Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

15 fonds de commerce à vendre à Lannion (22)

300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 160 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, garage 300 m² Lannion
174 400 € Pro 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Chocolaterie, fonds de commerce 55 m² Lannion
159 500 € Pro 2 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 55 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
66 000 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 1 pièces 100 m²
iad France
iad France
Fonds de commerce, salon de coiffure 85 m² Lannion
73 400 € Pro 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 85 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 188 m² Lannion
151 900 € Pro 808 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 188 m²
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie pâtisserie en Côtes d'Armor
167 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Lannion (22)
Cession Pme
Cession Pme
A vendre boulangerie pâtisserie en Côtes d'Armor
167 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Lannion (22)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 200 m² Lannion
199 900 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 200 m²
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE SINGULIER : CHARME VINTAGE ET ACCUEILLANT
66 666 € Pro 1 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 55 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1 pièce 207 m²
91 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 1 pièces 207 m²
Properstar
Properstar
FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE
91 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 1 pièces 207 m²
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE FONDS DE COMMERCE MAGASIN ET ATELIER D'IM
53 400 € Pro 668 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV bar tabac FDJ PMU murs + fonds Côtes-d'Armor
263 040 € Pro
Vente Fonds de commerce Lannion (22)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 315 m²
176 000 € Pro 559 €/m²
Vente Fonds de commerce Lannion (22) 315 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Esthétique, Coiffure 55 m²
86 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Fonds de commerce Trébeurden (22) 55 m²
à 7 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 55 m²
86 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Fonds de commerce Trébeurden (22) 55 m²
à 7 km de Lannion
iad France
iad France
Boutique 1 pièce 85 m²
95 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 1 pièces 85 m²
à 8 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce coiffure 85 m²
95 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 85 m²
à 8 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 1 pièces
à 8 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Fonds dans un centre dynamique et attractif - Perros Guirec (22)
29 834 € Pro 497 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Lannion
megAgence
megAgence
Brocante / rénovation de meubles / aérogommage
60 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 200 m²
à 8 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Activité commerciale Fleurs ou autre activité
26 500 € Pro 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Lannion
LeSiteImmo
LeSiteImmo
70 m² à Perros-Guirec
27 000 € Pro 386 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 70 m²
à 8 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE FONDS DE COMMERCE PLOMBERIE ELECTRICITE
496 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 300 m²
à 8 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 170 m² Perros-Guirec
338 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 170 m²
à 8 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Boutique 37 m²
79 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 37 m²
à 8 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie pâtisserie en Côtes d'Armor
107 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Plestin-les-Grèves (22)
à 13 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre à Plestin les Grèves - Réf 471
44 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Plestin-les-Grèves (22)
à 13 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Boulangerie
240 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Plouaret (22) 120 m²
à 14 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Cède belle boulangerie hyper equipée Côtes d'Armor
681 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Bégard (22)
à 18 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie 30 m² TREGUIER
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 30 m²
à 18 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, restaurant 100 m²
30 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 100 m²
à 18 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 9 pièces 260 m²
155 000 € Pro 596 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 9 pièces 260 m²
à 18 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce boulangerie 180 m²
46 000 € Pro 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 1 pièces 180 m²
à 18 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 8 pièces 106 m²
162 800 € Pro 1 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 8 pièces 106 m²
à 18 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 8 pièces 106 m²
404 700 € Pro 3 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 8 pièces 106 m²
à 18 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
22 TREGUIER - SALON DE COIFFURE 6 POSTES
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 1 pièces 60 m²
à 18 km de Lannion
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureaux 170 m²
77 800 € Pro 458 €/m²
Vente Fonds de commerce Plouégat-Guérand (29) 170 m²
à 19 km de Lannion
Properstar
Properstar
IMMEUBLE COMMERCIAL - MURS DE BAR AVEC APPARTEMENT - LOCATAIRE EN PLACE
119 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Plounévez-Moëdec (22)
à 21 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
BONNE RENTABILITE
118 000 € Pro 843 €/m²
Vente Fonds de commerce Plouégat-Moysan (29) 2 pièces 140 m²
à 22 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 143 m²
120 000 € Pro 839 €/m²
Vente Fonds de commerce Plougasnou (29) 143 m²
à 26 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bureaux 331 m²
152 900 € Pro 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleubian (22) 331 m²
à 28 km de Lannion
Properstar
Properstar
Activité de confiserie ambulante à reprendre - Finistère (29)
25 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Morlaix (29) 9 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces
164 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Morlaix (29) 3 pièces
à 30 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
A vendre pizzeria restaurant à Morlaix
100 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Morlaix (29)
à 30 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce chaussures Brest
60 200 € Pro 1 095 €/m²
Vente Fonds de commerce Morlaix (29) 55 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, brasserie Morlaix
414 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Morlaix (29)
à 30 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 140 m²
118 000 € Pro 843 €/m²
Vente Fonds de commerce Morlaix (29) 3 pièces 140 m²
à 30 km de Lannion
Properstar
Properstar
Local bar 200 m²
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Morlaix (29) 1 pièces 200 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
BRETAGNE - Murs et fonds avec logement, Bar, tabac, jeux, petite restauration
92 225 € Pro 419 €/m²
Vente Fonds de commerce Morlaix (29) 5 pièces 220 m²
à 30 km de Lannion
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique de caractère
33 300 € Pro 1 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Morlaix (29) 20 m²
à 30 km de Lannion
Safti
Safti
Fond de commerce Bar, Epicerie, Tabac, Jeux, Journeaux
118 000 € Pro 843 €/m²
Vente Fonds de commerce Morlaix (29) 2 pièces 140 m²
à 30 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Vente belle boulangerie de bourg en Côtes d'Armor
220 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Grâces (22)
à 30 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
Implantez la franchise REMOVO à Guingamp
42 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Guingamp (22)
à 31 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie 160 m² Guingamp
229 800 € Pro 1 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 160 m²
à 31 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fond de Commerce
24 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 100 m²
à 31 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 80 m²
24 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 2 pièces 80 m²
à 31 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
24 000 € Pro 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Salon de coiffure
66 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Lannion
Safti
Safti
Fonds de commerce 5 pièces
261 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 5 pièces
à 31 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
186 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Guingamp (22)
à 31 km de Lannion
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 150 m²
83 000 € Pro 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 150 m²
à 31 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Parking/Garage/Box 100 m²
29 000 € Pro 290 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 100 m²
à 31 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce à vendre de fleuriste GUINGAMP (22)
29 000 € Pro 290 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 3 pièces 100 m²
à 31 km de Lannion
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre bar Tabac PMU FDJ terrasse Côtes d'Armor
284 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Guingamp (22)
à 31 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boulangerie 174 m²
143 000 € Pro 827 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 173 m²
à 31 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
290 000 € Pro 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 500 m²
à 32 km de Lannion
Orpi
Orpi
Boutique 500 m²
310 000 € Pro 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 500 m²
à 32 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce restauration rapide
280 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 109 m²
à 32 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Boucherie, charcuterie 140 m² Paimpol
68 400 € Pro 489 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 140 m²
à 32 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce
239 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 1 pièces
à 32 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
à vendre fond de commerce fleuriste 🌸
32 000 € Particulier 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 65 m²
à 32 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 222 m²
154 000 € Pro 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 2 pièces 222 m²
à 32 km de Lannion
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 2 pièces 100 m²
208 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 2 pièces 100 m²
à 32 km de Lannion
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 2 pièces 100 m²
208 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 2 pièces 100 m²
à 32 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 6 pièces 490 m²
800 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 6 pièces 490 m²
à 32 km de Lannion
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 9 pièces 490 m²
800 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 9 pièces 490 m²
à 32 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
239 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 1 pièces 130 m²
à 32 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Commerce 6 pièces
83 100 € Pro
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 6 pièces
à 32 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 140 m²
599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 4 pièces 140 m²
à 32 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Belle boulangerie-Patisserie
237 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Fonds de commerce Plougonven (29) 2 pièces 100 m²
à 32 km de Lannion
Safti
Safti
Local d'activité - Centre-bourg - Commerce et habitation à vendre
695 000 € Particulier 4 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploubazlanec (22) 146 m²
à 33 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Bureaux 100 m²
40 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Taulé (29) 100 m²
à 34 km de Lannion
Properstar
Properstar
Fonds de commerce avec appartement T4 - Belle opportunité à Taulé
40 000 € Pro 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Taulé (29) 4 pièces 195 m²
à 34 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Local commercial 71 m²
65 000 € Pro 915 €/m²
Vente Fonds de commerce Roscoff (29) 71 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Vente de fond de commerce en plein centre de Roscoff en Bretagne
250 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Roscoff (29) 90 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 71 m²
75 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Roscoff (29) 2 pièces 71 m²
à 38 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial Roscoff
96 400 € Pro 1 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Roscoff (29) 71 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie
120 000 € Pro 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pol-de-Léon (29) 158 m²
à 38 km de Lannion
Safti
Safti
Local 120 m² Saint-Pol-de-Léon
274 960 € Pro 2 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pol-de-Léon (29) 120 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 65 m²
34 000 € Pro 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pol-de-Léon (29) 2 pièces 65 m²
à 38 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE MIXTE
34 000 € Pro 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pol-de-Léon (29) 2 pièces 65 m²
à 38 km de Lannion
Safti
Safti
Fonds de commerce bar, brasserie Pleyber Christ
125 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleyber-Christ (29) 200 m²
à 39 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, brasserie Pleyber Christ
81 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Pleyber-Christ (29)
à 39 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Vend fond de commerce salon de coiffure
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Plouha (22) 2 pièces 100 m²
à 40 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Lannion

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 315 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 606 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 682 équipements BPE

Éducation à Lannion

Lannion compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 10 écoles élémentaires.

Santé à Lannion

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 502 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lannion

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lannion.

Sécurité à Lannion

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 211 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lannion

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :235 commerces, 370 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Lannion

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lannion pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lannion est une ville bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. Sa proximité avec la côte et ses paysages naturels attractifs en font une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 18 368 habitants, Lannion offre un environnement à taille humaine tout en bénéficiant d'une économie florissante notamment grâce à la présence de grandes entreprises du secteur des télécommunications. Ce mélange entre tradition et modernité attire de nombreux acheteurs et locataires.

Comment évolue le marché immobilier à Lannion et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Lannion est relativement stable avec une demande soutenue grâce à l'attractivité de la ville et son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes situées en périphérie aux appartements modernes en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes bretonnes, ce qui attire notamment les primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un désir d'améliorer la qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lannion pour les résidents ?

Lannion offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. Côté transports, Lannion est bien desservie par un réseau de bus et dispose d'une gare connectant la ville aux principales métropoles régionales. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Enfin, le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et supermarchés, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Lannion ?

Lannion propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Buhulien est reconnu pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéal pour les familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus moderne, le quartier de Ker Uhel propose des résidences récentes et bien aménagées. Chacun de ces quartiers a ses spécificités et charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.