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Tous les fonds de commerce à vendre autour de Faches-Thumesnil (59)

Commerce autos 640 m²
235 400 € Pro 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Ronchin (59) 640 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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À vendre: Fonds de commerce d'un garage automobile
235 400 € Pro 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Ronchin (59) 640 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 75 m²
215 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Lesquin (59) 75 m²
à 3 km de Faches-Thumesnil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 156 m² Loos
115 000 € Pro 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos (59) 156 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Local coiffure 55 m²
55 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos (59) 55 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Fonds de commerce 125 m²
319 500 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos (59) 125 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
PAP
PAP
Restaurant / Pizzeria Vieux-Lille - Faible Loyer
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Vente bar Tabac Loto centre ville sur Lille
813 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Restaurant / Pizzeria / Kebab à vendre à Lille
67 000 € Particulier 1 426 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 47 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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AV FDC tabac loto loterie presse PMU colis au Nord
385 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Lille
50 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 85 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
297 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59) 1 pièces
à 4 km de Faches-Thumesnil
Capifrance
Capifrance
💈 à vendre - salon de coiffure / barbier - lille gare
30 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 60 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant RUE DES POSTES Lille
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 50 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Vente fond de commerce
70 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 60 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Fond de commerce pizzeria La Gondole
180 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 200 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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SALON DE COIFFURE
92 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 100 m²
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 100 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Boutique 40 m²
92 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 40 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Fonds de commerce 50 m²
112 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 50 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Fonds de commerce - Restaurant - Lille Fives
64 900 € Particulier 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 150 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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SNACK/RESTAURATION RAPIDE, TRAITEUR
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide emplacement n°1
300 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 45 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Spar à reprendre dans le douaisis
160 000 € Pro 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 284 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
PME Menuiserie et agencement dans le Nord
1 458 800 € Pro 2 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 500 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce à vendre - Restaurant sans extraction ou autre commerce - 180 000
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 60 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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PÂTISSERIE BOULANGERIE
418 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Marque / concept alcools de kiwis unique en France
9 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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FDC Restauration rapide
300 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 42 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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SALON DE COIFFURE
154 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
CEDE STE COUVERTURE AVEC SON ENSEMBLE IMMOBILIER
563 680 € Pro 1 365 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 413 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
CEDE STE COUVERTURE AVEC SON ENSEMBLE IMMOBILIER
268 800 € Pro 651 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 413 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Lille   242000€
242 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant Lille
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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CEDE ENTREPRISE AMENAGEMENTS EXTERIEURS
47 800 € Pro 319 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 150 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 10 pièces 320 m²
420 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 10 pièces 320 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Capifrance
Capifrance
Coup de Coeur Assuré : Fonds de Commerce de R
227 640 € Pro 2 276 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 100 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
82 000 € Particulier 1 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant Lille
67 200 € Pro 747 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 90 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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PME Vente, Installation & Maintenance de Poêles à
995 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 115 m² Lille
237 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 115 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 127 m² Lille
417 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 127 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Boulangerie-Pâtisserie - Emplacement d'exception au coeur du Vieux-Lille
650 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 220 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
399 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
110 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 250 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Commerce 145 m²
189 800 € Pro 1 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 145 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce
189 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Capifrance
Capifrance
Vente local commercial de 152m² à Lille 59800
385 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 152 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 152 m²
385 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 152 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
45 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 63 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie pâtisserie snack dans le Nord
363 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Cède site e-commerce spécialisé chocolats
188 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE PATISSERIE a ceder
280 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 300 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 200 m²
1 024 100 € Pro 5 121 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 200 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Orpi
Orpi
À VENDRE - Fonds de commerce - Local d'exception à Lille République Beaux-Arts
70 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 150 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Boutique 6 pièces 290 m²
584 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 6 pièces 290 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre LOMME (59)
156 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59) 6 pièces
à 4 km de Faches-Thumesnil
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 6 pièces 290 m²
145 600 € Pro 502 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 6 pièces 290 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 6 pièces 290 m²
584 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 6 pièces 290 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 6 pièces 217 m²
584 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 6 pièces 217 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
optimhome
optimhome
Fond de commerce 55 m² Lille
88 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 55 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant, bar 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 100 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
à vendre - boulangerie-pâtisserie lilloise
150 000 € Particulier 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 380 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Pas de porte / fond de commerce Gambetta x Wazemmes
139 850 € Particulier 699 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 200 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 54 m²
132 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 54 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Cède restauration rapide vente à emporter à Lille
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT PIZZERIA à CEDER dans le VIEUX LILLE (59)
85 000 € Particulier 8 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 10 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Vivastreet
Vivastreet
Fonds de commerce 100 m²
59 000 € Pro 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 100 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 80 m²
195 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 80 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
iad France
iad France
VENTE À EMPORTER
176 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
CEDE FDC ENTREPRISE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
67 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie 180 m² Lille
380 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 180 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 200 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Properstar
Properstar
BOULANGERIE PATISSERIE
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 150 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac loto loterie dans le Nord
315 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
385 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Capifrance
Capifrance
Cave à vin dans le vieux Lille à moins de 1000 euros de loyer
37 000 € Particulier 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 41 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 85 m²
60 000 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 85 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce restaurant 120m²
75 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 120 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration rapide à vendre Lille Bois Blanc
40 000 € Pro 408 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 98 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 76 m²
130 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 76 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 120 m²
99 900 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 120 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Capifrance
Capifrance
Bien-être, fonds de commerce 75 m² Lille
69 900 € Pro 932 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 75 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Dock & Dogs
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 50 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 130 m²
69 900 € Pro 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 130 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 280 m²
384 920 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 280 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 150 m²
75 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 150 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Properstar
Properstar
Reprise de Franchise dans le Nord
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Cède sandwicherie dynamique quartier étudiant Nord
164 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac loto PMU presse dans le Nord
143 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC marbrerie vente de produits funéraires Nord
1 968 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar lic 4 à Lille secteur Grand Place
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 120 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 5 pièces 180 m²
75 000 € Pro 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 5 pièces 180 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Properstar
Properstar
SALON DE COIFFURE
132 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure en métropole Lilloise
42 000 € Pro 525 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 80 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure de 40m² en métropole Lille
137 500 € Pro 3 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 40 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Faches-Thumesnil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 619 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 332 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 359 équipements BPE

Éducation à Faches-Thumesnil

Faches-Thumesnil compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Faches-Thumesnil

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 238 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Faches-Thumesnil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Wattignies-Templemars, Lesquin, Ronchin, Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille.

Sécurité à Faches-Thumesnil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 191 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 121 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 108 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Faches-Thumesnil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 232 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Faches-Thumesnil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Faches-Thumesnil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Faches-Thumesnil est une commune dynamique située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 15 897 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, proche de Lille, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité d'une grande ville. La ville bénéficie de nombreuses infrastructures modernes et d'un accès facile aux services essentiels, ce qui contribue à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Faches-Thumesnil ?

Le marché immobilier à Faches-Thumesnil est relativement stable, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Lille. Les biens immobiliers disponibles varient entre maisons individuelles et appartements, ce qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un logement adapté à leurs besoins et budgets. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de Lille, attirant ainsi ceux qui recherchent un bon compromis entre qualité de vie et coût de l'immobilier.

Quels services et commodités trouve-t-on à Faches-Thumesnil ?

La ville de Faches-Thumesnil dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. Elle est desservie par un réseau de transports en commun efficace facilitant l'accès à Lille et aux alentours. Les habitants peuvent bénéficier de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires et installations sportives. De plus, plusieurs établissements de santé, tels que des médecins généralistes et des pharmacies, sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Faches-Thumesnil ?

Faches-Thumesnil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent une variété de types de logements, allant des maisons individuelles aux appartements. Les quartiers proches du centre-ville sont souvent prisés pour leur accessibilité aux commodités locales, tandis que les zones plus périphériques peuvent offrir des environnements plus calmes et verdoyants. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent ainsi choisir en fonction de leurs préférences en termes de tranquillité ou de proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.