Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

25 fonds de commerce à vendre dans la Creuse (23)

Fonds de commerce 200 m²
352 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Guéret (23) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 600 m²
418 000 € Pro 697 €/m²
Vente Fonds de commerce Guéret (23) 600 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 600 m²
165 000 € Pro 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Guéret (23) 600 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce snack restaurant
65 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubusson (23) 60 m²
leboncoin
leboncoin
40 000 € Pro 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Jarnages (23) 114 m²
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
25 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouzon (23) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 340 m²
165 000 € Pro 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Villard (23) 4 pièces 340 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 4 pièces 340 m²
165 000 € Pro 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Villard (23) 4 pièces 340 m²
optimhome
optimhome
Fonds de commerce
535 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moutier-Malcard (23)
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 160 m²
105 000 € Pro 656 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouzon (23) 160 m²
leboncoin
leboncoin

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE ET IMMOBILIÈRE !
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Guéret (23) 100 m²
bien'ici
bien'ici
Vente fonds de commerce
144 500 € Pro 161 €/m²
Vente Fonds de commerce Guéret (23) 900 m²
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - BELLE OPPORTUNITÉ EN CREUSE
72 150 € Pro
Vente Fonds de commerce Bonnat (23)
bien'ici
bien'ici
ATELIER DE MENUISERIE ET EBENISTERIE
216 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Villard (23) 4 pièces
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce chocolaterie biscuiterie a vendre
320 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Guéret (23) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Vente affaire de bourg à à 10 min de Guéret
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Ajain (23)
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie avec logement à vendre dept Creuse
167 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Genouillac (23)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 400 m²
298 000 € Pro 745 €/m²
Vente Fonds de commerce La Souterraine (23) 400 m²
iad France
iad France
Ouvrez agence de rénovation de l'habitat dpt 23
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Guéret (23)
Cession Pme
Cession Pme
Maison 5 pièces 230 m²
139 000 € Pro 604 €/m²
Vente Fonds de commerce Mourioux-Vieilleville (23) 5 pièces 230 m²
Foncia
Foncia
Commerce 100 m²
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Guéret (23) 100 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
[VIVAL] Reprise avec potentiel au Nord de Guéret
75 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Guéret (23) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
ROYERE DE VASSIVIERE
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Royère-de-Vassivière (23)
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
ROYERE DE VASSIVIERE
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Royère-de-Vassivière (23)
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
ROYERE DE VASSIVIERE
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Royère-de-Vassivière (23)
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Creuse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
846 €/m² +2.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 664 – 1 181 €/m² · 183 annonces analysées
Loyer médian demandé
6 €/m²/mois -33.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 – 10 €/m²/mois · 34 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 767 €/m² —
Hotellerie et restauration 971 €/m² —
Annonces actives 333
Nouvelles sur 30 j 88
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Commerce Creuse
38 annonces
Vente Commerce Haute-Vienne
146 annonces
Vente Commerce Indre
65 annonces
Vente Commerce Allier
152 annonces
Vente Commerce Corrèze
91 annonces
Vente Commerce Puy-de-Dôme
319 annonces
Vente Commerce Cher
99 annonces
Vente Commerce Cantal
52 annonces
Vente Commerce Vienne
178 annonces
Vente Commerce Dordogne
223 annonces
Vente Commerce Charente
118 annonces
Vente Commerce Nièvre
72 annonces
Vente Commerce Lot
87 annonces
Vente Commerce Indre-et-Loire
245 annonces
Vente Commerce Haute-Loire
60 annonces
Vente Commerce Loire
314 annonces
Vente Commerce Loir-et-Cher
112 annonces
Vente Commerce Deux-Sèvres
114 annonces
Vente Commerce Rhône
1268 annonces
Vente Commerce Aveyron
116 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Creuse

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Creuse ?

La Creuse est un département rural situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages verdoyants et vallonnés. Le cadre de vie y est paisible, offrant une qualité de vie appréciée par ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec une faible densité de population, la Creuse propose un environnement préservé, idéal pour les amateurs de grands espaces et de randonnées en pleine nature. Le climat y est tempéré, avec des étés doux et des hivers modérés, ce qui contribue à rendre la vie quotidienne agréable tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Creuse ?

Le marché immobilier dans la Creuse est caractérisé par des prix abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons de campagne typiques aux appartements dans les petites villes. Le marché est principalement orienté vers des résidences secondaires et des propriétés pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre rural. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de l'intérêt pour la région, en partie grâce à la recherche de modes de vie plus calmes et durables.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Creuse ?

Vivre dans la Creuse présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel. Le coût de la vie y est généralement plus bas qu'en milieu urbain, ce qui peut être attractif pour les familles et les retraités. Le département est bien desservi par le réseau routier, facilitant l'accès aux régions voisines. De plus, la Creuse offre une riche culture locale, avec des traditions artisanales et des sites historiques à explorer. Le tourisme vert y est en plein essor, offrant des opportunités économiques intéressantes dans le secteur.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Creuse ?

La ville principale de la Creuse est Guéret, qui offre de nombreuses commodités et services tout en conservant une atmosphère provinciale. Aubusson est également une ville importante, célèbre pour sa tradition de tapisserie, et constitue une zone d'attractivité immobilière. D'autres villes comme La Souterraine et Bourganeuf proposent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature, avec des prix immobiliers souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.