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301 fonds de commerce à vendre à Marseille 4e Arrondissement Page 3

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À VENDRE - Fonds de commerce Téléphonie / Réparation - Marseille
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
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100 000 € Particulier 1 250 €/m²
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Commerce Vente Marseille 25m² 40000€
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
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Fond de commerce
130 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
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Fond de commerce
16 500 € Particulier 589 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 28 m²
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168 000 € Pro 1 750 €/m²
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Salon de coiffure clé en main - Marseille 13e - Loyer 750
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
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Bien-être 140 m² Marseille
90 000 € Pro 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 140 m²
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Fond de commerce à vendre...Bail tout commerce
90 000 € Particulier 1 800 €/m²
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95 000 € Particulier 8 636 €/m²
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375 000 € Pro
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FNAIM
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TABAC, PMU, LOTERIE, LOTO
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Boulangerie à vendre, BdR périphérie, parking
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324 000 € Pro 6 113 €/m²
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375 000 € Pro 1 875 €/m²
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bien'ici
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Fonds de commerce 13013 - Tabac- PMU- FDJ- Café
425 000 € Pro
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Nestenn
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Fonds de commerce 55 m²
59 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 55 m²
Orpi
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Fonds de commerce 66 m²
198 000 € Pro 3 000 €/m²
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Figaro Immobilier
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Fonds de commerce garage automobile
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 260 m²
Green Acres
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Salon de coiffure
15 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
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Fond de commerce snacking
200 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 150 m²
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Boutique traiteur avec laboratoire et activité événementielle
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
ParuVendu
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Boutique 165 m²
270 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 165 m²
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Centre naturhouse à vendre
90 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 65 m²
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FOND DE COMMERCE BOUCHERIE AUX CAMOINS 13011
270 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 165 m²
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LE GRAND V - Fonds de commerce à céder - La Valentine
71 500 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 91 m²
bien'ici
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Commerce Vente Marseille  20m² 109000€
109 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 20 m²
Nestenn
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Fonds de commerce 4 pièces 150 m²
330 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 4 pièces 150 m²
bien'ici
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Commerce Vente Marseille 1p 60m² 114000€
114 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 1 pièces 60 m²
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Commerce 80 m²
920 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
Figaro Immobilier
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FONDS DE COMERCE PIZZERIA 13011
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
bien'ici
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Fond de commerce, salon de coiffure 50 m² Marseille
28 000 € Pro 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
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Fonds de commerce 153 m²
315 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 153 m²
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Fonds de commerce 291 m²
60 000 € Pro 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 291 m²
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Fonds de commerce Marseille
219 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 139 m²
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Fonds de commerce restaurant 110 m² - Angle - Marseille 13015
119 000 € Particulier 1 082 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 110 m²
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Fond de commerce 85000e loyer 650 bail tout commerce dont restauration
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
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BAR - PMU - FDJ - GRANDE TERRASSE + STUDIO - MARSEILLE 15e
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
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Fond de commerce
50 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 85 m²
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Fond de commerce bar /restaurant
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
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Snack grillade pizzeria
23 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 23 m²
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Pizzeria feu de bois 100m² + appartement T3 - Marseille 13015
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 3 pièces 100 m²
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Fond de commerce
35 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 96 m²
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Vend fond de commerce pâtisserie glaçe est boisson
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 45 m²
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Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
112 000 € Pro 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 1 pièces 130 m²
iad France
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Le SNACK DU REDON
70 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 10 m²
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Boulangerie rénovée 13009
170 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
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A vendre pizzeria 13009
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
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Snack
38 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
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Fonds de commerce 35 m²
25 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 35 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marseille 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Marseille ?

Le 4e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance résidentielle et conviviale. Il se compose de quartiers tels que la Blancarde, les Chartreux et les Cinq Avenues. Ce secteur est apprécié pour ses rues arborées et ses parcs, offrant un cadre de vie agréable. L'atmosphère y est à la fois dynamique et paisible, avec une vie de quartier animée par de nombreux petits commerces, cafés et restaurants. Les habitants de cet arrondissement apprécient la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et familial.

Comment se porte le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. On y trouve principalement des appartements, allant des studios pour étudiants ou jeunes actifs, aux grands appartements familiaux, souvent situés dans des immeubles anciens avec du cachet. Les maisons individuelles sont plus rares mais existent dans certains quartiers. Les prix restent raisonnables comparés à d'autres arrondissements de Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La population de cet arrondissement est diverse, mêlant familles, jeunes professionnels et retraités, ce qui contribue à une atmosphère de quartier vivante et accueillante.

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 4e arrondissement de Marseille offre plusieurs avantages. La proximité avec le centre-ville sans en subir les inconvénients en termes de bruit et de congestion est un atout majeur. Cet arrondissement est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville. Les nombreux espaces verts, comme le parc Longchamp, permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la diversité des commerces et des services simplifie le quotidien des résidents. C'est un secteur qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Le 4e arrondissement de Marseille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne. On y trouve une bonne offre de transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du métro, qui traverse l'arrondissement. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries et des petits commerces variés. En termes d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges sont présents, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des pharmacies et des médecins de quartier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.