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18 fonds de commerce à vendre à Cambrai (59)

335 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 102 m² Cambrai
44 000 € Pro 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 102 m²
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, FDJ Cambrai
135 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
leboncoin
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Murs commerciaux camping
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce à Cambrai
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fond de commerce 56 m² Cambrai
71 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 56 m²
leboncoin
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Fonds de commerce crêperie, brasserie 150 m²
104 120 € Pro 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 150 m²
leboncoin
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A vendre Bar Tabac FDJ Presse
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 80 m²
leboncoin
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Local commercial 102 m²
600 € Pro 6 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 102 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 55 m²
76 300 € Pro 1 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 55 m²
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 55 m²
12 520 € Pro 228 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 55 m²
immoRegion
immoRegion
Immeuble 589 m²
335 000 € Pro 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 589 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fond de commerce 100 m² Cambrai
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 100 m²
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Cambrai (59400)
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 4 pièces 200 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 6 pièces 260 m²
290 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 6 pièces 260 m²
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 3 pièces 200 m²
60 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 3 pièces 200 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce PMU, bar 90 m²
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcoing (59) 90 m²
à 7 km de Cambrai
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 94 m² Abancourt
197 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Fonds de commerce Abancourt (59) 1 pièces 94 m²
à 7 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 94 m²
197 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Fonds de commerce Abancourt (59) 1 pièces 94 m²
à 7 km de Cambrai
iad France
iad France
Fonds de commerce 324 m² Rieux-en-Cambrésis
228 600 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Rieux-en-Cambrésis (59) 324 m²
à 9 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
BAR-TABAC-PMU-FDJ-Relais Colis
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Avesnes-les-Aubert (59) 120 m²
à 11 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
262 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Rues-des-Vignes (59)
à 12 km de Cambrai
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce, fromagerie 35 m² Bouchain
35 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouchain (59) 35 m²
à 14 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Local commercial 85 m²
57 500 € Pro 676 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquette-en-Ostrevant (59) 85 m²
à 14 km de Cambrai
bsk
bsk
Fonds de commerce Caudry
68 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Caudry (59) 1 pièces 60 m²
à 14 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Caudry
29 000 € Particulier 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Caudry (59) 50 m²
à 14 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce
60 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouzeaucourt (59) 115 m²
à 15 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce MALINCOURT
131 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Malincourt (59)
à 15 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Maison bar pmu
30 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuville-sur-Escaut (59) 90 m²
à 16 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Abscon (59) 60 m²
à 18 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Bertincourt  50m² 36000€
36 000 € Pro 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Bertincourt (62) 50 m²
à 20 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce salon de coiffure avec possibilité d'acquisition des murs
60 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 60 m²
à 21 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 108 m²
144 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 108 m²
à 21 km de Cambrai
SeLoger
SeLoger
Presse, tabac 108 m² Solesmes
144 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 108 m²
à 21 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Vend fond de commerce
10 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 65 m²
à 21 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
BOULANGERIE PATISSERIE
240 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 150 m²
à 21 km de Cambrai
Cession Pme
Cession Pme
Ouverture ent. du paysage à Denain, fort potentiel
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 21 km de Cambrai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
86 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 21 km de Cambrai
bsk
bsk
fond de commerce
36 000 € Pro 507 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 71 m²
à 21 km de Cambrai
Safti
Safti
Fonds de commerce
97 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 21 km de Cambrai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Dechy (59) 120 m²
à 22 km de Cambrai
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 53 m²
33 000 € Pro 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Vendegies-sur-Écaillon (59) 53 m²
à 22 km de Cambrai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce boulangerie 175 m²
215 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Cateau-Cambrésis (59) 175 m²
à 23 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie - Le Cateau-Cambrésis
215 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Cateau-Cambrésis (59) 9 pièces
à 23 km de Cambrai
optimhome
optimhome
Institut de beauté avec spa - local commercial
102 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Cateau-Cambrésis (59) 6 pièces 108 m²
à 23 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
BAR TABAC FDJ Parking Centre Ville
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 25 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce snack
22 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Douai (59) 65 m²
à 25 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Vente bar tabac loto PMU secteur Douai
143 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 25 km de Cambrai
Cession Pme
Cession Pme
CEDE FONDS BAR TABAC LOTO PRESSE SECTEUR DOUAI
363 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Fonds de commerce Douai (59) 90 m²
à 25 km de Cambrai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
34 500 € Pro 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Douai (59) 1 pièces 40 m²
à 25 km de Cambrai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 11 pièces 330 m²
269 000 € Pro 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 11 pièces 330 m²
à 25 km de Cambrai
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce centre Wallers
18 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Wallers (59) 60 m²
à 25 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Centre de nettoyage auto / local professionnel - activité clé en main
300 € Particulier 5 €/m²
Vente Fonds de commerce Bohain-en-Vermandois (02) 60 m²
à 26 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Immeuble 116 m²
229 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Fonds de commerce Bohain-en-Vermandois (02) 116 m²
à 26 km de Cambrai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce 407 m² Bousies
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente Fonds de commerce Bousies (59) 41 m²
à 27 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
BAR TABAC FDJ PMU Parking centre ville
95 000 € Pro 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Marchiennes (59) 160 m²
à 27 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Immeuble 160 m²
412 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Esquerchin (59) 160 m²
à 28 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Esquerchin (59) 3 pièces 160 m²
à 28 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Immeuble 163 m²
136 500 € Pro 837 €/m²
Vente Fonds de commerce Fresnoy-le-Grand (02) 163 m²
à 28 km de Cambrai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce 4 pièces 170 m²
199 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Bapaume (62) 4 pièces 170 m²
à 28 km de Cambrai
SeLoger
SeLoger
Opportunité de cession Coffee Shop sous enseigne
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Forêt (59) 50 m²
à 28 km de Cambrai
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fdj, pmu 120 m² Valenciennes
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 120 m²
à 29 km de Cambrai
leboncoin
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Fonds de commerce
25 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 74 m²
à 29 km de Cambrai
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant VALENCIENNES
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 29 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce clé en main - Au Beau'Vin institution de la viande
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 6 pièces 120 m²
à 29 km de Cambrai
Safti
Safti
Fonds de commerce bar, tabac, FDJ Valenciennes
268 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 29 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Commerce 200 m²
117 000 € Pro 585 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 200 m²
à 29 km de Cambrai
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 29 km de Cambrai
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce à vendre Valenciennes
77 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 29 km de Cambrai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boutique 80 m² VALENCIENNES
49 500 € Pro 619 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 80 m²
à 29 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce de type Bar
59 000 € Pro 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 150 m²
à 29 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
Cession fonds de commerce
310 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 200 m²
à 29 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 150 m²
à 29 km de Cambrai
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 100 m²
286 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 100 m²
à 29 km de Cambrai
Efficity
Efficity
Fonds de commerce bar, brasserie Valenciennes
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 29 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Ouvrez une agence de soutien scolaire dans le Nord
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 29 km de Cambrai
Cession Pme
Cession Pme
Pharmacie secteur valenciennes cambrai à céder
749 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 29 km de Cambrai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
75 500 € Pro 2 517 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Cambrai
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 197 m²
316 590 € Pro 1 607 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 197 m²
à 29 km de Cambrai
LaForêt
LaForêt
Boutique 55 m²
36 600 € Pro 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Roost-Warendin (59) 55 m²
à 29 km de Cambrai
SeLoger
SeLoger
À vendre - Fonds de commerce Garage Automobile
60 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marly (59)
à 30 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
AV. Fond de commerce opportunité a saisir
39 900 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Anzin (59) 30 m²
à 30 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Ô'hanout
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Anzin (59) 40 m²
à 30 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Coutiches 60 m2
57 500 € Pro 958 €/m²
Vente Fonds de commerce Coutiches (59) 60 m²
à 31 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 600 m²
700 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Noyelles-Godault (62) 600 m²
à 33 km de Cambrai
PAP
PAP
Fond de commerce pizzeria
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Saulve (59) 80 m²
à 33 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de Commerce
128 000 € Pro 474 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 270 m²
à 33 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 33 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59)
à 33 km de Cambrai
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce 100 m² Saint-Amand-les-Eaux
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 100 m²
à 33 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre SAINT AMAND LES EAUX (59)
64 400 € Pro 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 33 km de Cambrai
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orchies (59)
à 33 km de Cambrai
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 134 m²
176 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Orchies (59) 134 m²
à 33 km de Cambrai
immoRegion
immoRegion
Salon de coiffure
25 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-Blangy (62) 74 m²
à 34 km de Cambrai
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Cambrai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 134 habitants (2023)
Établissements 43 écoles, collèges, lycées
Santé 1 077 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 908 équipements BPE

Éducation à Cambrai

Cambrai compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Cambrai

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1008 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Cambrai

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cambrai, Escaudoeuvres.

Sécurité à Cambrai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 444 (14,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 331 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 300 (9,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 218 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 201 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cambrai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :315 commerces, 527 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Cambrai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cambrai pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cambrai, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une ville à taille humaine avec environ 33 716 habitants. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa célèbre cathédrale et son musée des Beaux-Arts. Cambrai offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses rues commerçantes animées. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des grandes métropoles comme Lille et Valenciennes, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Cambrai ?

Le marché immobilier à Cambrai est relativement stable, avec une offre variée de biens qui répondent à des besoins diversifiés. Les maisons individuelles, souvent avec jardins, sont particulièrement prisées, tandis que le centre-ville offre davantage d'appartements, parfois dans des bâtiments historiques rénovés. Les prix sont globalement accessibles par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens alliant charme ancien et modernité, reflétant une demande pour des logements de qualité.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cambrai ?

Cambrai dispose d'une large gamme de commodités et services qui rendent la ville attractive pour les futurs résidents. En termes de transport, Cambrai est bien desservie par un réseau de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. La ville propose également de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé solides avec un hôpital et plusieurs cliniques. Les habitants peuvent par ailleurs profiter de divers commerces, marchés, et centres commerciaux, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cambrai ?

Cambrai propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Les quartiers comme Saint-Roch et Saint-Druon offrent un cadre plus paisible tout en restant proches du cœur de la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques comme la Neuville ou le Faubourg de Paris proposent des maisons avec jardins. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.