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22 fonds de commerce à vendre à Alès (30) Page 4

Fonds de commerce 117 m²
71 000 € Pro 607 €/m²
Vente Fonds de commerce Largentière (07) 117 m²
à 48 km de Alès
iad France
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Vente fast-food garons
24 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Garons (30) 21 m²
à 48 km de Alès
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant, pizzeria 130 m²
130 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Castries (34) 130 m²
à 49 km de Alès
leboncoin
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Boutique 179 m²
605 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Castries (34) 179 m²
à 49 km de Alès
SeLoger
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Exclusivité Boulangerie Pâtisserie à Castries
355 555 € Pro 3 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Castries (34) 100 m²
à 49 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre Traiteur événementiel
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunel-Viel (34) 220 m²
à 50 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce boutique de prêt à porté homme et femme
99 000 € Particulier 762 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunel (34) 130 m²
à 50 km de Alès
leboncoin
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Fonds de commerce 27 m² Lunel
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunel (34) 27 m²
à 50 km de Alès
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Lunel (34400)
1 512 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunel (34) 340 m²
à 50 km de Alès
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce Salon de thé / Café - Lunel (34)
44 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunel (34) 80 m²
à 50 km de Alès
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Librairie 75 m² Lunel
49 000 € Pro 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Lunel (34) 75 m²
à 50 km de Alès
leboncoin
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Boucherie, traiteur 110 m² Aimargues
50 000 € Pro 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Aimargues (30) 110 m²
à 50 km de Alès
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Fonds de commerce 110 m²
35 000 € Pro 318 €/m²
Vente Fonds de commerce Lapalud (84) 110 m²
à 51 km de Alès
Orpi
Orpi
à vendre - fast-food équipé et prêt à exploiter - emplacement + matériel
15 500 € Particulier 221 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 70 m²
à 51 km de Alès
leboncoin
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Fleuriste, fonds de commerce 110 m² Bourg-Saint-Andéol
32 000 € Pro 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 1 pièces 110 m²
à 51 km de Alès
leboncoin
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Fonds floral avec Interflora en centre-ville
28 000 € Pro 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 3 pièces 100 m²
à 51 km de Alès
ParuVendu
ParuVendu
Salon de coiffure
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Beauvoisin (30) 50 m²
à 52 km de Alès
leboncoin
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Murs Commerciaux loués - Beauvoisin. Baisse de Prix
82 000 € Particulier 1 822 €/m²
Vente Fonds de commerce Beauvoisin (30) 45 m²
à 52 km de Alès
leboncoin
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Fonds de commerce 49 m²
70 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Rochefort-du-Gard (30) 49 m²
à 52 km de Alès
Orpi
Orpi
Fonds de commerce boulangerie pâtisserie
42 999 € Pro 196 €/m²
Vente Fonds de commerce Rochefort-du-Gard (30) 219 m²
à 52 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 28 m²
41 800 € Pro 1 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Just (34) 1 pièces 28 m²
à 52 km de Alès
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 30 m² Saint-Just
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Just (34) 30 m²
à 52 km de Alès
leboncoin
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Boutique 30 m²
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Just (34) 30 m²
à 52 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 400 m²
500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Vendargues (34) 400 m²
à 53 km de Alès
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 392 m²
371 500 € Pro 948 €/m²
Vente Fonds de commerce Vendargues (34) 392 m²
à 53 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PATISSERIE, CHOCOLATERIE A SAISIR CAUSE RETRAITE SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES !
224 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Bellegarde (30) 205 m²
à 53 km de Alès
ParuVendu
ParuVendu
445 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Caderousse (84) 150 m²
à 53 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie, pâtisserie 230 m² Caderousse
220 000 € Pro 957 €/m²
Vente Fonds de commerce Caderousse (84) 230 m²
à 53 km de Alès
leboncoin
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Boulangerie Pâtisserie
60 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-du-Valdonnez (48) 5 pièces 30 m²
à 53 km de Alès
leboncoin
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Institut de beauté
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Jacou (34) 120 m²
à 53 km de Alès
leboncoin
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Fond de commerce primeur/épicerie fine - JACOU
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Jacou (34) 60 m²
à 53 km de Alès
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 122 m²
120 000 € Pro 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Jacou (34) 122 m²
à 53 km de Alès
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 40 m²
139 700 € Pro 3 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Alès
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 179 m²
605 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gély-du-Fesc (34) 179 m²
à 54 km de Alès
Capifrance
Capifrance
Dépt Hérault (34) - A vendre Le Crès Fonds de commerce insti
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 60 m²
à 54 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 40 m²
54 600 € Pro 1 365 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 40 m²
à 54 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce Pizzeria
70 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 40 m²
à 54 km de Alès
leboncoin
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Boutique 460 m²
299 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 460 m²
à 54 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Vente de FDC
45 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 100 m²
à 54 km de Alès
leboncoin
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Fonds de commerce 75 m² Le Crès
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 75 m²
à 54 km de Alès
leboncoin
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Commerce 40 m²
64 900 € Pro 1 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 40 m²
à 54 km de Alès
iad France
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A vendre FDC pizzeria le Crès (DAP en option)
54 600 € Pro 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 42 m²
à 54 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
370 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Crès (34)
à 54 km de Alès
SeLoger
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Commerce 50 m²
531 560 € Pro 10 631 €/m²
Vente Fonds de commerce Piolenc (84) 50 m²
à 54 km de Alès
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Vogüé (07) 1 pièces 60 m²
à 54 km de Alès
iad France
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Fonds de commerce Primeur / Clapiers (Emplacement N°1)
100 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Clapiers (34) 50 m²
à 55 km de Alès
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FLEURISTE - FONDS DE COMMERCE - MARSILLARGUES 34590
99 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Marsillargues (34) 84 m²
à 55 km de Alès
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT / PIZZERIA - PIERRELATTE
60 000 € Pro 612 €/m²
Vente Fonds de commerce Pierrelatte (26) 98 m²
à 55 km de Alès
bien'ici
bien'ici
480 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Pierrelatte (26) 110 m²
à 55 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restaurant
48 000 € Particulier 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Pierrelatte (26) 130 m²
à 55 km de Alès
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
95 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Pierrelatte (26) 160 m²
à 55 km de Alès
leboncoin
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Fonds de commerce au coeur de Saint-Aunès
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Aunès (34) 1 pièces 40 m²
à 55 km de Alès
Safti
Safti
Fonds de commerce boulangerie 300 m²
275 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Aunès (34) 300 m²
à 55 km de Alès
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Aunès (34) 4 pièces
à 55 km de Alès
Capifrance
Capifrance
Tabac 60 m² Beaucaire
270 040 € Pro 4 501 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaucaire (30) 1 pièces 60 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
270 040 € Pro 4 501 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaucaire (30) 1 pièces 60 m²
à 56 km de Alès
iad France
iad France
Fonds de commerce Bollene - Restaurant et chambres d'hotes
139 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bollène (84)
à 56 km de Alès
Nestenn
Nestenn
Vente institut de beauté BOLLENE
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bollène (84) 40 m²
à 56 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - magasin d'optique independant à bollène (84)
190 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Bollène (84) 110 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
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Vente FDC pizzeria extraction à Castelnau-le-Lez
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 73 m²
à 56 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure - emplacement premium - très forte visibilité
49 999 € Particulier 794 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 63 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration - castelnau-le-lez
40 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 150 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
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Boutique de CBD
57 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 27 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
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Fonds de commerce d'un salon de coiffure en vente, proche tram et commodités, grand parking
56 950 € Pro 904 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 63 m²
à 56 km de Alès
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce | institut de beauté & espace professionnel
35 000 € Particulier 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 115 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
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78 300 € Pro 1 284 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 61 m²
à 56 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 74 m²
79 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 74 m²
à 56 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 4 pièces 88 m²
134 400 € Pro 1 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 88 m²
à 56 km de Alès
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 95 m²
134 400 € Pro 1 415 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 95 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 64 m²
53 500 € Pro 836 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 1 pièces 64 m²
à 56 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce-CASTELNAU LE LEZ-45 m²
29 400 € Pro 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 45 m²
à 56 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 64 m²
53 500 € Pro 836 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 1 pièces 64 m²
à 56 km de Alès
SeLoger
SeLoger
Local commercial 97 m²
70 000 € Pro 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 97 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
leboncoin
CASTELNAU-LE-LEZ - EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL / FONDS DE COMMERCE - ENVIRON 70 m² + RÉSERVE +
139 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 70 m²
à 56 km de Alès
bien'ici
bien'ici
A Vendre institut de beauté sur Montpellier CASTELNAU LE LE
81 000 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 96 m²
à 56 km de Alès
bien'ici
bien'ici
Fonds commerce Boucherie 80m2 - Saint-Gilles 30800
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gilles (30) 80 m²
à 56 km de Alès
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Tabac FDJ - Saint-Gilles centre
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gilles (30) 70 m²
à 56 km de Alès
Safti
Safti
Activité commerciale PECHE ET CHASSE
95 000 € Pro 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gilles (30) 1 pièces 155 m²
à 56 km de Alès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 155 m²
95 000 € Pro 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gilles (30) 155 m²
à 56 km de Alès
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 1 pièce
129 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Gorges du Tarn Causses (48) 1 pièces
à 56 km de Alès
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 75 m²
179 600 € Pro 2 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Gorges du Tarn Causses (48) 1 pièces 75 m²
à 56 km de Alès
iad France
iad France
Fonds de commerce garage
60 000 € Particulier 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Vauvert (30) 170 m²
à 57 km de Alès
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant - Un lieu, une ambiance, une véritable opportunité
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vauvert (30)
à 57 km de Alès
bien'ici
bien'ici
VAUVERT FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION
135 000 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Vauvert (30) 160 m²
à 57 km de Alès
Safti
Safti
Boucherie 72 m² Vauvert
58 000 € Pro 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Vauvert (30) 4 pièces 72 m²
à 57 km de Alès
leboncoin
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Boucherie 72 m² Vauvert
130 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Vauvert (30) 4 pièces 72 m²
à 57 km de Alès
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - institut de beauté clé en main - les angles (30133)
22 500 € Particulier 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Angles (30) 69 m²
à 57 km de Alès
leboncoin
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Fond de commerce
60 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Angles (30) 42 m²
à 57 km de Alès
leboncoin
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Fond de commerce alimentaire
85 000 € Particulier 254 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 335 m²
à 58 km de Alès
leboncoin
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Commerce 325 m²
245 000 € Pro 754 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 325 m²
à 58 km de Alès
Etre Proprio
Etre Proprio
Création supérette village périphérie Montpellier
335 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Fonds de commerce Grabels (34) 160 m²
à 58 km de Alès
Cession Pme
Cession Pme
1972 American airstream sovereign
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Grabels (34) 25 m²
à 58 km de Alès
leboncoin
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Institut de beauté clé en main à Grabels
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Grabels (34) 50 m²
à 58 km de Alès
Safti
Safti
Fonds de commerce toilettage
8 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-de-Berg (07) 2 pièces 40 m²
à 58 km de Alès
leboncoin
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Fond de commerce restaurant bar
140 000 € Particulier 1 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Jaujac (07) 74 m²
à 58 km de Alès
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Cède bail + Fond de commerce concession moto + atelier + terrain
20 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lavilledieu (07)
à 58 km de Alès
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Alès

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.