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114 fonds de commerce à vendre à La Réunion (974) Page 2

A VENDRE | Fonds de commerce institut de beauté Beauty Spirit à Saint-Paul au centre ville à 79000€
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 80 m²
bien'ici
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Local commercial 66 m²
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 66 m²
iad France
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Fonds de commerce 133 m²
322 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 133 m²
iad France
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Fonds de commerce 162 m²
160 500 € Pro 991 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 162 m²
SeLoger
SeLoger
FONDS DE COMMERCE À VENDRE - SAINT-LOUIS (97450) Emplacement stratégique - Centre-ville
160 500 € Pro 1 305 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 123 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 100m2
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Suzanne (974) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 35 m²
50 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 35 m²
bsk
bsk
Fonds de commerce 80 m² – Hyper Centre Saint-Denis – Visibi
67 500 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
A Vendre -Fonds de Commerce Bar Licence IV/ Restaurant
155 000 € Pro 22 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Port (974) 7 m²
bien'ici
bien'ici
Prêt-à-porter 47 m² Saint-Paul
20 000 € Pro 426 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 47 m²
leboncoin
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Commerce coiffure 61 m²
96 831 € Pro 1 587 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 61 m²
leboncoin
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Fonds de commerce Sainte Marie
65 250 € Pro 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974) 200 m²
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 1 pièces
bsk
bsk
Fonds de commerce SAINT PIERRE
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 43 m²
leboncoin
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CENTRE D'ESTHÉTIQUE & BIEN-ÊTRE - OUEST RÉUNION ÉTABLISS
99 765 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
bien'ici
bien'ici
Bien-être Saint-Paul
99 765 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
leboncoin
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Fonds de commerce Saint-Paul
2 032 275 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
leboncoin
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Fonds de commerce 35 m²
239 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 35 m²
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce La Réunion

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie à La Réunion ?

La Réunion est une île volcanique située dans l'océan Indien, connue pour ses paysages spectaculaires et sa biodiversité unique. Le climat tropical offre des températures agréables tout au long de l'année, bien que des variations existent entre les côtes et les hauteurs de l'île. Le cadre de vie est enrichi par des plages magnifiques, des montagnes impressionnantes et des forêts luxuriantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. La vie sur l'île est également marquée par une culture créole vibrante et un patrimoine multiculturel riche.

Comment se porte le marché immobilier à La Réunion en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier à La Réunion est dynamique, avec une demande soutenue dans les grandes villes et sur la côte ouest. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix varient selon la localisation, avec des prix généralement plus élevés à Saint-Denis et Saint-Gilles. En moyenne, le prix d'un appartement est autour de 2 500 à 3 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre des tarifs plus élevés selon les prestations offertes. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à des perspectives économiques positives.

Quels sont les avantages de vivre à La Réunion en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre à La Réunion offre de nombreux avantages. Économiquement, l'île bénéficie d'un secteur touristique florissant et de nombreuses opportunités dans les secteurs du commerce, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et une richesse culturelle. Le réseau de transport est bien développé, avec des routes modernes et un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière à La Réunion ?

Les principales villes de La Réunion incluent Saint-Denis, la préfecture, qui est le centre économique et administratif de l'île. Saint-Pierre, située au sud, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Saint-Paul, sur la côte ouest, attire par ses plages et son climat ensoleillé. Ces villes offrent une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles créoles en périphérie. Chacune de ces zones présente un marché immobilier actif en raison de leur attractivité économique et touristique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.