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300 fonds de commerce à vendre à Marseille 10e Arrondissement Page 4

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Fonds de commerce restaurant 110 m² - Angle - Marseille 13015

119 000 € Particulier 1 082 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 110 m²

leboncoin il y a 1 sem

Fond de commerce 85000e loyer 650 bail tout commerce dont restauration

85 000 € Particulier 850 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

BAR - PMU - FDJ - GRANDE TERRASSE + STUDIO - MARSEILLE 15e

185 000 € Particulier 2 313 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²

leboncoin il y a 2 sem

50 000 € Particulier 588 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 85 m²

leboncoin il y a 1 mois

50 000 € Particulier 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

23 000 € Particulier 1 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 23 m²

leboncoin il y a 1 mois

Pizzeria feu de bois 100m² + appartement T3 - Marseille 13015

160 000 € Particulier 1 600 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 3 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

35 000 € Particulier 365 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 96 m²

leboncoin il y a 3 mois

Vend fond de commerce pâtisserie glaçe est boisson

99 000 € Particulier 2 200 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 45 m²

leboncoin il y a 4 mois

595 000 € Pro 17 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 35 m²

leboncoin il y a 4 j

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18 000 € Particulier 261 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 69 m²

leboncoin il y a 1 mois

Fond de commerce prêt à être développé !

70 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²

bien'ici il y a 6 mois

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marseille 10e Arrondissement

Quels sont les caractéristiques et l'ambiance du 10e arrondissement de Marseille ?

Le 10e arrondissement de Marseille offre un cadre de vie agréable avec une ambiance paisible et résidentielle. Il est connu pour ses quartiers calmes et verdoyants comme Saint-Loup et La Capelette. L'arrondissement est apprécié pour son mélange de modernité et de tradition, avec de nombreux espaces verts et des zones résidentielles bien établies. L'atmosphère y est conviviale et familiale, attirant notamment les familles et les jeunes couples en quête d'un environnement sécurisant et proche de la nature.

Quel est le marché immobilier dans le 10e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 10e arrondissement de Marseille est diversifié, avec une offre variée de maisons individuelles, d'appartements et de résidences récentes. Les quartiers comme Saint-Tronc et Saint-Loup sont particulièrement recherchés pour leur cadre de vie agréable. Le profil des habitants est mixte, allant des familles aux jeunes professionnels. Les prix y sont relativement stables, offrant de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou à louer. L'arrondissement attire aussi bien les investisseurs que les acheteurs à la recherche d'un premier bien immobilier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 10e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 10e arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages, notamment un cadre de vie tranquille et verdoyant à proximité du centre-ville. Cet arrondissement combine harmonieusement urbanisme et nature, offrant ainsi un environnement agréable pour les familles et les personnes actives. Les prix immobiliers y sont généralement plus abordables que dans d'autres quartiers de Marseille, ce qui en fait un choix attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. De plus, sa bonne desserte par les transports facilite les déplacements quotidiens.

Quelles commodités et services trouve-t-on dans le 10e arrondissement de Marseille ?

Le 10e arrondissement de Marseille est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un accès facile aux autoroutes. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés locaux. Il dispose également de bonnes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les activités sportives et de loisirs, les habitants peuvent profiter de divers équipements comme des complexes sportifs et des parcs. L'offre médicale est également bien représentée avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.