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Tous les fonds de commerce à vendre à Marly (57) Page 5

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151 200 € Pro

Vente Fonds de commerce Neuve-Église (67)

à 119 km de Marly

FNAIM il y a 4 mois

Fonds de commerce, restaurant 165 m² Barr

694 980 € Pro 4 212 €/m²

Vente Fonds de commerce Barr (67) 165 m²

à 120 km de Marly

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce, pizzeria 105 m² Châtenois

172 000 € Pro 1 638 €/m²

Vente Fonds de commerce Châtenois (67) 105 m²

à 126 km de Marly

leboncoin il y a 2 sem

336 000 € Pro 3 055 €/m²

Vente Fonds de commerce Châtenois (67) 110 m²

à 126 km de Marly

leboncoin il y a 2 mois

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAI

99 000 € Pro 900 €/m²

Vente Fonds de commerce Châtenois (67) 110 m²

à 126 km de Marly

bien'ici il y a 2 mois

Fond de commerce/ Sandwicherie/ restauration a emporter RIQUEWIHR ( Alsace)

55 000 € Particulier 1 833 €/m²

Vente Fonds de commerce Riquewihr (68) 30 m²

à 129 km de Marly

leboncoin il y a 3 j

Alimentation, local commercial 76 m² Bergheim

187 250 € Pro 2 464 €/m²

Vente Fonds de commerce Bergheim (68) 76 m²

à 130 km de Marly

leboncoin il y a 2 mois

60 000 € Pro 857 €/m²

Vente Fonds de commerce Sélestat (67) 70 m²

à 132 km de Marly

leboncoin il y a 1 sem

70 000 € Particulier 1 400 €/m²

Vente Fonds de commerce Sélestat (67) 50 m²

à 132 km de Marly

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce, restaurant 188 m² Sélestat

294 000 € Pro 1 564 €/m²

Vente Fonds de commerce Sélestat (67) 188 m²

à 132 km de Marly

leboncoin il y a 5 mois

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Budget maximum

€

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199 000 € Pro 1 761 €/m²

Vente Fonds de commerce Sélestat (67) 113 m²

à 132 km de Marly

leboncoin il y a 8 mois

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Vente Commerce Jarville-la-Malgrange

3 annonces

Vente Commerce Villers-lès-Nancy

1 annonces

Vente Commerce Vandœuvre-lès-Nancy

3 annonces

Vente Commerce Audun-le-Tiche

2 annonces

Vente Commerce Villerupt

7 annonces

Vente Commerce Toul

13 annonces

Vente Commerce Betting

3 annonces

Vente Commerce Écrouves

1 annonces

Vente Commerce Rédange

1 annonces

Vente Commerce Villers-la-Montagne

1 annonces

Vente Commerce Saint-Nicolas-de-Port

4 annonces

Vente Commerce Dieuze

3 annonces

Vente Commerce Ludres

2 annonces

Vente Commerce Neuves-Maisons

3 annonces

Vente Commerce Messein

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Vente Commerce Sommerviller

2 annonces

Vente Commerce Douaumont-Vaux

1 annonces

Vente Commerce Pont-Saint-Vincent

2 annonces

Vente Commerce Dombasle-sur-Meurthe

1 annonces

Vente Commerce Morsbach

4 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.

Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?

Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?

Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?

Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.