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12 fonds de commerce à vendre à Cognac (16) Page 12

Fond de commerce à saisir
30 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Mouleydier (24) 120 m²
à 119 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
VENDS FOND DE COMMERCE EPICERIE-TABAC-FDJ
89 000 € Pro 593 €/m²
Vente Fonds de commerce Chapelle-Viviers (86) 150 m²
à 120 km de Cognac
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Champ-Saint-Père (85) 1 pièces
à 120 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boulangerie a reprendre (24)
75 000 € Particulier 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 4 pièces 92 m²
à 122 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 180 m² MOUTIERS LES MAUXFAITS
91 520 € Pro 508 €/m²
Vente Fonds de commerce Moutiers-les-Mauxfaits (85) 180 m²
à 123 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 366 m²
91 520 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Moutiers-les-Mauxfaits (85) 366 m²
à 123 km de Cognac
Ouest France
Ouest France
Vente boulangerie pâtisserie à 20 mn de la côte
136 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moutiers-les-Mauxfaits (85)
à 123 km de Cognac
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Chauvigny 153440€
153 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Chauvigny (86)
à 124 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Pizzeria à emporter clé en main - Chauvigny (86)
70 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Chauvigny (86) 77 m²
à 124 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Commerce 105 m²
64 350 € Pro 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorillon (86) 105 m²
à 125 km de Cognac
Etre Proprio
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Fonds de commerce
62 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-la-Forêt (85)
à 125 km de Cognac
iad France
iad France
Vente salon de coiffure
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Lalinde (24) 50 m²
à 126 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
250 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Jard-sur-Mer (85)
à 126 km de Cognac
FNAIM
FNAIM
Vente boulangerie pâtisserie proche du Limousin
241 040 € Pro
Vente Fonds de commerce Antigny (86)
à 131 km de Cognac
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
18 000 € Pro 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bugue (24) 70 m²
à 131 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Boutique 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Alles-sur-Dordogne (24) 40 m²
à 132 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Cède entreprise jardinerie-horticole-paysagiste 86
348 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Savin (86)
à 134 km de Cognac
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 175 m²
70 460 € Pro 403 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Savin (86) 175 m²
à 134 km de Cognac
Properstar
Properstar
Commerce 175 m²
70 460 € Pro 403 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Savin (86) 175 m²
à 134 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Reprise fonds de commerce fleuriste Périgord Noir
39 000 € Pro 402 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Buisson-de-Cadouin (24) 97 m²
à 138 km de Cognac
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Cognac

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Cognac pour s'installer ?

Cognac propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Crouin offrent également des options intéressantes avec un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent une vie de quartier agréable tout en restant proches des commodités.

Comment se porte le marché immobilier à Cognac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cognac est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons de ville, des pavillons en périphérie, ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant le désir d'un cadre de vie plus vert et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cognac pour les résidents ?

Cognac dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire au lycée. Cognac possède également des infrastructures de santé telles qu'un hôpital et plusieurs cliniques. Ces atouts font de la ville un lieu pratique et confortable pour y vivre.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Cognac est une ville connue mondialement pour sa production de spiritueux, ce qui lui confère un certain prestige et une attractivité unique. Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une population de 19 525 habitants. La ville offre une ambiance conviviale et un patrimoine historique riche, notamment avec son château et ses maisons de négoce. Cognac attire tant les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et culturellement riche.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.