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Tous les fonds de commerce à vendre à Châtillon (92) Page 7

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Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 50 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 160 m²
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FDC restauration rapide à vendre à Paris 75004
224 853 € Pro 4 497 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 68 m²
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197 700 € Pro 7 908 €/m²
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214 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 110 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 110 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
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Vente institut de beauté bar à ongles à Paris 09
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 950 m²
à 8 km de Châtillon
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À vendre salon de thé
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PARIS 12 - FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR
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71 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 8 km de Châtillon
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418 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
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280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Vente tabac loto presse PMU à developper à Paris
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 150 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Cession Pme
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Murs et du fonds de commerce, idéalement situé
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 5 pièces 185 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 42 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 250 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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A céder salon de coiffure avec appartement à Paris
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
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Magasin d'alimentation 46 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 46 m²
à 8 km de Châtillon
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Fast food 65 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 8 km de Châtillon
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Fonds de commerce 80 m²
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
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Cession agence immobilière au coeur de Paris IDF
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Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
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Exclusivité - Cabinet d'administration de biens
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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Cession Pme
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PÂTISSERIE, CHOCOLATIER, SNACK/RESTAURATION RAPIDE
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 89 m²
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Boulangerie 133 m²
300 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 133 m²
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Cession fonds de commerce institut de beauté - Pigalle / Abbesses
70 000 € Pro 1 273 €/m²
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EXCLUSIVITÉ : SPÉCIALISTE PREMIUM CHIENS et CHATS
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Vente Fonds de commerce Paris (75)
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châtillon ?

Châtillon, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une commune dynamique bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris. Avec une population d'environ 28 592 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel. Châtillon est appréciée pour son équilibre entre espaces urbains et zones vertes, ce qui en fait une destination prisée par les familles et les jeunes professionnels souhaitant s'installer près de la capitale tout en jouissant d'un environnement plus calme. La ville est en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagements urbains et de constructions neuves.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Châtillon ?

Le marché immobilier à Châtillon est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les appartements et les maisons. Les prix des biens immobiliers ont connu une augmentation ces dernières années en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Paris. Les types de biens varient des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons de ville plus traditionnelles. Les investisseurs et les acheteurs potentiels s'intéressent particulièrement aux nouvelles constructions et aux logements bien desservis par les transports en commun. Le marché locatif est également dynamique, attirant notamment les jeunes actifs et les familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Châtillon pour les résidents ?

Châtillon dispose d'une excellente offre de services et de commodités pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et le tramway T6 qui relie la ville à Paris et aux communes voisines. En matière de commerces, Châtillon propose de nombreux magasins, supermarchés et un marché local. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans la ville. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et des centres de santé assurent une couverture médicale efficace pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Châtillon ?

À Châtillon, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Vallée et de La Martinière sont également recherchés pour leur cadre résidentiel et leur accessibilité. Les zones proches des transports en commun, notamment le tramway et les bus, sont particulièrement appréciées par ceux qui travaillent à Paris. Les familles privilégient souvent les zones offrant des espaces verts et des écoles à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.