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32 fonds de commerce à vendre à La Ciotat (13)

Fond de commerce Detailing
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 60 m²
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Fonds de commerce 90 m²
58 800 € Pro 653 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 90 m²
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Fond de commerce
6 500 € Particulier 163 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 40 m²
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Fonds de commerce 68 m²
60 000 € Pro 882 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 68 m²
Efficity
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Céde Cave a Vins/Bar a Vins La Ciotat Sortie Centre Ville
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 60 m²
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Fond de commerce a vendre la ciotat
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 50 m²
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Société e-commerce spécialisée à vendre - Marché de niche - Faible concurrence
285 000 € Pro 28 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 10 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 25 m²
45 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 1 pièces 25 m²
SeLoger
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Stop affaire spécial investisseur murs commerciaux 160m2
360 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 165 m²
leboncoin
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Local 2 pièces 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce 2 pièces 56 m²
168 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 2 pièces 56 m²
LaForêt
LaForêt
Boulangerie
300 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 150 m²
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Cession fonds de commerce restaurant vue mer - Port de Plaisance, La Ciotat
158 000 € Particulier 5 267 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 30 m²
leboncoin
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Fonds de commerce - la ciotat - face plage des capucins - emplacement premium
150 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 57 m²
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Fond de commerce - Alimentaire
75 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 100 m²
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Fond de commerce, prêt-à-porter 25 m² la ciotat
40 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 25 m²
leboncoin
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Boutique 57 m²
119 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 57 m²
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Fonds de commerce 1 pièce 54 m²
150 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 1 pièces 54 m²
SeLoger
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Rare à la vente - sur le front de mer de La Ciotat
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13)
Cession Pme
Cession Pme
AV local commercial emplacement N°1 zc La Ciotat
176 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 129 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 40 m²
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 90 m²
leboncoin
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Fond de commerce
145 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 50 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 45 m²
Efficity
Efficity
Fonds de commerce
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13)
FNAIM
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Vente fonds de commerce à 2 pas du port de La Ciotat
40 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 26 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 45 m²
54 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 45 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 40000 m²
8 900 000 € Pro 223 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 40000 m²
iad France
iad France
Fonds de commerce 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 50 m²
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MUR A LA VENTE 'LE CELTO' LA CIOTAT
628 407 € Pro 3 903 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 161 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MUR A LA VENTE 'LE CELTO' LA CIOTAT
336 453 € Pro 3 912 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 86 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MUR A LA VENTE 'LE CELTO' LA CIOTAT
468 600 € Pro 4 299 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ciotat (13) 109 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente fonds de commerce non alim Saint-Cyr-sur-Mer
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 7 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre - Saint-Cyr-sur-Mer - 220 000 négociables
220 000 € Particulier 3 014 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 73 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m²
44 800 € Pro 373 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 120 m²
à 7 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
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Vente kiosque à pizzas
20 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 16 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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85 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 7 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie charcuterie traiteur
365 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 100 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce
495 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83)
à 7 km de La Ciotat
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce, restaurant 110 m² SAINT CYR SUR MER
390 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 110 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce - Caviste / Bar à Vins Saint Cyr Sur Mer
69 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 7 km de La Ciotat
bien'ici
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Fond de commerce pizzeria en livraison
85 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Roquefort-la-Bédoule (13) 25 m²
à 7 km de La Ciotat
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Local commercial 134 m²
258 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Fonds de commerce Roquefort-la-Bédoule (13) 134 m²
à 7 km de La Ciotat
SeLoger
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Fonds de commerce 25 m² Cassis
299 000 € Pro 11 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Cassis (13) 25 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Boutique prêt à porter
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Cassis (13) 28 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce vêtements ,accessoires ,chaussures, décoration
159 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Cassis (13) 45 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Carrosserie / garage automobile
139 000 € Pro 604 €/m²
Vente Fonds de commerce Carnoux-en-Provence (13) 230 m²
à 9 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce ,restauration rapide snack, salon de thé Bandol 56 m2
143 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 56 m²
à 11 km de La Ciotat
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 110 m²
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 110 m²
à 11 km de La Ciotat
FNAIM
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Deux Boulangeries-Pâtisseries pour le prix d'une à Bandol !
350 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 142 m²
à 11 km de La Ciotat
bien'ici
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Supermarché
250 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 250 m²
à 11 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m² BANDOL
305 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 70 m²
à 11 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce 98 m²
299 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 98 m²
à 11 km de La Ciotat
SeLoger
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Fonds de commerce 2 pièces 28 m²
89 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 2 pièces 28 m²
à 11 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
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Boutique 25 m²
38 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²
à 11 km de La Ciotat
SeLoger
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Fonds de commerce 40 m²
140 800 € Pro 3 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 40 m²
à 11 km de La Ciotat
FNAIM
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Fonds de commerce 25 m²
38 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²
à 11 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Fond de commerce d'un local commercial
38 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²
à 11 km de La Ciotat
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 114 m²
300 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 114 m²
à 11 km de La Ciotat
SeLoger
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A Vendre local commercial
35 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Castellet (83) 22 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Vente Murs commerciaux 53 m²
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Castellet (83) 53 m²
à 12 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 53 m²
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Castellet (83) 53 m²
à 12 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce boucherie traiteur commerce alimentaire 13
420 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 132 m²
à 12 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Fonds de commerce à vendre à Aubagne - Les Paluds, emplacement de choix
36 000 € Pro 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 2 pièces 70 m²
à 12 km de La Ciotat
Nestenn
Nestenn
13400 - AUBAGNE - Fond de commerce Restaurant avec franchise
110 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 2 pièces 79 m²
à 12 km de La Ciotat
Safti
Safti
Local traiteur
150 000 € Particulier 1 744 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 86 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Pizzeria à céder - petit loyer - fort potentiel - Aubagne
85 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 55 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Reprise centre auto à Aubagne
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aubagne (13)
à 12 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Garage automobile, garage 400 m² AUBAGNE
150 000 € Pro 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 400 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Fond de commerce
14 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 35 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant / brasserie - aubagne (les paluds)
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 100 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Garage automobile, garage 350m²
190 000 € Pro 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 350 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Commerce épicerie fine Aubagne
138 750 € Pro 1 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 1 pièces 100 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Commerce : Cave à vin à vendre à Aubagne, 57 m², stock inclus, clientèle d'habitués, accompagnement
30 000 € Particulier 526 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 57 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce 250 m²
424 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 250 m²
à 12 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
TABAC FDJ Articles Fumeurs
985 000 € Pro 32 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 30 m²
à 12 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce avec parking - Aubagne
470 000 € Particulier 3 561 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 132 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m²
20 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 80 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
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Fonds de commerce 94 m²
890 000 € Pro 9 468 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 94 m²
à 12 km de La Ciotat
FNAIM
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Vend garage auto speedy Aubagne
200 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 450 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce
580 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aubagne (13)
à 12 km de La Ciotat
FNAIM
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Fonds de commerce
179 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aubagne (13)
à 12 km de La Ciotat
FNAIM
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🍕 Pizzeria clé en main Aubagne - emplacement n°1
150 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 105 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Boulangerie à vendre Est-BdR Top emplacement
628 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Aubagne (13)
à 12 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Aubagne  40m² 580000€
580 000 € Pro 14 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 40 m²
à 12 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Garage automobile
120 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Fonds de commerce La Penne-sur-Huveaune (13) 450 m²
à 13 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce 67 m²
50 000 € Pro 746 €/m²
Vente Fonds de commerce La Penne-sur-Huveaune (13) 67 m²
à 13 km de La Ciotat
SeLoger
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Commerce de Cordonnerie - Serrurerie entièrement équipé
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Commerce CBD
35 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 9 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Boutique 220 m²
470 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 220 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
112 000 € Pro 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 1 pièces 130 m²
à 15 km de La Ciotat
iad France
iad France
Le SNACK DU REDON
70 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 10 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Boulangerie rénovée 13009
170 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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A vendre pizzeria 13009
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 15 km de La Ciotat
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Snack
38 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Fonds de commerce 35 m²
25 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 35 m²
à 15 km de La Ciotat
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Cadre de vie

Vivre à La Ciotat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 477 habitants (2023)
Santé 1 372 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 507 équipements BPE

Santé à La Ciotat

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1173 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à La Ciotat

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Ciotat.

Sécurité à La Ciotat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 541 (14,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 431 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 424 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 399 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 337 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Ciotat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :310 commerces, 1 125 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce La Ciotat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Ciotat pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Ciotat est une ville charmante située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bord de la Méditerranée. Elle est réputée pour ses magnifiques plages, son port pittoresque et ses calanques. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites comme le Vieux-Port et le parc du Mugel, en fait une destination attrayante pour les résidents et les touristes. De plus, sa proximité avec Marseille et Toulon en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance plus paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Comment se présente le marché immobilier à La Ciotat en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Ciotat est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les biens avec vue sur mer sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales ainsi que pour les investissements locatifs, notamment en raison de l'attractivité touristique de la ville. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant la demande soutenue pour cette région. Toutefois, des opportunités existent encore pour les acheteurs et locataires souhaitant s'établir dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien équipée.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Ciotat pour les résidents ?

La Ciotat dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les agglomérations voisines. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et une variété de boutiques. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents. Le système de santé est assuré par des médecins, pharmacies et une clinique. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses options de loisirs, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Ciotat ?

À La Ciotat, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés pour leurs caractéristiques distinctes. Le quartier de Saint-Jean est prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance conviviale. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en proposant des biens immobiliers de caractère. Les quartiers comme Fontsainte et Arene Cros sont également populaires pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, souvent avec vue sur la mer. Chaque zone offre un mélange unique de commodités et de styles de vie, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.