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Tous les fonds de commerce à vendre au Pradet (83) Page 6

Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie et T2
125 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce La Bouilladisse (13) 2 pièces 200 m²
à 46 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
FDC ROTISSERIE RESTAURATION
145 000 € Pro 906 €/m²
Vente Fonds de commerce La Bouilladisse (13) 160 m²
à 46 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Vende de boulangerie
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce La Bouilladisse (13) 200 m²
à 46 km de Le Pradet
leboncoin
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Snack rôtisserie
65 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce La Destrousse (13) 20 m²
à 46 km de Le Pradet
leboncoin
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Boulangerie 150 m² Pourcieux
36 000 € Pro 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Pourcieux (83) 4 pièces 150 m²
à 46 km de Le Pradet
leboncoin
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Boutique 4 pièces 150 m²
36 000 € Pro 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Pourcieux (83) 4 pièces 150 m²
à 46 km de Le Pradet
SeLoger
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Fond de commerce restaurant
315 000 € Particulier 1 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Grimaud (83) 200 m²
à 47 km de Le Pradet
leboncoin
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PIzzeria axe stratégique
203 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Grimaud (83) 120 m²
à 47 km de Le Pradet
leboncoin
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2 laveries automatiques récentes - Trets et Fuveau (13)
150 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Fonds de commerce Trets (13) 102 m²
à 47 km de Le Pradet
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
670 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Trets (13) 1 pièces
à 47 km de Le Pradet
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Fond de commerce snacking
200 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 150 m²
à 48 km de Le Pradet
leboncoin
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Boutique traiteur avec laboratoire et activité événementielle
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 48 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 165 m²
270 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 165 m²
à 48 km de Le Pradet
SeLoger
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Centre naturhouse à vendre
90 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 65 m²
à 48 km de Le Pradet
leboncoin
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FOND DE COMMERCE BOUCHERIE AUX CAMOINS 13011
270 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 165 m²
à 48 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
LE GRAND V - Fonds de commerce à céder - La Valentine
71 500 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 91 m²
à 48 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Marseille  20m² 109000€
109 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 20 m²
à 48 km de Le Pradet
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce 4 pièces 150 m²
330 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 4 pièces 150 m²
à 48 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Marseille 1p 60m² 114000€
114 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 1 pièces 60 m²
à 48 km de Le Pradet
leboncoin
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Commerce 80 m²
920 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 48 km de Le Pradet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FONDS DE COMERCE PIZZERIA 13011
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 48 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce, salon de coiffure 50 m² Marseille
28 000 € Pro 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 48 km de Le Pradet
leboncoin
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Fonds de commerce 153 m²
315 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 153 m²
à 48 km de Le Pradet
SeLoger
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Fonds de commerce 291 m²
60 000 € Pro 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 291 m²
à 48 km de Le Pradet
SeLoger
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Fonds de commerce Marseille
219 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 139 m²
à 48 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 427 m² Vidauban
350 000 € Pro 820 €/m²
Vente Fonds de commerce Vidauban (83) 427 m²
à 48 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Vidauban 2 pièce(s) 51 m2
210 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Vidauban (83) 2 pièces 51 m²
à 48 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 168 m² Cotignac
223 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 48 km de Le Pradet
leboncoin
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À VENDRE Fonds de commerce à Cotignac (Var)
39 000 € Pro 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 48 km de Le Pradet
Green Acres
Green Acres
À VENDRE – Fonds de commerce à Cotignac (Var)
54 000 € Pro 321 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 48 km de Le Pradet
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Boutique 168 m²
39 000 € Pro 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 48 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
112 000 € Pro 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 1 pièces 130 m²
à 49 km de Le Pradet
iad France
iad France
Le SNACK DU REDON
70 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 10 m²
à 49 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Boulangerie rénovée 13009
170 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 49 km de Le Pradet
leboncoin
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A vendre pizzeria 13009
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 49 km de Le Pradet
leboncoin
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Snack
38 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 49 km de Le Pradet
leboncoin
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Fonds de commerce 35 m²
25 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 35 m²
à 49 km de Le Pradet
SeLoger
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Vend fon de commerce Boucherie
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 49 km de Le Pradet
leboncoin
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Local tout commerce 40m2
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 49 km de Le Pradet
leboncoin
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à vendre - cordonnerie / serrurerie
55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 49 km de Le Pradet
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Fonds de commerce 54 m²
43 000 € Pro 796 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 54 m²
à 49 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 60 m²
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 49 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Cession FDC pâtisserie haut de Mazargues 13009
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 49 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 49 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce pressing
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 49 km de Le Pradet
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
98 000 € Particulier 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 150 m²
à 49 km de Le Pradet
PAP
PAP
BAR TABAC FDJ
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 49 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 167 m²
273 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 167 m²
à 50 km de Le Pradet
SeLoger
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Fonds de commerce
130 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lorgues (83)
à 50 km de Le Pradet
bsk
bsk
Fond de commerce couture lorgues
25 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Le Pradet
Etre Proprio
Etre Proprio
36 000 € / An - Activité clé en main
290 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Barjols (83) 4 pièces 94 m²
à 50 km de Le Pradet
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Vente FDC ou DAB local 193m² empl N°1 sur Allauch
110 000 € Pro 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 1 pièces 193 m²
à 50 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile Allauch
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 1 pièces
à 50 km de Le Pradet
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Fonds de commerce 24 m² ALLAUCH
49 500 € Pro 2 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 24 m²
à 50 km de Le Pradet
leboncoin
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Fonds de commerce 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 55 m²
à 50 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Local commercial
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allauch (13)
à 50 km de Le Pradet
bsk
bsk
Bar tabac loto presse pmu
320 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 100 m²
à 50 km de Le Pradet
leboncoin
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VENTE Boutique Prêt-à-Porter & E-commerce Est M
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 70 m²
à 50 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces
386 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 4 pièces
à 50 km de Le Pradet
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce restaurant centre ville en pays d'aix
61 000 € Pro 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Peynier (13) 90 m²
à 51 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE DE SALON DE COIFFURE A VENDRE SUR PEYNIER
126 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Peynier (13) 60 m²
à 51 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, restaurant 129 m² Cadolive
215 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadolive (13) 129 m²
à 51 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre, Pays d'Aix, sans concurrence
429 680 € Pro 2 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadolive (13) 180 m²
à 51 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
A reprendre : Commerce Spécialisé Trail Running Marseille
80 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 150 m²
à 52 km de Le Pradet
leboncoin
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Local commercial avec studio
25 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 52 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
🔑 à vendre - snack / restauration rapide - marseille 10e
27 500 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 52 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
39 000 € Pro 574 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 68 m²
à 52 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
75 000 € Particulier 1 087 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 69 m²
à 52 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Commerce 70 m²
815 000 € Pro 11 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 52 km de Le Pradet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce salon de coiffure
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 30 m²
à 52 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 36 m²
à 52 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure a vendre, Fond de Commerce
239 000 € Particulier 2 193 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 109 m²
à 52 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces
88 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 4 pièces
à 52 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 4 pièces 135 m²
88 000 € Pro 652 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 4 pièces 135 m²
à 52 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Vente d'un magasin de carrelage et sanitaire
340 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Gréasque (13) 180 m²
à 53 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Local commercial et habitation
825 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Gréasque (13) 4 pièces 200 m²
à 53 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
À vendre salon de coiffure clé en main
67 000 € Particulier 779 €/m²
Vente Fonds de commerce Gréasque (13) 86 m²
à 53 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
- fonds de commerce garage automobile
100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Gréasque (13) 70 m²
à 53 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Fast-Food clé en main - Marseille 12e
26 000 € Particulier 565 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 46 m²
à 54 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Local commercial Marseille 70 m2
127 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 54 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 2 pièces 70 m²
127 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 54 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Marseille 80 m2
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 54 km de Le Pradet
Nestenn
Nestenn
Vends fond de commerce, point de vente en pâtisserie
22 000 € Particulier 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 54 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre, beau quartier de Marseille
398 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 54 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
CLUB DE SPORT 750 m2
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 54 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Boulangerie 136 m² Marseille
215 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 136 m²
à 54 km de Le Pradet
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 54 km de Le Pradet
PAP
PAP
Fonds de commerce, pizzeria 50 m² MARSEILLE
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 54 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Murs + fond de commerce
117 000 € Particulier 2 017 €/m²
Vente Fonds de commerce Salernes (83) 58 m²
à 54 km de Le Pradet
Top Annonces
Top Annonces
Local 3 pièces 58 m²
117 000 € Particulier 2 017 €/m²
Vente Fonds de commerce Salernes (83) 3 pièces 58 m²
à 54 km de Le Pradet
SeLoger
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Salernes, murs commerciaux de 58,25 m² avec fond de commerce
117 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Fonds de commerce Salernes (83) 2 pièces 58 m²
à 54 km de Le Pradet
Green Acres
Green Acres
Fond de commerce bar, tabac, presse, FDJ et PMU au coeur d'un village provençal
344 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 100 m²
à 54 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
Vend fond de commerce
47 000 € Particulier 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 70 m²
à 54 km de Le Pradet
leboncoin
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Vente FDC pressing repassage proche Marseille
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 100 m²
à 54 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
A vendre pizzéria à emporter à Plan de Cuques
184 500 € Pro 4 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 40 m²
à 54 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie-charcuterie à reprendre - Proche de Ma
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 70 m²
à 54 km de Le Pradet
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Le Pradet

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Pradet ?

Le Pradet dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que diverses structures de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et marchés locaux, sont bien implantés. Côté transports, la commune est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Les installations sportives et culturelles ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état du marché immobilier au Pradet pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier du Pradet est dynamique et varié, offrant des options pour les acheteurs et les locataires. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est soutenue par l'attractivité touristique et la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix peuvent varier, les propriétés proches de la mer étant généralement plus onéreuses. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région. Il est conseillé de bien définir ses critères avant de se lancer dans une recherche immobilière.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Pradet ?

Le Pradet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Garonne et Les Oursinières sont appréciés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance résidentielle calme. La zone de La Coudoulière est également populaire, offrant des maisons avec vue sur la mer. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pradet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pradet est une commune du Var située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 962 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est particulièrement prisée pour sa proximité avec la Méditerranée et ses plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. En outre, Le Pradet bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.