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Tous les fonds de commerce à vendre à Bry-sur-Marne (94) Page 6

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Guy Hoquet
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170 654 € Pro 4 266 €/m²
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224 853 € Pro 3 459 €/m²
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278 524 € Pro 3 482 €/m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
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99 000 € Pro 2 250 €/m²
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384 500 € Pro 3 845 €/m²
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224 853 € Pro 1 124 €/m²
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203 174 € Pro 3 078 €/m²
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22 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
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à 11 km de Bry-sur-Marne
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501 124 € Pro 4 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 110 m²
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384 524 € Pro 1 913 €/m²
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109 000 € Pro 3 114 €/m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 148 m²
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200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
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Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Cession Pme
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Vente FDC tabac PMU loterie loto presse à Paris
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
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Cession Pme
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Vente institut de beauté bar à ongles à Paris 09
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces
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Cession supérette alimentaire de proximité 75018
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 950 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
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110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 46 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
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418 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 11 km de Bry-sur-Marne
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
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280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
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120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente tabac loto presse PMU à developper à Paris
600 000 € Pro 24 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 25 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
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Belle boucherie top emplacement Paris Rive Droite
240 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
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A vendre magnifique fleuriste à Paris Rive Droite
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
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Vente boucherie emp premium à Paris Rive Gauche
320 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 11 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
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BAR TABAC LOTO FDJ A DEVELOPPER
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
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Vente Local commercial 35m² Paris
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.