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Tous les fonds de commerce à vendre autour de Berre-l'Étang (13) Page 3

TABAC-LOTO-VAPE
591 000 € Pro 11 820 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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🔥 Aix-en-Provence - Kiosque Restauration Rapide - Beau bilan + Terrasse Emplacement premium - Loyer
140 000 € Particulier 5 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 26 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Local commercial
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce 28 m² + terrasse - Entièrement refait à neuf (Urgent
50 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce épicerie fine italienne & primeur
59 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Boulangerie de quartier
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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SNACK/RESTAURATION RAPIDE
154 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 20 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
160 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m²
126 500 € Pro 1 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Belle opportunité à luynes -fond de commerce beauté et coiffure
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Local 26 m² Aix-en-Provence
65 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce
725 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 20 km de Berre-l'Étang
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 80 m²
207 900 € Pro 2 599 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 40 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
BOULANGERIE, PÂTISSERIE
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 20 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie-Pâtisserie-Snacking Aix-en-Provence — Prix à négocier
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 100 m²
274 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Capifrance
Capifrance
Reprise SPAR commune proche Aix en Provence (13)
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 m²
86 900 € Pro 2 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Boutique 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Fonds de commerce 40 m²
790 000 € Pro 19 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 64 m² Aix-en-Provence
657 600 € Pro 10 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 64 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
470 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Fonds de commerce restaurant zone d activités des milles
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fond de commerce
30 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 10 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce 35 m²
165 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Fonds de commerce
65 500 € Particulier 1 092 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 75 m²
40 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 43 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Création agence de rénovation énergétique à Aix
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 20 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
359 700 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 20 km de Berre-l'Étang
bsk
bsk
A vendre très beau Tabac Loto, refait à neuf, secteur recherché, Aix en Pce
250 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 25 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
AIX EN PROVENCE - RESTAURANT SNACK, TERRASSE
56 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 45 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie Aix-en-Provence centre
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 26 m²
65 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 26 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
Vd TABAC • FDJ • PMU • PRESSE à Aix-en-Provence
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 75 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
RARE, Vente Murs et fonds de commerce, Aix en Provence.
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 80 m²
71 500 € Pro 894 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Boutique de prêt-à-porter et de chaussures
145 600 € Pro 3 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 42 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Commerce en exclusivité Centre Ville d'Aix en Provence
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 100 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Proprietes-privees
Proprietes-privees
TABAC, PMU, LOTO, PRESSE
429 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 20 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce coiffure 40 m²
66 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce 110 m²
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 110 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Vente Murs commerciaux 26 m²
225 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 26 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ouvrez une agence de soutien scolaire à Aix en P.
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 20 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce | Fonds de commerce | 200 m² | Aix-en-Provence | Terrasse
120 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 200 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
59 000 € Pro 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
AV FDC encadrement carterie décoration Aix en Pce
242 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 20 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
A CEDER, Fonds de commerce STREET FOOD / Restauration rapide. Aix-en-Provence. Kiosque + Terrasse.
155 000 € Pro 15 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 10 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Restaurant 85 m²
410 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 38 m²
29 500 € Pro 776 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 38 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 110 m²
1 365 000 € Pro 12 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 110 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Local commercial 65 m² Aix-en-Provence
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 65 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Papeterie 10 m² Aix-en-Provence
50 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 10 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 62 m²
114 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 62 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce à vendre Vernègues
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernègues (13) 1 pièces 60 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Pizzeria clé en main à septèmes-les-vallons
40 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 65 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 70 m²
49 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
Capifrance
Capifrance
STUDIO DE FITNESS & ÉLECTROSTIMULATION CLÉ EN MAIN ENTRE AIX ET MARSEILLE
88 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13) 100 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Pizzeria sur place et à emporter
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13) 60 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Boucherie bail tous commerces
65 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Fos-sur-Mer (13) 106 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Boucherie bail tout commerces
75 000 € Particulier 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Fos-sur-Mer (13) 106 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 110 m² - Angle - Marseille 13015
119 000 € Particulier 1 082 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 110 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fond de commerce 85000e loyer 650 bail tout commerce dont restauration
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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BAR - PMU - FDJ - GRANDE TERRASSE + STUDIO - MARSEILLE 15e
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
50 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 85 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce bar /restaurant
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Snack grillade pizzeria
23 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 23 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Pizzeria feu de bois 100m² + appartement T3 - Marseille 13015
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
35 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 96 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Vend fond de commerce pâtisserie glaçe est boisson
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 45 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 90 m²
34 000 € Pro 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Alleins (13) 90 m²
à 23 km de Berre-l'Étang
Safti
Safti
Fonds de commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Fonds de commerce Alleins (13) 90 m²
à 23 km de Berre-l'Étang
Safti
Safti
Fonds de commerce 1 pièce 35 m²
25 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Eyguières (13) 1 pièces 35 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
Vend pas de porte commerce
20 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 35 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
139 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 100 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
139 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 100 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
MALLEMORT - FONDS DE COMMERCE PIZZERIA à vendre
142 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 105 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m²
142 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 110 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
Local commercial 100 m²
142 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 100 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 33 m²
20 500 € Pro 621 €/m²
Vente Fonds de commerce Simiane-Collongue (13) 33 m²
à 25 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
TABAC PRESSE JEUX - VILLAGE DES BOUCHES DU RHÔNE
343 480 € Pro 6 245 €/m²
Vente Fonds de commerce Charleval (13) 55 m²
à 25 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - fonds de commerce auto-école - marseille
25 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Vendre fond de commerce, Garage automobile
95 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 550 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 82 m² Marseille 14ème
169 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 82 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - Atelier de couture tout équipé - Couturier(e) uniquement
15 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 10 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fond de commerce
36 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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A vendre fond de commerce
75 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Bar tabac loto
330 000 € Particulier 6 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fond de commerce à vendre
38 000 € Particulier 691 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 55 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Salon de coiffure 80 m2 13014
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Snack / pizzeria à vendre
28 000 € Particulier 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 37 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Fonds de commerce 200 m²
79 000 € Pro 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce snack
100 000 € Particulier 1 370 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 73 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Vente beau salon de coiffure à La Roque d'Anthéron
80 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 53 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.