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Tous les fonds de commerce à vendre à Bessé-sur-Braye (72) Page 4

BOULNAGERIE PATISSERIE et MAISON
312 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Liré (49) 4 pièces
à 62 km de Bessé-sur-Braye
SAS REVO IMMO
Fonds de commerce 3 pièces 970 m²
160 000 € Pro 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Courgains (72) 3 pièces 970 m²
à 62 km de Bessé-sur-Braye
SeLoger
SeLoger
Local 1000 m² COURGAINS
162 000 € Pro 162 €/m²
Vente Fonds de commerce Courgains (72) 1000 m²
à 62 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Commerce 10 pièces 392 m²
97 000 € Pro 247 €/m²
Vente Fonds de commerce Bellême (61) 10 pièces 392 m²
à 63 km de Bessé-sur-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce BONNEVAL
118 250 € Pro
Vente Fonds de commerce Bonneval (28)
à 63 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Vente charcuterie traiteur
180 000 € Particulier 973 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneval (28) 185 m²
à 63 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
22 offres d'emploi à Bessé-sur-Braye
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Fonds de commerce 100 m²
118 250 € Pro 1 183 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneval (28) 100 m²
à 63 km de Bessé-sur-Braye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce 200 m²
55 400 € Pro 277 €/m²
Vente Fonds de commerce Cravant (45) 200 m²
à 63 km de Bessé-sur-Braye
iad France
iad France
Vend fond de commerce guinguette
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Lestiou (41) 80 m²
à 64 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie pâtisserie en bourg Nord Sarthe
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Beaumont-sur-Sarthe (72)
à 64 km de Bessé-sur-Braye
Cession Pme
Cession Pme

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Fonds et/ou murs commerciaux en vente Azay-le-Rideau (37190)
115 800 € Pro 1 448 €/m²
Vente Fonds de commerce Azay-le-Rideau (37) 80 m²
à 64 km de Bessé-sur-Braye
bien'ici
bien'ici
85 500 € Pro 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Courçay (37) 7 pièces 180 m²
à 65 km de Bessé-sur-Braye
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 234 m²
125 000 € Pro 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Conlie (72) 1 pièces 234 m²
à 65 km de Bessé-sur-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 234 m²
125 000 € Pro 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Conlie (72) 1 pièces 234 m²
à 65 km de Bessé-sur-Braye
iad France
iad France
Fonds de commerce 245 m²
79 900 € Pro 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Sorigny (37) 245 m²
à 66 km de Bessé-sur-Braye
Efficity
Efficity
Fonds de commerce bar Tabac Le Controis En Sologne
243 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Controis-en-Sologne (41) 140 m²
à 66 km de Bessé-sur-Braye
Nestenn
Nestenn
A vendre Epicerie alimentation en Sologne
78 400 € Pro 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Controis-en-Sologne (41) 5 pièces 182 m²
à 66 km de Bessé-sur-Braye
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Boulangerie-Pâtisserie + logement - Loyer 400 - Matériel récent - 100 000
100 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantenay-Villedieu (72) 150 m²
à 67 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Commerce 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bracieux (41) 150 m²
à 68 km de Bessé-sur-Braye
SeLoger
SeLoger
Pizzeria
18 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Messas (45) 90 m²
à 68 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
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AV création de 2017 affaire rare sur le marché 41
471 600 € Pro 1 949 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-Nouan (41) 242 m²
à 68 km de Bessé-sur-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Rémy-du-Val (72) 3 pièces
à 69 km de Bessé-sur-Braye
Capifrance
Capifrance
Boutique 3 pièces 540 m²
218 000 € Pro 404 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Rémy-du-Val (72) 3 pièces 540 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces 540 m²
218 000 € Pro 404 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Rémy-du-Val (72) 3 pièces 540 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
Capifrance
Capifrance
Commerce 100 m²
164 400 € Pro 1 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Rémalard en Perche (61) 100 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
Ouest France
Ouest France
Local commercial 185 m²
370 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rémalard en Perche (61) 185 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
15 000 € Particulier 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Loué (72) 65 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 8 pièces
141 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Baugé-en-Anjou (49) 8 pièces
à 69 km de Bessé-sur-Braye
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 6 pièces
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Baugé-en-Anjou (49) 6 pièces
à 69 km de Bessé-sur-Braye
Capifrance
Capifrance
Commerce 6 pièces 216 m²
110 000 € Pro 509 €/m²
Vente Fonds de commerce Baugé-en-Anjou (49) 6 pièces 216 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
immoRegion
immoRegion
FOND DE COMMERCE
33 750 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Baugé-en-Anjou (49) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BAR TABAC FDJ
542 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Baugé-en-Anjou (49) 3 pièces
à 69 km de Bessé-sur-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Bar, brasserie, tabac 92 m² Baugé-en-Anjou
506 660 € Pro 5 507 €/m²
Vente Fonds de commerce Baugé-en-Anjou (49) 3 pièces 92 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Boutique 50 m² LE VIEIL-BAUGÉ
94 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Baugé-en-Anjou (49) 50 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Boutique 50 m² BAUGE EN ANJOU
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Baugé-en-Anjou (49) 50 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce PROXI a vendre
38 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Mauves-sur-Huisne (61) 90 m²
à 69 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Création centre auto Norauto à l'ouest d'Orléans
500 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Baule (45) 700 m²
à 70 km de Bessé-sur-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
272 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Fresnay-sur-Sarthe (72)
à 71 km de Bessé-sur-Braye
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce discothèque 816 m²
272 500 € Pro 334 €/m²
Vente Fonds de commerce Fresnay-sur-Sarthe (72) 816 m²
à 71 km de Bessé-sur-Braye
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Boulangerie
80 500 € Pro 497 €/m²
Vente Fonds de commerce Neufchâtel-en-Saosnois (72) 162 m²
à 72 km de Bessé-sur-Braye
bien'ici
bien'ici
Vente fond de commerce pizzeria
35 900 € Particulier 506 €/m²
Vente Fonds de commerce Meung-sur-Loire (45) 71 m²
à 72 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
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Commerce
281 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Meung-sur-Loire (45)
à 72 km de Bessé-sur-Braye
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces
88 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Durtal (49) 2 pièces
à 74 km de Bessé-sur-Braye
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 154 m²
57 000 € Pro 370 €/m²
Vente Fonds de commerce Durtal (49) 154 m²
à 74 km de Bessé-sur-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 100 m²
57 000 € Pro 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Durtal (49) 100 m²
à 74 km de Bessé-sur-Braye
Capifrance
Capifrance
Fonds de Commerce Boulangerie Pâtisserie en Sologne
238 480 € Pro 962 €/m²
Vente Fonds de commerce Soings-en-Sologne (41) 248 m²
à 74 km de Bessé-sur-Braye
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fonds de commerce 361 m²
559 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Benoît-la-Forêt (37) 361 m²
à 75 km de Bessé-sur-Braye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Boutique 1 pièce 50 m²
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Fonds de commerce La Loupe (28) 1 pièces 50 m²
à 76 km de Bessé-sur-Braye
SeLoger
SeLoger
LA LOUPE (28240) - SALON DE COIFFURE 4 POSTES
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Fonds de commerce La Loupe (28) 1 pièces 50 m²
à 76 km de Bessé-sur-Braye
bien'ici
bien'ici
Cède belle affaire toujours en progression dept 41
440 160 € Pro 2 001 €/m²
Vente Fonds de commerce Méhers (41) 220 m²
à 77 km de Bessé-sur-Braye
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE BELLE BOULANGERIE DANS LE LOIRET
838 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Cléry-Saint-André (45) 4 pièces
à 77 km de Bessé-sur-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie de village en Indre et Loire
52 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Genillé (37)
à 77 km de Bessé-sur-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Épicerie / Alimentation générale - Emplacement N°1 - Axe touristique Zoo de Beauval
46 000 € Pro 230 €/m²
Vente Fonds de commerce Orbigny (37) 200 m²
à 77 km de Bessé-sur-Braye
Nestenn
Nestenn
Fond de commerce st aignan restaurant /licence 3
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Aignan (41) 45 m²
à 78 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce Salon de coiffure - Longué-Jumelles
28 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Longué-Jumelles (49) 40 m²
à 79 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 118 m²
78 400 € Pro 664 €/m²
Vente Fonds de commerce Jarzé Villages (49) 3 pièces 118 m²
à 79 km de Bessé-sur-Braye
iad France
iad France
MURS ET FONDS DE COMMERCE - MORTAGNE-AU-PERCHE
97 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Fonds de commerce Mortagne-au-Perche (61) 41 m²
à 79 km de Bessé-sur-Braye
bien'ici
bien'ici
Bar, presse, tabac 80 m² MORTAGNE AU PERCHE
82 500 € Pro 1 031 €/m²
Vente Fonds de commerce Mortagne-au-Perche (61) 80 m²
à 79 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
49 Maison de presse loto librairie
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Bois d'Anjou (49) 70 m²
à 79 km de Bessé-sur-Braye
Etre Proprio
Etre Proprio
à vendre - institut de beauté - sainte-maure-de-touraine
35 000 € Particulier 921 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maure-de-Touraine (37) 38 m²
à 79 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Bar tabac fdj
120 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Seigy (41) 150 m²
à 79 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 135 m²
67 000 € Pro 496 €/m²
Vente Fonds de commerce Courville-sur-Eure (28) 135 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
Capifrance
Capifrance
Salon coiffeur barbier 💈
15 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Fonds de commerce Loches (37) 54 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, FDJ, PMU 110 m²
95 000 € Pro 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Sablé-sur-Sarthe (72) 110 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
SABLE SUR SARTHE - MURS COMMERCIAUX BOWLING 700 M²
550 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Sablé-sur-Sarthe (72) 700 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
Properstar
Properstar
Fond commerces
120 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Longny les Villages (61) 80 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 65 m²
97 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Longny les Villages (61) 2 pièces 65 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
Properstar
Properstar
Fonds de commerce - Restaurant au coeur de Longny Au Perche
97 500 € Pro 542 €/m²
Vente Fonds de commerce Longny les Villages (61) 180 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 3 pièces 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Longny les Villages (61) 3 pièces 55 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
Capifrance
Capifrance
Institut de beauté à vendre
40 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Arçonnay (72) 90 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 80 m²
295 900 € Pro 3 699 €/m²
Vente Fonds de commerce Arçonnay (72) 2 pièces 80 m²
à 80 km de Bessé-sur-Braye
Ouest France
Ouest France
Boutique 700 m²
328 800 € Pro 470 €/m²
Vente Fonds de commerce Huillé-Lézigné (49) 700 m²
à 81 km de Bessé-sur-Braye
SeLoger
SeLoger
Garage automobile, garage 700 m² HUILLE LEZIGNE
328 800 € Pro 470 €/m²
Vente Fonds de commerce Huillé-Lézigné (49) 700 m²
à 81 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Vente belle boulangerie pâtisserie secteur Chinon
220 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Chinon (37) 140 m²
à 81 km de Bessé-sur-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 23 m²
199 000 € Pro 8 652 €/m²
Vente Fonds de commerce Chinon (37) 23 m²
à 81 km de Bessé-sur-Braye
bsk
bsk
Commerce 1 pièce 225 m²
110 800 € Pro 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Georges-sur-Eure (28) 1 pièces 225 m²
à 81 km de Bessé-sur-Braye
Ouest France
Ouest France
Boutique 1000 m² LES VILLAGES VOVEENS
2 307 872 € Pro 2 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Villages Vovéens (28) 1000 m²
à 81 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 67 m² Ormes
81 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Ormes (45) 67 m²
à 82 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
81 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Ormes (45) 3 pièces 67 m²
à 82 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 87 m²
35 400 € Pro 407 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 1 pièces 87 m²
à 82 km de Bessé-sur-Braye
iad France
iad France
Boutique 55 m²
42 000 € Pro 764 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 55 m²
à 82 km de Bessé-sur-Braye
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 55 m²
42 000 € Pro 764 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 55 m²
à 82 km de Bessé-sur-Braye
leboncoin
leboncoin
Bureaux 273 m²
30 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaufort-en-Anjou (49) 120 m²
à 83 km de Bessé-sur-Braye
Properstar
Properstar
Bureaux 191 m²
138 000 € Pro 723 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaufort-en-Anjou (49) 191 m²
à 83 km de Bessé-sur-Braye
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 140 m²
121 496 € Pro 868 €/m²
Vente Fonds de commerce Alençon (61) 140 m²
à 83 km de Bessé-sur-Braye
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
490 056 € Pro
Vente Fonds de commerce Alençon (61)
à 83 km de Bessé-sur-Braye
FNAIM
FNAIM
MAGASIN DE BRICOLAGE - 1 400 M² - ACTIVITÉ PÉRENNE DEPUIS 1999 - CA STABLE - BELLE OPPORTUNITÉ DE RE
736 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Alençon (61)
à 83 km de Bessé-sur-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boutique 1420 m²
736 000 € Pro 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Alençon (61) 1420 m²
à 83 km de Bessé-sur-Braye
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 200 m²
176 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Alençon (61) 200 m²
à 83 km de Bessé-sur-Braye
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
262 416 € Pro
Vente Fonds de commerce Alençon (61)
à 83 km de Bessé-sur-Braye
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
251 576 € Pro
Vente Fonds de commerce Alençon (61)
à 83 km de Bessé-sur-Braye
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
186 536 € Pro
Vente Fonds de commerce Alençon (61)
à 83 km de Bessé-sur-Braye
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 3 pièces 160 m²
144 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Alençon (61) 3 pièces 160 m²
à 83 km de Bessé-sur-Braye
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce 5 pièces 25 m²
176 200 € Pro 7 048 €/m²
Vente Fonds de commerce Alençon (61) 5 pièces 25 m²
à 83 km de Bessé-sur-Braye
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce 6 pièces 130 m²
207 610 € Pro 1 597 €/m²
Vente Fonds de commerce Alençon (61) 6 pièces 130 m²
à 83 km de Bessé-sur-Braye
Ouest France
Ouest France
Groupe spécialisé négoce à vendre à Alençon
461 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Alençon (61)
à 83 km de Bessé-sur-Braye
Cession Pme
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Vente Commerce Tours
117 annonces
Vente Commerce La Ville-aux-Dames
4 annonces
Vente Commerce Luynes
1 annonces
Vente Commerce Saint-Pierre-des-Corps
6 annonces
Vente Commerce Neuville-sur-Sarthe
1 annonces
Vente Commerce Saint-Denis-Lanneray
1 annonces
Vente Commerce Le Lude
9 annonces
Vente Commerce Chargé
1 annonces
Vente Commerce La Chapelle-Saint-Aubin
2 annonces
Vente Commerce La Riche
4 annonces
Vente Commerce Montlouis-sur-Loire
1 annonces
Vente Commerce Saint-Saturnin
1 annonces
Vente Commerce Pruillé-le-Chétif
1 annonces
Vente Commerce Blois
32 annonces
Vente Commerce Amboise
5 annonces
Vente Commerce Saint-Avertin
1 annonces
Vente Commerce Saint-Denis-sur-Loire
2 annonces
Vente Commerce Châteaudun
4 annonces
Vente Commerce Ballon-Saint Mars
1 annonces
Vente Commerce Chaumont-sur-Loire
3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Bessé-sur-Braye

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.