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Tous les fonds de commerce à vendre à Champigny-sur-Marne (94) Page 3

**FONDS DE COMMERCE ? TRAITEUR / ÉPICERIE ITALIENNE
195 000 € Particulier 4 149 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
Top Annonces
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Commerce 53 m²
50 000 € Pro 943 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 53 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 53 m²
58 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 53 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Commerce 60 m²
45 370 € Pro 756 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 60 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m²
100 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 90 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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A vendre - Boucherie
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 40 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
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Fonds de commerce 86 m² au Raincy, 5 pièces
169 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 5 pièces 86 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Commerce Vente Bagnolet 55m² 40000€
40 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 55 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restaurant
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 70 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Salon de thé chicha
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 60 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Dark Kitchen 275 m² équipée - Bagnolet - Livraison & Vente à emporter
199 000 € Particulier 724 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 275 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Boulangerie/Pâtisserie 118 m²
198 450 € Pro 1 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnolet (93) 118 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 106 m²
564 480 € Pro 5 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
optimhome
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Fonds de commerce alimentation 208 m²
564 480 € Pro 2 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 208 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Salon de coiffure à vendre -Noisy-le-Sec
80 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 38 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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À VENDRE - ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ À DES ENSEIGNES NATIONALES - NOISY-LE-SEC
6 600 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 2864 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 1 pièce 170 m²
231 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 170 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Entreprise d'évènementiel
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 200 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 230 m²
296 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 1 pièces 230 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Fonds de commerce 75 m²
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 75 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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ASSISTANCE INFORMATIQUE A DOMICILE - NORD 77 / 93
65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montfermeil (93) 2 pièces
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
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Boutique 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Montfermeil (93) 60 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Fonds de commerce 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Montfermeil (93) 60 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Garage/parc automobile
125 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 30 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 82 m²
70 000 € Pro 854 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 82 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Fonds de commerce 80 m²
70 000 € Pro 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Fonds de commerce 27 m²
145 600 € Pro 5 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 27 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Fonds de commerce 27 m² Romainville
83 500 € Pro 3 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 27 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Cède FDC alimentation lic 3 en angle à Romainville
111 500 € Pro 4 130 €/m²
Vente Fonds de commerce Romainville (93) 27 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre Vitry-sur-Seine
1 119 589 € Pro 12 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 90 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
138 000 € Particulier 1 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Pressing a vendre
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 60 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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VITRY SUR SEINE - RESTAURANT 140 COUVERTS AVEC TERRASSE
198 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 180 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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AV traiteur évènementiel extraction à Vitry/Seine
50 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 200 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 9 pièces 38 m²
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 38 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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Coiffeur Barber
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 40 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Primeur à vendre - fonds de commerce
150 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 68 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fond de Commerce Primeurs
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 160 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fond de commerce Garage Mécanique
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 160 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Cède fond de commerce
80 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 41 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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à vendre - kebab / restauration rapide - choisy-le-roi (94)
410 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 150 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 9 pièces 38 m²
37 900 € Pro 997 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 38 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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Fonds de commerce 2 pièces 140 m²
275 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 140 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bsk
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Boutique Torcy
360 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Torcy (77)
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 1006 m² TORCY
165 000 € Pro 164 €/m²
Vente Fonds de commerce Torcy (77) 1006 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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77 - TORCY - Magnifique agence Century 21 à céder
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Fonds de commerce Torcy (77) 88 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant Torcy 275 m2
336 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Torcy (77) 275 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Torcy
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Torcy (77)
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 453 m²
380 000 € Pro 839 €/m²
Vente Fonds de commerce Torcy (77) 453 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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94200 IVRY SUR SEINE FOND COMMERCE RENOUE A NEUF
320 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Commerce boucherie, charcuterie 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
137 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 100 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
AdaptImmobilier
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Fond de commerce Ivry-sur-Seine
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce - Restaurant entièrement équipé
45 000 € Particulier 776 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 58 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Vente Informatique, Multimédia 75 m²
61 600 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 75 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Snack/fast food 74 m²
100 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 74 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 432 m²
289 000 € Pro 669 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 432 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Val de Marne 94, Joinville le Pont Saint Maur, Bry
278 524 € Pro 1 266 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 220 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie-pâtisserie à vendre proche de Torcy
524 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77)
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 76 m²
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 76 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Fond de commerce - Roissy En Brie 2 pièce(s)
108 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 76 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Réstaurant à céder - BONDY Centre
150 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 52 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 50 m²
39 000 € Pro 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Fonds de commerce 39 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS
22 000 € Pro 564 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 39 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fond de commerce à vendre les pavillons sous bois
47 000 € Particulier 940 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Cession fond de commerce restauration
110 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 75 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fond de commerce, bail 3 6,9
110 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 330 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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À vendre Fond de commerce magasin de moto
180 000 € Particulier 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 310 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant + appartement 2 pièces - Les Pavillons-sous-Bois
85 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce a vendre
49 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 70 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce salon coiffure 50,3 m² Les Pavillons-sous-Bois
39 000 € Pro 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce garage automobile Clichy s/ Bois
280 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 150 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 345 m²
280 000 € Pro 812 €/m²
Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 345 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Garage Automobile
280 000 € Pro 812 €/m²
Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 345 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Barber shop a vendre
89 000 € Particulier 494 €/m²
Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 180 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce Clichy Sous Bois 10300 m2
1 900 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93)
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Aligre - Bastille - Gare de Lyon
50 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Pressing/Teinturerie 72 m²
160 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce pâtisserie / salon de thé avec labo - Paris 12e - 190 000
190 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce - Pizzeria / Traiteur / Restauration rapide / Coffee Shop - Paris 12 - Matériel ne
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 46 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Traiteur à vendre secteur recherché à Paris 75012
127 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Cession fonds épicerie fine / traiteur - Paris 12e Gare de Lyon - 56 m²
180 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 56 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 81 m²
61 000 € Pro 753 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 81 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce institut de beauté 81 m²
61 000 € Pro 753 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 81 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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FDC restaurant rapide à vendre Paris 75012 Aligre
97 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 63 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Efficity
Efficity
PARIS 12 - FONDS DE COMMERCE TRAITEUR - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - 46 M²
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 46 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
PAP
PAP
Café bar 44 m²
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 44 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Vends fond de commerce
45 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds commerce à céder
95 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 51 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 149 m²
224 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 149 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champigny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champigny-sur-Marne est une commune dynamique située en Île-de-France, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une population de plus de 74 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Tremblay. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent un environnement plus calme. Elle propose également une vie culturelle riche avec des événements et des activités tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Champigny-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Paris et des projets d'urbanisme en cours. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles à la recherche d'un logement offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Champigny-sur-Marne pour les résidents ?

Champigny-sur-Marne dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés grâce à la présence du RER A et des lignes de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux communes avoisinantes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs achats quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des types de logements variés. Le quartier de Coeuilly est connu pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel calme. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec des commerces de proximité et des appartements. Le quartier de La Fourchette, en plein développement, attire également de nombreux nouveaux arrivants grâce à ses projets immobiliers récents et ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.