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Tous les fonds de commerce à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44) Page 3

Local commercial , Laboratoire de cuisine
10 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Luce-sur-Loire (44) 20 m²
à 8 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Complexe Padel / Foot5 / BtoB
595 000 € Particulier 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Sautron (44) 2900 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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A VENDRE ou A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 58m2 - SAUTRON
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Fonds de commerce Sautron (44) 58 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Fonds de commerce Sautron (44) 58 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 35 m²
27 900 € Pro 797 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 1 pièces 35 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
iad France
iad France
ZONE TERTAIRE
168 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44)
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 200 m²
328 800 € Pro 1 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 4 pièces 200 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente boulangerie sur axe d'un bourg dans le 44
524 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Casson (44)
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 160 m²
334 800 € Pro 2 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 160 m²
à 12 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce
163 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
à 12 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM

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Boulangerie, pâtisserie 87 m² Basse-Goulaine
89 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Fonds de commerce Basse-Goulaine (44) 2 pièces 87 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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AV FDC aménagement extér.-création paysagère 44
102 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Basse-Goulaine (44)
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
65 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Couëron (44) 1 pièces 40 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
iad France
iad France
A vendre Boulangerie Pâtisserie
60 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Couëron (44) 250 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 143 m²
462 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Couëron (44) 3 pièces 143 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Local commercial 3 pièces 143 m²
462 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Couëron (44) 3 pièces 143 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
Efficity
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Boutique 56 m²
49 000 € Pro 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Rezé (44) 56 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Vente Institut de Beauté HAUTE GOULAINE
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Fonds de commerce Haute-Goulaine (44) 51 m²
à 16 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-de-Montluc (44) 80 m²
à 17 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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À VENDRE - BOULANGERIE‑PÂTISSERIE + LOGEMENT DE FONCTION - Secteur St‑Étienne‑de‑Montluc
65 200 € Pro 261 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-de-Montluc (44) 250 m²
à 17 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Vente boulangerie pâtisserie secteur nantais
298 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Ligné (44)
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 200 m²
190 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Ligné (44) 200 m²
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente boulangerie création recente à Nantes
419 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Vertou (44)
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 110 m²
168 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouaye (44) 1 pièces 110 m²
à 19 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 260 m²
240 000 € Pro 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Saffré (44) 260 m²
à 21 km de La Chapelle-sur-Erdre
Etre Proprio
Etre Proprio
LE BIGNON - FONDS DE COMMERCE à vendre
174 400 € Pro 5 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bignon (44) 30 m²
à 23 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Salon de thé 80 m² Blain
51 000 € Pro 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Blain (44) 1 pièces 80 m²
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 80 m²
51 000 € Pro 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Blain (44) 1 pièces 80 m²
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
iad France
iad France
Salon de coiffure à vendre
33 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Blain (44) 44 m²
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Fond de commerce
5 500 € Particulier
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44)
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Pizzeria
43 500 € Particulier 1 115 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44) 39 m²
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Institut de beauté, bien-être 93 m² LE PALLET
97 200 € Pro 1 045 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pallet (44) 93 m²
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Vente pizzeria snack à Saint Laurent Des Autels
116 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Orée d'Anjou (49) 67 m²
à 27 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie proche de Nantes
293 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Vallet (44)
à 27 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie proche de Nantes
440 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Vallet (44)
à 27 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE-PATISSERIE Loire-Atlantique (44)
349 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Vallet (44)
à 27 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
49 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Teillé (44)
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce 290 m²
49 500 € Pro 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Teillé (44) 290 m²
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Boulangerie à vendre - Secteur Montaigu / Nantes -
222 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aigrefeuille-sur-Maine (44)
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
A vendre fonds de commerce atelier boutique téléphonie informatique réparation achat vente
140 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Savenay (44) 45 m²
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
À VENDRE – BAR – TABAC – FDJ + LOGEMENT DE FONCTION 200 m² – Secteur Savenay – Pontchâteau
241 900 € Pro 1 210 €/m²
Vente Fonds de commerce Savenay (44) 200 m²
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Charcuterie emp premium affaire saine à continuer
121 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
TRES BELLE BOULANGERIE SUR LES BORDS DE LOIRE
533 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Vente terminal de cuisson sous enseigne à Ancenis
748 510 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Bar, brasserie, fonds de commerce ANCENIS SAINT GEREON
165 000 € Pro 635 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 260 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Reprise épicerie Pays de Loire (44)
85 000 € Pro 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 100 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE - PÂTISSERIE DE RÉPUTATION À CÉDER
490 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
vente fdc boulangerie patisserie
143 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
fond de commerce boulangerie patisserie snacking
284 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Boulangerie / Pâtisserie
273 400 € Pro 911 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 300 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
commune dynamique proche de nantes
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre
100 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
fonds de commerce boulangerie fermé samedi et
609 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Vente garage auto-service rapide-vente VO
369 000 € Pro 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 700 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
A vendre FDC bar tabac dans le Pays d'Ancenis
219 200 € Pro 2 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 100 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Vend fond de commerce
30 000 € Pro 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Riaillé (44) 2 pièces 85 m²
à 30 km de La Chapelle-sur-Erdre
Safti
Safti
Vente boulangerie proche de l'ocean dept 44
178 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Chaumes-en-Retz (44)
à 31 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 10 pièces 363 m²
952 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Clisson (44) 10 pièces 363 m²
à 32 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
Capifrance
Vente garage-station service à Pouillé-les-Côteaux
119 600 € Pro 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Pouillé-les-Côteaux (44) 700 m²
à 34 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE AU BORD DE LOIRE 44
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paimbœuf (44)
à 35 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local 7 pièces 208 m²
316 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Fonds de commerce Jans (44) 7 pièces 208 m²
à 36 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce Epicerie fine & Atelier cuisine dans la Marne
112 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Fonds de commerce La Marne (44) 85 m²
à 37 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant pizzéria traiteur 170m2+appartement 130m2
95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Fonds de commerce Machecoul-Saint-Même (44) 300 m²
à 38 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - à vendre ou location
30 000 € Particulier 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 77 m²
à 38 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Commerce pizzeria, crêperie Moisdon La Riviere
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moisdon-la-Rivière (44)
à 39 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Commerce 227 m²
95 200 € Pro 419 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-en-Retz (44) 227 m²
à 39 km de La Chapelle-sur-Erdre
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce
95 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-en-Retz (44)
à 39 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
Capifrance
Commerce 4 pièces
646 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Père-en-Retz (44) 4 pièces
à 39 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A reprendre kiosque à pizzas
215 000 € Pro 17 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Derval (44) 12 m²
à 40 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 3 pièces
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
Capifrance
BOULANGERIE-PATISSERIE Vendée (85)
262 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local 37 m²
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 37 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente boulangerie-pâtisserie artisanale Vendée 85
407 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
8 333 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
bsk
bsk
Fonds de commerce à vendre
197 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 90 m² MONTAIGU VENDEE
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 90 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 505 m²
202 350 € Pro 401 €/m²
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 505 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce 50 m²
41 000 € Pro 820 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 50 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
FDC restauration rapide à vendre à Pornic
41 000 € Pro 456 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 90 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pornic (44)
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
VENTE TABAC PRESSE SECTEUR COTIER
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pornic (44)
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Glacier crêperie gaufres à vendre à Pornic
163 500 € Pro 3 144 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 52 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 38 m²
163 500 € Pro 4 303 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 38 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce maroquinerie 75 m²
67 200 € Pro 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 75 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce crêperie 90 m²
302 400 € Pro 3 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 90 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
174 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Pornic (44)
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
Boutique 140 m²
21 000 € Pro 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 140 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Boucherie charcuterie traiteur à vendre à Pornic
174 400 € Pro 3 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 50 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
FDC sécurité vidéosurveillance à vendre 44
60 000 € Pro 690 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 87 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 370 m²
120 000 € Pro 324 €/m²
Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 4 pièces 370 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Bureaux 4 pièces 200 m²
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 4 pièces 200 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Bureaux 2 pièces 74 m²
60 000 € Pro 811 €/m²
Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 2 pièces 74 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Boutique 180 m²
72 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 180 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 180 m²
72 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 180 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 120 m²
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Treize-Septiers (85) 4 pièces 120 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Boutique 40 m²
122 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Loireauxence (44) 40 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.