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Tous les fonds de commerce à vendre à Firminy (42) Page 6

35 m² à Lyon-5e
88 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 35 m²
à 59 km de Firminy
Etre Proprio
Etre Proprio
TABAC JEUX
455 000 € Pro 15 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 30 m²
à 59 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 91 m²
245 250 € Pro 2 695 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 91 m²
à 59 km de Firminy
Properstar
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Salon de thé 113 m²
165 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 113 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
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Local commercial 60 m²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 60 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
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Fonds de commerce LYON 05 - 69005 154 m2
218 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 154 m²
à 59 km de Firminy
bien'ici
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Restauration rapide 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 42 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 200 m²
380 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 200 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
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Fonds de commerce bar, restaurant 41 m²
104 500 € Pro 2 549 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 41 m²
à 59 km de Firminy
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre - Emplacement idéal Lyon St-Paul
80 000 € Pro 941 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 85 m²
à 59 km de Firminy
bien'ici
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Fonds de commerce 2 pièces 42 m²
37 800 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 59 km de Firminy
Capifrance
Capifrance
2 laveries Lyon 1er et 3e - 88 000 de CA - matériel très récent
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 50 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Local commercial 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 90 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Fonds de commerce 49 m²
45 000 € Pro 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 49 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Entreprises Commerces / Vente Commerces - 153 m²
899 000 € Pro 5 876 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 153 m²
à 60 km de Firminy
ParuVendu
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Café bar 150 m²
210 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 150 m²
à 60 km de Firminy
SeLoger
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Fond de commerce
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 70 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC LICENCE IV À LYON
770 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 210 m²
à 60 km de Firminy
bien'ici
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À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Bar musical - Lyon 1er - 180 000 Emplacement recherché - L
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 80 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Fonds de commerce 83 m²
90 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 83 m²
à 60 km de Firminy
SeLoger
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Fonds de commerce 29 m²
44 800 € Pro 1 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 29 m²
à 60 km de Firminy
SeLoger
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47 320 € Pro 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 55 m²
à 60 km de Firminy
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 300 m²
660 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 300 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 55 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Nouveau « Concept Drugstore » Tabac Loto Presse, dans ville très attractive de Bourgogne
1 470 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 240 m²
à 60 km de Firminy
ParuVendu
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Vente / Local Commercial - 45 m²
53 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 45 m²
à 60 km de Firminy
ParuVendu
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Fonds de commerce
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lyon (69)
à 60 km de Firminy
Capifrance
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Affaire idéalement située 90m² Presqu'ile de Lyon
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 90 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
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Restauration rapide 70 m²
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 70 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Sur les quais de Saône, cette librairie profite
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 55 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce salon de thé 110 m²
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 110 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Fond de commerce tissus d'ameublement et confection
60 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 76 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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45 000 € Pro 849 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 53 m²
à 60 km de Firminy
bien'ici
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Fonds de commerce 76 m²
180 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 76 m²
à 60 km de Firminy
SeLoger
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Local commercial 100 m²
239 800 € Pro 2 398 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 100 m²
à 60 km de Firminy
Properstar
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CAVE À VINS & DÉGUSTATION - LYON 1ER CROIX-ROUSSE
92 500 € Pro 661 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 140 m²
à 60 km de Firminy
Properstar
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Fonds de commerce 3 pièces 140 m²
92 500 € Pro 661 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 3 pièces 140 m²
à 60 km de Firminy
Capifrance
Capifrance
Boutique 90 m²
270 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 90 m²
à 60 km de Firminy
SeLoger
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Local commercial 90 m²
272 500 € Pro 3 028 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 90 m²
à 60 km de Firminy
Properstar
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Local commercial 43 m²
87 900 € Pro 2 044 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 43 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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AFFAIRE CLÉ EN MAINS COEUR 1ER - RENTABILITÉ ++ - DÉVELOPPEME
272 500 € Pro 3 028 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 90 m²
à 60 km de Firminy
bien'ici
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AFFAIRE CLÉ EN MAINS COEUR 1ER - RENTABILITÉ ++ - DÉVELOPPEME
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 44 m²
à 60 km de Firminy
bien'ici
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Vente affaire avec terrasse saisonnière Lyon 69002
202 760 € Pro 4 055 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 50 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Entreprises Commerces / Vente Commerces - 1250 m²
1 155 000 € Pro 924 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 1250 m²
à 60 km de Firminy
ParuVendu
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Local commercial 55 m²
239 800 € Pro 4 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 55 m²
à 60 km de Firminy
Properstar
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Fonds de commerce 55 m² Lyon
196 200 € Pro 3 567 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 55 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Cession FDC petite restauration empl premium 69001
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 55 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce hôtel 50 m²
68 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 50 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 180 m²
320 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 180 m²
à 60 km de Firminy
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Local commercial 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 100 m²
à 60 km de Firminy
Properstar
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Vente FDC Tabac Presse Jeux refait à neuf à Lyon
119 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lyon (69)
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Bar tapas Lic IV Petit loyer. Gros potentiel 69001
149 000 € Pro 687 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 217 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar 250 m²
418 080 € Pro 1 672 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 250 m²
à 60 km de Firminy
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Fonds de commerce 140 m²
450 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 140 m²
à 60 km de Firminy
SeLoger
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Cède FDC tabac gros developpement à Lyon
151 200 € Pro 4 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 35 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
2 280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lyon (69)
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar Tabac FDJ emplacement N°1
849 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 250 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Transport Sanitaire Secteur 1 (69) - 5 Agréments
850 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lyon (69)
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
MAGASIN D'INFORMATIQUE MAGASINS D'ACCESSOIRES
67 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 45 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Pressing EBE 43 000e
89 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 53 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
BEL OUTIL DE TRAVAIL : TABAC PRESSE LOTO DANS LYON
324 500 € Pro 9 271 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 35 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
[VIVAL] Grosse reprise alimentaire dans une ville
270 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 90 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
À CÉDER – Fonds de commerce de restauration "Pancakes Island" – Emplacement stratégique Lyon 3
99 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 2 pièces
à 60 km de Firminy
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Tabac Presse Loto Centre Ville dans le Beaujolais
440 000 € Pro 29 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 15 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
CONSTRUCTION DE BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS ET NON R
825 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lyon (69)
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Superbe boucherie Ouest Lyonnais EBE 150 000e
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 70 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Vente pizzeria licence IV terrasse en Val de Saône
277 000 € Pro 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 430 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT NUM 1 CARREE D'OR
250 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 40 m²
à 60 km de Firminy
AV TRANSACTION
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Fonds de commerce pizzeria, restaurant 50 m²
128 800 € Pro 2 576 €/m²
Vente Fonds de commerce Dardilly (69) 50 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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🥩 à vendre - boucherie à fort potentiel à lyon 8e
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 70 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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🏪 à vendre - fonds de commerce snack / restauration rapideavec appartement f4
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
🔥 à vendre - fonds de commerce restauration
120 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 160 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE FAST-FOOD - LYON 8 / MONPLAISIR - 72 m²
135 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 72 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Snack fast food
190 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 70 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lyon (69)
à 60 km de Firminy
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 55 m² LYON
50 400 € Pro 916 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 55 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce coiffure 60 m²
32 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 6 pièces 60 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Salon de coiffure
38 000 € Particulier 585 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 65 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Local sushi
18 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 30 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 165 m²
187 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 1 pièces 165 m²
à 60 km de Firminy
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce Restaurant
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 70 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
LYON 8 REPRENEZ UN CROUST'N GO SUR EMPLACEMENT N°1
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 70 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 100 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
57 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 60 m²
à 60 km de Firminy
PAP
PAP
180 m² à Lyon-8e
496 800 € Pro 2 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 180 m²
à 60 km de Firminy
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce de Presse à céder -- Emplacement No1, Lyon
40 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 60 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Boutique 3 pièces 58 m²
93 400 € Pro 1 610 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 3 pièces 58 m²
à 60 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces 58 m²
93 400 € Pro 1 610 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 3 pièces 58 m²
à 60 km de Firminy
Capifrance
Capifrance
Restaurant 1 pièce 50 m²
77 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 1 pièces 50 m²
à 60 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 180 m²
180 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 180 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Pharmacie 135 m²
1 300 000 € Pro 9 630 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 135 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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69008 LYON - BOUCHERIE TRAITEUR
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 1 pièces 70 m²
à 60 km de Firminy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente restauration rapide terrasse à Lyon empl N°1
199 440 € Pro 2 216 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 90 m²
à 60 km de Firminy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 165 m²
185 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Fonds de commerce Lyon (69) 4 pièces 165 m²
à 60 km de Firminy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 1 pièce 54 m²
122 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Fonds de commerce Champagne-au-Mont-d'Or (69) 1 pièces 54 m²
à 60 km de Firminy
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 125 m²
319 200 € Pro 2 554 €/m²
Vente Fonds de commerce Champagne-au-Mont-d'Or (69) 1 pièces 125 m²
à 60 km de Firminy
iad France
iad France

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Firminy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Firminy pour un futur résident ?

Firminy est une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire. Avec une population d'environ 19 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Saint-Étienne. La ville est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Pierre conçue par Le Corbusier. Firminy est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Firminy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Firminy est attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les logements anciens rénovés cohabitent avec des constructions récentes, offrant ainsi un large éventail de choix aux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par une population locale stable et l'intérêt croissant pour un cadre de vie équilibré. Les tendances du marché montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Firminy pour les résidents ?

Firminy dispose d'une variété de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Saint-Étienne. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Firminy offre également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre hospitalier de la ville garantit un accès rapide aux services de santé, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Firminy pour un acheteur ou locataire ?

Firminy propose différents quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes en termes de cadre de vie. Le centre-ville est animé et proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et verdoyant, propice aux familles ou à ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Les zones comme Firminy-Vert sont particulièrement appréciées pour leur architecture moderne et leurs espaces verts. Chaque quartier présente ses spécificités, attirant ainsi une diversité de profils résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.