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Tous les fonds de commerce à vendre à Blagnac (31) Page 5

Vente entreprise de nettoyage à Toulouse
700 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Bouloc (31)
à 18 km de Blagnac
Cession Pme
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Fonds de commerce 93 m²
42 000 € Pro 452 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouloc (31) 93 m²
à 18 km de Blagnac
Century21
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Vend kebab fond commerce
35 000 € Particulier 219 €/m²
Vente Fonds de commerce Escalquens (31) 160 m²
à 19 km de Blagnac
leboncoin
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Commerce d'alimentation 7 pièces 160 m²
78 848 € Pro 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Escalquens (31) 7 pièces 160 m²
à 19 km de Blagnac
AdaptImmobilier
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Vente salon de coiffure Homme-Barbier
39 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Montastruc-la-Conseillère (31) 27 m²
à 19 km de Blagnac
leboncoin
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Local commercial 145 m²
130 000 € Pro 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Lys (31) 145 m²
à 20 km de Blagnac
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Fonds de commerce Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 130 m²
à 20 km de Blagnac
iad France
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FONDS DE COMMERCE BAR A BIERE 150 m2 - SUD TOULOUSE
55 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Labarthe-sur-Lèze (31) 150 m²
à 20 km de Blagnac
BureauxLocaux
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Boulangerie à fort potentiel proche Toulouse
71 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Labarthe-sur-Lèze (31)
à 20 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 90 m²
à 21 km de Blagnac
Cession Pme
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Bien immobilier à vendre à Grisolles (82170)
308 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Grisolles (82) 50 m²
à 22 km de Blagnac
Etre Proprio
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Superette Alimentaire à Vendre
35 000 € Particulier 302 €/m²
Vente Fonds de commerce Aucamville (82) 116 m²
à 23 km de Blagnac
leboncoin
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Entreprise ramonage à céder - 800 clients + matériel + jumper - muret
32 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Muret (31)
à 23 km de Blagnac
leboncoin
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Fond de commerce bar a bieres
55 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Muret (31) 150 m²
à 23 km de Blagnac
leboncoin
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Fond de commerce
45 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Muret (31) 75 m²
à 23 km de Blagnac
leboncoin
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Fonds de commerce de restaurant en zone d'activité sur une entrée de ville
427 500 € Pro 713 €/m²
Vente Fonds de commerce Muret (31) 600 m²
à 23 km de Blagnac
ParuVendu
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Boulangerie - Patisserie - Confiserie
303 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Fonds de commerce Saiguède (31) 300 m²
à 23 km de Blagnac
Cession Pme
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Fonds de commerce 35 m²
36 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Venerque (31) 35 m²
à 23 km de Blagnac
Figaro Immobilier
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Salon de coiffure
33 500 € Particulier 558 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernet (31) 60 m²
à 24 km de Blagnac
leboncoin
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Fonds de commerce 15 pièces 938 m²
388 000 € Pro 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Fronton (31) 15 pièces 938 m²
à 24 km de Blagnac
bsk
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Commerce 4 pièces 100 m²
141 120 € Pro 1 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Fronton (31) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Blagnac
Etre Proprio
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Vente boulangerie proche Toulouse grand logement
148 400 € Pro 928 €/m²
Vente Fonds de commerce Fronton (31) 160 m²
à 24 km de Blagnac
Cession Pme
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Fonds de commerce 1 pièce 115 m²
89 600 € Pro 779 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-Jourdain (32) 1 pièces 115 m²
à 24 km de Blagnac
iad France
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Point chaud centre-ville - fort potentiel
56 000 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Isle-Jourdain (32)
à 24 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce de bar Brasserie Proche Toulouse
168 000 € Pro 764 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-Jourdain (32) 220 m²
à 24 km de Blagnac
ParuVendu
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A vendre fond de commerce restaurant, salon de thé et salle de yoga
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Buzet-sur-Tarn (31) 200 m²
à 24 km de Blagnac
leboncoin
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Fonds de commerce
77 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgiscard (31) 76 m²
à 26 km de Blagnac
leboncoin
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemur-sur-Tarn (31) 100 m²
à 26 km de Blagnac
leboncoin
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Reprise Supérette Vival Villemur sur Tarn(31)
110 000 € Pro 894 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemur-sur-Tarn (31) 123 m²
à 26 km de Blagnac
Cession Pme
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Boutique 123 m²
110 000 € Pro 894 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemur-sur-Tarn (31) 123 m²
à 26 km de Blagnac
SeLoger
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Vente boulangerie en autonomie proche Toulouse
614 800 € Pro 4 099 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemur-sur-Tarn (31) 150 m²
à 26 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Salon de thé/ Patisserie/ Petite Restauration
47 000 € Particulier 470 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdun-sur-Garonne (82) 100 m²
à 27 km de Blagnac
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 78 m²
120 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdun-sur-Garonne (82) 1 pièces 78 m²
à 27 km de Blagnac
bien'ici
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Vente boulangerie pâtisserie proche de Puydaniel
70 000 € Pro 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Labruyère-Dorsa (31) 160 m²
à 27 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie - Patisserie - Confiserie
303 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Thomas (31) 163 m²
à 27 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie proche de Nohic
131 000 € Pro 697 €/m²
Vente Fonds de commerce Nohic (82) 188 m²
à 28 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 300 m²
210 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 300 m²
à 29 km de Blagnac
bsk
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Fonds de commerce 3 pièces 300 m²
210 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 300 m²
à 29 km de Blagnac
bsk
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Fonds de commerce 6 pièces 100 m²
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 6 pièces 100 m²
à 29 km de Blagnac
Capifrance
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Vente terminal de cuisson proche de Caragoudes
607 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Fonds de commerce Caragoudes (31) 120 m²
à 31 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Pizzeria 129 m²
148 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Fonds de commerce Villenouvelle (31) 129 m²
à 32 km de Blagnac
Properstar
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Vente Pizzeria 4 m²
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villenouvelle (31)
à 32 km de Blagnac
Properstar
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Vente Pizzeria 129 m²
98 000 € Pro 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Villenouvelle (31) 129 m²
à 32 km de Blagnac
Properstar
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Tabac presse fdj pmu bar
320 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Caraman (31) 220 m²
à 32 km de Blagnac
leboncoin
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450 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Caraman (31)
à 32 km de Blagnac
Cession Pme
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Commerce sur route départementale passante
40 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Finhan (82) 2 pièces 75 m²
à 33 km de Blagnac
Safti
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A vendre belle boulangerie avec grand parking Gers
371 000 € Pro 6 183 €/m²
Vente Fonds de commerce Catonvielle (32) 60 m²
à 34 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Cède fonds de commerce Boucherie Halal + Épicerie - Lavaur (81)
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavaur (81) 100 m²
à 35 km de Blagnac
leboncoin
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Vend salon de coiffure
25 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavaur (81) 46 m²
à 35 km de Blagnac
leboncoin
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Fonds de commerce 167 m²
199 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavaur (81) 167 m²
à 35 km de Blagnac
SeLoger
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Pizzeria kebab
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailloux (31) 40 m²
à 36 km de Blagnac
leboncoin
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Fonds de commerce 110 m² Nailloux
70 000 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailloux (31) 110 m²
à 36 km de Blagnac
leboncoin
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Vente pour cause de départ en retraite
73 000 € Pro 973 €/m²
Vente Fonds de commerce Montech (82) 75 m²
à 37 km de Blagnac
bien'ici
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Fonds de commerce 1 pièce 68 m²
45 000 € Pro 662 €/m²
Vente Fonds de commerce Montech (82) 1 pièces 68 m²
à 37 km de Blagnac
iad France
iad France
31 - Agence Century 21 Transaction et Gestion
355 600 € Pro 3 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Villefranche-de-Lauragais (31) 90 m²
à 38 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 120 m²
67 000 € Pro 558 €/m²
Vente Fonds de commerce Villefranche-de-Lauragais (31) 2 pièces 120 m²
à 38 km de Blagnac
Capifrance
Capifrance
Restauration 60 m² TOULOUSE
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Georges (32) 60 m²
à 38 km de Blagnac
leboncoin
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Fonds de commerce Bar brasserie à vendre proche de Toulouse avec logement de fonction
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Carbonne (31) 100 m²
à 39 km de Blagnac
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce pizzeria / restaurant
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Carbonne (31) 100 m²
à 39 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 92 m² Carbonne
63 000 € Pro 685 €/m²
Vente Fonds de commerce Carbonne (31) 92 m²
à 39 km de Blagnac
leboncoin
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Boucherie artisanale
75 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Lézat-sur-Lèze (09) 200 m²
à 40 km de Blagnac
leboncoin
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Vent fonds de commerce boucherie
55 000 € Particulier 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaumont-de-Lomagne (82) 75 m²
à 41 km de Blagnac
leboncoin
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Vente terminal de cuisson sous enseigne Montauban
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 120 m²
à 43 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce, fermetures de l habitat
85 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 90 m²
à 43 km de Blagnac
leboncoin
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Ensemble Immobilier Pro + Fonds de Commerce cédé à 1 symbolique (Route de Paris)
335 000 € Particulier 1 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 272 m²
à 43 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
45 000 € Particulier 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 110 m²
à 43 km de Blagnac
leboncoin
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BARBER / Salon de Coiffure à Vendre
13 000 € Particulier 163 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 80 m²
à 43 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 1 pièces 70 m²
à 43 km de Blagnac
iad France
iad France
Fonds de commerce restaurant
120 000 € Particulier 1 008 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 119 m²
à 43 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
Fleuriste, idéalement, placé
89 000 € Pro 509 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 4 pièces 175 m²
à 43 km de Blagnac
Safti
Safti
Fonds de commerce 3 pièces
324 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 3 pièces
à 43 km de Blagnac
Capifrance
Capifrance
Commerce 3 pièces 90 m²
324 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 3 pièces 90 m²
à 43 km de Blagnac
SeLoger
SeLoger
Pressing clé en main à reprendre - clientèle fidèle et matériel complet
105 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 100 m²
à 43 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 100 m²
119 240 € Pro 1 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 3 pièces 100 m²
à 43 km de Blagnac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 40 m²
108 400 € Pro 2 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Blagnac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 100 m²
119 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 1 pièces 100 m²
à 43 km de Blagnac
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 1 pièces 50 m²
à 43 km de Blagnac
iad France
iad France
Commerce 45 m²
55 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 1 pièces 45 m²
à 43 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
EMPLACEMENT N°1 - VENTE FONDS DE COMMERCE TABAC -
334 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 125 m²
à 43 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT N°1 - VENTE FONDS DE COMMERCE TABAC - PRESSE - FDJ - PMU
334 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 4 pièces 60 m²
à 43 km de Blagnac
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Fond de commerce à vendre - restauration rapide
189 000 € Particulier 756 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 250 m²
à 43 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Montauban
77 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 75 m²
à 43 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Mur et fonds de commerce avec fort potentiel de développement
550 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 10 pièces 294 m²
à 43 km de Blagnac
Safti
Safti
Vente boulangerie pâtisserie en Tarn et Garonne
126 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Montauban (82)
à 43 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Ensemble Immobilier Professionnel (Route de Paris)
585 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 272 m²
à 43 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Vend magasin décoration et ameublement à Montauban
250 000 € Pro 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 800 m²
à 43 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Terminal de cuisson boulangerie
170 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 140 m²
à 43 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant Montauban avec magnifique jardin
588 500 € Pro 3 018 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 195 m²
à 43 km de Blagnac
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 62 m²
33 000 € Pro 532 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 62 m²
à 43 km de Blagnac
Properstar
Properstar
Commerce 100 m²
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 100 m²
à 43 km de Blagnac
iad France
iad France
OPPORTUNITÉ : TABAC - PRESSE - FDJ | IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE
195 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauban (82) 3 pièces 15 m²
à 43 km de Blagnac
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Fonds de commerce 10 pièces 380 m²
430 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Fonds de commerce Lisle-sur-Tarn (81) 10 pièces 380 m²
à 43 km de Blagnac
Orpi
Orpi
Boulangerie - Patisserie - Confiserie
197 000 € Pro 657 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavelanet-de-Comminges (31) 300 m²
à 48 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
fonds de commerce et matériels, activité paysagiste
126 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Saverdun (09)
à 48 km de Blagnac
Safti
Safti
Commerce bar, restaurant Monfort
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Monfort (32) 4 pièces
à 49 km de Blagnac
leboncoin
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Vente très belle affaire dans gros village du Gers
243 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Augnax (32)
à 49 km de Blagnac
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Blagnac

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Blagnac ?

Blagnac propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur qualité de vie. Le quartier d'Andromède est très prisé pour son architecture moderne et ses aménagements écologiques. Les quartiers du Grand Noble et du Ritouret sont également populaires grâce à leur proximité avec les commerces, les écoles et les espaces de loisirs. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Comment se porte le marché immobilier à Blagnac ?

Le marché immobilier à Blagnac est dynamique, soutenu par la présence d'industries locales et la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent globalement compétitifs par rapport à ceux de Toulouse. La demande est forte, notamment pour les logements proches des principaux axes de transport et des centres d'activité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Blagnac ?

Blagnac offre une large gamme de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des centres commerciaux, ainsi que des restaurants et des cafés. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui relie Blagnac au centre de Toulouse. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Qu'est-ce qui rend Blagnac attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blagnac est une ville dynamique située dans la métropole toulousaine, connue pour abriter le célèbre constructeur aéronautique Airbus. Sa proximité avec Toulouse en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux qui travaillent dans le secteur aéronautique ou dans les entreprises technologiques environnantes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et ses nombreux services de proximité, ce qui contribue à sa forte attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.