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11 fonds de commerce à vendre à Marmande (47)

Belle boulangerie patisserie
30 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 140 m²
leboncoin
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commerce dans bourg proche marmande
74 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 41 m²
LeSiteImmo
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Cède agence transaction location et gestion 47
172 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
34 500 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 1 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 70 m²
leboncoin
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Bijouterie à vendre à Marmande
75 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47)
bien'ici
bien'ici
BOULANGERIE PATISSERIE AV DANS LE 47 AVEC PARKING
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 5 pièces
67 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 5 pièces
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 1 pièces
Capifrance
Capifrance
Boutique 176 m² Marmande
71 500 € Pro 406 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 176 m²
leboncoin
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Magasin de prêt‑à‑porter homme à céder à Marmande
71 500 € Pro 406 €/m²
Vente Fonds de commerce Marmande (47) 176 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m² Sainte-Bazeille
329 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Bazeille (47) 110 m²
à 6 km de Marmande
leboncoin
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Pâtisserie boulangerie snacking
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Bazeille (47) 120 m²
à 6 km de Marmande
leboncoin
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Boutique 4 pièces 100 m²
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Fonds de commerce Caumont-sur-Garonne (47) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Belle affaire pisciniste à reprendre en Gironde
660 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamothe-Landerron (33) 500 m²
à 11 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Maison de bourg de 5 pièces principales
138 320 € Pro 1 383 €/m²
Vente Fonds de commerce Hure (33) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Marmande
LeSiteImmo
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professionnel
60 000 € Pro 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Tonneins (47) 170 m²
à 18 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 170 m² Tonneins
66 000 € Pro 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Tonneins (47) 170 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE – PRÊT-À-PORTER HOMME – CENTRE-VILLE TONNEINS
53 000 € Pro 576 €/m²
Vente Fonds de commerce Tonneins (47) 92 m²
à 18 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 3 pièces
184 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Tonneins (47) 3 pièces
à 18 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
BOULANGERIE EPICERIE SUR AXE TRES FREQUENTE DANS
710 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Réole (33)
à 20 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 54 m²
129 600 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Gironde-sur-Dropt (33) 4 pièces 54 m²
à 23 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Vente boulangerie creation 2014 en Gironde
167 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Castets et Castillon (33)
à 25 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
A saisir fond de commerce de restauration idéalement situé.
239 000 € Pro 797 €/m²
Vente Fonds de commerce Damazan (47) 3 pièces 300 m²
à 25 km de Marmande
Safti
Safti
Fonds de commerce 197 m²
143 000 € Pro 726 €/m²
Vente Fonds de commerce Damazan (47) 197 m²
à 25 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 6 pièces 120 m²
154 400 € Pro 1 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Eymet (24) 6 pièces 120 m²
à 26 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Opportunité Rare de Style de Vie et d'Affaires au Coeur d'Eymet, Dordogne - Salon de Thé Établissant
450 000 € Particulier 2 601 €/m²
Vente Fonds de commerce Eymet (24) 9 pièces 173 m²
à 26 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce
485 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Monbahus (47)
à 28 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 6 pièces 131 m²
174 700 € Pro 1 334 €/m²
Vente Fonds de commerce Buzet-sur-Baïse (47) 6 pièces 131 m²
à 30 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 6 pièces
174 700 € Pro
Vente Fonds de commerce Buzet-sur-Baïse (47) 6 pièces
à 30 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Multi‑services central croissance et fiscalité ZRR
195 200 € Pro 838 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Temple-sur-Lot (47) 233 m²
à 31 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce multi-activités
225 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Temple-sur-Lot (47) 170 m²
à 31 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Commerce 233 m²
245 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Temple-sur-Lot (47) 233 m²
à 31 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Fond pâtisserie boulangerie
120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-de-Mons (33) 120 m²
à 31 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce pare-brise
140 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Bazas (33) 150 m²
à 32 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce (restauration rapide)
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bazas (33) 100 m²
à 32 km de Marmande
leboncoin
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Bazas (33) 100 m²
à 32 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 899 m² LANGON
176 000 € Pro 196 €/m²
Vente Fonds de commerce Langon (33) 5 pièces 899 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant Langon 540 m2
77 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Langon (33)
à 33 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce FOODTRUCK
80 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Langon (33) 16 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
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Licence III à Langon.
8 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Langon (33)
à 33 km de Marmande
bien'ici
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Fonds de commerce 144 m²
110 000 € Pro 764 €/m²
Vente Fonds de commerce Langon (33) 144 m²
à 33 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Tabac FDJ Presse Vival à céder - Gironde
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Gornac (33) 90 m²
à 34 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Gornac (33) 90 m²
à 34 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces
200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Laurent (47) 3 pièces
à 34 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce pizzeria 33210 2 pièce(s) 60 m2
60 500 € Pro 1 513 €/m²
Vente Fonds de commerce Roaillan (33) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Pizzeria clé en main
23 900 € Particulier 478 €/m²
Vente Fonds de commerce Casseneuil (47) 50 m²
à 36 km de Marmande
leboncoin
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Réseau 4 pressing à céder en Aquitaine
140 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toulenne (33)
à 36 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
60 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Nizan (33) 160 m²
à 36 km de Marmande
leboncoin
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Supermarché à vendre
350 000 € Pro 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Dolmayrac (47) 1198 m²
à 37 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 5 pièces
79 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Lougratte (47) 5 pièces
à 37 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 200 m²
500 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavardac (47) 200 m²
à 37 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Vente Fond de commerce fleuriste
48 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavardac (47) 50 m²
à 37 km de Marmande
leboncoin
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Magnifique Institut de beauté avec plusieurs cabine de soin !!
60 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavardac (47) 45 m²
à 37 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Lavardac centre ville
500 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavardac (47) 600 m²
à 37 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Fond de commerce
80 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Plaisance (24) 150 m²
à 37 km de Marmande
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie
150 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Bernos-Beaulac (33) 400 m²
à 38 km de Marmande
leboncoin
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Périgord Vente balades en E-Trotte tout terrain
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ribagnac (24)
à 38 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Preignac (33) 100 m²
à 39 km de Marmande
leboncoin
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A vendre entreprise du paysage en Gironde
1 800 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Avit-Saint-Nazaire (33)
à 39 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
🍀 Urgent - Institut de beauté
30 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Rauzan (33) 100 m²
à 39 km de Marmande
leboncoin
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Salon de coiffure à vendre
170 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouniagues (24) 3 pièces 50 m²
à 40 km de Marmande
leboncoin
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Belle clientèle secteur vignobles Monbazillac
314 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Monbazillac (24)
à 41 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)
à 41 km de Marmande
FNAIM
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Fonds de commerce NOAILLAN
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noaillan (33)
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Vente boulangerie, parfait état avec logement (47)
230 560 € Pro 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 300 m²
à 43 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
339 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Cérons (33)
à 43 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce tabac, presse, jeux 65 m²
339 200 € Pro 5 218 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 65 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Local 6 pièces 360 m²
550 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 6 pièces 360 m²
à 43 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 6 pièces 360 m²
550 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 6 pièces 360 m²
à 43 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 6 pièces 360 m²
185 300 € Pro 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 6 pièces 360 m²
à 43 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Local 3 pièces 90 m²
440 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 90 m²
à 43 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente FDC Traiteur +parking Castillon la Bataille
234 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Castillon-la-Bataille (33) 360 m²
à 43 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Traiteur 360 m² castillon la bataille
234 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Castillon-la-Bataille (33) 360 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Fond de commerce Bar et Restaurant
130 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Castillon-la-Bataille (33) 200 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Vente de fond de commerce
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Nérac (47) 60 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 60 m²
26 000 € Pro 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Nérac (47) 2 pièces 60 m²
à 43 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Bar/Brasserie/Tabac 80 m²
123 200 € Pro 1 540 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Terre (33) 80 m²
à 44 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Kiosque a pizza
30 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Magne-de-Castillon (33) 11 m²
à 44 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 32 m² Podensac
11 500 € Pro 359 €/m²
Vente Fonds de commerce Podensac (33) 32 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Vente boulangerie 36m² sur axe fréquenté en Isère
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Podensac (33)
à 45 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Épicerie de village
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Illats (33) 70 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure 80 m² - Centre-ville - 6 postes - 2 bacs massants
89 000 € Particulier 1 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-sur-Lot (47) 80 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce RESTAURATION 47 lot et garonne
139 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-sur-Lot (47)
à 45 km de Marmande
Nestenn
Nestenn
Salon de coiffure homme à vendre
22 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-sur-Lot (47) 40 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Boucherie-Charcuterie Artisanale Haut de Gamme
165 000 € Pro 516 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-sur-Lot (47) 320 m²
à 45 km de Marmande
Safti
Safti
Vente boulangerie, LOT-ET-GARONNE, axe passant
314 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-sur-Lot (47)
à 45 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
À vendre commerce kiosque
45 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 25 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Bergerac centre - emplacement n°1 fonds de commerce - bail à large destination
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 70 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Fond de comerce fastfood
32 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 70 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Bar plein centre de Bergerac
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 100 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Cède fonds de commerce pizzeria à emporter - clientèle fidèle - cause évolution vers pizzeria classi
103 900 € Particulier 3 463 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 30 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant, glacier 150 m²
360 400 € Pro 2 403 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 1 pièces 150 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Fonds de commerce, pizzeria 50 m² Bergerac
296 800 € Pro 5 936 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 50 m²
à 46 km de Marmande
leboncoin
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Ouvrez votre boulangerie à Bergerac
1 000 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 400 m²
à 46 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Bar tabac à vendre en centre ville de Bergerac
350 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 5 pièces 185 m²
à 46 km de Marmande
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Éducation à Marmande

Marmande compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.