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Tous les fonds de commerce à vendre à Aulnay-sous-Bois (93) Page 2

Fonds de commerce 82 m²
70 000 € Pro 854 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 82 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Fonds de commerce 80 m²
70 000 € Pro 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 80 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 27 m²
145 600 € Pro 5 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 27 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Fonds de commerce 27 m² Romainville
83 500 € Pro 3 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 27 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Cède FDC alimentation lic 3 en angle à Romainville
111 500 € Pro 4 130 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 27 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Comerce alimentaire
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 70 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 90 m²
117 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
bsk
bsk
​À Vendre : Fonds de Commerce - Boucherie / Alimentation Générale
105 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 63 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fond de commerce - Sandwicherie
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 80 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
352 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 100 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
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93- Bar Tabac FDJ avec 225k€ de commissions proche
819 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Pantin (93)
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 88 m²
147 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 88 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce - 93500 PANTIN
268 800 € Pro 4 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 60 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Fonds de commerce - Bar PMU FDJ avec appartement 3
543 524 € Pro 6 039 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie face gare très passante dept 93
733 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Stains (93)
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Local commercial 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 60 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
à vendre - fonds de commerce salon de coiffure / barber - aubervilliers (93300)
40 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 36 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Salon de thé / chicha
178 000 € Particulier 1 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 160 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fond de commerce vente de textile et linge de maison
100 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 130 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce
59 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 30 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Restaurant 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 130 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
BAR - TABAC - FDJ - PMU EN CENTRE-VILLE AVEC LOGEM
649 500 € Pro 4 996 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 3 pièces 130 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Pizzeria
49 990 € Particulier 1 428 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeparisis (77) 35 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce activité automobile
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeparisis (77) 160 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Restaurant Pizzeria
185 000 € Particulier 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeparisis (77) 360 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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A Ceder Auto-Moto Ecole Formation a Neuilly Plaisance 93
10 000 € Pro 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuilly-Plaisance (93) 60 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 60 m²
29 000 € Pro 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuilly-Plaisance (93) 60 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuilly-Plaisance (93) 100 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Institut guinot
55 000 € Particulier 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 85 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 60 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 150 m²
300 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 150 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Murs de boulangerie occupes
490 000 € Particulier 4 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 110 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Boutique 120 m²
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 120 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Snack/fast food 100 m²
154 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 100 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Cession Fonds de commerce RESTAURANT_Mairie des Lilas
90 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 37 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Commerce 70 m²
465 600 € Pro 6 651 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 70 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 70 m²
465 600 € Pro 6 651 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 70 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Vente Institut de Beauté Les Lilas
145 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Lilas (93) 86 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 43 m²
45 400 € Pro 1 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 1 pièces 43 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Bail commercial
59 900 € Particulier 1 711 €/m²
Vente Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 35 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
416 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 1 pièces 70 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Vente institut de beauté bar à ongles à Mitry-Mory
169 996 € Pro 1 149 €/m²
Vente Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 148 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 148 m²
169 996 € Pro 1 149 €/m²
Vente Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 148 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Fonds de commerce carrosserie cabine peinture
120 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Goussainville (95) 700 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 505 m²
1 155 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Goussainville (95) 505 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Centre beauté, coiffure et spa 311 m² - Goussainville
435 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Fonds de commerce Goussainville (95) 311 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 151 m²
230 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 151 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local 30 m² MONTREUIL
16 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 30 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Salon de coiffure
20 000 € Particulier 345 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 58 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 45 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Snack/fast food 35 m²
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 35 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Pressing 100 m²
154 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A vendre à Montreuil : Fonds de commerce très bien situé
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 60 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Pressing équipé à vendre - Fonds de commerce 100 m² - Montreuil 93100
140 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Avendre allimentation générale a montreuil
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 30 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie Montreuil
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montreuil (93)
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
685 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Fonds de commerce restaurant 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 1 pièces 45 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 489 m²
795 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 3 pièces 489 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Bureaux 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 70 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Pour investisseur: Vente occupée murs d'une concession automobile d'une grande marque et maison de v
699 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 389 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Boutique 168 m²
610 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 168 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, pizzeria 40 m² Villiers-le-Bel
126 040 € Pro 3 151 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-le-Bel (95) 40 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Institut de beauté / Fond de commerce
95 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 85 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Vente fonds de commerce
200 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 105 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Boulangerie Patisserie Sarcelles
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 120 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Snack/fast food 120 m²
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 120 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Entreprise d'évènementiel
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 200 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 230 m²
296 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 1 pièces 230 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 75 m²
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 75 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Local 10 pièces 173 m²
355 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 10 pièces 173 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Foncia
Foncia
Fonds de commerce alimentation générale et services
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 70 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 5 pièces 40 m²
128 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 5 pièces 40 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Fonds de commerce de restauration - Saint-Denis (93)
150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 35 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Garage automobile
110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 80 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Atelier garage mécanique
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 150 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Saint-Denis   470000€
470 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Commerce Saint Denis
470 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Magasin Magnifique affaire saine
379 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 120 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - fonds de commerce restauration - saint-denis (93)
130 000 € Particulier 1 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 125 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
CHICHA LOUNGE
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
AV belle boulangerie de quartier angle de rue 93
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
BAR TABAC HOTEL
1 142 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Kebab, restaurant 125 m² Saint-Denis
189 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 125 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
95 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 100 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 70 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Salon de thé chicha
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 60 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Dark Kitchen 275 m² équipée - Bagnolet - Livraison & Vente à emporter
199 000 € Particulier 724 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 275 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 2 pièces 100 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Boulangerie/Pâtisserie 118 m²
198 450 € Pro 1 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 118 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 140 m²
110 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Épiais-lès-Louvres (95) 1 pièces 140 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Salon de beauté à vendre
21 500 € Particulier 430 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 50 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 44 m² Fontenay-sous-Bois
40 000 € Pro 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 44 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Cession fond de commerce
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 30 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Aulnay-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aulnay-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Aulnay-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique de l'Île-de-France avec une population de 80 030 habitants. Sa proximité avec Paris, à environ 13 km, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Aulnay-sous-Bois offre également de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois ?

Le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois est en pleine évolution, avec une demande croissante pour divers types de biens. Les appartements dans les résidences récentes sont très recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à Paris, tout en offrant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu de nouveaux projets immobiliers se développer, attirant ainsi une population diversifiée, allant des jeunes professionnels aux familles. Les tendances montrent une stabilité des prix avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une offre complète de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En matière d'éducation, elle dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé performants comme l'hôpital Robert Ballanger. Côté transports, la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois permet de rejoindre rapidement Paris, et le réseau de bus local facilite les déplacements internes. Ces éléments font d'Aulnay-sous-Bois une ville bien équipée pour accueillir confortablement ses résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Rose-des-Vents est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier Vieux-Pays offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et son ambiance village. La zone des Trois-Communes est en pleine mutation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Chaque quartier propose un cadre de vie unique, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents, qu'ils recherchent un environnement calme, moderne ou historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.