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Tous les fonds de commerce à vendre à Mont-Saint-Aignan (76)

Salon de coiffure de quartier à vendre - Belle opportunité
18 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Mont-Saint-Aignan (76) 42 m²
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Fond de commerce fast food
19 500 € Particulier 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Déville-lès-Rouen (76) 50 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
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Vente clientèle prothésiste ongulaire
25 000 € Particulier 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Bois-Guillaume (76) 87 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Fonds de commerce de restauration dans le centre commercial des Bocquets à Bois-Guillaume
45 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Bois-Guillaume (76) 200 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Fonds de commerce institut de beauté 32 m²
41 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Fonds de commerce Bois-Guillaume (76) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial 280 m²
267 000 € Pro 954 €/m²
Vente Fonds de commerce Bois-Guillaume (76) 280 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
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Boulangerie 120 m² Rouen
261 600 € Pro 2 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 120 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU AU COEUR D'UNE VILLE COMMERÇANTE D
910 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 190 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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Commerce Vente Rouen 90000€
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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Local commercial
68 000 € Particulier 1 511 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Fond de commerce restauration
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Fond de commerce prêt-a-porter
70 000 € Particulier 1 628 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 43 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Vente boucherie charcuterie secteur Rouen
170 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
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Vente charcuterie traiteur empl N°1 - 76
210 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
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Fonds de commerce
250 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
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Épicerie Rouen
470 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Local commercial
229 896 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
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Fonds de commerce 770 m² Rouen
555 000 € Pro 721 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 770 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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ROUEN, proche Place Saint-Marc - Restauration rapide, Sandwicherie
26 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 40 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restauration rapide 40 m²
26 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 40 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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FONDS DE COMMERCE ? PRIMEUR ? ROUEN GARE
35 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
294 936 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
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Fonds de commerce Rouen
887 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fonds de commerce 115 m²
280 000 € Particulier 2 435 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 115 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
PAP
PAP
Fonds de commerce Bar - ROUEN
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 90 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Fonds de commerce boulangerie 210 m²
379 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 1 pièces 210 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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FRUITS ET LEGUMES
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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Boucherie Rouen
325 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Salon de coiffure 56 m² Rouen
57 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 56 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fonds de commerce fromagerie, crèmerie 30 m²
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 30 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fonds de commerce bar, tabac, FDJ Rouen
1 150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 4 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 27 m²
15 000 € Pro 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier à vendre à Rouen (76000)
633 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
Etre Proprio
76000 ROUEN - ALIMENTATION, PRIMEUR, FROMAGER, EPICERIE FINE
35 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
76000 ROUEN - REPARATION APPAREIL ELECTRONIQUE, MAINTENANCE INFORMATIQUE
21 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce alimentation, primeur 35 m²
35 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fonds de commerce informatique 18 m²
15 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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284 096 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 200 m² Rouen
195 000 € Pro 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 200 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Vendre salon de coiffure
19 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 22 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fonds de Commerce Fromagerie
250 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 40 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Cède titres nautisme vente atelier bateau-école 76
385 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces
119 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 3 pièces 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 3 pièces 145 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Capifrance
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Boutique 2 pièces
85 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Fonds de commerce Rouen
85 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Vend fond de commerce
22 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces 22 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Créez votre entreprise REMOVO à Rouen
42 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
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Boucherie, charcuterie 200 m² Rouen
122 100 € Pro 611 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 200 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fond de commerce panuozzo
70 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 30 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Fonds de commerce
49 000 € Particulier 445 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 110 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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cède bar tabac FDJ terrasse en périphérie de Rouen
154 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
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Boutique 3 pièces
589 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 3 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE À Rouen
30 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 80 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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SANDWICHERIE SNAKING PATISSERIE
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces
435 856 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 4 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 2 pièces 78 m²
325 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces 78 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Complexe de loisir (escape game / Action game)
360 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 300 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Vente épicerie fine, caviste empl N°1 Côte Albâtre
737 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 110 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
INSTITUT DE BEAUTE
68 400 € Pro 735 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 93 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 252 m²
290 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 252 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces
151 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Capifrance
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BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX PMU – Rouen –
125 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
ParuVendu
Fleuriste, fonds de commerce 70 m² Rouen
78 400 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces
142 310 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce fromagerie 60 m²
66 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 1 pièces 60 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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PETITE RESTAURATION SALON DE THÉ
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
BAR TABAC FDJ
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
76000 Bar Tabac Fdj
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 966 m²
318 000 € Pro 329 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 966 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vend pas de porte 56m² en agglomération Rouennaise
50 000 € Pro 893 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 56 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Rouen   260000€
260 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Garage / Réparation / Dépannage - Seine Maritime
195 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Primeur, fromagerie et épicerie fine
30 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 90 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
FONDS NÉGOCE DE BOIS DE CONSTRUCTION. EXT ET INT
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac snacking FDJ le Havre Com. 63 k€
176 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 69 m²
280 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 69 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Efficity
Efficity
Fonds de commerce
25 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Capifrance
Capifrance
SALON DE THÉ, ÉPICERIE FINE, CADEAUX EN ZONE T
67 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce ROUEN
39 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fonds de commerce
490 056 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
FNAIM
Vente salon de coiffure mixte à Rouen Rive Gauche
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC fruits et légumes fromagerie sur Rouen
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 90 m²
298 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 90 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 120 m²
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 2 pièces 120 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bsk
bsk
Fonds de commerce
267 836 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
FNAIM
SALON DE BEAUTE ET ESTHETIQUE
35 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 32 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 3 pièces 140 m²
375 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 3 pièces 140 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
Properstar
Commerce
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 1 pièces 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
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Local commercial
133 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
Properstar
Fonds de commerce Rouen
133 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Bar, fdj, fonds de commerce, pmu, tabac ROUEN
589 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 3 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 80 m²
182 750 € Pro 2 284 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Capifrance
Capifrance
Local commercial 73 m²
36 000 € Pro 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 73 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
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Vente salon de coiffure Plateau Nord de Rouen
68 000 € Pro 756 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouen (76) 90 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Mont-Saint-Aignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 165 habitants (2023)
Santé 274 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 306 équipements BPE

Santé à Mont-Saint-Aignan

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 149 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Mont-Saint-Aignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Mont-Saint-Aignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 175 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 161 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-Saint-Aignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 166 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Mont-Saint-Aignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mont-Saint-Aignan pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mont-Saint-Aignan est une ville de la région Normandie, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rouen. Avec une population d'environ 21 265 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et commodités urbaines. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les étudiants grâce à ses établissements scolaires et universitaires réputés. Son emplacement stratégique à proximité de la métropole de Rouen en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan ?

Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Rouen et la présence d'infrastructures éducatives influencent positivement ce marché. L'offre se compose majoritairement de maisons individuelles, appartements et quelques résidences étudiantes. Les prix sont généralement stables mais peuvent varier en fonction de la localisation, de la proximité des commodités et de l'état général des biens. La ville attire aussi bien les familles que les étudiants et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mont-Saint-Aignan pour les résidents ?

Mont-Saint-Aignan propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. Les établissements éducatifs, allant des écoles maternelles aux universités, sont bien représentés, notamment l'université de Rouen. Les services de santé sont également accessibles avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre en termes de qualité de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Mont-Saint-Aignan ?

Mont-Saint-Aignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Village est apprécié pour son charme et ses maisons traditionnelles, tandis que le secteur de la Vatine est plus moderne et dynamique, attirant notamment les jeunes professionnels. Le quartier des Coquets offre quant à lui un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose un accès facile aux commodités et aux transports, rendant la ville globalement attractive pour divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.