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18 fonds de commerce à vendre à Manosque (04)

🍽️ Fonds de commerce - Restaurant / Crêperie - Manosque (04)
50 000 € Particulier 1 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 41 m²
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Boucherie charcuterie - fonds de commerce
59 000 € Particulier 1 405 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 42 m²
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Pizzeria centre ville de Manosque - fonds de commerce
69 000 € Particulier 6 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 10 m²
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200 m2 - MANOSQUE LE FORUM
195 000 € Particulier 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 200 m²
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À vendre fond de commerce
34 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 32 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 230 m²
190 000 € Pro 826 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 1 pièces 230 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 89 m²
35 000 € Pro 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 89 m²
SeLoger
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MANOSQUE INTRA MUROS - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, BRASSER
249 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 230 m²
bien'ici
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Fonds de commerce MANOSQUE
1 666 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Manosque (04)
leboncoin
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Commerce Alimentaire à vendre tour de ville-Manosque
50 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 75 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 170 m²
1 666 600 € Pro 9 804 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 170 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce 42 m²
102 500 € Pro 2 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 42 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 1 pièces 70 m²
Capifrance
Capifrance
Boutique 2 pièces 650 m²
123 200 € Pro 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 2 pièces 650 m²
SeLoger
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Cession de Parts Sociales : Enseigne d'Ameublement & Literie - Manosque (04)
140 000 € Pro 215 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 2 pièces 650 m²
optimhome
optimhome
Opportunité rare à saisir !
90 000 € Pro 612 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 147 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente salon de coiffure emplacement N°1 à Manosque
199 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Manosque (04)
Cession Pme
Cession Pme
A vendre fonds de commerce bar à sushi à Manosque
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 60 m²
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Volx (04) 60 m²
à 7 km de Manosque
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce glacier 70 m²
140 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Gréoux-les-Bains (04) 70 m²
à 10 km de Manosque
leboncoin
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Vente FDC superette référente proche Manosque
350 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Gréoux-les-Bains (04) 200 m²
à 10 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
MURS ET FONDS 36M2 PLEIN CENTRE VILLAGE
209 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Gréoux-les-Bains (04) 36 m²
à 10 km de Manosque
Properstar
Properstar
MURS ET FONDS 36M2 PLEIN CENTRE VILLAGE
209 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Gréoux-les-Bains (04) 36 m²
à 10 km de Manosque
Properstar
Properstar
FONDS DE COMMERCE GLACIER 36M2 AVEC TERRASSE
50 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Gréoux-les-Bains (04) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Snack kebab
12 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Valensole (04) 30 m²
à 12 km de Manosque
leboncoin
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Salon de coiffure Vinon sur Verdon
35 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Vinon-sur-Verdon (83) 55 m²
à 13 km de Manosque
leboncoin
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Fond de commerce à vendre
18 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Fonds de commerce La Brillanne (04) 70 m²
à 13 km de Manosque
leboncoin
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Boutique 90 m²
158 333 € Pro 1 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Forcalquier (04) 90 m²
à 14 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce magasin bio
150 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Forcalquier (04) 85 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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Boutique 90 m²
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Forcalquier (04) 90 m²
à 14 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Forcalquier (04) 50 m²
à 14 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 53 m²
49 950 € Pro 942 €/m²
Vente Fonds de commerce Oraison (04) 1 pièces 53 m²
à 14 km de Manosque
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE - Fond de Commerce
41 000 € Particulier 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Oraison (04) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Manosque
leboncoin
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SNACK A VENDRE SECTEUR CADARACHE
46 200 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Durance (13) 70 m²
à 16 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 250 m²
999 000 € Pro 3 996 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Durance (13) 250 m²
à 16 km de Manosque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Mirabeau (84) 70 m²
à 18 km de Manosque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente fond de commerce
129 000 € Particulier 430 €/m²
Vente Fonds de commerce Ginasservis (83) 300 m²
à 20 km de Manosque
leboncoin
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Fond de commerce - Salon de Coiffure - Luberon- 84120 - St Martin de la Brasque
33 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-de-la-Brasque (84) 30 m²
à 21 km de Manosque
leboncoin
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Commerce 8 pièces 237 m²
389 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-de-Castillon (84) 8 pièces 237 m²
à 22 km de Manosque
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Boulangerie pâtisserie snacking
145 000 € Particulier 1 261 €/m²
Vente Fonds de commerce La Verdière (83) 115 m²
à 23 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce alimentation générale
16 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mées (04) 50 m²
à 24 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce 40 m²
56 500 € Pro 1 413 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mées (04) 40 m²
à 24 km de Manosque
Era
Era
Fonds de commerce à vendre
305 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Castellet-en-Luberon (84)
à 24 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
BRASSERIE ARTISANALE
145 600 € Pro 787 €/m²
Vente Fonds de commerce Castellet-en-Luberon (84) 185 m²
à 24 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Vend fond de commerce coiffeur barber
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rians (83) 50 m²
à 25 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Serrurerie / Ferronnerie
70 000 € Particulier 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-les-Orgues (04) 230 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce Pertuis
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 45 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 3 pièces 110 m²
à 26 km de Manosque
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre fdc local commercial 84m² à Pertuis
110 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 84 m²
à 26 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Laverie pertius
38 000 € Particulier 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 54 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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salon clé en main - fort potentiel
50 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 37 m²
à 26 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 45 m²
56 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 1 pièces 45 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION ? PERTUIS (84)
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 100 m²
à 26 km de Manosque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
fonds de commerce avec emplacement privilégié
147 333 € Pro 921 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 4 pièces 160 m²
à 26 km de Manosque
Safti
Safti
Fond de commerce bar et restaurant licence IV
92 000 € Particulier 1 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 62 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce pizzeria, restaurant 120 m²
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 2 pièces 120 m²
à 26 km de Manosque
leboncoin
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Maison de village rénovée – 2 chambres – 16 000 € de CA
119 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Fonds de commerce Tavernes (83) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Manosque
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Fond de commerce
80 000 € Particulier 211 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 380 m²
à 33 km de Manosque
leboncoin
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Bar Tabac Fdj
290 000 € Particulier 5 370 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 54 m²
à 33 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant Apt
162 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Apt (84)
à 33 km de Manosque
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
40 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 2 pièces 80 m²
à 33 km de Manosque
leboncoin
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Immeuble commercial 50 m²
33 000 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 50 m²
à 33 km de Manosque
Properstar
Properstar
Commerce Vente Apt 2p 60m² 76000€
76 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 2 pièces 60 m²
à 33 km de Manosque
LP INGENIERIE PATRIMONIALE
Fond de commerce moustiers sainte marie
76 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Moustiers-Sainte-Marie (04) 60 m²
à 34 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant de 75m2 a moustiers sainte marie
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Moustiers-Sainte-Marie (04) 77 m²
à 34 km de Manosque
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 50 m² LOURMARIN
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Lourmarin (84) 50 m²
à 34 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce 43 m²
70 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Fonds de commerce Revest-du-Bion (04) 43 m²
à 35 km de Manosque
iad France
iad France
Fonds de commerce
345 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Salles-sur-Verdon (83)
à 35 km de Manosque
Orpi
Orpi
Reprise FDC boucherie idéalement situé à Venelles
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Fonds de commerce Venelles (13) 79 m²
à 36 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 49 m²
486 000 € Pro 9 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Gargas (84) 49 m²
à 36 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
DOSSIER 3209 SV TABAC-LOTO-VAPE
486 000 € Pro 9 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Gargas (84) 49 m²
à 36 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
36 000 € / An - Activité clé en main
290 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Barjols (83) 4 pièces 94 m²
à 36 km de Manosque
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Fonds de commerce LAURIS
87 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Lauris (84)
à 39 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce snack
120 000 € Particulier 1 644 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 73 m²
à 41 km de Manosque
leboncoin
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La Roque d'Anthéron
89 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 53 m²
à 41 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Vend boulangerie patisserie
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 120 m²
à 41 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 41 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Boutique 58 m² La Roque-d'Anthéron
29 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 41 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 3 pièces 100 m²
à 41 km de Manosque
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 63 m²
75 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Rousset (13) 63 m²
à 41 km de Manosque
iad France
iad France
Boutique 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tholonet (13) 96 m²
à 42 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Restaurant Aups
99 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Fonds de commerce Aups (83) 105 m²
à 42 km de Manosque
leboncoin
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Commerce pizzeria 20 m²
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aups (83) 20 m²
à 42 km de Manosque
leboncoin
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Fond de commerce salon de coiffure à vendre
29 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sisteron (04) 29 m²
à 42 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sisteron (04)
à 42 km de Manosque
SeLoger
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À vendre - Petite restauration / Snacking / Pâtisserie artisanale / Salon de thé, murs et matériels
92 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Sisteron (04) 36 m²
à 42 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 36 m²
100 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Sisteron (04) 36 m²
à 42 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
MURS ET FONDS PATISSERIE SNACKING
108 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sisteron (04) 2 pièces 36 m²
à 42 km de Manosque
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 110 m²
109 000 € Pro 991 €/m²
Vente Fonds de commerce Sisteron (04) 110 m²
à 42 km de Manosque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 1 pièce
670 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Trets (13) 1 pièces
à 43 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, Restaurant
70 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 180 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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FDC SALON DE COIFFURE
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 80 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
A vendre fon de commerce
10 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 53 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
55 400 € Pro 1 108 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 50 m²
à 44 km de Manosque
iad France
iad France
Fonds de commerce boutique vêtements
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 60 m²
à 44 km de Manosque
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Garage automobile 200m2
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 200 m²
à 44 km de Manosque
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Cadre de vie

Vivre à Manosque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 718 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 699 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 967 équipements BPE

Éducation à Manosque

Manosque compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Manosque

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 613 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Manosque

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Manosque-Gréoux-les-Bains.

Sécurité à Manosque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 284 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 217 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 177 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Manosque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :281 commerces, 613 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Manosque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Manosque pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Manosque est une ville dynamique située au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre le parc naturel régional du Luberon et les Gorges du Verdon. Avec une population d'environ 19 607 habitants, Manosque offre un cadre de vie alliant tranquillité et accès à de nombreuses commodités. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des bâtiments anciens et des festivals locaux. Ce qui rend Manosque attrayante, c'est son climat méditerranéen agréable, ses paysages pittoresques et sa qualité de vie. Elle est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Manosque ?

Le marché immobilier à Manosque est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires potentiels. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et sa qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieurs, tels que jardins et terrasses, particulièrement prisés dans le contexte actuel de recherche d'espaces de vie plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Manosque pour les résidents ?

Manosque offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. En matière de santé, Manosque est équipée d'un hôpital moderne et de nombreuses cliniques et pharmacies. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A51, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Aix-en-Provence. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant aux résidents un accès facile aux produits frais et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Manosque ?

Manosque propose divers quartiers répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance charmante et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Combes et La Thomassine sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Pour ceux qui recherchent des zones résidentielles plus modernes, les quartiers de La Brillanne et de Chanteprunier offrent des logements récents. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun et disposent de nombreuses écoles et commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.