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306 fonds de commerce à vendre en Haute-Savoie (74) Page 4

Fonds de commerce restauration rapide 43 m²
70 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Fonds de commerce Annecy (74) 43 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre Annecy
165 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Annecy (74) 52 m²
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 50 m²
98 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Annecy (74) 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 350 m²
169 000 € Pro 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Contamines-Montjoie (74) 350 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Annecy
155 000 € Pro 8 611 €/m²
Vente Fonds de commerce Annecy (74) 18 m²
Green Acres
Green Acres
150 m² à Samoens
770 400 € Pro 5 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Samoëns (74) 150 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
69 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Megève (74)
Capifrance
Capifrance
Cède vente réparation entretien location cycles 74
441 545 € Pro 3 109 €/m²
Vente Fonds de commerce Annecy (74) 142 m²
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE CLUSES 100 M2
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Cluses (74) 100 m²
bien'ici
bien'ici
Pizzeria feu de bois à vendre 'Murs et fonds'
700 000 € Pro 9 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Annecy (74) 77 m²
Green Acres
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Fonds de commerce 180 m²
105 000 € Pro 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy-sur-Cluses (74) 180 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignier (74) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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75 m² à Thonon-Les-Bains
367 200 € Pro 4 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Thonon-les-Bains (74) 75 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce à vendre Annecy
155 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente Fonds de commerce Annecy (74) 52 m²
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 170 m²
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Poisy (74) 170 m²
SeLoger
SeLoger
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Annecy (74)
Cession Pme
Cession Pme
Tabac à vendre
367 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cruseilles (74)
ParuVendu
ParuVendu
Vente FDC tabac presse loto PMU region du chablais
367 200 € Pro 4 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Boussy (74) 80 m²
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Haute-Savoie

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie compte plusieurs villes attractives, parmi lesquelles Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes, est la plus prisée pour son charme et sa qualité de vie. Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, situées sur les rives du lac Léman, sont également très recherchées, notamment pour leur cadre idyllique et leur proximité avec la Suisse. Chamonix, célèbre pour ses stations de ski, attire également de nombreux investisseurs et amateurs de sports d'hiver. Ces zones offrent des opportunités immobilières variées, allant de l'appartement en centre-ville au chalet alpin.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. La proximité du Mont Blanc et des lacs comme le lac d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. Le département est particulièrement apprécié pour ses activités de plein air, que ce soit en hiver avec le ski ou en été avec la randonnée et les sports nautiques. Ce cadre naturel attire aussi bien les familles que les sportifs et les amoureux de la nature, faisant de la Haute-Savoie un lieu de vie très prisé.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Savoie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est dynamique et en constante évolution, porté par la forte demande liée à son cadre de vie attractif. Les prix varient selon les zones, avec Annecy et ses environs affichant des tarifs parmi les plus élevés du département. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les stations de ski comme Chamonix voient également une forte demande pour les chalets et les résidences secondaires. Globalement, l'immobilier en Haute-Savoie reste un investissement intéressant, malgré une certaine tension sur les prix dans les zones les plus populaires.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Savoie en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

La Haute-Savoie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans le secteur touristique avec ses stations de ski renommées et ses sites naturels. La proximité avec Genève en Suisse est un atout important pour les travailleurs transfrontaliers. Côté transports, la Haute-Savoie est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. De plus, le tourisme y est florissant grâce à ses nombreuses activités de plein air et ses événements culturels, renforçant ainsi son attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.