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Tous les fonds de commerce à vendre autour de Bruay-sur-l'Escaut (59) Page 2

BOUCHERIE-CHARCUTERIE FORTE RENTABILITÉ
189 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Marcq (59) 6 pièces 140 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Safti
Safti
Vente fond de commerce pizzeria pont a marcq
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Marcq (59) 40 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Cambrai (59400)
86 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 80 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Fond de commerce garage
125 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 450 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Pizzeria/urgent
80 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 80 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
44 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 100 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
82 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 32 m²
85 500 € Pro 2 672 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 3 pièces 32 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
335 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce tabac, FDJ Cambrai
135 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Murs commerciaux camping
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce à Cambrai
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fond de commerce 56 m² Cambrai
71 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 56 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce crêperie, brasserie 150 m²
104 120 € Pro 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 150 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
A vendre Bar Tabac FDJ Presse
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 80 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de commerce 55 m²
76 300 € Pro 1 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 55 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 55 m²
12 520 € Pro 228 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 55 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
immoRegion
immoRegion
Immeuble 589 m²
335 000 € Pro 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 589 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Restauration rapide 100 m²
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 100 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Cambrai (59400)
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 4 pièces 200 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 3 pièces 200 m²
60 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 3 pièces 200 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration rapide
85 500 € Pro 2 672 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 3 pièces 32 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
LECLERCQ Geneviève
Fond de commerce à vendre
11 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Fonds de commerce Louvroil (59) 18 m²
à 33 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de Commerce
265 000 € Pro 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Maroilles (59) 600 m²
à 34 km de Bruay-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce boulangerie 175 m²
215 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Cateau-Cambrésis (59) 175 m²
à 35 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie - Le Cateau-Cambrésis
215 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Cateau-Cambrésis (59) 9 pièces
à 35 km de Bruay-sur-l'Escaut
optimhome
optimhome
A vendre Fonds de commerce fromagerie
40 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Avelin (59) 45 m²
à 36 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
126 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Forest-sur-Marque (59)
à 36 km de Bruay-sur-l'Escaut
bsk
bsk
Local commercial 160 m²
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Esquerchin (59) 3 pièces 160 m²
à 38 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Maison Grand Volume
229 000 € Particulier 881 €/m²
Vente Fonds de commerce Leers (59) 6 pièces 260 m²
à 38 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerces - Restaurant asiatique
180 000 € Particulier 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 304 m²
à 38 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 48 m² Villeneuve-d'Ascq
80 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 48 m²
à 38 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Belle banlieue Lilloise Bar Tabac FDJ PMU Presse
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 100 m²
à 38 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, bar 200 m²
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 200 m²
à 38 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 220 m² VILLENEUVE D ASCQ
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 220 m²
à 38 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de commerce 600 m²
700 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Noyelles-Godault (62) 600 m²
à 39 km de Bruay-sur-l'Escaut
PAP
PAP
À vendre: Fonds de commerce d'un garage automobile
235 400 € Pro 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Ronchin (59) 640 m²
à 39 km de Bruay-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Local coiffure 66 m²
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Seclin (59) 4 pièces 66 m²
à 40 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Seclin
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Seclin (59) 300 m²
à 40 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fond de commerce Friterie
93 500 € Particulier 2 226 €/m²
Vente Fonds de commerce Faches-Thumesnil (59) 42 m²
à 40 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Commerce avec appartement T4
439 000 € Particulier 3 028 €/m²
Vente Fonds de commerce Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 145 m²
à 40 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de commerce PMU, bar 90 m²
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcoing (59) 90 m²
à 40 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fond de commerce
25 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 35 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fond de commerce salon de thé
25 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Mons-en-Barœul (59) 70 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fond de commerceocal de boucherie à ceder
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 100 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Pressing à vendre - roubaix
30 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 80 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de commerce 65 m² ROUBAIX
30 000 € Pro 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 65 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fond de commerce
170 000 € Particulier 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 600 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de commerce
55 000 € Particulier 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 85 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Local commercial clef en main
63 000 € Particulier 412 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 153 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Salon barber a saisir
13 000 € Particulier 217 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 60 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 266 m²
66 000 € Pro 248 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 1 pièces 266 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
iad France
iad France
AV traiteur évènementiel entreprise & particulier
300 000 € Pro 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 620 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie
45 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 100 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Estaminet et magasin de produits de terroir
365 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Fonds de commerce Avesnes-sur-Helpe (59) 200 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Croix - 18 000
18 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Croix (59) 60 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 77 m²
198 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Croix (59) 77 m²
à 41 km de Bruay-sur-l'Escaut
iad France
iad France
Commerce Vente Hénin-Beaumont 90000€
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62)
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé - 560 m² - Hénin-Beaumont (62)
176 000 € Pro 314 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 560 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
Safti
Safti
🍔 à vendre - fonds de commerce / local de restauration rapide - face à la gare
35 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 90 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restauration
29 833 € Pro 459 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 1 pièces 65 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
Safti
Safti
Ref : ND-1571 - 62 Fonds de commerce A vendre:
110 000 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 190 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 60 m²
54 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 60 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Fond de commerce
47 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Jeumont (59) 139 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce 85 m² Jeumont
45 000 € Pro 529 €/m²
Vente Fonds de commerce Jeumont (59) 85 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonde de commerce pizzeria
35 000 € Particulier 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59) 3 pièces 120 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce boulangerie pâtisserie sandwich
36 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59) 60 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Local 1200 m² Wattrelos
1 050 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59)
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à remettre boulangerie depot sandwicherie patisserie
18 000 € Particulier 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59) 85 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 311 m²
220 000 € Pro 707 €/m²
Vente Fonds de commerce Wasquehal (59) 311 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce vitrage automobile - wasquehal (59)
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Wasquehal (59) 60 m²
à 42 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Institut de Beauté
160 000 € Particulier 1 221 €/m²
Vente Fonds de commerce Courrières (62) 131 m²
à 43 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
262 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Rues-des-Vignes (59)
à 43 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
À vendre - Fonds de commerce Salon de coiffure - Centre-ville de Carvin - 60 000 (négociable)
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 100 m²
à 43 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 390 m²
264 750 € Pro 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 390 m²
à 43 km de Bruay-sur-l'Escaut
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 3 pièces 310 m²
264 750 € Pro 854 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 310 m²
à 43 km de Bruay-sur-l'Escaut
Capifrance
Capifrance
OPPORTUNITÉ RARE : FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX + STATION-SERVICE + HABITATION
270 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle (62) 32 m²
à 43 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 90 m²
147 840 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 1 pièces 90 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
iad France
iad France
TRAITEUR - CENTRE-VILLE DE LILLE - FAIBLE LOYER -
110 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie sandwicherie à Lille
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
RDC commercial Lille
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 3 pièces 150 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 1 pièces 200 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce - Restaurant -Lille Fives
59 900 € Particulier 399 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 150 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar tabac pmu - fdj - presse - vape - lille
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
140 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 65 m²
77 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 1 pièces 65 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
immoRegion
immoRegion
Fond de commerce à vendre coiffure
65 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Boutique 80 m²
154 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 80 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m²
111 985 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 100 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
FDC Bar LIC IV secteur Grand Place
90 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 84 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
MURS ET FONDS Tabac Licence IV
350 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 3 pièces 120 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 180 m²
199 200 € Pro 1 107 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 1 pièces 180 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
iad France
iad France
Restaurant / Pizzeria Vieux-Lille - Faible Loyer
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Vente bar Tabac Loto centre ville sur Lille
813 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC tabac loto loterie presse PMU colis au Nord
385 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Bruay-sur-l'Escaut

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruay-sur-l'Escaut pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bruay-sur-l'Escaut est une commune du Nord de la France, située dans la région des Hauts-de-France. Avec environ 11 820 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La ville est entourée de verdure, ce qui en fait un lieu propice pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein. Sa proximité avec la ville de Valenciennes permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant de la tranquillité d'une petite commune. Bruay-sur-l'Escaut est également bien desservie par les routes et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Comment se porte le marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes. Les prix y sont généralement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne demande pour les appartements et maisons, notamment de la part des jeunes actifs et des familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, offrant de bonnes opportunités pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bruay-sur-l'Escaut pour les résidents ?

Bruay-sur-l'Escaut dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique. La ville est dotée de plusieurs écoles maternelles et primaires, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les résidents ont accès à divers commerces de proximité, supermarchés, ainsi que des services de santé tels que des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau de bus de la région, facilitant l'accès aux villes voisines comme Valenciennes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Bruay-sur-l'Escaut ?

Bruay-sur-l'Escaut offre plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur ambiance familiale et conviviale. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Gare et le secteur de l'Escaut, sont populaires auprès des familles et des jeunes couples grâce à leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une bonne variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements, convenant ainsi à différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.