Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les fonds de commerce à vendre à Marly (57) Page 2

Belle boulangerie à vendre sur axe passant Moselle
419 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Fameck (57)
à 26 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce 180 m² Guénange
90 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Guénange (57) 180 m²
à 26 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Bar/Brasserie/Tabac 60 m²
76 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Boulay-Moselle (57) 60 m²
à 27 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Snack à ceder
10 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Hayange (57) 26 m²
à 30 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 56 m²
34 900 € Pro 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Hayange (57) 1 pièces 56 m²
à 30 km de Marly
iad France
iad France
Commerce à vendre Boucherie - Charcuterie - Traiteur | Hayange konacker
24 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Hayange (57) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce à vendre
27 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Hayange (57)
à 30 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce entièrement équipé et opérationnel
30 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Hayange (57) 80 m²
à 30 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
45 000 € Particulier 474 €/m²
Vente Fonds de commerce Terville (57) 95 m²
à 31 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 350 m² Terville
180 000 € Pro 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Terville (57) 350 m²
à 31 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure - Axe passant
18 000 € Pro 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Knutange (57) 75 m²
à 31 km de Marly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À vendre pizzeria Nilvange
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Nilvange (57) 60 m²
à 31 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Boutique 4 pièces 280 m²
1 500 € Pro 5 €/m²
Vente Fonds de commerce Nilvange (57) 4 pièces 280 m²
à 31 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce pharmacie 280 m²
990 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Nilvange (57) 280 m²
à 31 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Boutique 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Yutz (57) 50 m²
à 31 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Yutz (57) 50 m²
à 31 km de Marly
Properstar
Properstar
Fonds de commerce, salon de coiffure 50 m² Yutz
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Yutz (57) 50 m²
à 31 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Commerce 10 pièces 160 m²
209 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Fonds de commerce Dalstein (57) 10 pièces 160 m²
à 32 km de Marly
immoRegion
immoRegion
35 000 € Pro 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Tucquegnieux (54) 1 pièces 146 m²
à 32 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce, institut de beauté
34 500 € Pro 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Faulquemont (57) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Boulangerie, fonds de commerce, pâtisserie SAIZERAIS
155 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saizerais (54)
à 33 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Coiffure salon de beauté centre esthétique
65 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 150 m²
à 33 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 1 pièces 85 m²
à 33 km de Marly
iad France
iad France
Salon de coiffure
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 1 pièces 50 m²
à 33 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 86 m²
150 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 86 m²
à 33 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
55 500 € Pro 1 110 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Marly
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 152 m²
162 600 € Pro 1 070 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 152 m²
à 33 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide + food-cour
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 55 m²
à 33 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Salon de coiffure à vendre
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 70 m²
à 33 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 171 m²
425 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 171 m²
à 33 km de Marly
iad France
iad France
Fonds de commerce à vendre Thionville
29 000 € Pro 230 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 126 m²
à 33 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Ouvrez une agence de soutien scolaire à Thionville
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Thionville (57)
à 33 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
THIONVILLE, A VENDRE FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE PMU et Française des Jeux
450 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Thionville (57) 98 m²
à 33 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 60 m²
39 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontoy (57) 2 pièces 60 m²
à 33 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Belle boulangerie à vendre en Moselle Nord
513 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Budling (57)
à 34 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce presse, FDJ, cadeaux 100 m²
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Manom (57) 100 m²
à 34 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Cordonnerie+clés à vendre- secteur Thionville -64m2-25ans d'activité
45 000 € Particulier 703 €/m²
Vente Fonds de commerce Manom (57) 64 m²
à 34 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 400 m² FREISTROFF
125 000 € Pro 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Freistroff (57) 400 m²
à 35 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Pizzeria - Frouard - 30 m² - 29 500
25 500 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Frouard (54) 30 m²
à 35 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 56 m²
64 800 € Pro 1 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Liverdun (54) 2 pièces 56 m²
à 35 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Envie de devenir votre propre patron j'ai le salon qui vous perm
64 800 € Pro 1 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Liverdun (54) 56 m²
à 35 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Belle boulangerie à vendre en ville dynamique 57
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Alzing (57)
à 37 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
129 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Champenoux (54)
à 39 km de Marly
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce boulangerie pâtisserie
145 000 € Particulier 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Malzéville (54) 280 m²
à 40 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Boutique 26 m² Malling
33 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Malling (57) 26 m²
à 40 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Commerce pizzeria 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Essey-lès-Nancy (54) 25 m²
à 41 km de Marly
leboncoin
leboncoin
FONDS de COMMERCE RESTAURATION avec appartement F4 en locati
100 000 € Pro 526 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Max (54) 4 pièces 190 m²
à 41 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce restaurant
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Max (54) 80 m²
à 41 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Prêt-à-Porter
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Étain (55)
à 41 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce tabac 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57) 50 m²
à 41 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Saint-Avold   137000€
137 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57)
à 41 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Restauration rapide chez ERDO
108 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57) 1 pièces
à 41 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce à vendre Saint-Avold
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57) 120 m²
à 41 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
50 m² à Saint-Avold
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Avold (57) 50 m²
à 41 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
CREATION MAGASIN SNEAKERS CREUTZWALD
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Creutzwald (57) 90 m²
à 42 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 5 pièces 200 m²
485 € Pro 2 €/m²
Vente Fonds de commerce Creutzwald (57) 5 pièces 200 m²
à 42 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 120 m² CREUTZWALD
171 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Fonds de commerce Creutzwald (57) 120 m²
à 42 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant - traiteur
45 000 € Pro 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Carling (57) 170 m²
à 42 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 4 pièces
175 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 4 pièces
à 43 km de Marly
Capifrance
Capifrance
Commerce 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 60 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Vente FDC buraliste bonne opportunité à Nancy
143 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 120 m²
à 43 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerces à vendre SALON DE COIFFURE/ BARBER
13 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 50 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Nancy Sud - Buraliste bien placé
187 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 85 m²
à 43 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 248 m²
490 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 248 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 105 m²
102 000 € Pro 971 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 105 m²
à 43 km de Marly
Capifrance
Capifrance
Devenez le partenaire REMOVO sur le grand Nancy
42 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nancy (54)
à 43 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restauration rapide 86 m²
95 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 86 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 120 m² Nancy
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 120 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 88 m²
88 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 88 m²
à 43 km de Marly
iad France
iad France
Fond de commerce Bar Licence IV
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 70 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 150 m² Nancy
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 150 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration rapide - Nancy - Prêt à exploiter
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 25 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 168 m²
69 900 € Pro 416 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 168 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Tabac FDJ Presse - Nancy Centre Gare - Fonds de commerce
130 000 € Particulier 1 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 125 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
101 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 50 m²
à 43 km de Marly
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce 180 m²
71 900 € Pro 399 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 180 m²
à 43 km de Marly
iad France
iad France
Fonds de commerce de fleurs
165 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 88 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration - 60 couverts - Centre-ville
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 60 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 130 m²
143 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 130 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant idéalement situé en hypercentre de Nancy
85 000 € Particulier 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 180 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Restaurant
245 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 234 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration rapide 95 m²
105 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 95 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Local 156 m² NANCY
199 500 € Pro 1 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 156 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Tabac presse fdj
270 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 70 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
NANCY - Votre futur restaurant au Parc Sainte-Marie
109 000 € Pro 606 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 3 pièces 180 m²
à 43 km de Marly
Safti
Safti
Fonds de commerce tabac 250 m²
212 800 € Pro 851 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 250 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Commerce boucherie 152 m²
90 000 € Pro 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 152 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 120 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
189 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Nancy (54)
à 43 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Salon de coiffure Mixte
112 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 50 m²
à 43 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 150 m²
226 800 € Pro 1 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 150 m²
à 43 km de Marly
Properstar
Properstar
CREATION MAGASIN SPORT 2000 NANCY
800 000 € Pro 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1439 m²
à 43 km de Marly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 65 m²
117 600 € Pro 1 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 2 pièces 65 m²
à 43 km de Marly
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Pizzeria restauration rapide
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 60 m²
à 43 km de Marly
megAgence
megAgence
Commerce de Cadeaux ustensiles de cuisine
42 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 40 m²
à 43 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 2 pièces 150 m²
179 200 € Pro 1 195 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 2 pièces 150 m²
à 43 km de Marly
Capifrance
Capifrance
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.

Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?

Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?

Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?

Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.