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Tous les fonds de commerce à vendre à Auxerre (89)

Fonds de commerce Restauration
65 000 € Particulier 464 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 140 m²
leboncoin
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À vendre fond de commerce Auxerre Restaurant
48 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 80 m²
leboncoin
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Magasins Bio Auxerre & Chablis
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 400 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce 68 m²
21 000 € Pro 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 68 m²
Efficity
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Fonds de commerce bar, tabac 122 m²
167 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 1 pièces 122 m²
leboncoin
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Caviste en Zone Commerciale - Yonne
77 000 € Pro 616 €/m²
Vente Fonds de commerce Perrigny (89) 125 m²
à 5 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre proche Auxerre
314 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Appoigny (89)
à 10 km de Auxerre
Cession Pme
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Fond de commerce restaurant
30 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Valravillon (89) 150 m²
à 16 km de Auxerre
leboncoin
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Fdj, presse, tabac 60 m² Laroche-Saint-Cydroine
59 000 € Pro 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Laroche-Saint-Cydroine (89) 60 m²
à 21 km de Auxerre
leboncoin
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Boulangerie artisanale à vendre dans l'Yonne
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Toucy (89)
à 22 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie de campagne à vendre dans l'Yonne
167 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Courson-les-Carrières (89)
à 23 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Tabac 56 m² Joigny
179 200 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 1 pièces 56 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce 227 m² JOIGNY
110 000 € Pro 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 227 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 118 m²
165 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 118 m²
à 25 km de Auxerre
SeLoger
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Vends fond de commerce coiffure
70 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Florentin (89) 90 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
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Fond de commerce à vendre
200 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Noyers (89) 120 m²
à 31 km de Auxerre
leboncoin
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Boulangerie-pâtisserie 100 % artisanale (ZRR) Fonds(140K) +murs et logement (140K)
280 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Tonnerre (89) 315 m²
à 31 km de Auxerre
leboncoin
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Bar, tabac 130 m² Tonnerre
79 000 € Pro 608 €/m²
Vente Fonds de commerce Tonnerre (89) 130 m²
à 31 km de Auxerre
leboncoin
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Situé dans zone commerciale attractive
43 000 € Pro 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 1 pièces 91 m²
à 35 km de Auxerre
Safti
Safti
Vends local commercial 100m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 100 m²
à 35 km de Auxerre
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Champignelles (89) 60 m²
à 36 km de Auxerre
iad France
iad France
Vente de fond de commerce
19 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Charny Orée de Puisaye (89) 25 m²
à 37 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
251 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Clamecy (58) 4 pièces
à 38 km de Auxerre
Capifrance
Capifrance
120 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Tanlay (89) 4 pièces 103 m²
à 38 km de Auxerre
SeLoger
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Glacier 120 m² Vézelay
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Vézelay (89) 120 m²
à 39 km de Auxerre
leboncoin
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BAR TABAC FDJ PMU A RELANCER
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxon (10) 72 m²
à 42 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce coiffure 60 m²
41 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Avallon (89) 1 pièces 60 m²
à 43 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce 10 pièces 311 m²
340 000 € Particulier 1 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Avallon (89) 10 pièces 311 m²
à 43 km de Auxerre
SeLoger
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Bar - Tabac - Brasserie - FDJ - Presse
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Malay-le-Grand (89) 1 pièces 80 m²
à 45 km de Auxerre
leboncoin
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Vente fond de commerce
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Courtenay (45) 100 m²
à 46 km de Auxerre
leboncoin
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A vendre boulangerie pâtisserie à Égriselles
198 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 450 m²
à 46 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 206 m²
65 000 € Pro 316 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 206 m²
à 46 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Boutique 542 m²
370 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Triguères (45) 542 m²
à 47 km de Auxerre
SeLoger
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Vente FDC traiteur charcutier secteur Sens
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Maillot (89) 450 m²
à 47 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boulangerie, Pâtisserie 320 m²
339 200 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Villemaur-Pâlis (10) 320 m²
à 49 km de Auxerre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 320 m²
339 200 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Villemaur-Pâlis (10) 320 m²
à 49 km de Auxerre
iad France
iad France
FOND de commerce restauration
32 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 56 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
60 000 € Pro 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 61 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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À vendre fond de commerce restaurant Sens
38 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 150 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Vente fond de commerce
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 60 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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FOND de Commerce Restauration
37 000 € Particulier 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 58 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce, parfumerie 49 m² PARIS
10 000 € Pro 204 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 49 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Restauration froide à vendre en ccial à Sens
165 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 132 m²
à 50 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
A SENS « Opportunité Rare : Salon de Coiffure 80 m2 Emplacement Premium »
76 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 50 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Vente civette empl N°1 centre ville de Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 50 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce
285 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sens (89) 1 pièces
à 50 km de Auxerre
FNAIM
FNAIM
À vendre – Fonds de commerce restaurant idéalement situé à Sens
520 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sens (89)
à 50 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 80 m² Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce 130 m²
51 000 € Pro 392 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 130 m²
à 50 km de Auxerre
bsk
bsk
Fonds de commerce 250 m²
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 250 m²
à 50 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
34 400 € Pro 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 50 m²
à 50 km de Auxerre
bsk
bsk
Garage automobile
75 000 € Particulier 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Paron (89) 294 m²
à 51 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 205 m²
59 900 € Pro 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 2 pièces 205 m²
à 51 km de Auxerre
iad France
iad France
Fonds de commerce 5 pièces
196 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces
à 51 km de Auxerre
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 5 pièces 93 m²
196 200 € Pro 2 110 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces 93 m²
à 51 km de Auxerre
SeLoger
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EPICERIE, PRIMEUR, CAVE, PRODUITS LOCAUX
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtillon-Coligny (45) 60 m²
à 54 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce 22 m² Nailly
129 500 € Pro 5 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²
à 55 km de Auxerre
leboncoin
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Salon de Coiffure
53 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Valérien (89) 58 m²
à 56 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce et murs bar tabac fdj evenements
375 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Lormes (58) 100 m²
à 59 km de Auxerre
leboncoin
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A ceder fond de commerce
24 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Montbard (21) 75 m²
à 59 km de Auxerre
leboncoin
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Vends local commercial 200m²
180 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Montbard (21) 8 pièces 200 m²
à 59 km de Auxerre
Gens de confiance
Gens de confiance
Fonds de commerce 6 pièces 90 m²
84 700 € Pro 941 €/m²
Vente Fonds de commerce Montbard (21) 6 pièces 90 m²
à 59 km de Auxerre
FNAIM
FNAIM
Cession commerce de boulangerie à 2h de Paris
293 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Neuvy-sur-Loire (58)
à 59 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Cession entreprise de serrurerie-métallerie
560 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 2381 m²
à 62 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 1 pièces 30 m²
à 63 km de Auxerre
leboncoin
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Boutique 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 63 km de Auxerre
SeLoger
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Bureau 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 63 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce bar tabac FDJ pizzeria, agglo Troyes, gros potentiel
150 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente Fonds de commerce La Rivière-de-Corps (10) 51 m²
à 64 km de Auxerre
leboncoin
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MAGASIN INFORMATIQUE et MULTISERVICES
37 000 € Particulier 617 €/m²
Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 60 m²
à 64 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce
29 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58)
à 64 km de Auxerre
SeLoger
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Vds concession moto
220 000 € Pro 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 800 m²
à 64 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 90 m²
76 500 € Pro 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 90 m²
à 64 km de Auxerre
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-les-Vergers (10) 60 m²
à 64 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Fond de commerce
45 000 € Particulier 804 €/m²
Vente Fonds de commerce Bréviandes (10) 56 m²
à 65 km de Auxerre
leboncoin
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Boulangerie Fond de commerce
42 500 € Particulier 266 €/m²
Vente Fonds de commerce Brassy (58) 160 m²
à 65 km de Auxerre
leboncoin
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Commerce Vente Sainte-Savine   950000€
950 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Savine (10)
à 66 km de Auxerre
SeLoger
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Bar brasserie FDJ - artère principale Ste Savine
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Savine (10) 150 m²
à 66 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce pizzeria
49 800 € Particulier 664 €/m²
Vente Fonds de commerce Champigny (89) 75 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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Vente salon de coiffure
69 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Fonds de commerce Briare (45) 102 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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AV FDC snacking proche zone entreprises Loiret
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Briare (45)
à 66 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 102 m²
79 500 € Pro 779 €/m²
Vente Fonds de commerce Briare (45) 102 m²
à 66 km de Auxerre
iad France
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Fond de commerce
50 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Semur-en-Auxois (21) 60 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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Bijouterie, horlogerie 120 m² Semur-en-Auxois
90 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Semur-en-Auxois (21) 1 pièces 120 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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Vente bar tabac FDJ avec logement à Virey-Sous-Bar
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Fonds de commerce Virey-sous-Bar (10) 150 m²
à 66 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Bar Tabac FDJ Jeux Pétanque
275 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-les-Villas (10) 200 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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Troyes centre - Tabac Presse FDJ
130 000 € Particulier 2 549 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 3 pièces 51 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Affaire rentable clé en main à reprendre
145 000 € Particulier 1 768 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 82 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial
65 000 € Particulier 1 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 37 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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BAZAR VIDE GRENIER PERMANENT
127 000 € Pro 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 600 m²
à 67 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Troyes centre-ville RESTAURANT normes coupe-feu
77 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 110 m²
à 67 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE TROYES ALIMENTATION GENERALE ET RESTAURATI
49 900 € Pro 713 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 70 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Bar, Fdj, Pmu, Tabac
135 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 3 pièces 125 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Alimentation générale
65 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 110 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Agglomération axe passager - SALON COIFFURE
249 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Troyes (10)
à 67 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Bar, tabac 120 m² Troyes
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 120 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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SALON DE THE avec terrasse - Troyes centre-ville
59 500 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 50 m²
à 67 km de Auxerre
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Auxerre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 097 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 919 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 096 équipements BPE

Éducation à Auxerre

Auxerre compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Auxerre

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 10 spécialistes, 819 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Auxerre

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Auxerre-St-Gervais.

Sécurité à Auxerre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 553 (15,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 450 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 332 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 268 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 252 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Auxerre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :329 commerces, 637 services aux particuliers, 116 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Auxerre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auxerre pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Auxerre est une ville charmante située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 37 820 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et agréable. La ville est traversée par l'Yonne, ce qui ajoute à son attrait visuel. Auxerre est également réputée pour ses vins et sa gastronomie, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de bonne cuisine. La qualité de vie à Auxerre est renforcée par un cadre naturel plaisant et une proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier à Auxerre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Auxerre est relativement stable, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acquéreurs potentiels. On trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de ville pleines de caractère. Les maisons individuelles avec jardins sont également courantes dans les zones résidentielles périphériques. Le marché locatif est dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et des appartements en centre-ville. Auxerre représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une ville à taille humaine avec un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Auxerre pour les nouveaux résidents ?

Auxerre dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus efficaces qui relient les différents quartiers. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une bonne couverture des besoins médicaux. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée. Auxerre offre également une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un accès facile aux produits frais et aux biens de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Auxerre ?

Auxerre offre une variété de quartiers qui attirent différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour ses charmantes rues pavées, ses monuments historiques et ses commerces de proximité. C'est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé. Les quartiers tels que Saint-Gervais et Sainte-Geneviève sont plus résidentiels et calmes, convenant aux familles et aux personnes souhaitant un cadre de vie plus tranquille. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons anciennes et d'appartements modernes, répondant ainsi à diverses préférences en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.