Tous les fonds de commerce à vendre à Chilly-Mazarin (91)

Fonds de commerce 180 m²
95 000 € Pro 528 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 180 m²
SeLoger
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Salon de beauté à vendre
88 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 55 m²
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie Chilly-Mazarin
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 5 pièces
leboncoin
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Vente fond de commerce coiffure
38 000 € Particulier 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 86 m²
leboncoin
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vente boulangerie pâtisserie d'angle dept Essonne
1 220 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91)
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité très belle boulangerie proche Massy
812 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 3 pièces
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m²
269 999 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 100 m²
bsk
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AV boulangerie de centre commercial ouvert du 91
780 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce pizzeria
62 000 € Particulier 1 127 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 55 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Fond de commerce pizzeria
69 000 € Particulier 1 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 68 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Salon manucure pédicure épilation
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 20 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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🔥 barber shop à vendre - longjumeau - 3 postes - parking - 65k
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 40 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Commerce primeur Essone
99 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 180 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Fonds de commerce 65 m²
107 200 € Pro 1 649 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 65 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Fond de commerce
55 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Champlan (91) 35 m²
à 3 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Urgent fond de commerce
30 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 65 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Commerce Vente Savigny-sur-Orge  125m² 60000€
60 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 125 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Fdj, presse, tabac Savigny-sur-Orge
1 030 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91)
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, pâtisserie 140 m² Savigny-sur-Orge
129 900 € Pro 928 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 140 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre Savigny-sur-Orge
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91)
à 4 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
BOUCHERIE-CHARCUTERIE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION + BOXE + REMISE
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces
à 4 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial emplacement n°1 - gare + lycées - extraction possible
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 50 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 226 m²
808 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 226 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Properstar
Properstar
Boutique 70 m²
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 70 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Boulangerie 70 m² Massy
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 70 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
TABAC PRESSE FDJ PMU en ESSONNE
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 100 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
BEAU SALON DE COIFFURE DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DE L'ESSONNE (91
44 000 € Pro 629 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 70 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 9 pièces 268 m²
720 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Fonds de commerce Ballainvilliers (91) 9 pièces 268 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
bsk
bsk
Fonds de commerce 75 m²
35 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paray-Vieille-Poste (91) 75 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
PAP
PAP
Fonds de commerce 75 m²
35 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paray-Vieille-Poste (91) 75 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Fonds de commerce Bar Tabac FDJ Hôtel Resto — 1h20 Paris Sud
580 000 € Particulier 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge (91) 700 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce à Vendre
39 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge (91)
à 5 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
242 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 98 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Coffee Shop - Restauration - Antony centre
220 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 130 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
FOND DE COMMERCE Salon de coiffure à Antony
75 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 40 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Vente boucherie charcuterie rôtisserie dept 92
658 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 100 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie charcuterie rôtisserie dept 92
740 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - Boucherie Exceptionnel avec
1 378 000 € Pro 13 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 100 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 300 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 100 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 135 m²
750 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 2 pièces 135 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAGNIFIQUE SALON DE COIFFURE SITUE SUR UN EMPLACEMENT N°1 PROCH
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Antony (92)
à 5 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
AV FDC primeur fruits et légumes épicerie Antony
38 000 € Pro 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
ANTONY - PRIMEUR, FRUITS ET LEGUMES, Epicerie Fine
68 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 100 m²
658 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 100 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 1 pièce 386 m²
321 000 € Pro 832 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 386 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magasin Cigarettes Electronique et CBD
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Orge (91) 200 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
FDC Epicerie traiteur churrasqueira Poulets grillés portugais
130 000 € Particulier 985 €/m²
Vente Fonds de commerce Athis-Mons (91) 132 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Vente fond de commerce/bail à céder
100 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Athis-Mons (91) 50 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 360 m²
200 000 € Pro 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Villebon-sur-Yvette (91) 360 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Vente fond de commerce boulangerie pâtisserie snacking
650 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 200 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Vente Tabac FDJ
297 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rungis (94)
à 6 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Poissonnerie 40 m² Rungis
218 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 40 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant, Bar
200 000 € Pro 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 205 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 1 pièce 86 m²
330 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Fonds de commerce Fresnes (94) 1 pièces 86 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Bureaux 2 pièces 42 m²
110 800 € Pro 2 638 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 42 m²
101 800 € Pro 2 424 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 503 m²
637 378 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Morsang-sur-Orge (91) 503 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 176 m²
583 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 3 pièces 176 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
Efficity
Efficity
Vente boulangerie-pâtisserie secteur de Palaiseau
469 300 € Pro 23 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 4 pièces 20 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Boutique téléphonie
18 000 € Particulier 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 31 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Pressing 89 m² Palaiseau
205 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 89 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 341 m²
200 000 € Pro 587 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 341 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
17 705 € Pro 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 160 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Local commercial 70 m²
52 000 € Pro 743 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 70 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 64 m²
110 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 64 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
Efficity
Efficity
Commerce 90 m²
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 90 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Fonds de commerce 103 m²
45 000 € Particulier 437 €/m²
Vente Fonds de commerce Verrières-le-Buisson (91) 103 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
PAP
PAP
FDC - Réparation et vente téléphonie/informatique
45 000 € Pro 804 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 56 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
109 600 € Pro 1 096 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 100 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Fond de commerce , resto rapide
58 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 50 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces
à 7 km de Chilly-Mazarin
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce esthétique 64 m²
40 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 64 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
48 500 € Pro 808 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 60 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Fonds de commerce restauration rapide 38 m²
59 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 42 m²
60 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 42 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Belle boulangerie à vendre dans l'Essonne
733 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
à 7 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m² SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS
15 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 45 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Boulangerie
600 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Orly (94)
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie Orly
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orly (94) 3 pièces
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 24 m²
200 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Orly (94) 24 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
A VENDRE BELLE BOULANGERIE DANS L'ESSONNE
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Draveil (91)
à 8 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Agence à céder - secteur ESSONNE
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 60 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité rare – Fonds de commerce Retoucherie & Pressing – Draveil Centre
66 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Local commercial 700 m²
770 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-sur-Orge (91) 700 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Pharmacie, Parapharmacie
650 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-sur-Orge (91) 279 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 1 pièce 150 m²
130 000 € Pro 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Montlhéry (91) 1 pièces 150 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Fond de commerce Boutique vente téléphonie / réparation
35 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Montlhéry (91) 30 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie, belle commune, Essonne
188 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Montlhéry (91)
à 8 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Reprise institut beauté clé en main - Essonne 91
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montlhéry (91) 80 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
760 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sceaux (92) 100 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Fonds de commerce 105 m²
183 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Fonds de commerce Sceaux (92) 105 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial RER Robinson
170 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtenay-Malabry (92) 50 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Fond de commerce
80 000 € Particulier 2 963 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 27 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m²
110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
PAP
PAP
Avendre mûr commerce
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 70 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Garage mécanique
60 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 200 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
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Cadre de vie

Vivre à Chilly-Mazarin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 443 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 499 équipements BPE

Éducation à Chilly-Mazarin

Chilly-Mazarin compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Chilly-Mazarin

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 352 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Chilly-Mazarin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy, Chilly-Mazarin.

Sécurité à Chilly-Mazarin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 234 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 209 (10,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 110 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 97 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Chilly-Mazarin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 393 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chilly-Mazarin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chilly-Mazarin est une ville de l'Essonne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 17 731 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Paris, tout en conservant une atmosphère plus calme et résidentielle. La ville bénéficie d'une bonne qualité de vie avec des espaces verts, des infrastructures modernes et un accès facile aux commodités. Sa situation géographique en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale sans subir l'effervescence quotidienne de la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Le marché immobilier de Chilly-Mazarin est dynamique et présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la ville, notamment de la part de familles et de jeunes actifs. Il est conseillé de se renseigner auprès d'agences locales pour obtenir des informations précises sur les prix et les opportunités du moment.

Quels sont les services et commodités disponibles à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin offre une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER C qui permet de rejoindre Paris facilement. En termes de services, on y trouve des écoles, des centres de santé, des infrastructures sportives ainsi que de nombreux commerces de proximité. La présence de parcs et espaces verts favorise également les activités de plein air et le bien-être des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui attirent aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le quartier du Bois de Saint-Eloi est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons individuelles. Le centre-ville est également attractif pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Chaque quartier de Chilly-Mazarin a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.