 56 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Gers 60 m2
20 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Vic-Fezensac (32) 60 m²
à 56 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 500 m²
175 000 € Pro 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Plaisance (24) 2 pièces 500 m²
à 56 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
80 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Plaisance (24) 150 m²
à 56 km de Agen
leboncoin
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Fonds de commerce 6 pièces 120 m²
154 400 € Pro 1 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Eymet (24) 6 pièces 120 m²
à 56 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Opportunité Rare de Style de Vie et d'Affaires au Coeur d'Eymet, Dordogne - Salon de Thé Établissant
450 000 € Particulier 2 601 €/m²
Vente Fonds de commerce Eymet (24) 9 pièces 173 m²
à 56 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce
139 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Fonds de commerce Albas (46) 58 m²
à 57 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends fond de commerce en pret a porter
5 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Eauze (32) 30 m²
à 57 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Belle boulangerie chef-lieu canton
107 200 € Pro 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Eauze (32) 200 m²
à 57 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 4 pièces
182 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Eauze (32) 4 pièces
à 57 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Vente FDC Idéal couple 1ère installation Dordogne
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Monpazier (24)
à 57 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Commerce sur route départementale passante
40 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Finhan (82) 2 pièces 75 m²
à 57 km de Agen
Safti
Safti
Restauration 60 m² TOULOUSE
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Georges (32) 60 m²
à 58 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Fonds De Commerce
139 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Fonds de commerce Luzech (46) 58 m²
à 60 km de Agen
Green Acres
Green Acres
BOULANGERIE PATISSERIE AU COEUR DE LUZECH
55 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Luzech (46) 150 m²
à 60 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce avec murs
95 000 € Pro 352 €/m²
Vente Fonds de commerce Mazeyrolles (24) 270 m²
à 60 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Pizza et Burger
100 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 110 m²
à 60 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce boulangerie patisserie snacking
35 000 € Particulier 241 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 145 m²
à 60 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Vente FDC tabac presse FDJ activités connexes Gers
253 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 100 m²
à 60 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 5 pièces
192 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Auch (32) 5 pièces
à 60 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure à céder -belle opportunité _
79 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 75 m²
à 60 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces
268 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Auch (32) 3 pièces
à 60 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Bureau de tabac à vendre village dynamique du Gers
261 600 € Pro 3 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 70 m²
à 60 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
435 m² à Auch
305 200 € Pro 702 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 435 m²
à 60 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Créez votre magasin en signalétique BtoB à Auch
79 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Auch (32)
à 60 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
A saisir vend Emplacement distributeurs Pizzas
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 30 m²
à 60 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Bureau de tabac à vendre axe passant dans le Gers
250 700 € Pro 1 791 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 140 m²
à 60 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
AV tabac presse FDJ activités connexes dans Gers
308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 100 m²
à 60 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
TABAC – FDJ – TABLETTERIE (SANS PRESSE)
137 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 2 pièces 25 m²
à 60 km de Agen
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Fonds de commerce 25 m² Auch
137 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 25 m²
à 60 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
25 000 € Particulier 373 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaumontois en Périgord (24) 1 pièces 67 m²
à 61 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Salon de thé/ Patisserie/ Petite Restauration
47 000 € Particulier 470 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdun-sur-Garonne (82) 100 m²
à 61 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 78 m²
120 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdun-sur-Garonne (82) 1 pièces 78 m²
à 61 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 5 pièces
199 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Cazaubon (32) 5 pièces
à 62 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 180 m²
199 400 € Pro 1 108 €/m²
Vente Fonds de commerce Cazaubon (32) 180 m²
à 62 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
39 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Cazaubon (32)
à 62 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Vente terminal de cuisson sous enseigne Montauban
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 120 m²
à 62 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce, fermetures de l habitat
85 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 90 m²
à 62 km de Agen
leboncoin
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Ensemble Immobilier Pro + Fonds de Commerce cédé à 1 symbolique (Route de Paris)
335 000 € Particulier 1 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 272 m²
à 62 km de Agen
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Fond de commerce
45 000 € Particulier 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 110 m²
à 62 km de Agen
leboncoin
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BARBER / Salon de Coiffure à Vendre
13 000 € Particulier 163 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 80 m²
à 62 km de Agen
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Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 1 pièces 70 m²
à 62 km de Agen
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.