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Tous les fonds de commerce à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 4

Boutique 38 m²
300 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Arpajon (91) 38 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Fdj, presse, tabac 38 m² Arpajon
300 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Arpajon (91) 38 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 76 m²
45 000 € Pro 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Arpajon (91) 76 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Salon de coiffure, barbe et esthétique à vendre - Arpajon centre
72 000 € Particulier 791 €/m²
Vente Fonds de commerce Arpajon (91) 91 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Boutique 350 m²
284 850 € Pro 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Arpajon (91) 350 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 1 pièces 80 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Commerce Vente Fontainebleau   148000€
148 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77)
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 48 m²
97 200 € Pro 2 025 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 48 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 350 m² Fontainebleau
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 4 pièces 350 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Vente magnifique FDC tabac presse Seine et Marne
345 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 36 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
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Vente boulangerie idéale 1ère installation au Cher
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Méry-sur-Cher (18)
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie de village dans le Loir-et-Cher
73 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Couëtron-au-Perche (41)
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 200 m²
90 000 € Pro 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 3 pièces 200 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Vente fonds de commerce Autos - Motos à Mennecy
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mennecy (91) 1 pièces
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Boutique 70 m²
995 000 € Pro 14 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Mennecy (91) 70 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Fdj, pmu, presse, tabac 70 m² Mennecy
995 000 € Pro 14 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Mennecy (91) 70 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
BEAU TABAC PRESSE FDJ DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DE L'ESSONNE (91)
187 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Mennecy (91) 50 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 63 m²
120 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Fonds de commerce Brétigny-sur-Orge (91) 63 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Commerce
898 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brétigny-sur-Orge (91)
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Fond de commerce de 42m² à Brétigny sur Orge à VENDRE (PRIX NEGOCIABLE)
68 000 € Particulier 1 619 €/m²
Vente Fonds de commerce Brétigny-sur-Orge (91) 42 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Brétigny-sur-Orge (91) 70 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
BRETIGNY SUR ORGE - CHOCOLATIER, CONFISEUR
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 45 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boulangerie, pâtisserie 150 m² Brétigny-sur-Orge
630 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Brétigny-sur-Orge (91) 150 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 42 m²
78 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 42 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 150 m²
143 000 € Pro 953 €/m²
Vente Fonds de commerce Rambouillet (78) 1 pièces 150 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Fonds de commerce 4 pièces
14 212 € Pro
Vente Fonds de commerce Rambouillet (78) 4 pièces
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Capifrance
Capifrance
Local 50 m² Rambouillet
39 000 € Pro 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Rambouillet (78) 1 pièces 50 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 370 m²
290 000 € Pro 784 €/m²
Vente Fonds de commerce Rambouillet (78) 370 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
39 000 € Pro 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Rambouillet (78) 1 pièces 50 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 33 m²
59 500 € Pro 1 803 €/m²
Vente Fonds de commerce Rambouillet (78) 33 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Local commercial 53 m² Rambouillet
39 000 € Pro 736 €/m²
Vente Fonds de commerce Rambouillet (78) 53 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Café bar 100 m²
152 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontlevoy (41) 100 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Vente boucherie charcuterie rôtisserie Essonne
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Limours (91) 2 pièces 60 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Cède fond de commerce salle de coaching, EMS et cryothérapie
10 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Leuville-sur-Orge (91) 50 m²
à 80 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Restauration
40 000 € Particulier 816 €/m²
Vente Fonds de commerce Avon (77) 49 m²
à 80 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Boucherie, charcuterie, traiteur 80 m² Pringy
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Fonds de commerce Pringy (77) 80 m²
à 80 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Triguères (45)
à 80 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Boutique 542 m²
370 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Triguères (45) 542 m²
à 80 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
250 000 € Pro 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissise-le-Roi (77) 430 m²
à 80 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fond de commerce automobile
150 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissise-le-Roi (77) 350 m²
à 80 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local 305 m² Vierzon
551 200 € Pro 1 807 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 305 m²
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Cession Boulangerie-Pâtisserie BIO au levain - de la graine au pain
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 120 m²
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Vente fond de commerce restaurant pizzaria snacks
18 000 € Particulier 327 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 55 m²
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Fonds de commerce
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vierzon (18)
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Bureaux 7 pièces 127 m²
88 000 € Pro 693 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 7 pièces 127 m²
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Boucherie Charcuterie
45 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Vierzon (18)
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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À vendre pas de porte garage automobile achat vente atelier mécanique
99 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Fonds de commerce Ormoy (91) 250 m²
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Boulangerie pâtisserie
70 000 € Particulier 424 €/m²
Vente Fonds de commerce Dun-le-Poëlier (36) 165 m²
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Fonds de commerce
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cernay-la-Ville (78)
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
FNAIM
FNAIM
Fonds de Commerce de Boucherie
45 000 € Pro 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Cernay-la-Ville (78) 70 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, restaurant 61 m² Moret-Loing-et-Orvanne
175 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Moret-Loing-et-Orvanne (77) 61 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial
213 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moret-Loing-et-Orvanne (77)
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Vente boulangerie aux portes de Fontainebleau 77
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Villecerf (77) 4 pièces
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Cession fonds de commerce Institut de Beauté
160 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montlhéry (91) 80 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Boutique vente téléphonie / réparation
35 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Montlhéry (91) 30 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Vente boulangerie, belle commune, Essonne
188 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Montlhéry (91)
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Reprise institut beauté clé en main - Essonne 91
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montlhéry (91) 80 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 255 m²
434 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Fonds de commerce Montoire-sur-le-Loir (41) 255 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce 20 m²
96 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondoufle (91) 1 pièces 20 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Fonds de commerce 266 m²
525 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Fonds de commerce Villabé (91) 266 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Centre de lavage & atelier rentable - Villabé - Axe Autoroute A6 / N104
575 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villabé (91)
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 500 m²
420 000 € Pro 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Villabé (91) 500 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce pizzeria fast food
69 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77) 90 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Vend fond de commerce Garage automobile
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 250 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
A vendre pizzeria
120 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77) 55 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1 pièce 70 m²
137 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 70 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Fond de commerce pizzeria
45 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 57 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 700 m²
770 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-sur-Orge (91) 700 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Pharmacie, Parapharmacie
650 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-sur-Orge (91) 279 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
À vendre – Fonds de commerce restauration (rapide & tradition
64 990 € Pro 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Lisses (91) 112 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lisses (91) 70 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
BEAU SALON DE COIFFURE DANS PROCHE DE MILLY-LA-FORÊT (91)
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lisses (91) 70 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce 120 m²
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nogent-le-Roi (28) 1 pièces 120 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 12 pièces 820 m²
692 000 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Nogent-le-Roi (28) 12 pièces 820 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Droit de bail, clientèle et matériel pour un bar restaurant
77 000 € Pro 428 €/m²
Vente Fonds de commerce Vallières-les-Grandes (41) 5 pièces 180 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Local commercial 104 m²
85 000 € Pro 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Vallières-les-Grandes (41) 104 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Fonds de commerce 4 pièces
178 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
FNAIM
FNAIM
Boutique 4 pièces 160 m²
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Bar, épicerie, restaurant, tabac 160 m² Dormelles
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
20 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Seine-Port (77) 48 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
38 000 € Pro 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Seine-Port (77) 1 pièces 70 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Fonds de commerce 110 m²
70 935 € Pro 645 €/m²
Vente Fonds de commerce Lormaye (28) 110 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL - VULAINES SUR SEINE - 124M2
399 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente Fonds de commerce Vulaines-sur-Seine (77) 68 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 68 m²
382 250 € Pro 5 621 €/m²
Vente Fonds de commerce Vulaines-sur-Seine (77) 68 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - CORBEIL-ESSONNES (91100)
147 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 112 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
megAgence
megAgence
Opportunité rare - institut de beauté clé en main - 70 m² + grande cave
69 000 € Particulier 986 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 70 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce salon de coiffure idéalement située
28 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 35 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 33 m²
49 999 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 33 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Boulangerie, pâtisserie 300 m² Corbeil-Essonnes
850 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 300 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Snack/fast food 2 pièces 63 m²
55 000 € Pro 873 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 63 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Snack/fast food 2 pièces 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 100 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce
225 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91)
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Vente fond de commerce - resto rapide
39 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 50 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
FDC - Réparation et vente téléphonie/informatique
45 000 € Pro 804 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 56 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
109 600 € Pro 1 096 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 100 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
FNAIM
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.