Tous les fonds de commerce à vendre à Montargis (45)

Centre de controle technique automobile
300 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 400 m²
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce salon de coiffure / barber - montargis - 30 000
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 30 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m²
89 000 € Pro 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 120 m²
iad France
iad France
Local commercial 883 m²
363 000 € Pro 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 883 m²
Properstar
Properstar
Vente beau bar tabac FDJ PMU dans le Loiret (45)
363 000 € Pro 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 883 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Montargis
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 120 m²
bien'ici
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Commerce Vente Villemandeur   40000€
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villemandeur (45)
à 3 km de Montargis
SeLoger
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Fonds de commerce, jeux VILLEMANDEUR
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villemandeur (45)
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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Boutique 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 4 km de Montargis
SeLoger
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Bureau 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 205 m²
59 900 € Pro 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 2 pièces 205 m²
à 16 km de Montargis
iad France
iad France
Fonds de commerce 5 pièces
196 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces
à 16 km de Montargis
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 5 pièces 93 m²
196 200 € Pro 2 110 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces 93 m²
à 16 km de Montargis
SeLoger
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Boutique 542 m²
370 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Triguères (45) 542 m²
à 20 km de Montargis
SeLoger
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Vends Murs Commerce traiteur restaurant
115 000 € Particulier 1 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 85 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
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Fond de commerce fast food à vendre
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 60 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
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EPICERIE, PRIMEUR, CAVE, PRODUITS LOCAUX
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtillon-Coligny (45) 60 m²
à 22 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Vente de fond de commerce
60 000 € Particulier 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Lorris (45) 170 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
42 222 € Pro 1 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaune-la-Rolande (45) 1 pièces 40 m²
à 24 km de Montargis
SeLoger
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Vente fond de commerce
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Courtenay (45) 100 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
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Boucherie charcuterie
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Courtenay (45) 70 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
302 400 € Pro 3 024 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 100 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
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Pizzeria 201 m² SAINT PIERRE LES NEMOURS
100 000 € Pro 498 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 201 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
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Commerce restaurant 201 m²
150 000 € Pro 746 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 201 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
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Vente de fond de commerce
19 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Charny Orée de Puisaye (89) 25 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
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Salon de coiffure
22 000 € Particulier 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Boynes (45) 30 m²
à 31 km de Montargis
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Dampierre-en-Burly (45) 200 m²
à 31 km de Montargis
leboncoin
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Vente boutique récente pains snacking dept Loiret
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Courcelles-le-Roi (45)
à 33 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Salon de Coiffure
53 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Valérien (89) 58 m²
à 33 km de Montargis
leboncoin
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Création supermarché de proximité en zone rurale
300 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 300 m²
à 34 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté clé en main - 4 cabines - Gien
37 000 € Particulier 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 90 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Vente Boucherie Charcuterie Rôtisserie 45 proche
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 6 pièces 110 m²
à 34 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 6 pièces 110 m²
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 6 pièces 110 m²
à 34 km de Montargis
Properstar
Properstar
Vente FDC secteur passager dans le Giennois
251 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Gien (45)
à 34 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
46 000 € Pro 511 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 90 m²
à 34 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure 90 m² Gien
46 000 € Pro 511 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 90 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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A vendre boulangerie pâtisserie à Égriselles
198 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 450 m²
à 35 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 206 m²
65 000 € Pro 316 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 206 m²
à 35 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 1 pièces 247 m²
à 36 km de Montargis
iad France
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Entreprise charpente menuiserie
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 100 m²
à 36 km de Montargis
leboncoin
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Local commercial 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Champignelles (89) 60 m²
à 36 km de Montargis
iad France
iad France
Fonds de commerce 4 pièces
178 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces
à 37 km de Montargis
FNAIM
FNAIM
Boutique 4 pièces 160 m²
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 37 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Bar, épicerie, restaurant, tabac 160 m² Dormelles
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 37 km de Montargis
leboncoin
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Primeur 324 m² Saint-Martin-d'Abbat
260 000 € Pro 802 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-d'Abbat (45) 324 m²
à 37 km de Montargis
leboncoin
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Vente de fond de commerce
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-la-Reine (77) 50 m²
à 37 km de Montargis
leboncoin
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Local commercial 85 m²
147 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-la-Reine (77) 85 m²
à 37 km de Montargis
iad France
iad France
Commerce 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-la-Reine (77) 100 m²
à 37 km de Montargis
iad France
iad France
Vente boulangerie aux portes de Fontainebleau 77
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Villecerf (77) 4 pièces
à 38 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure
69 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Fonds de commerce Briare (45) 102 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
AV FDC snacking proche zone entreprises Loiret
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Briare (45)
à 40 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 102 m²
79 500 € Pro 779 €/m²
Vente Fonds de commerce Briare (45) 102 m²
à 40 km de Montargis
iad France
iad France
Boutique 3 pièces 70 m²
168 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces 70 m²
168 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Montargis
Capifrance
Capifrance
Vente FDC avec logement en centre ville du Loiret
607 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Sully-sur-Loire (45)
à 40 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Situé dans zone commerciale attractive
43 000 € Pro 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 1 pièces 91 m²
à 41 km de Montargis
Safti
Safti
Vends local commercial 100m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 100 m²
à 41 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Fonds de commerce, restaurant 61 m² Moret-Loing-et-Orvanne
175 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Moret-Loing-et-Orvanne (77) 61 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Local commercial
213 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moret-Loing-et-Orvanne (77)
à 41 km de Montargis
bsk
bsk
Entreprise plomberie-chauffage-pompe à chaleur
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moret-Loing-et-Orvanne (77)
à 41 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce ou pas de porte
79 000 € Pro 658 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 120 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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🔥 fonds de commerce à vendre - 90 000 🔥
90 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 260 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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Vente pizzeria à emporter clé en main Châteauneuf
67 400 € Pro 2 247 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 30 m²
à 41 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 98 m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE
49 800 € Pro 508 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 98 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Vente bar Tabac d'angle axe passant 45
799 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45)
à 41 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie-pâtisserie artisanale - Fonds de commerce - Pithiviers (45)
160 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 180 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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MURS et FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie
399 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 7 pièces 179 m²
à 41 km de Montargis
Safti
Safti
Fond de commerce lingerie
60 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 30 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie
178 000 € Pro 994 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 7 pièces 179 m²
à 41 km de Montargis
LeSiteImmo
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Tabac loto 1396-SV
274 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45)
à 42 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 6 pièces 54 m²
49 900 € Pro 924 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45) 6 pièces 54 m²
à 42 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 99 m²
129 560 € Pro 1 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45) 2 pièces 99 m²
à 42 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boutique 22 m²
129 500 € Pro 5 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²
à 43 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce 22 m² Nailly
129 500 € Pro 5 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²
à 43 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Varennes-sur-Seine (77) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Montargis
Properstar
Properstar
Fond de commerce
75 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Varennes-sur-Seine (77) 500 m²
à 44 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 1 pièces 80 m²
à 45 km de Montargis
iad France
iad France
Commerce Vente Fontainebleau   148000€
148 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77)
à 45 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 48 m²
97 200 € Pro 2 025 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 48 m²
à 45 km de Montargis
FNAIM
FNAIM
Proche Fontainebleau : Fonds de commerce boulangerie pâtisserie et logement
250 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 4 pièces
à 45 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 350 m² Fontainebleau
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 4 pièces 350 m²
à 45 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 37 m²
21 000 € Pro 568 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 37 m²
à 45 km de Montargis
FNAIM
FNAIM
Commerce 49 m²
69 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 49 m²
à 45 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente magnifique FDC tabac presse Seine et Marne
345 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 36 m²
à 45 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce pizzeria
49 800 € Particulier 664 €/m²
Vente Fonds de commerce Champigny (89) 75 m²
à 45 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Cession entreprise de serrurerie-métallerie
560 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 2381 m²
à 46 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Bar-Tabac 120 m2 avec logement Pont-sur-Yonne (89)
515 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 120 m²
à 46 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Restauration
40 000 € Particulier 816 €/m²
Vente Fonds de commerce Avon (77) 49 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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Commerce 2 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Dracy (89) 2 pièces 65 m²
à 46 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 160 m²
198 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 160 m²
à 46 km de Montargis
iad France
iad France
Vds fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 30 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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Boulangerie
100 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 160 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce boucherie / épicerie / fruits et légumes - Montereau-Fault-Yonne
39 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 116 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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Blanchisserie à vendre murs et fonds de commerce
210 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 100 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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Vente FDC traiteur charcutier secteur Sens
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Maillot (89) 450 m²
à 47 km de Montargis
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.