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Tous les fonds de commerce à vendre à L'Étang-Salé (97) Page 2

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Entreprise leader à reprendre | Secteur Beauté - Santé • Bien-être - Remise en forme

650 000 € Pro 3 714 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 175 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 1 sem

36 000 € Pro 424 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 85 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 3 sem

70 000 € Particulier 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 140 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 1 mois

50 000 € Particulier 610 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 82 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 1 mois

45 000 € Pro 563 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 80 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 1 mois

65 000 € Particulier 481 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 135 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 1 mois

SAINT-DENIS - 100% DES PARTS SOCIALES à vendre

384 814 € Pro 3 848 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 100 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

Cession Pme il y a 2 mois

Saint Denis - Carré d'Or (97400) - Cession Fonds de Commerce -

34 500 € Pro 383 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 90 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

bien'ici il y a 4 mois

100 000 € Pro 1 124 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 89 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

FNAIM il y a 4 mois

520 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974)

à 39 km de L'Étang-Salé

Cession Pme il y a 4 mois

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Budget maximum

€

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322 000 € Pro 2 421 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 133 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

iad France il y a 5 mois

Fonds de commerce 80 m² Hyper Centre Saint-Denis Visibi

67 500 € Pro 844 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 80 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

ParuVendu il y a 6 mois

96 831 € Pro 1 587 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 61 m²

à 39 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 7 mois

A Vendre licence d'exploitation de IVeme catégorie

38 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974)

à 41 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 1 sem

35 000 € Particulier 467 €/m²

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974) 75 m²

à 41 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 2 sem

65 250 € Pro 326 €/m²

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974) 200 m²

à 41 km de L'Étang-Salé

ParuVendu il y a 7 mois

250 000 € Particulier 2 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Sainte-Suzanne (974) 100 m²

à 44 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 5 mois

260 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-André (974) 120 m²

à 44 km de L'Étang-Salé

leboncoin il y a 1 sem

112 500 € Pro 703 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-André (974) 160 m²

à 44 km de L'Étang-Salé

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Commerce Figari

2 annonces

Vente Commerce Sari-Solenzara

1 annonces

Vente Commerce Sartène

1 annonces

Vente Commerce Ventiseri

2 annonces

Vente Commerce Ghisonaccia

3 annonces

Vente Commerce Prunelli-di-Fiumorbo

1 annonces

Vente Commerce Aléria

1 annonces

Vente Commerce Pietrosella

1 annonces

Vente Commerce Grosseto-Prugna

9 annonces

Vente Commerce Cauro

2 annonces

Vente Commerce San-Nicolao

2 annonces

Vente Commerce Santa-Lucia-di-Moriani

1 annonces

Vente Commerce Sarrola-Carcopino

8 annonces

Vente Commerce Ajaccio

55 annonces

Vente Commerce Alata

1 annonces

Vente Commerce Vescovato

2 annonces

Vente Commerce Corte

4 annonces

Vente Commerce Lucciana

5 annonces

Vente Commerce Borgo

4 annonces

Vente Commerce Casaglione

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce L'Étang-Salé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Étang-Salé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Étang-Salé est une charmante commune de La Réunion, connue pour son cadre naturel unique, notamment sa plage de sable noir et sa forêt domaniale. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère détendue, tout en étant suffisamment proche des grands axes pour un accès facile aux autres parties de l'île. L'Étang-Salé attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Son climat agréable et ses paysages variés en font un endroit prisé pour les amoureux de la nature et les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Quel est l'état du marché immobilier à L'Étang-Salé ?

Le marché immobilier à L'Étang-Salé est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les biens immobiliers varient des maisons créoles traditionnelles aux habitations plus modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, bien que la proximité de la plage et des zones naturelles puisse influencer les tarifs. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt particulier pour les biens offrant de beaux espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Le centre de santé local et les pharmacies assurent un accès aux soins de base. Les résidents peuvent également profiter de nombreux restaurants et cafés, notamment dans les zones touristiques proches de la plage.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé est composée de différents quartiers, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones résidentielles comme L'Étang-Salé-les-Bains sont prisées pour leur tranquillité et leur accès rapide à la plage. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. En choisissant L'Étang-Salé, vous pouvez bénéficier d'un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.