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Tous les fonds de commerce à vendre à Gagny (93)

Terrain 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Gagny (93) 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FONDS DE COMMERCE A VENDRE 60m2 CENTRE VILLE DE GAGNY 93220
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Gagny (93) 3 pièces 60 m²
Safti
Safti
Commerce à vendre | Restauration Rapide | 2 min de la gare RER
82 000 € Particulier 1 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 59 m²
à 2 km de Gagny
leboncoin
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Fonds de commerce 47 m²
195 000 € Particulier 4 149 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 47 m²
à 2 km de Gagny
PAP
PAP
**FONDS DE COMMERCE ? TRAITEUR / ÉPICERIE ITALIENNE
195 000 € Particulier 4 149 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Gagny
Top Annonces
Top Annonces
Commerce 53 m²
50 000 € Pro 943 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 53 m²
à 2 km de Gagny
leboncoin
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Fonds de commerce 53 m²
58 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 53 m²
à 2 km de Gagny
Orpi
Orpi
Commerce 60 m²
60 185 € Pro 1 003 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 60 m²
à 2 km de Gagny
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m²
100 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 90 m²
à 2 km de Gagny
SeLoger
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A vendre - Boucherie
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 40 m²
à 2 km de Gagny
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie 93340 Le Raincy
25 000 € Pro 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 80 m²
à 2 km de Gagny
leboncoin
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Fonds de commerce 86 m² au Raincy, 5 pièces
169 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 5 pièces 86 m²
à 2 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Vente fond de commerce
250 000 € Pro 403 €/m²
Vente Fonds de commerce Montfermeil (93) 620 m²
à 2 km de Gagny
leboncoin
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ASSISTANCE INFORMATIQUE A DOMICILE - NORD 77 / 93
65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montfermeil (93) 2 pièces
à 2 km de Gagny
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Montfermeil (93) 60 m²
à 2 km de Gagny
SeLoger
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Fonds de commerce 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Montfermeil (93) 60 m²
à 2 km de Gagny
Orpi
Orpi
Barber shop a vendre
89 000 € Particulier 494 €/m²
Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 180 m²
à 3 km de Gagny
leboncoin
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Fonds de commerce Clichy Sous Bois 10300 m2
1 900 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93)
à 3 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Clichy-sous-Bois (93) 50 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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AV FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE VILLEMOMBLE
66 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemomble (93) 3 pièces 150 m²
à 3 km de Gagny
Safti
Safti
Fond de commerce Pizzeria
65 000 € Particulier 2 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemomble (93) 24 m²
à 3 km de Gagny
leboncoin
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🚘 fonds de commerces lavage automobile villemomble
99 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemomble (93) 180 m²
à 3 km de Gagny
leboncoin
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Barber Shop à vendre - Villemomble (93) - Clé en main
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemomble (93) 40 m²
à 3 km de Gagny
leboncoin
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A Ceder Auto-Moto Ecole Formation a Neuilly Plaisance 93
10 000 € Pro 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuilly-Plaisance (93) 60 m²
à 3 km de Gagny
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 60 m²
29 000 € Pro 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuilly-Plaisance (93) 60 m²
à 3 km de Gagny
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuilly-Plaisance (93) 100 m²
à 3 km de Gagny
Properstar
Properstar
Cession de fonds de commerce - Local commercial avec logement au coeur du centre-ville de Neuilly-Pl
232 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 120 m²
à 3 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Gournay-sur-Marne  260m² 690000€
690 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente Fonds de commerce Gournay-sur-Marne (93) 260 m²
à 3 km de Gagny
leboncoin
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Entreprise d'évènementiel
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 200 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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296 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 1 pièces 230 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 75 m²
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 75 m²
à 4 km de Gagny
iad France
iad France
Fonds de commerce 260 m² Chelles
330 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Chelles (77) 260 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Laboratoire professionnel équipé à reprendre - 93
90 000 € Pro 763 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 118 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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À vendre Fond de commerce magasin de moto
180 000 € Particulier 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 310 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Local commercial
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 80 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant + appartement 2 pièces - Les Pavillons-sous-Bois
85 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 80 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Commerce a vendre
49 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 70 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Superbe institut de beauté
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 50 m²
à 4 km de Gagny
Cession Pme
Cession Pme
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Fonds de commerce Livry-Gargan (93) 66 m²
à 4 km de Gagny
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Pressing dans centre commercial
175 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Fonds de commerce Livry-Gargan (93) 80 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 163 m²
800 000 € Pro 4 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Livry-Gargan (93) 163 m²
à 4 km de Gagny
iad France
iad France
Fonds de Commerce Tabac Bar Pmu Fdj - Emplacement N°1 - Livry-Gargan
899 000 € Pro 9 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Livry-Gargan (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Gagny
Green Acres
Green Acres
Vends de fond de commerce
21 500 € Particulier 566 €/m²
Vente Fonds de commerce Coubron (93) 38 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Comerce alimentaire
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosny-sous-Bois (93) 70 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Cession fonds de commerce
75 000 € Particulier 268 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 280 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 260 m²
720 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 260 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
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Fond de commerce 91 m² Noisy-le-Grand
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 91 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
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Fond de commerce - restauration
75 000 € Particulier 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 279 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
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Retoucherie Pressing
40 000 € Particulier 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 127 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
115 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 60 m²
à 5 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 110 m²
850 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 110 m²
à 5 km de Gagny
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 1 pièce 38 m²
140 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
175 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 115 m²
à 5 km de Gagny
Properstar
Properstar
Commerce restaurant Noisy Le Grand
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93)
à 5 km de Gagny
leboncoin
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Local commercial
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93)
à 5 km de Gagny
bsk
bsk
Fonds de commerce
742 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93)
à 5 km de Gagny
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 127 m² Noisy-le-Grand
195 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Grand (93) 127 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Réstaurant à céder - BONDY Centre
150 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Fonds de commerce Bondy (93) 52 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Vente de fonds de commerce Bazar & Cosmétiques, idéale pour un salon de beauté ou coiffure / Taxi ph
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Bry-sur-Marne (94) 40 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 125 m²
400 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bry-sur-Marne (94) 125 m²
à 5 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Champs-sur-Marne (77) 200 m²
à 5 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce et cession
39 000 € Particulier 907 €/m²
Vente Fonds de commerce Champs-sur-Marne (77) 43 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Commerce 220 m²
775 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 5 km de Gagny
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 6 pièces 75 m²
169 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 6 pièces 75 m²
à 5 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Institut de Beauté - emplacement numéro 1
169 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 6 pièces 75 m²
à 5 km de Gagny
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce Épicerie / Alimentation générale Le Perreux-sur-Marne
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 60 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Fast-Food - 90 m² - Terrasse 20 places - Proche gare - 85 000
85 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 90 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Boulangerie 106 m² LE PERREUX SUR MARNE
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 106 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 70 m²
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 70 m²
à 5 km de Gagny
PAP
PAP
Vente restauration rapide Le Perreux Sur Marne
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 90 m²
à 5 km de Gagny
Cession Pme
Cession Pme
FDC Centre MBE : Services aux Entreprises (94)
90 000 € Pro 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 110 m²
à 5 km de Gagny
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 176 m²
954 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 176 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre Le Perreux-sur-Marne
160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 51 m²
à 5 km de Gagny
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 73 m²
169 900 € Pro 2 327 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 73 m²
à 5 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Villiers-sur-Marne  90m² 150000€
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 90 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Commerce pharmacie, parapharmacie 176 m²
820 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 176 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Commerce boucherie, traiteur Villiers Sur Marne
130 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 23 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 50 m²
à 6 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
69 000 € Particulier 1 327 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 52 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fond commerce poulet braisé
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Sevran (93) 45 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce spécialité, grillades
59 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente Fonds de commerce Sevran (93) 45 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Institut de beauté clé en main à Sevran
64 500 € Pro 1 075 €/m²
Vente Fonds de commerce Sevran (93) 60 m²
à 6 km de Gagny
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce institut
80 000 € Particulier 1 127 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaujours (93) 71 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 71 m²
87 500 € Pro 1 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaujours (93) 71 m²
à 6 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Cession fond de commerce
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 30 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
à céder - fonds de commerce garage automobile / agent renault
420 000 € Particulier 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 500 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure et esthétique
22 500 € Particulier 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
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Fonds de commerce 40 m²
483 000 € Pro 12 075 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 40 m²
à 6 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Commerce autos 60 m²
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 60 m²
à 6 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Local tout commerce
127 000 € Particulier 454 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 280 m²
à 7 km de Gagny
leboncoin
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Salon de coiffure à vendre -Noisy-le-Sec
80 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 38 m²
à 7 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Chicken Chill - Fonds de commerce complétement équipé à vendre
59 800 € Particulier 1 087 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 55 m²
à 7 km de Gagny
leboncoin
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À VENDRE - ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ À DES ENSEIGNES NATIONALES - NOISY-LE-SEC
6 600 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 2864 m²
à 7 km de Gagny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 1 pièce 170 m²
231 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 170 m²
à 7 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
59 000 € Pro 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 80 m²
à 7 km de Gagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration rapide 59 m²
152 250 € Pro 2 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 59 m²
à 7 km de Gagny
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Gagny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 313 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 892 équipements BPE

Éducation à Gagny

Gagny compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Gagny

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 148 dentistes.

Transports à Gagny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny.

Sécurité à Gagny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 334 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 236 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 228 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 218 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Gagny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :97 commerces, 743 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Gagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gagny ?

Gagny est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle se distingue par son environnement agréable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc forestier de la Poudrerie et le lac de Maison Blanche. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels. Gagny offre un cadre de vie équilibré, combinant tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Gagny et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gagny est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. On trouve également de nombreux appartements, allant du studio au logement familial, souvent situés près des gares ou dans le centre-ville. Les prix à Gagny restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de logements plus spacieux et abordables.

Quels services et commodités sont disponibles à Gagny pour les résidents ?

Gagny est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces de proximité. Elle est desservie par deux gares RER, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. De nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases et une médiathèque, sont également à la disposition des habitants, enrichissant le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gagny pour un futur acheteur ou locataire ?

À Gagny, plusieurs quartiers résidentiels se démarquent par leur qualité de vie. Le quartier du Centre-ville est souvent prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Abbesses est apprécié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Les zones autour des gares de Gagny et du Chenay-Gagny sont également populaires en raison de leur accessibilité en transports en commun. Chaque quartier a son charme et ses atouts, attirant divers profils d'habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.