Tous les fonds de commerce à vendre à Caudry (59)

Fonds de commerce Caudry
68 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Caudry (59) 1 pièces 60 m²
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Fonds de commerce Caudry
29 000 € Particulier 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Caudry (59) 50 m²
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BAR-TABAC-PMU-FDJ-Relais Colis
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Avesnes-les-Aubert (59) 120 m²
à 9 km de Caudry
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Local d'Activités AVESNES LES AUBERT
49 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Avesnes-les-Aubert (59)
à 9 km de Caudry
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Fond de commerce salon de coiffure avec possibilité d'acquisition des murs
60 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 60 m²
à 9 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce 108 m²
144 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 108 m²
à 9 km de Caudry
SeLoger
SeLoger
Presse, tabac 108 m² Solesmes
144 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 108 m²
à 9 km de Caudry
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Institut de beauté avec spa - local commercial
102 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Cateau-Cambrésis (59) 6 pièces 108 m²
à 9 km de Caudry
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Fonds de commerce 324 m² Rieux-en-Cambrésis
228 600 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Rieux-en-Cambrésis (59) 324 m²
à 10 km de Caudry
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Fonds de commerce MALINCOURT
131 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Malincourt (59)
à 11 km de Caudry
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Murs commerciaux 102 m² Cambrai
44 000 € Pro 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 102 m²
à 14 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, FDJ Cambrai
135 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 14 km de Caudry
leboncoin
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Murs commerciaux camping
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 14 km de Caudry
Etre Proprio
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Commerce à Cambrai
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 14 km de Caudry
Etre Proprio
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Fonds de commerce
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 14 km de Caudry
AdaptImmobilier
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Fond de commerce 56 m² Cambrai
71 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 56 m²
à 14 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce crêperie, brasserie 150 m²
104 120 € Pro 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 150 m²
à 14 km de Caudry
leboncoin
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A vendre Bar Tabac FDJ Presse
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 80 m²
à 14 km de Caudry
leboncoin
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Local commercial 102 m²
600 € Pro 6 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 102 m²
à 14 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 55 m²
76 300 € Pro 1 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 55 m²
à 14 km de Caudry
immoRegion
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Fonds de commerce 55 m²
12 520 € Pro 228 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 55 m²
à 14 km de Caudry
immoRegion
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Immeuble 589 m²
335 000 € Pro 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 589 m²
à 14 km de Caudry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fond de commerce 100 m² Cambrai
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 100 m²
à 14 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce 102 m²
64 000 € Pro 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 102 m²
à 14 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration rapide 100 m²
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 100 m²
à 14 km de Caudry
leboncoin
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Boulangerie 200 m² Cambrai
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 4 pièces 200 m²
à 14 km de Caudry
leboncoin
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Commerce 6 pièces 260 m²
290 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 6 pièces 260 m²
à 14 km de Caudry
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 3 pièces 200 m²
60 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 3 pièces 200 m²
à 14 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 130 m²
308 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 130 m²
à 14 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 60 m²
81 500 € Pro 1 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Iwuy (59) 60 m²
à 14 km de Caudry
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 407 m² Bousies
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente Fonds de commerce Bousies (59) 41 m²
à 14 km de Caudry
leboncoin
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Immeuble 116 m²
229 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Fonds de commerce Bohain-en-Vermandois (02) 116 m²
à 15 km de Caudry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce opticien 280 m²
158 000 € Pro 564 €/m²
Vente Fonds de commerce Proville (59) 280 m²
à 15 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce PMU, bar 90 m²
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcoing (59) 90 m²
à 17 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce 53 m²
33 000 € Pro 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Vendegies-sur-Écaillon (59) 53 m²
à 17 km de Caudry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Salon de coiffure
99 800 € Particulier 1 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Raillencourt-Sainte-Olle (59) 54 m²
à 18 km de Caudry
leboncoin
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Fond de commerce, fromagerie 35 m² Bouchain
35 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouchain (59) 35 m²
à 19 km de Caudry
leboncoin
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Immeuble 163 m²
136 500 € Pro 837 €/m²
Vente Fonds de commerce Fresnoy-le-Grand (02) 163 m²
à 19 km de Caudry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison bar pmu
30 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuville-sur-Escaut (59) 90 m²
à 20 km de Caudry
leboncoin
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Maison 180 m² LE QUESNOY
208 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Quesnoy (59) 180 m²
à 21 km de Caudry
leboncoin
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Local commercial 85 m²
57 500 € Pro 676 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquette-en-Ostrevant (59) 85 m²
à 22 km de Caudry
bsk
bsk
Vente fonds de commerce
60 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouzeaucourt (59) 115 m²
à 22 km de Caudry
leboncoin
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Vend fond de commerce
10 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 65 m²
à 23 km de Caudry
leboncoin
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BOULANGERIE PATISSERIE
240 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 150 m²
à 23 km de Caudry
Cession Pme
Cession Pme
Ouverture ent. du paysage à Denain, fort potentiel
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 23 km de Caudry
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
86 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 23 km de Caudry
bsk
bsk
fond de commerce
36 000 € Pro 507 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 71 m²
à 23 km de Caudry
Safti
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Fonds de commerce
97 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 23 km de Caudry
Figaro Immobilier
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Local d'activités
158 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Boué (02)
à 24 km de Caudry
Immobilier Notaires
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Fonds de Commerce
265 000 € Pro 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Maroilles (59) 600 m²
à 25 km de Caudry
LeSiteImmo
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A vendre boulangerie pâtisserie au pays de Mormal
890 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Gommegnies (59)
à 26 km de Caudry
Cession Pme
Cession Pme
À vendre - Fonds de commerce Garage Automobile
60 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marly (59)
à 27 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant VALENCIENNES
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 27 km de Caudry
leboncoin
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Fond de commerce clé en main - Au Beau'Vin institution de la viande
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 6 pièces 120 m²
à 27 km de Caudry
Safti
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Fonds de commerce bar, tabac, FDJ Valenciennes
268 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 27 km de Caudry
leboncoin
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Commerce 200 m²
117 000 € Pro 585 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 200 m²
à 27 km de Caudry
immoRegion
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Fonds de commerce
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 27 km de Caudry
Capifrance
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Fonds de commerce à vendre Valenciennes
77 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 27 km de Caudry
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 60 m²
112 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 60 m²
à 27 km de Caudry
iad France
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Boutique 80 m² VALENCIENNES
49 500 € Pro 619 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 80 m²
à 27 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce de type Bar
59 000 € Pro 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 150 m²
à 27 km de Caudry
bien'ici
bien'ici
Cession fonds de commerce
310 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 200 m²
à 27 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 150 m²
à 27 km de Caudry
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 100 m²
286 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 100 m²
à 27 km de Caudry
Efficity
Efficity
Fonds de commerce bar, brasserie Valenciennes
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 27 km de Caudry
leboncoin
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Ouvrez une agence de soutien scolaire dans le Nord
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 27 km de Caudry
Cession Pme
Cession Pme
Pharmacie secteur valenciennes cambrai à céder
749 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 27 km de Caudry
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 30 m²
76 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 30 m²
à 27 km de Caudry
iad France
iad France
Fonds de commerce 197 m²
316 590 € Pro 1 607 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 197 m²
à 27 km de Caudry
LaForêt
LaForêt
Fond de commerce centre Wallers
18 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Wallers (59) 60 m²
à 28 km de Caudry
leboncoin
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Opportunité de cession Coffee Shop sous enseigne
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Forêt (59) 50 m²
à 28 km de Caudry
Cession Pme
Cession Pme
AV. Fond de commerce opportunité a saisir
39 900 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Anzin (59) 30 m²
à 29 km de Caudry
leboncoin
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Ô'hanout
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Anzin (59) 40 m²
à 29 km de Caudry
leboncoin
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Fond de commerce pizzeria
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Saulve (59) 80 m²
à 30 km de Caudry
leboncoin
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Commerce Vente Bertincourt  50m² 36000€
36 000 € Pro 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Bertincourt (62) 50 m²
à 31 km de Caudry
bien'ici
bien'ici
Créez votre boulangerie à Aulnoye Aymeries
1 000 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Aulnoye-Aymeries (59) 300 m²
à 31 km de Caudry
Cession Pme
Cession Pme
Local d'Activités HARLY
79 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Harly (02)
à 32 km de Caudry
leboncoin
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Commerce 40 m²
32 880 € Pro 822 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Quentin (02) 40 m²
à 32 km de Caudry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Cession de DAB 83m² à Saint Quentin hyper centre
30 000 € Pro 361 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Quentin (02) 83 m²
à 32 km de Caudry
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 88 m²
99 190 € Pro 1 127 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Quentin (02) 88 m²
à 32 km de Caudry
bien'ici
bien'ici
Cession d'une marque de décoration florale artific
250 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Quentin (02)
à 32 km de Caudry
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar Tabac PICARDIE
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Quentin (02)
à 32 km de Caudry
Cession Pme
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Fonds de commerce ORIGNY STE BENOITE
27 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Origny-Sainte-Benoite (02)
à 33 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce 180 m²
27 000 € Pro 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Origny-Sainte-Benoite (02) 180 m²
à 33 km de Caudry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bureaux 200 m²
67 000 € Pro 335 €/m²
Vente Fonds de commerce Origny-Sainte-Benoite (02) 200 m²
à 33 km de Caudry
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Dechy (59) 120 m²
à 33 km de Caudry
Capifrance
Capifrance
À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant franchise
130 000 € Particulier 227 €/m²
Vente Fonds de commerce Férin (59) 572 m²
à 33 km de Caudry
leboncoin
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BAR TABAC FDJ PMU Parking centre ville
95 000 € Pro 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Marchiennes (59) 160 m²
à 35 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Quiévrechain (59)
à 35 km de Caudry
LaForêt
LaForêt
Fond de commerce
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 35 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59)
à 35 km de Caudry
Capifrance
Capifrance
Vente Fond de commerce avec habitation..
45 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Caudry
leboncoin
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Fond de commerce 100 m² Saint-Amand-les-Eaux
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 100 m²
à 35 km de Caudry
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre SAINT AMAND LES EAUX (59)
64 400 € Pro 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 35 km de Caudry
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 270 m²
158 000 € Pro 585 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 270 m²
à 35 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 11 pièces 330 m²
269 000 € Pro 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 11 pièces 330 m²
à 36 km de Caudry
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Cadre de vie

Vivre à Caudry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 833 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 218 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 350 équipements BPE

Éducation à Caudry

Caudry compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Caudry

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 184 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Caudry

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bertry, Caudry.

Sécurité à Caudry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 257 (18,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 158 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 141 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 131 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Caudry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 206 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Caudry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Caudry ?

Caudry est une petite ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 13 455 habitants, elle est connue pour son patrimoine industriel lié à la dentelle. La ville combine un charme traditionnel avec des infrastructures modernes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des centres urbains plus importants. La culture locale est riche, avec de nombreux événements et activités organisés tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier à Caudry ?

Le marché immobilier à Caudry est marqué par une offre diversifiée, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. La demande est en croissance, notamment pour les biens situés dans les quartiers proches des commodités et des écoles. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché afin de saisir les opportunités dès qu'elles se présentent.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Caudry ?

Caudry dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement dans la région. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont disponibles. Pour la santé, Caudry est équipée de centres médicaux et d'une offre de soins satisfaisante pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caudry ?

Caudry propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de profils, que vous soyez un jeune couple, une famille ou un retraité. Le centre-ville offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité, tandis que les quartiers périphériques offrent plus de tranquillité et de verdure. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins en termes de services et d'écoles. Les zones proches des parcs et espaces verts sont particulièrement prisées pour leur environnement calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.