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Tous les fonds de commerce à vendre à Avon (77) Page 9

Avendre allimentation générale a montreuil
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Orpi
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Pour investisseur: Vente occupée murs d'une concession automobile d'une grande marque et maison de v
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610 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreuil (93) 168 m²
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Fonds de commerce automobile - Achat/Vente & Dépôt-vente - 1ère couronne parisienne
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Vente Fonds de commerce Châtillon (92) 330 m²
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Épicerie à vendre - Châtillon (92) - Bon CA - Clientèle fidèle
140 000 € Particulier 700 €/m²
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Vente Fonds de commerce Châtillon (92) 1 pièces 110 m²
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Vente Fonds de commerce Châtillon (92) 47 m²
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Fonds de commerce 70 m²
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Vente Fonds de commerce Châtillon (92) 70 m²
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Proprietes-privees
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PAP
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Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 35 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 150 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
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Fonds de commerce à vendre
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 76 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 160 m²
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FDC restauration rapide à vendre Rive Gauche Paris
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
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326 524 € Pro 4 241 €/m²
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543 524 € Pro 5 435 €/m²
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214 000 € Pro 4 756 €/m²
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384 524 € Pro 5 493 €/m²
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170 654 € Pro 4 266 €/m²
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224 853 € Pro 3 459 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
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278 524 € Pro 3 482 €/m²
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110 315 € Pro 2 398 €/m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
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289 000 € Particulier 3 753 €/m²
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99 000 € Pro 2 250 €/m²
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384 500 € Pro 3 845 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
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224 853 € Pro 1 124 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 200 m²
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203 174 € Pro 3 078 €/m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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384 524 € Pro 1 913 €/m²
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Boulangerie à vendre, quartier vivant, Paris
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Agence automobile digitale - Modèle commercial clé
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Activité premium de visites de Paris à vélo
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente boucherie de quartier clé en main Paris Sud
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
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Vente boulangerie, forte rentabilité, Paris
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente FDC tabac PMU loterie loto presse à Paris
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente boulangerie/restauration sur place, Paris
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Vente institut de beauté bar à ongles à Paris 09
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces
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Cession supérette alimentaire de proximité 75018
300 000 € Pro 316 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 950 m²
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À vendre salon de thé
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PARIS 12 - FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR
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418 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente tabac loto presse PMU à developper à Paris
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 25 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Avon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?

Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Avon ?

Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?

Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?

Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.