Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les fonds de commerce à vendre à Marly (57)

Fonds de commerce 850 m²
300 000 € Pro 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Marly (57) 850 m²
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
42 000 € Particulier 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Metz (57) 75 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, salon de thé
120 000 € Particulier 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Metz (57) 350 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce type supérette
499 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Metz (57) 400 m²
à 3 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Metz (57)
à 3 km de Marly
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant, traiteur 200 m²
277 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Augny (57) 200 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restauration 382 m² MOULINS LES METZ
70 000 € Pro 183 €/m²
Vente Fonds de commerce Moulins-lès-Metz (57) 382 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 263 m² moulins les metz
170 000 € Pro 646 €/m²
Vente Fonds de commerce Moulins-lès-Metz (57) 263 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce coiffure
60 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Moulins-lès-Metz (57) 60 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce metz
89 990 € Particulier 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 110 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Fonds de commerce 130 m²
218 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 130 m²
à 5 km de Marly
SeLoger
SeLoger
112 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 80 m²
à 5 km de Marly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fonds de commerce 128 m²
120 000 € Pro 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 128 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fdc licence 4 emplacement n°1
195 000 € Particulier 1 054 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 185 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Metz 150m² 150000€
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 150 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 50 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
FDC bureau de tabac/jeux/presse à vendre à Metz
45 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 26 m²
à 5 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Tabac/Presse 26 m²
45 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 26 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Magasin de proximité à Metz
150 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 115 m²
à 5 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Vente Esthétique, Coiffure 55 m²
25 000 € Pro 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 1 pièces 55 m²
à 5 km de Marly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
à vendre ou à louer pizzéria fast-food super emplacement a metz
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 70 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
17 000 € Particulier 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 35 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Boutique METZ
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 1 pièces 100 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
à céder - salon de coiffure - metz centre
35 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 125 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 135 m² Metz
1 125 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 135 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 210 m²
245 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 210 m²
à 5 km de Marly
SeLoger
SeLoger
METZ, hypercentre - SALON DE COIFFURE en EMPLACEMENT N°1
39 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 130 m²
à 5 km de Marly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce coiffure 130 m²
39 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 130 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce coiffure 130 m²
59 000 € Pro 454 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 130 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces
298 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Metz (57) 3 pièces
à 5 km de Marly
Capifrance
Capifrance
Bar/Brasserie/Tabac 70 m²
187 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 70 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 117 m²
78 500 € Pro 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 117 m²
à 5 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 200 m²
170 500 € Pro 853 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 200 m²
à 5 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure Metz
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 80 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Vente fond de commerce boutique mariage
130 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 195 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
À créer - Franchise de services BtoB - Moselle
215 000 € Pro 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 250 m²
à 5 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 115 m² Metz
199 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 115 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Bar/Brasserie/Tabac 70 m²
152 200 € Pro 2 174 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 70 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Fonds de commerce Bar Place Saint-Louis à Metz
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 70 m²
à 5 km de Marly
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 100 m² METZ
586 283 € Pro 5 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 100 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 300 m² METZ
397 727 € Pro 1 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 300 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre
199 440 € Pro 2 624 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 76 m²
à 5 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre
334 280 € Pro 4 398 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 76 m²
à 5 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre secteur recherché sur Metz
345 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Metz (57)
à 5 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
METZ CENTRE CRÊPERIE LICENCE 3 EMPLACEMENT PREMIUM
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 63 m²
à 5 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - restaurant
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 3 pièces 120 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Création d'une agence immobilière dans le 57
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Metz (57)
à 5 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1987 m²
850 000 € Pro 428 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 1987 m²
à 5 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 2 pièces 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure 60 m² Metz
50 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 60 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 167 m²
140 000 € Pro 838 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 167 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 115 m²
199 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 115 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 170 m² METZ
397 727 € Pro 2 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 170 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 350 m² Metz
284 100 € Pro 812 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 350 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 40 m² METZ
35 046 € Pro 876 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 40 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 80 m² METZ
91 600 € Pro 1 145 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 80 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 156 m²
394 999 € Pro 2 532 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 156 m²
à 5 km de Marly
iad France
iad France
FONDS DE COMMERCE 150 m² METZ
421 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 150 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fdj, fonds de commerce, presse 75 m² Metz
100 800 € Pro 1 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 75 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
GRAND EST - COFFEE SHOP - FONDS DE COMMERCE - 270M² -
1 870 000 € Pro 6 926 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 10 pièces 270 m²
à 5 km de Marly
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Fonds de commerce 165 m²
190 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Fonds de commerce Metz (57) 165 m²
à 5 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Cession fonds menuiserie - agencement sur mesure - Ars-sur-Moselle (57) »
400 000 € Pro 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Ars-sur-Moselle (57) 2000 m²
à 6 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Vend salon de coiffure
48 000 € Particulier 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Ars-sur-Moselle (57) 65 m²
à 6 km de Marly
leboncoin
leboncoin
ARS SUR MOSELLE - Restauration rapide sur place et à emporter
33 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Ars-sur-Moselle (57) 60 m²
à 6 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 150 m²
77 998 € Pro 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtel-Saint-Germain (57) 1 pièces 150 m²
à 7 km de Marly
iad France
iad France
Snack Kebab Fond de commerce à vendre
33 000 € Particulier 508 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtel-Saint-Germain (57) 65 m²
à 7 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 65 m²
39 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtel-Saint-Germain (57) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Marly
Properstar
Properstar
Fonds de commerce, snack 65 m² CHATEL-SAINT-GERMAIN
39 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtel-Saint-Germain (57) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fond commerce lavage auto
19 999 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Woippy (57) 100 m²
à 10 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Bureau de tabac - 57
210 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Woippy (57) 80 m²
à 10 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Snack pizza au feu bois
30 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Woippy (57) 90 m²
à 10 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce Chieulles 57070
187 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Chieulles (57) 70 m²
à 11 km de Marly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restauration rapide 440 m²
212 000 € Pro 482 €/m²
Vente Fonds de commerce Fèves (57) 440 m²
à 13 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce de carrosserie automobile
60 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bayonville-sur-Mad (54) 300 m²
à 13 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marange-Silvange (57)
à 16 km de Marly
FNAIM
FNAIM
À vendre Fonds de commerce Pizzeria / Restaurant à Marange-Silvange
120 000 € Pro 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Marange-Silvange (57) 135 m²
à 16 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
548 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Marie-aux-Chênes (57)
à 18 km de Marly
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce
60 000 € Pro 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Mousson (54) 140 m²
à 19 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de Commerce Épicerie 80 m² - Centre-Ville Pont-à-Mousson
40 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Mousson (54) 80 m²
à 19 km de Marly
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce de pizzeria - Pont-à-Mousson (54)
89 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Mousson (54) 100 m²
à 19 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Boulangerie/Pâtisserie 132 m²
173 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Mousson (54) 132 m²
à 19 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pont-à-Mousson (54)
à 19 km de Marly
FNAIM
FNAIM
belle affaire de salon de coiffure
90 000 € Pro 928 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Mousson (54) 97 m²
à 19 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
FOND DE COMMERCE A SAISIR
67 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Mousson (54) 61 m²
à 19 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce Restaurant/Pizzeria
120 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigy (57) 150 m²
à 19 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Vend commerce bar restaurant centre-ville Hagondange entièrement équipé
250 000 € Particulier 658 €/m²
Vente Fonds de commerce Hagondange (57) 380 m²
à 20 km de Marly
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce bar / café - hagondange
45 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Fonds de commerce Hagondange (57) 190 m²
à 20 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant / Restauration rapide - Emplacement idéal - Hagondange
55 000 € Particulier 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Hagondange (57) 70 m²
à 20 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 54 m²
95 193 € Pro 1 763 €/m²
Vente Fonds de commerce Rombas (57) 54 m²
à 20 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 54 m²
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Rombas (57) 54 m²
à 20 km de Marly
Orpi
Orpi
Fond de commerce + murs commerciaux
65 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Auboué (54) 90 m²
à 20 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre en centre ville du 54
450 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Atton (54)
à 21 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
259 800 € Pro 1 998 €/m²
Vente Fonds de commerce Clouange (57) 1 pièces 130 m²
à 22 km de Marly
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 28 m²
30 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Clouange (57) 1 pièces 28 m²
à 22 km de Marly
iad France
iad France
Agence immobilière Moselle CA 200K€ 130 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Varize-Vaudoncourt (57) 100 m²
à 22 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Jarny
65 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Jarny (54) 60 m²
à 22 km de Marly
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Marly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 286 habitants (2023)
Santé 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 339 équipements BPE

Santé à Marly

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 134 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marly

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville.

Sécurité à Marly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 83 (8,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 77 (16,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 59 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Marly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 237 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.

Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?

Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?

Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?

Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.